Denne romslige frittliggende villaen, bygget i 1997 og beliggende i kommunen Istán, Málaga, byr på en særegen mulighet for totalrenovering. Med et betydelig bruksareal på 877 m² tilbyr boligen rikelig med plass, inkludert 6 soverom og 7 bad. Den ligger på en enorm privat tomt på over 129 000 m², noe som gir enestående plass og avsondring. Beliggenheten i innlandet, ved foten av Sierra Blanca-fjellene, gir rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som kystens fasiliteter er lett tilgjengelige. Boligen tilbys til fast pris, i samsvar med statusen som en eksisterende bolig som trenger modernisering.
Sammenlignet med nybygg som vanligvis finnes nærmere kysten, som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer denne boligen i Istán en egen kategori. Disse kystutviklingene fokuserer ofte på moderne, kompakt boligbygging med fellesfasiliteter. Denne Istán-villaen tilbyr derimot et særegent tilbud: en enorm privat tomt med en eksisterende, om enn datert, betydelig bygning. Prisen på €4 950 000 gjenspeiler tomtestørrelsen og potensialet for å skape en skreddersydd, storslagen bolig, fremfor standardtilbudet av nøkkelferdige nybygg. Appellen ligger i skalaen, privatlivet og muligheten for omfattende personlig tilpasning, og retter seg mot en kjøper som prioriterer eiendomsliv og er forberedt på et betydelig renoveringsprosjekt, noe som skiller seg markant fra nybyggmarkedet for massene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet, omtrent 10 km i luftlinje fra Marbella og middelhavskysten, plassert under Sierra Blanca-fjellene i Rio Verde-dalen. Denne beliggenheten gir et stille, landlig miljø borte fra den hektiske kysten, og utsikten kan strekke seg helt til havet på klare dager. Nærheten til Embalse de la Concepción-reservoaret forsterker det særegne landskapet.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker et romslig, privat tilfluktssted med betydelig areal og potensial for full tilpasning. De store stuearealene, de mange soverommene og de omfattende uteområdene, inkludert terrasser og flere bassenger, egner seg for storstilte selskaper eller et romslig familieliv. Behovet for renovering gir mulighet til å skape et personlig, moderne hjem i rolige naturomgivelser.
Villaen ble ferdigstilt i 1997 og har ferdigattest fra juli samme år. Selv om konstruksjonen er etablert, tilbys boligen som et renoveringsprosjekt. Dette innebærer at alle installasjoner og overflater kan fornyes fullstendig for å oppfylle dagens standard og eierens spesifikke designønsker. Indikativ ferdigstillelsesdato for den opprinnelige bygningen var 1997.
Denne boligen er klassifisert som en eksisterende bolig som krever totalrenovering, noe som påvirker muligheten for umiddelbar innflytting og gjør et budsjett for modernisering nødvendig. Den ligger i et landlig område i innlandet, noe som betyr at daglig pendling og tilgang til visse fasiliteter, som strender eller større bysentra, krever bil. Eiendommens betydelige tomteareal krever løpende vedlikehold av grunnen.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker å gjennomføre et omfattende renoveringsprosjekt for å skape en skreddersydd luksusbolig i et avsidesliggende naturområde. Den appellerer til dem som prioriterer privatliv, store tomter og panoramautsikt fremfor umiddelbar bykomfort. Kjøpere som ser for seg en storslagen eiendom med personlige boarealer, omfattende selskapsområder og nærhet til natur, samtidig som de ønsker rimelig tilgang til fasiliteter og livsstilen på Costa del Sol, vil finne denne boligen passende. Behovet for bil og forpliktelsen til renovering er viktige hensyn for potensielle eiere.
Villaen, opprinnelig bygget i 1997, utgjør et solid rammeverk for en overflatefinish av høy kvalitet etter en gjennomgripende renovering. Den eksisterende konstruksjonen omfatter 877 m² bruksareal og omfattende terrasser, og gir et generøst lerret. Sentrale trekk ved den opprinnelige bygningen inkluderer et privat basseng og en design som utnytter boligens orientering og omkringliggende utsikt. Renoveringsmuligheten gir fritt valg av alle materialer og overflater, fra gulv og armaturer til kjøkken- og badinnredning, slik at den nye eieren kan oppnå et personlig estetisk og funksjonelt nivå.
Denne frittliggende villaen er listet til en fast prisantydning på €4 950 000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse, omfattende tomt og særegne, avsondrede beliggenhet. Som en eksisterende bolig som krever renovering, reflekterer prisen det betydelige investeringsbehovet for å oppgradere interiører og installasjoner til moderne standard. Boligen er klar for at renoveringsarbeidet kan starte, og gir en enestående mulighet for en kjøper som er klar til å ta på seg et stort prosjekt.
Istán, en kommune som ligger i utkanten av Sierra Blanca-fjellene, tilbyr en annen livsstil enn kyststedene. Området kjennetegnes av sin naturskjønnhet, nærheten til Rio Verde og det store Embalse de la Concepción-reservoaret som forsyner regionen med vann. Livet her dreier seg om roen i det naturlige landskapet, med muligheter for fjellturer og panoramautsikt. Selve bygda, med rundt 1 700 innbyggere, holder et mer tradisjonelt andalusisk tempo. Selv om fasiliteter som restauranter, skoler og apotek finnes i kort avstand, er behovet for bil tydelig for å nå større supermarkeder, sykehus eller Marbellas livlige sosiale liv.
Beliggenheten i Istán, omtrent 10 km inne i landet fra Marbella, plasserer eiendommen i et landlig miljø dominert av Sierra Blanca-fjellene og Rio Verde-dalen. Dette miljøet kjennetegnes av naturskjønnhet og relativ ro, der det store reservoaret i nærheten beriker landskapet. Dagliglivet her er nært knyttet til friluftsliv og eiendommens store arealer. Selv om lokale fasiliteter som restauranter og apotek ligger få kilometer unna, understrekes nødvendigheten av bil for å nå større supermarkeder (8,3 km), sykehus (8,7 km) og kystbyene. Kollektivtilbud finnes, med 6 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, men deres praktiske nytte for omfattende daglig reising kan være begrenset.
Dette kartet viser eiendommens særegne beliggenhet i innlandet nær Istán, i provinsen Málaga. Det illustrerer nærheten til Embalse de la Concepción-reservoaret og de fjellrike omgivelsene. Nøkkelavstander til Marbella, kysten og Málaga vises, og setter den relative avsondringen i kontekst innenfor den bredere Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusia, og fungerer som en port til den vestlige Costa del Sol, samtidig som stedet beholder en tydelig karakter av innland. Det ligger nordvest for Marbella, inntil Sierra Blanca, og gir en kontrast til kyststrippen. Denne beliggenheten gir en rolig base med vidstrakte naturomgivelser, og er samtidig strategisk plassert for tilgang til hele regionen. Marbella (10 km i luftlinje) og byen Málaga (50 km i luftlinje) er de nærmeste større bysentrene, med omfattende fasiliteter og kulturelle attraksjoner. Nærheten til kysten betyr at den populære Marbella-livsstilen, inkludert marinaer og strender, er lett tilgjengelig.
Boligen ligger omtrent 41 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), en reise som normalt tar rundt 45 minutter med bil, avhengig av trafikk. Nærmere kysten ligger Marbella og dens kjente marinaer som Puerto Banús omtrent 10 km unna i luftlinje, med estimert kjøretid på rundt 15–20 minutter. Essensielle fasiliteter som supermarkeder og sykehus ligger innenfor omtrent 8–9 km. For golfentusiaster er flere baner, inkludert Aloha Golf Club og Golf Los Naranjos, innenfor en radius på 8 km. Lading av elbiler er tilgjengelig innen 8,9 km, og apotek er tilgjengelige innen 8,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2°C. Området har rikelig med sol, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent fire måneder når vanntemperaturene når 20°C eller høyere. Beliggenheten 304 meter over havet gir kjøligere temperaturer enn den umiddelbare kysten i de varmeste sommermånedene. Landskapet kjennetegnes av bakkeskråninger og nærhet til skogkledde områder, noe som gir et grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ligger i innlandet, er flere strender tilgjengelige innenfor omtrent 9,2 km i luftlinje, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Golf er en betydelig rekreasjonsattraksjon, med flere baner og treningsområder innenfor en radius på 8 km, som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km). Området byr også på tallrike utsiktspunkter, som Mirador de Penon (0,2 km), og sportsfasiliteter. Det nærliggende reservoaret gir også potensial for vannsport, selv om spesifikke fasiliteter kan være begrenset.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869715
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID