Denna ansenliga fristående villa, byggd 1997 och belägen i kommunen Istán, Málaga, erbjuder en distinkt möjlighet till en omfattande renovering. Med en betydande boyta på 877 m² erbjuder bostaden rymliga utrymmen, inklusive 6 sovrum och 7 badrum. Den ligger inom ett enormt privat område som omfattar över 129.000 m², vilket ger oöverträffad plats och avskildhet. Läget i inlandet, inbäddat under Sierra Blanca-bergen, erbjuder en fridfull naturmiljö men är ändå tillgängligt för kustens bekvämligheter. Denna bostad erbjuds till ett fast pris, vilket återspeglar dess status som en begagnad bostad som behöver moderniseras.
Jämfört med nyproduktion som vanligtvis finns närmare kusten, som Aquamar i Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (205.000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 269.000 €), representerar denna bostad i Istán en distinkt kategori. Dessa kustutvecklingar fokuserar ofta på modernt, kompakt boende med delade faciliteter. Däremot erbjuder denna villa i Istán ett särpräglat koncept: ett enormt privat område med en befintlig, om än daterad, betydande struktur. Priset på 4.950.000 € återspeglar markstorleken och potentialen att skapa ett skräddarsytt, stort residens, snarare än standardutbudet av nybyggda inflyttningsklara hem. Attraktionen ligger i skalan, avskildheten och möjligheten till omfattande personlig anpassning, riktad mot en köpare som prioriterar livet på ett gods och är beredd att ta sig an ett betydande renoveringsprojekt, vilket avviker markant från massmarknaden för nybyggnation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i inlandet, cirka 10 km fågelvägen från Marbella och Medelhavskusten, belägen under Sierra Blanca-bergen i Rio Verde-dalen. Detta läge erbjuder en lugn, lantlig miljö borta från kustens liv och rörelse, men med utsikt som på klara dagar kan sträcka sig till havet. Bostadens närhet till det närliggande Embalse de la Concepción-reservoaren förstärker det särpräglade landskapet.
Denna bostad passar köpare som söker en omfattande privat tillflykt med betydande mark och potential för fullständig anpassning. De stora vardagsytorna, många sovrum och omfattande utomhusytor, inklusive terrasser och flera pooler, lämpar sig för storskaligt umgänge eller rymligt familjeliv. Renoveringsbehovet gör det möjligt att skapa ett personligt modernt hem i en avskild naturmiljö.
Villan färdigställdes 1997 och har ett första nybyggnadsintyg (Licencia de Primera Ocupación) från juli samma år. Medan strukturen är etablerad erbjuds bostaden som ett renoveringsprojekt. Det innebär att alla installationer och finish kan förnyas helt för att uppfylla moderna standarder och ägarens specifika designönskemål. Det indikativa färdigställandedatumet för den ursprungliga byggnaden var 1997.
Denna bostad är klassificerad som en begagnad bostad som kräver fullständig renovering, vilket påverkar möjligheten att flytta in direkt och kräver en budget för modernisering. Den ligger på en lantlig plats i inlandet, vilket innebär att dagliga pendlingsresor och tillgång till vissa bekvämligheter, som stränder eller större stadskärnor, kräver bil. Bostadens betydande tomtstorlek kräver löpande underhåll av marken.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som vill ta sig an ett omfattande renoveringsprojekt för att skapa en skräddarsydd drömbostad i en avskild naturmiljö. Den tilltalar de som prioriterar avskildhet, omfattande marker och panoramautsikt framför omedelbar urban bekvämlighet. Köpare som föreställer sig ett stort gods med personliga levnadsutrymmen, omfattande sällskapsytor och en förbindelse med naturen, samtidigt som de önskar rimlig tillgång till Costa del Sols bekvämligheter och livsstil, skulle finna denna bostad passande. Behovet av bil och åtagandet att renovera är viktiga överväganden för potentiella ägare.
Villan, ursprungligen byggd 1997, erbjuder en gedigen grund för en högkvalitativ finish efter en omfattande renovering. Den befintliga strukturen omfattar 877 m² boyta och omfattande terrasser, vilket ger en generös yta att arbeta med. Nyckelfunktioner i den ursprungliga byggnaden inkluderar en egen pool och en design som utnyttjar bostadens orientering och omgivande utsikt. Renoveringsmöjligheten gör det möjligt att välja alla material och finish, från golv och armaturer till köks- och badrumsinredning, vilket gör att den nya ägaren kan uppnå en personlig estetisk och funktionell standard.
Denna fristående villa är listad till ett fast utgångspris på 4.950.000 €, vilket återspeglar dess betydande storlek, omfattande markinnehav och särpräglade, avskilda läge. Som en begagnad bostad som kräver renovering tar detta pris hänsyn till den betydande investering som behövs för att uppdatera interiörer och system till modern standard. Bostaden är inflyttningsklar i den meningen att strukturen är komplett och redo för att renoveringsprocessen ska påbörjas, vilket erbjuder en unik möjlighet för en köpare som är beredd att ta sig an ett betydande projekt.
Istán, en kommun inbäddad i Sierra Blanca-bergens utlöpare, erbjuder en distinkt livsstil jämfört med kustorterna. Området kännetecknas av sin naturskönhet, närhet till Rio Verde och den betydande Embalse de la Concepción-reservoaren som försörjer regionen med vatten. Livet här kretsar kring naturmiljöns stillhet, med möjligheter till vandring och panoramautsikt. Själva samhället, med cirka 1.700 invånare, behåller ett mer traditionellt andalusiskt tempo. Även om bekvämligheter som restauranger, skolor och apotek finns på nära håll är bil ett måste för att nå större mataffärer, sjukhus eller det livliga nöjeslivet i närliggande Marbella.
Bostadens läge i Istán, cirka 10 km in i landet från Marbella, placerar den i en lantlig miljö dominerad av Sierra Blanca-bergen och Rio Verde-dalen. Denna miljö kännetecknas av naturskönhet och relativ stillhet, där den stora reservoaren i närheten bidrar till landskapet. Livet här är nära kopplat till utomhuslivet och bostadens omfattande marker. Medan lokala bekvämligheter som restauranger och ett apotek ligger inom några kilometer betonas nödvändigheten av bil för att nå större mataffärer (8,3 km), sjukhus (8,7 km) och kuststäderna. Kollektivtrafik finns, med 6 linjer och 50 hållplatser i närheten, men deras praktiska användbarhet för omfattande dagliga resor kan vara begränsad.
Denna karta framhäver bostadens särpräglade inlandsläge nära Istán, i provinsen Málaga. Den visar närheten till Embalse de la Concepción-reservoaren och den bergiga omgivningen. Nyckelavstånd till Marbella, kusten och Málaga visas, vilket sätter dess relativa avskildhet inom den bredare Costa del Sol-regionen i sitt sammanhang.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusien, och fungerar som en port till västra Costa del Sol samtidigt som det behåller en distinkt inlandsprägel. Det ligger nordväst om Marbella, inbäddat mot Sierra Blanca, och erbjuder en kontrast till kustremsan. Detta läge ger en fridfull bas med omfattande naturomgivningar, men är strategiskt beläget för tillgång till den bredare regionen. Marbella (10 km fågelvägen) och staden Málaga (50 km fågelvägen) är de närmaste större stadskärnorna, med omfattande bekvämligheter och kulturella attraktioner. Närheten till kusten innebär att den populära Marbella-livsstilen, inklusive dess marina och stränder, är lättillgänglig.
Bostaden ligger cirka 41 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP), en resa som vanligtvis tar cirka 45 minuter med bil, beroende på trafik. Närmare kusten ligger Marbella och dess renommerade marina som Puerto Banús cirka 10 km fågelvägen bort, med uppskattade körtider på cirka 15–20 minuter. Väsentliga bekvämligheter som mataffärer och sjukhus ligger inom cirka 8–9 km. För golfentusiaster finns flera banor, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos, inom en radie av 8 km. Laddning av elbilar finns inom 8,9 km och apotek är tillgängliga inom 8,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C på vintern till 26°C på sommaren och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Området upplever rikligt med solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på ungefär fyra månader då vattentemperaturerna når 20°C eller högre. Beläget på en höjd av 304 meter över havet erbjuder platsen svalare temperaturer än den närmaste kusten under högsommaren. Landskapet kännetecknas av bergssluttningar och närhet till skogsområden, vilket bidrar till en grönskande miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om bostaden ligger i inlandet är flera stränder tillgängliga inom cirka 9,2 km fågelvägen, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Golf är ett betydande rekreationsinslag, med flera banor och driving ranges inom en radie av 8 km, såsom Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km). Området erbjuder också talrika utsiktsplatser, som Mirador de Penon (0,2 km), och sportanläggningar. Den närliggande reservoaren erbjuder också potential för vattensport, även om specifika faciliteter kan vara begränsade.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869715
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR