Tämä huomattava erillinen huvila, rakennettu vuonna 1997 ja sijaitseva Istánin kunnassa Málagassa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden kattavaan peruskorjaukseen. Merkittävän 877 neliömetrin rakennetun pinta-alan myötä kohde tarjoaa laajat tilat, mukaan lukien 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta. Se sijaitsee valtavalla yksityisellä tontilla, jonka pinta-ala on yli 129 000 neliömetriä, tarjoten vertaansa vailla olevaa tilaa ja yksityisyyttä. Sisämaassa sijaitseva kohde Sierra Blancan vuorten juurella tarjoaa rauhallisen luontoympäristön ja säilyttää samalla pääsyn rannikon palveluihin. Kohde tarjotaan kiinteällä hinnalla, mikä heijastaa sen asemaa modernisointia vaativana olemassa olevana kotina.
Verrattuna rannikolle tyypillisesti sijoittuviin uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä kohde Istánissa edustaa erillistä kategoriaa. Nämä rannikkokohteet keskittyvät usein moderniin, kompaktiin asumiseen yhteisine tiloineen. Sen sijaan tämä Istánin huvila tarjoaa erityisen tarjouksen: valtava yksityinen tontti olemassa olevine, joskin vanhentuneine, mittavine rakenteineen. Sen hintataso 4 950 000 € heijastaa tontin kokoa ja potentiaalia luoda räätälöity, suuri asuintila ennemminkin kuin valmiiden uudiskohteiden standarditarjontaa. Vetovoima piilee mittakaavassa, yksityisyydessä ja laajassa räätälöinnissä, ja se kohdistuu ostajaan, joka asettaa etusijalle tontilla asumisen ja on valmis merkittävään peruskorjausprojektiin, poiketen merkittävästi massamarkkinan uudisrakentamisesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa noin 10 kilometrin linnuntietä Marbellasta ja Välimeren rannikolta, Sierra Blancan vuorten alla Rio Verde -joen laaksossa. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön kaukana rannikon hälinästä, mutta selkeinä päivinä näkymät voivat ulottua merelle asti. Kohteen läheinen sijainti Embalse de la Concepción -tekojärven rannalla korostaa sen erityistä maisemaa.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät laajaa yksityistä pakopaikkaa merkittävine maa-alueineen ja täysin räätälöinnin mahdollisuuksineen. Suuret asuintilat, lukuisat makuuhuoneet ja laajat ulkotilat, mukaan lukien terassit ja useita uima-altaita, sopivat suuriin juhliin tai tilavaan perhe-elämään. Peruskorjauksen tarve mahdollistaa yksilöllisen modernin kodin luomisen syrjäisessä luontoympäristössä.
Huvila valmistui vuonna 1997 ja sai ensimmäisen käyttöönoton luvan saman vuoden heinäkuussa. Vaikka rakenne on valmis, kohde tarjotaan peruskorjausprojektina. Tämä tarkoittaa, että kaikki asennukset ja viimeistelyt ovat täysin uudistettavissa nykyaikaisten standardien ja omistajan omien suunnittelutoiveiden mukaisesti. Alkuperäisen rakennuksen arvioitu valmistumisajankohta oli vuosi 1997.
Tämä kohde on luokiteltu täysperuskorjausta vaativana olemassa olevana kotina, mikä vaikuttaa välittömään muuttovalmiuteen ja edellyttää budjetia modernisointiin. Se sijaitsee maaseudulla sisämaassa, mikä tarkoittaa, että päivittäiset työmatkat ja pääsy tiettyihin palveluihin, kuten rannoille tai suuriin kaupunkikeskuksiin, vaativat ajoneuvon. Kohteen huomattava tontin pinta-ala edellyttää jatkuvaa maan ylläpitoa.
Tämä kohde sopii yksilöille tai perheille, jotka haluavat toteuttaa huomattavan peruskorjausprojektin ja luoda räätälöidyn ylellisen asunnon syrjäisessä luontoympäristössä. Se vetoaa niihin, jotka asettavat yksityisyyden, laajat maa-alueet ja panoraamanäkymät välittömän kaupunkimukavuuden edelle. Ostajat, jotka kuvittelevat suuren tilan henkilökohtaisine asuintiloineen, laajine viihtymisalueineen ja yhteyden luontoon, mutta haluavat silti kohtuullisen pääsyn Costa del Solin palveluihin ja elämäntapaan, pitävät tätä kohdetta sopivana. Auton tarve ja sitoutuminen peruskorjaukseen ovat keskeisiä näkökohtia mahdollisille omistajille.
Vuonna 1997 alun perin rakennettu huvila tarjoaa huomattavan rungon korkealaatuiselle viimeistelylle kattavan peruskorjauksen jälkeen. Olemassa oleva rakenne käsittää 877 neliömetriä rakennettua pinta-alaa ja laajoja terasseja, tarjoten anteliaan pohjan. Alkuperäisen rakennuksen keskeisiä piirteitä ovat oma uima-allas ja suunnittelu, joka hyödyntää kohteen suuntausta ja ympäröiviä näkymiä. Peruskorjausmahdollisuus mahdollistaa kaikkien materiaalien ja viimeistelyjen valinnan lattioista ja valaisimista keittiön ja kylpyhuoneiden kalusteisiin, mikä mahdollistaa uudelle omistajalle henkilökohtaisen estetiikan ja toiminnallisen tason.
Tämä erillinen huvila on listattu kiinteällä pyyntihinnalla 4 950 000 €, mikä heijastaa sen huomattavaa kokoa, laajoja maa-alueita ja erityistä, syrjäistä sijaintia. Peruskorjausta vaativana olemassa olevana kohteena tämä hintataso huomioi merkittävät investoinnit, joita sisustusten ja järjestelmien päivittäminen nykystandardeihin vaatii. Kohde on rakenteeltaan valmis, mikä tarkoittaa, että rakenne on valmis ja peruskorjausprosessi voi alkaa, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden ostajalle, joka on valmis ottamaan vastaan merkittävän projektin.
Istán, Sierra Blancan vuorten juurella sijaitseva kunta, tarjoaa rannikkokohteista poikkeavan elämäntavan. Alueelle on ominaista luonnonkauneus, läheisyys Rio Verde -joelle ja merkittävä Embalse de la Concepción -tekojärvi, joka toimittaa vettä alueelle. Elämä täällä keskittyy luonnonrauhaan, ja tarjolla on retkeilymahdollisuuksia ja panoraamanäkymiä. Itse kylä, jossa on noin 1 700 asukasta, säilyttää perinteisemmän andalusialaisen tahdin. Vaikka ravintolat, koulut ja apteekit ovat saatavilla lyhyen matkan päässä, auton tarve korostuu suurempien supermarketien, sairaaloiden tai lähellä sijaitsevan Marbellan vilkkaan sosiaalisen elämän saavuttamiseksi.
Kohteen sijainti Istánissa, noin 10 kilometriä sisämaassa Marbellasta, sijoittaa sen maaseutuympäristöön, jota hallitsevat Sierra Blancan vuoret ja Rio Verde -laakso. Tämä ympäristö on luonnonkaunis ja suhteellisen rauhallinen, ja lähellä sijaitseva suuri tekojärvi lisää maiseman kauneutta. Päivittäinen elämä täällä on kiinteästi sidoksissa ulkoiluun ja tilan laajoihin maa-alueisiin. Vaikka paikalliset palvelut, kuten ravintolat ja apteekki, ovat muutaman kilometrin päässä, auton välttämättömyys korostuu suurempien supermarketien (8,3 km), sairaaloiden (8,7 km) ja rannikkokaupunkien saavuttamiseksi. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on olemassa, lähiseudulla 6 linjaa ja 50 pysäkkiä, mutta niiden käytännöllisyys laajaan päivittäiseen liikkumiseen voi olla rajallista.
Tämä kartta korostaa kohteen erityistä sisämaista sijaintia Istánin lähellä Málagan maakunnassa. Se havainnollistaa kohteen läheisyyttä Embalse de la Concepción -tekojärvelle ja sen vuoristoiselle ympäristölle. Keskeiset etäisyydet Marbellaan, rannikolle ja Málagaan on esitetty, mikä asettaa sen suhteellisen syrjäisyyden yhteyteen laajemmassa Costa del Solin alueessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Istán sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa ja toimii porttina läntiselle Costa del Solille säilyttäen samalla erityisen sisämaisen luonteensa. Se sijaitsee Marbellan luoteispuolella Sierra Blancaa vasten ja tarjoaa kontrastin rannikkokaistalle. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen tukikohdan laajoin luontoympäristöineen, mutta se on strategisesti sijoittunut laajempaan alueeseen pääsemisen kannalta. Marbella (10 km linnuntietä) ja Málagan kaupunki (50 km linnuntietä) ovat lähimmät suuret kaupunkikeskukset, ja ne tarjoavat laajoja palveluita ja kulttuurinähtävyyksiä. Läheisyys rannikkoon tarkoittaa, että suosittu Marbellan elämäntapa, mukaan lukien sen venesatamat ja rannat, on helposti saavutettavissa.
Kohde sijaitsee noin 41 kilometrin päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä (AGP), ja matka kestää autolla tyypillisesti noin 45 minuuttia liikenteestä riippuen. Rannikolla Marbella ja sen tunnetut venesatamat, kuten Puerto Banús, ovat noin 10 kilometrin linnuntietä, ja ajomatkaksi arvioidaan noin 15–20 minuuttia. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja sairaalat, sijaitsevat noin 8–9 kilometrin säteellä. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä, mukaan lukien Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos, on 8 kilometrin säteellä. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 8,9 km:n säteellä ja apteekit 8,6 km:n säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán hyötyy välimerenilmastosta, ja keskilämpötilat vaihtelevat kuukausittain 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,2 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä edistää noin neljän kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. 304 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti tarjoaa viileämpiä lämpötiloja kuin välittömästi rannikolla kesän kuumimpina kuukausina. Maisemaa luonnehtivat rinteet ja läheisyys metsäalueisiin, mikä lisää vehreyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde sijaitsee sisämaassa, useita rantoja on saatavilla noin 9,2 kilometrin linnuntien säteellä, mukaan lukien Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Golf on merkittävä virkistysvetonaula, ja 8 kilometrin säteellä on useita kenttiä ja harjoittelualueita, kuten Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ja Aloha Golf Club (7,9 km). Alue tarjoaa myös lukuisia näköalapaikkoja, kuten Mirador de Penon (0,2 km), ja urheilutiloja. Läheinen tekojärvi tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun, vaikka erityiset palvelut voivat olla rajallisia.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869715
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR