Denne leiligheten i Istán, Málaga, med 3 soverom og 2 bad på 203 m², tilbyr en raffinert boopplevelse. Klar til innflytting, kombinerer den et rolig, landlig miljø med praktisk tilgang til nærliggende fasiliteter og kysten. Beliggende under Sierra Blanca, lover den panoramautsikt og en naturnær atmosfære, samtidig som den er nær Marbella og dens attraksjoner. Det er et alternativ for kjøpere som søker en fredelig residens med et snev av luksus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Istán, en rolig landsby i innlandet, som ligger under Sierra Blanca i Rio Verdes dal. Den ligger omtrent 15 km nordvest for Marbella og Middelhavskysten. Området preges av sin nærhet til Presa de la Concepción-reservoaret, som spiller en viktig rolle i vannforsyningen langs Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en forbindelse til naturen, samtidig som den opprettholder nærhet til urbane sentre.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av ro, natur og komfort. Boligarealet på 203 m² og den private terrassen gir rom for avslapning og underholdning. Med 3 soverom og 2 bad er den egnet for familier eller enkeltpersoner som ønsker å ta imot gjester. Den innflyttningsklare leveringen og eksisterende fasiliteter som en garasjeplass og et bod vil tiltrekke kjøpere som verdsetter praktiske løsninger.
Leiligheten er et nybyggprosjekt som allerede er ferdigstilt. Dette betyr at kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter overtakelse, uten å måtte vente på byggefasen. Den moderne konstruksjonen og finishene oppfyller gjeldende standarder, noe som bidrar til god energieffektivitet og høy bomkomfort. Eiendommen representerer en umiddelbart tilgjengelig boligløsning i en region i utvikling.
Denne leiligheten ligger ikke direkte ved sjøen; stranden ligger 9,2 km unna. Den ligger i et landlig miljø i innlandet, noe som innebærer at en bil er nødvendig for daglige reiser og utflukter. Den nærmeste byen, Marbella, og Málaga lufthavn ligger ikke umiddelbart i nærheten, noe som medfører en viss reisetid. Roen og naturen som tilbys er kjennetegn ved denne beliggenheten.
Ref: VL551443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for de som søker en rolig livsstil i naturen, men likevel ønsker nærhet til urbane fasiliteter og kysten. Den er egnet for familier eller par som ønsker en romslig bolig med uteområde og foretrekker en lokal, mindre turistpreget landsby som hjem. De som verdsetter privatliv og panoramautsikt vil sette pris på beliggenheten. De som flytter til Spania fra utlandet og søker en stabil, umiddelbart beboelig bolig vil dra nytte av leilighetens ferdige tilstand. Det kan også være et interessant alternativ for investorer som søker en eiendom av høy kvalitet i en ettertraktet region, forutsatt at prisen samsvarer med deres forventninger til langsiktig avkastning.
Leiligheten kjennetegnes av utmerket stand og moderne finish. Den har klimaanlegg for klimakontroll og doble vinduer, noe som bidrar til termisk og akustisk isolering. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Private terrasser gjør det mulig å nyte utendørslivet og utsikten. En heis er tilgjengelig, noe som øker komforten, spesielt for leiligheter i høyere etasjer eller for personer med redusert mobilitet. Fellesområder, som hagen og bassenget, er også godt vedlikeholdt. Valgfri møblering gir fleksibilitet for nye beboere.
Denne 3-roms leiligheten i Istán, Málaga, tilbys fra € 795.000. Prisen reflekterer boligarealet på 203 m², de høykvalitets finishene og panoramautsikten. Som en nybygd eiendom som allerede er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for innflytting. Prisklassen plasserer den i det øvre segmentet av markedet i denne regionen, noe som tilsvarer den eksklusive beliggenheten og de tilbudte fasilitetene. Potensielle kjøpere kan dra nytte av en umiddelbart tilgjengelig boligløsning uten byggetid.
Istán, som ligger på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, tilbyr et rolig og landlig liv, samtidig som det ligger kort avstand fra Marbellas livlige kyst. Selve landsbyen, med sine rundt 1 700 innbyggere, utstråler en tradisjonell andalusisk atmosfære. Beliggenheten nær Presa de la Concepción-reservoaret understreker det naturlige miljøet og den vitale rollen vann spiller for regionen. Her bor man omgitt av bølgende åser med utsikt over både fjellene og Middelhavet. Gjennomsnittstemperaturen på 18,2°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til et utendørs liv, med en badesesong som varer i fire måneder. Nærheten til golfbaner og naturparker, som Sierra de las Nieves, tilbyr rikelige rekreasjonsmuligheter for naturelskere og sportsentusiaster. Landsbyens infrastruktur, med grunnleggende fasiliteter som et apotek i gangavstand, bidrar til den daglige komforten.
Livet i Istán preges av en rolig landsbykjerne, omgitt av natur og med utsikt over reservoaret og kystlinjen. Hverdagen kan innebære en spasertur til apoteket på 200 meters avstand, etterfulgt av en kaffe på en lokal kafé. Nærheten til supermarkeder (8 km) og sykehus (8,7 km) sikrer praktiske fasiliteter. For fritidsaktiviteter finnes flere golfbaner i nærheten, inkludert Driving Range på 7,5 km. Strender som Playa de Casablanca ligger 9,2 km unna i luftlinje. Alt dette bidrar til et balansert liv, der natur og komfort går hånd i hånd.
Denne leiligheten ligger i Istán, en sjarmerende landsby nordvest for Marbella, kjent for sin naturlige skjønnhet og tradisjonelle karakter. Kartet viser dens beliggenhet i forhold til kysten, Marbella og fjellene i Sierra Blanca. Det illustrerer nærheten til reservoaret og den relative avstanden til viktige fasiliteter som flyplassen og golfbaner.
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusia, og har en strategisk beliggenhet i forhold til Marbella og den vestlige Costa del Sol. Landsbyen ligger i et kupert landskap, kort avstand fra kystlinjen. Beliggenheten tilbyr en kontrast mellom innlandets ro og dynamikken i nærliggende kystresorter som Marbella og Puerto Banús. Regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, golfbaner og strender. Istán tilbyr en mer autentisk, landlig opplevelse, mens Marbella's kosmopolitiske atmosfære er innen rekkevidde. Dette posisjonerer den som et attraktivt sted for de som søker det beste fra begge verdener.
Denne leiligheten i Istán tilbyr direkte tilgang til lokale fasiliteter med et apotek kun 190 meter unna. Et supermarked er tilgjengelig på 8,0 km. Strendene, som Playa de la Fontanilla, ligger 9,2 km unna i luftlinje. For golfspillere er det flere baner i nærheten, inkludert German Golf Academy på 7,5 km. Málaga internasjonale lufthavn ligger omtrent 42 km unna i luftlinje. Selv om det finnes 6 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i regionen, er bil nødvendig for de fleste daglige reiser og for å fullt utnytte de tilbudte fasilitetene og utforske omgivelsene. Forbindelsene til Marbella (ca. 10 km med bil) er gode.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Regionen mottar historisk sett over 3 851 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig utendørsklima store deler av året. Badesesongen, med vanntemperaturer over 20°C, varer i omtrent fire måneder. Landsbyen ligger 304 meter over havet, noe som gir kjøligere somre og mildere vintre enn ved den direkte kysten. Beliggenheten under Sierra Blanca og nær naturparker tilbyr utsikt over fjellandskap og grønne daler, noe som forsterker områdets naturlige tiltrekningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Istán ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle 9,2 km unna i luftlinje. Denne kyststripen tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. I tillegg til strendene er det flere golfbaner i nærheten, som German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km). For vannsportsentusiaster tilbyr Marbella marina (10,0 km) ulike alternativer. Det finnes også sportsfasiliteter og et kommunalt svømmebasseng i Istán (0,4 km), noe som bidrar til de ulike fritidsaktivitetene i området.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusia, og har en strategisk beliggenhet i forhold til Marbella og den vestlige Costa del Sol. Landsbyen ligger i et kupert landskap, kort avstand fra kystlinjen. Beliggenheten tilbyr en kontrast mellom innlandets ro og dynamikken i nærliggende kystresorter som Marbella og Puerto Banús. Regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, golfbaner og strender. Istán tilbyr en mer autentisk, landlig opplevelse, mens Marbella's kosmopolitiske atmosfære er innen rekkevidde. Dette posisjonerer den som et attraktivt sted for de som søker det beste fra begge verdener.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne leiligheten i Istán seg i et høyere prissjikt, noe som kan forklares av det romslige boligarealet på 203 m² og dens spesifikke beliggenhet i et roligere, fjellrikt område. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger prismessig nærmere, men ligger ved kysten. Prosjekter som dette, som balanserer natur og nærhet til bysentre som Marbella, tiltrekker seg en spesifikk målgruppe som verdsetter ro og utsikt, men likevel ønsker kystens fasiliteter innen rekkevidde. Prisen på € 795 000 for denne leiligheten i Istán gjenspeiler stedets eksklusivitet og boligens størrelse, muligens med et større fokus på natur og privatliv enn prosjekter som er utviklet nærmere de travlere kystområdene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID