Denne leiligheten i Istán, provinsen Málaga, tilbyr 138 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Med en pris fra €374.000 er den en del av et boligkompleks i landlige omgivelser. Beliggenheten i åsene nær Marbella lover en kombinasjon av naturforbindelse og nærhet til kysten. Interiøret er av utmerket kvalitet, med nylig renoverte områder som reflekterer moderne komfort og stil. Orienteringen, både mot øst og vest, sikrer optimal utnyttelse av naturlig lys gjennom dagen.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), tilbyr denne leiligheten i Istán en inngangspris fra €374.000 for 3 soverom. Aby Upper i Estepona er litt billigere til €320.000, men gjelder potensielt en annen type eiendom eller mindre dimensjoner. Beliggenheten i Istán er unik gjennom sin kombinasjon av fjellendt, landlig karakter med relativ nærhet til Marbella og kysten, noe som skiller seg fra de mer kystorienterte prosjektene i Estepona eller Benalmádena. Fokuset på natur og ro, kombinert med tilgjengeligheten av felles fasiliteter, posisjonerer dette prosjektet som et attraktivt alternativ for de som søker en mer avsidesliggende, men likevel godt tilkoblet, boopplevelse i Málaga-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i innlandet av Istán, en kommune i provinsen Málaga, kjent for sin nærhet til Sierra Blanca. Omgivelsene er landlige og rolige, men tilbyr god tilgang til kystregionene, med strender som Playa de la Fontanilla kun ca. 9,2 km unna. Málaga flyplass ligger 41 km unna med bil.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en rolig bo-omgivelse midt i naturen, men som likevel ønsker å være nær urbane fasiliteter og kystaktiviteter. Størrelsen og utformingen med 3 soverom passer for familier eller personer som trenger ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor. Den gode standarden og utsikten appellerer til både de som søker ro og de som søker aktiv ferie.
Leiligheten er en del av et boligkompleks i utmerket stand og nylig renovert. Den ligger i et urbanisert område som garanterer sikkerhet og felles fasiliteter som et felles svømmebasseng og barnebasseng. Utviklingen er designet for langsiktig bo-komfort, med underjordisk parkering og velholdte uteområder.
Prosjektet tilbyr ikke balkonger med direkte havutsikt, selv om havutsikt er en del av panoramautsikten. Beliggenheten krever bil for daglige reiser, da nærmeste supermarked ligger 8 km unna. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom i utmerket stand med renoveringer.
Denne leiligheten er et passende valg for de som søker en rolig bo-omgivelse, langt fra kystens kjas og mas, men likevel innen rimelig rekkevidde av fasiliteter og fritidsmuligheter. Den er ideell for familier som vil dra nytte av de 3 soverommene og felles svømmebassengene, eller for eldre som søker en komfortabel og trygg livsmiljø med et behagelig klima. Beliggenheten er også attraktiv for golfspillere, med flere golfbaner i kort avstand. Behovet for bil for daglige reiser gjør den mindre egnet for de som er helt avhengige av offentlig transport. Nærheten til naturen og det fjellrike landskapet vil tiltrekke seg naturelskere og turgåere, mens nærheten til Marbella og kysten også vil tiltrekke seg tilhengere av den middelhavslivsstilen.
Leiligheten er i utmerket stand og nylig renovert, noe som indikerer høy standard og moderne komfort. Det fullt utstyrte kjøkkenet oppfyller høye krav og tilbyr funksjonalitet for daglig bruk. Badene har moderne design, i tråd med boligens generelle estetikk. Tilstedeværelsen av felles svømmebasseng, inkludert barnebasseng, og underjordisk parkering bidrar til bo-komforten. Materialene og teknikkene som er brukt i renoveringen er fokusert på holdbarhet og et luksuriøst utseende. Orienteringen mot øst og vest sikrer god lysinnslipp, noe som forsterker følelsen av rom og velvære.
Leiligheten i Istán er tilgjengelig fra €374.000. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad med et boareal på 138 m². Prissettingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region nær Marbella, samt leilighetens tilstand og felles fasiliteter som svømmebassengene. Tilbudet i dette spesifikke miljøet er begrenset, noe som påvirker prisen. Prisvariasjoner kan avhenge av spesifikke egenskaper ved individuelle enheter innenfor større komplekser, selv om bare én type presenteres her.
Istán, som ligger ved foten av Sierra Blanca, tilbyr en rolig livsstil som kombinerer den rustikke landsbykarakteren med nærheten til den livlige Costa del Sol. Denne leiligheten ligger i en urbanisert enklave, som garanterer både ro og fellesskapets fasiliteter. Hverdagen preges av naturens stillhet, med turstier og frisk luft innen rekkevidde. Morgener kan starte med soloppgangen som lyser opp de østvendte rommene, mens den vestvendte stuen bader i ettermiddagslyset. Nærheten til Marbella, bare ca. 15 km unna, gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle arrangementer. Det store La Concepción-reservoaret, en viktig vannkilde for regionen, ligger i nærheten og bidrar til det pittoreske landskapet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer i året understreker det behagelige klimaet, som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året.
Istán, 'kilden til Sierra', tilbyr en livsrytme som bestemmes av det naturlige miljøet og nærheten til Marbella. Dens landlige beliggenhet er ideell for de som søker fred, mens den korte avstanden til byen (ca. 15 km) gir tilgang til et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Daglige innkjøp kan gjøres innen 8 km, og essensielle tjenester som apotek (190 m) og sykehus (8,7 km) er lett tilgjengelige. Omgivelsene kjennetegnes av kupert terreng og ligger nær La Concepción-reservoaret, som bidrar til det grønne landskapet. De 3 851 soltimene per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C inviterer til utendørsaktiviteter, som fotturer i Sierra de las Nieves biosfærereservat eller å nyte de nærliggende strendene.
Denne leiligheten ligger i Istán, en landsby i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser dens beliggenhet i forhold til Marbella og Costa del Sols kystlinje. Nærheten til La Concepción-reservoaret og Sierra Blanca er visuelt tydelig, noe som understreker dens landlige og naturlige omgivelser.
Istán er strategisk plassert i provinsen Málaga, like nordvest for Marbella og Middelhavskysten. Landsbyen ligger på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, i dalen av Rio Verde. Denne posisjonen tilbyr en kontrast mellom roen i fjellandskapet og nærheten til den livlige Costa del Sol. Marbella ligger omtrent 15 km unna, mens Málaga internasjonale lufthavn ligger omtrent 41 km unna i luftlinje. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, golfbaner og strender, og Istán tilbyr en inngangsport til både innlandets naturskjønnhet og kystattraksjonene.
Leiligheten ligger i Istán, 41 km i luftlinje fra Málaga flyplass (AGP). Strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger 9,2 km unna. Golfbaner som Driving Range / German Golf Academy er tilgjengelige på 7,5 km. Nærmeste supermarked ligger 8 km unna, sykehuset 8,7 km og apoteket kun 190 meter fra boligen. Selv om det er 6 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i regionen, er bil nødvendig for daglige reiser på grunn av den landlige beliggenheten og avstandene til de fleste fasiliteter. En ladestasjon for elbil er tilgjengelig 8,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C, som varierer mellom 11°C og 26°C gjennom året. Med historisk 3 851 soltimer per år, er det en av Europas solrikeste regioner. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Leiligheten ligger i en høyde av 304 meter over havet, noe som gir friskere luft og et annet mikroklima enn ved kysten. Beliggenheten under Sierra Blanca, i dalen av Rio Verde og nær La Concepción-reservoaret, tilbyr et pittoresk landskap med tilgang til naturen i Sierra de las Nieves biosfærereservat. Terrengets helling kan variere i umiddelbar nærhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Istán ligger i innlandet, ligger strendene på en rimelig avstand. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle 9,2 km unna i luftlinje. Disse strendene, ofte tildelt Blått Flagg, tilbyr fasiliteter for avslapning og vannsport. For golfentusiaster finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km). Kompleksets felles svømmebasseng tilbyr en umiddelbar rekreasjonsmulighet. Videre finnes det sportsfasiliteter og lokale severdigheter som utsiktspunktene Mirador de Penon (0,2 km) og Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) som beriker fritidsaktivitetene.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk plassert i provinsen Málaga, like nordvest for Marbella og Middelhavskysten. Landsbyen ligger på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, i dalen av Rio Verde. Denne posisjonen tilbyr en kontrast mellom roen i fjellandskapet og nærheten til den livlige Costa del Sol. Marbella ligger omtrent 15 km unna, mens Málaga internasjonale lufthavn ligger omtrent 41 km unna i luftlinje. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, golfbaner og strender, og Istán tilbyr en inngangsport til både innlandets naturskjønnhet og kystattraksjonene.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL697464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
