Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in het rustige Istán, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 203 m² biedt het een comfortabele leefruimte, aangevuld met een privé-terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin. De architectuur is modern en de afwerking van uitstekende kwaliteit, wat zorgt voor een aangename verblijfservaring. Gelegen in een groen, heuvelachtig gebied, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in het charmante dorp Istán. De ligging in een rustige, landelijke omgeving, omgeven door natuur, biedt een serene levensstijl. Desondanks is het project strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kust en belangrijke voorzieningen, waardoor een balans ontstaat tussen rust en toegankelijkheid.
Dit appartement is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. Het grote terras en de gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan een uitgebreide woonervaring, zowel binnen als buiten.
Het project is momenteel in de fase 'Gereed', wat betekent dat de bouw is voltooid en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de onzekerheid van bouwtijd en stelt potentiële kopers in staat om direct te genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol, zonder wachttijd.
Hoewel het appartement rust en natuur biedt, is het belangrijk te weten dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de ligging in het binnenland. Verder is het een appartementencomplex met gemeenschappelijke voorzieningen, wat betekent dat er minder private buitenruimte is dan bij een vrijstaande villa.
Ref: VL551443
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de rust van het Andalusische binnenland waarderen, maar toch de nabijheid van de kust en stedelijke faciliteiten wensen. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met een hoog comfortniveau, waar de natuurlijke omgeving centraal staat. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of als werkruimte. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op een oplevering. Het is een optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt of een luxe vakantiewoning die ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk is vanwege de serene ligging en het aangename klimaat. De nabijheid van golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga maakt het ook interessant voor golfers en frequente reizigers.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbele beglazing voor optimale isolatie en inbouwkasten voor efficiënte opslag dragen bij aan het wooncomfort. De privé-terras biedt een persoonlijke buitenruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging zorgt voor gemoedsrust. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de koper om de woning naar eigen smaak in te richten. De algemene indruk is die van een moderne, goed onderhouden woning die klaar is voor directe bewoning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €795.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het appartement (203 m²) en de hoogwaardige afwerking met uitstekende staat van onderhoud. Er zijn geen verdere details beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke kenmerken binnen het project, enkel de startprijs is opgegeven. Gezien de bouwfase 'Gereed', is het appartement direct beschikbaar na aankoop.
Istán, een pittoresk dorp in de provincie Málaga, kenmerkt zich door zijn ligging in het binnenland, onder de Sierra Blanca en aan de voet van de Sierra de las Nieves. De directe omgeving is landelijk en rustig, met een focus op natuur en landelijke schoonheid. Dit project bevindt zich op een hoogte van 304 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en panoramische uitzichten. De gemeenschap is klein, met circa 1.707 inwoners (2025), wat een intieme sfeer creëert. De nabijheid van de Presa de la Concepción, een groot stuwmeer, draagt bij aan het landschappelijke karakter. Voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en een bank bevinden zich op korte afstand, terwijl de grotere steden zoals Marbella op ongeveer 15 km afstand liggen. Het is een locatie die de sereniteit van het Andalusische achterland combineert met de toegankelijkheid tot de dynamiek van de kust.
Leven in Istán betekent genieten van een rustige, landelijke omgeving met de voorzieningen van Marbella binnen handbereik. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuur, met uitzicht op bergen en het stuwmeer. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden. Hoewel de directe omgeving van Istán rustig is, bevinden zich op enkele kilometers afstand restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De noodzaak van een auto is een praktisch aspect van het dagelijks leven hier, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot grotere voorzieningen aanzienlijk zijn. De sfeer is typisch Andalusisch, met een langzamer tempo dan aan de drukkere kuststrook.
Het appartement ligt in Istán, een dorp in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging landinwaarts, ten noordwesten van Marbella, nabij het stuwmeer Presa de la Concepción en de bergen van Sierra Blanca. De relatieve afstand tot de kust, de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen is hier zichtbaar, wat de balans tussen een rustige omgeving en bereikbaarheid illustreert.
Dit appartement is gelegen in Istán, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De locatie bevindt zich landinwaarts, circa 15 km ten noordwesten van Marbella en de Middellandse Zeekust. Dit plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige kustplaatsen. Istán biedt een contrast met de drukkere kustgebieden door zijn landelijke karakter en rustige ligging in de bergen. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús (ongeveer 10 km naar de jachthaven) zorgt ervoor dat de dynamiek van de regio binnen handbereik is, terwijl het dorp zelf een authentiekere, meer traditionele Andalusische sfeer behoudt.
Dit appartement is bereikbaar via de weg en een auto is essentieel voor de dagelijkse mobiliteit. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 42 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, bevinden zich op circa 9.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 8 km, waaronder de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (8.0 km), ziekenhuis (8.7 km) en apotheek (190 m) zijn aanwezig, hoewel de dichterbij gelegen apotheek het dichtstbijzijnde is. Er zijn 5 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt, wat een beperkte bereikbaarheid met openbaar vervoer suggereert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C uitkomen. Het project ligt op 304 meter hoogte, wat bijdraagt aan een mildere temperatuur dan aan de kust, vooral in de zomer. De ligging in de Sierra Blanca en nabij het stuwmeer zorgt voor een groene omgeving. De helling van het terrein in de regio kan variëren, maar de directe locatie van het appartement is niet gespecificeerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn van Marbella betekent toegang tot diverse stranden. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles liggen hemelsbreed op 9.2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de buurt, zoals de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) en de Aloha Golf Club (7.9 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de regio, waaronder een gemeentelijk zwembad op 0.4 km afstand, en diverse andere sportfaciliteiten op 9 locaties in totaal. De vele uitzichtpunten in de omgeving, zoals Mirador de Penon (0.2 km), bieden mogelijkheden voor recreatieve uitstapjes.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Istán, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De locatie bevindt zich landinwaarts, circa 15 km ten noordwesten van Marbella en de Middellandse Zeekust. Dit plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige kustplaatsen. Istán biedt een contrast met de drukkere kustgebieden door zijn landelijke karakter en rustige ligging in de bergen. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús (ongeveer 10 km naar de jachthaven) zorgt ervoor dat de dynamiek van de regio binnen handbereik is, terwijl het dorp zelf een authentiekere, meer traditionele Andalusische sfeer behoudt.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Istán zich in een hoger prijssegment, vanaf €795.000. Dit hogere prijspunt kan worden verklaard door de specifieke locatie in het rustige Istán, de ruime oppervlakte van 203 m², en de uitstekende staat van onderhoud. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijs dichterbij, maar de locatie van het Istán-appartement, landinwaarts en met een meer landelijk karakter, onderscheidt het van de kustgerichte projecten in Estepona en Benalmádena. Waar de Estepona-projecten wellicht meer focussen op directe strandtoegang en stedelijke voorzieningen, biedt Istán een combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot Marbella. De marktprijzen in de regio Málaga laten een brede spreiding zien, afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen. Dit specifieke appartement in Istán lijkt zich te richten op kopers die waarde hechten aan ruimte, rust en uitzicht, mogelijk ten koste van directe strandligging of de lagere instapprijzen van sommige kustprojecten.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
