Este apartamento en Istán, Málaga, con 3 dormitorios y 2 baños en 203 m², ofrece una experiencia de vida refinada. Listo para entrar a vivir, combina un entorno rural tranquilo con acceso práctico a los servicios cercanos y la costa. Situado bajo la Sierra Blanca, promete vistas panorámicas y un ambiente natural, sin dejar de estar cerca de Marbella y sus atracciones. Es una opción para compradores que buscan una residencia pacífica con un toque de lujo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Istán, un pueblo tranquilo en el interior, situado bajo la Sierra Blanca en el valle del Río Verde. Se encuentra aproximadamente a 15 km al noroeste de Marbella y de la costa mediterránea. La zona se caracteriza por su proximidad al embalse de la Presa de la Concepción, que desempeña un papel vital en el suministro de agua de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una conexión con la naturaleza manteniendo la proximidad a los centros urbanos.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de tranquilidad, naturaleza y confort. La superficie habitable de 203 m² y la terraza privada ofrecen espacio para la relajación y el entretenimiento. Con 3 dormitorios y 2 baños, es adecuado para familias o personas que desean recibir invitados. La entrega lista para entrar a vivir y las comodidades existentes, como una plaza de garaje y un trastero, atraerán a compradores que valoran la practicidad.
El apartamento es un proyecto de nueva construcción ya finalizado. Esto significa que los compradores pueden mudarse inmediatamente después de la adquisición, sin tener que esperar la fase de construcción. La construcción moderna y los acabados cumplen con las normas actuales, lo que contribuye a una buena eficiencia energética y a un alto confort de vida. La propiedad representa una solución de vivienda disponible de inmediato en una región en desarrollo.
Este apartamento no está situado directamente en la costa; la playa se encuentra a 9,2 km. Está ubicado en un entorno rural en el interior, lo que implica que se necesita un coche para los desplazamientos diarios y las excursiones. La ciudad más cercana, Marbella, y el aeropuerto de Málaga no están inmediatamente adyacentes, lo que implica un tiempo de viaje considerable. La tranquilidad y la naturaleza que ofrece son características de esta ubicación.
Ref: VL551443
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo en la naturaleza, pero desean la proximidad de las comodidades urbanas y la costa. Es adecuado para familias o parejas que desean una residencia espaciosa con espacio exterior y prefieren un pueblo local menos turístico como hogar. Aquellos que valoran la privacidad y las vistas panorámicas apreciarán la ubicación. Quienes se mudan a España desde el extranjero y buscan una vivienda estable y lista para habitar se beneficiarán del estado de preparación del apartamento. También puede ser una opción interesante para inversores que buscan una propiedad de alta calidad en una región deseada, siempre que el precio se ajuste a sus expectativas de rendimiento a largo plazo.
El apartamento se caracteriza por su excelente estado de conservación y acabados modernos. Dispone de aire acondicionado para el control del clima y doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Las terrazas privadas permiten disfrutar del exterior y de las vistas. Dispone de ascensor, lo que aumenta el confort, especialmente para apartamentos en pisos altos o personas con movilidad reducida. Las zonas comunes, como el jardín y la piscina, también están bien mantenidas. El mobiliario opcional ofrece flexibilidad a los nuevos residentes.
Este apartamento de 3 dormitorios en Istán, Málaga, se ofrece desde 795.000 €. El precio refleja la superficie habitable de 203 m², los acabados de alta calidad y las vistas panorámicas. Al ser una vivienda de nueva construcción ya finalizada, está disponible inmediatamente para su ocupación. Su rango de precios lo sitúa en el segmento superior del mercado de esta región, lo que corresponde a la ubicación exclusiva y a las instalaciones ofrecidas. Los compradores potenciales pueden beneficiarse de una solución de vivienda lista para entrar sin tiempo de construcción.
Istán, enclavado en la ladera sur de la Sierra de las Nieves, ofrece una vida tranquila y rural, pero a poca distancia de la vibrante costa de Marbella. El pueblo en sí, con sus aproximadamente 1.700 habitantes, irradia un ambiente andaluz tradicional. Su ubicación cerca del embalse de la Presa de la Concepción subraya su entorno natural y el papel vital del agua para la región. Aquí se vive rodeado de colinas ondulantes y vistas tanto a las montañas como al mar Mediterráneo. La temperatura media anual de 18,2°C y las más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida al aire libre, con una temporada de baño que se extiende durante cuatro meses. La proximidad a campos de golf y parques naturales, como la Sierra de las Nieves, ofrece amplias oportunidades de ocio para los amantes de la naturaleza y los deportistas. La infraestructura del propio pueblo, con servicios básicos como una farmacia a poca distancia, contribuye al confort diario.
La vida en Istán se caracteriza por un núcleo de pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas al embalse y a la línea de costa. La rutina diaria puede incluir un paseo hasta la farmacia a 200 metros, seguido de un café en un local. La proximidad a supermercados (a 8 km) y hospitales (a 8,7 km) garantiza servicios prácticos. Para el ocio, hay varios campos de golf cerca, incluido el Driving Range a 7,5 km. Las playas como Playa de Casablanca están a 9,2 km en línea recta. Todo esto contribuye a una vida equilibrada, donde la naturaleza y el confort van de la mano.
Este apartamento está situado en Istán, un encantador pueblo al noroeste de Marbella, conocido por su belleza natural y carácter tradicional. El mapa muestra su ubicación en relación con la costa, Marbella y las montañas de la Sierra Blanca. Ilustra la proximidad al embalse y la distancia relativa a servicios importantes como el aeropuerto y los campos de golf.
Istán se encuentra en la provincia de Málaga, Andalucía, y ocupa una posición estratégica en relación con Marbella y la Costa del Sol occidental. El pueblo está enclavado en un paisaje montañoso, a poca distancia de la línea de costa. Su ubicación ofrece un contraste entre la tranquilidad del interior y el dinamismo de los centros costeros cercanos como Marbella y Puerto Banús. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, sus campos de golf y sus playas. Istán ofrece una experiencia más auténtica y rural, mientras que el ambiente cosmopolita de Marbella está al alcance. Esto lo posiciona como un lugar atractivo para quienes buscan lo mejor de ambos mundos.
Este apartamento en Istán ofrece acceso directo a los servicios locales con una farmacia a solo 190 metros. Un supermercado es accesible a 8,0 km. Las playas, como Playa de la Fontanilla, se encuentran a 9,2 km en línea recta. Para los golfistas, hay varios campos cerca, como la German Golf Academy a 7,5 km. El aeropuerto internacional de Málaga está a unos 41 km en línea recta. Aunque hay 6 líneas de transporte público y 50 paradas en la región, se necesita un coche para la mayoría de los desplazamientos diarios y para aprovechar al máximo las instalaciones ofrecidas y explorar los alrededores. Las conexiones con Marbella (aproximadamente 10 km por carretera) son buenas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,2°C. La región recibe históricamente más de 3.851 horas de sol al año, lo que contribuye a un clima exterior agradable durante la mayor parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, dura unos cuatro meses. El pueblo está situado a una altitud de 304 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo veranos más frescos e inviernos más suaves que en la costa directa. La ubicación bajo la Sierra Blanca y cerca de parques naturales ofrece vistas a paisajes montañosos y valles verdes, lo que refuerza el atractivo natural del lugar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Istán está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles se encuentran todas a 9,2 km en línea recta. Esta franja costera ofrece una amplia gama de oportunidades recreativas. Además de las playas, hay varios campos de golf en las proximidades, como la German Golf Academy (7,5 km) y el Aloha Golf Club (7,9 km). Para los entusiastas de los deportes acuáticos, el puerto deportivo de Marbella (10,0 km) ofrece diversas opciones. También hay instalaciones deportivas y una piscina municipal en Istán (0,4 km), lo que contribuye a la variedad de actividades de ocio en la zona.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán se encuentra en la provincia de Málaga, Andalucía, y ocupa una posición estratégica en relación con Marbella y la Costa del Sol occidental. El pueblo está enclavado en un paisaje montañoso, a poca distancia de la línea de costa. Su ubicación ofrece un contraste entre la tranquilidad del interior y el dinamismo de los centros costeros cercanos como Marbella y Puerto Banús. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, sus campos de golf y sus playas. Istán ofrece una experiencia más auténtica y rural, mientras que el ambiente cosmopolita de Marbella está al alcance. Esto lo posiciona como un lugar atractivo para quienes buscan lo mejor de ambos mundos.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con proyectos situados directamente en la costa, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Istán se posiciona en un rango de precios más alto, lo que puede explicarse por la amplia superficie habitable de 203 m² y su ubicación específica en un entorno montañoso más tranquilo. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se acerca en precio pero se encuentra en la costa. Proyectos como este, que equilibran naturaleza y proximidad a centros urbanos como Marbella, atraen a un público específico que valora la tranquilidad y las vistas, pero desea tener las comodidades de la costa al alcance. El precio de 795.000 € para este apartamento en Istán refleja la exclusividad de la ubicación y el tamaño de la vivienda, posiblemente con un mayor énfasis en la naturaleza y la privacidad que los proyectos desarrollados más cerca de las zonas costeras más concurridas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID