Denne lejlighed i Istán, provinsen Málaga, tilbyder 138 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Med en pris fra €374.000 er den en del af et boligkompleks i landlige omgivelser. Beliggenheden i bakkerne nær Marbella lover en kombination af natur og nærhed til kysten. Interiøret er af fremragende kvalitet, med nyligt renoverede områder, der afspejler moderne komfort og stil. Orienteringen mod både øst og vest sikrer optimal udnyttelse af naturligt lys i løbet af dagen.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), tilbyder denne lejlighed i Istán en startpris fra €374.000 for 3 soveværelser. Aby Upper i Estepona er lidt billigere til €320.000, men vedrører potentielt en anden type ejendom eller mindre dimensioner. Beliggenheden i Istán er unik på grund af sin kombination af et bjergrigt, landligt præg med relativ nærhed til Marbella og kysten, hvilket adskiller sig fra de mere kystnære projekter i Estepona eller Benalmádena. Fokus på natur og ro, kombineret med tilgængeligheden af fælles faciliteter, positionerer dette projekt som en attraktiv mulighed for dem, der søger en mere afsides, men stadig vel forbundet, boligoplevelse i Málaga-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet i Istán, en kommune i provinsen Málaga, kendt for sin nærhed til Sierra Blanca. Omgivelserne er landlige og rolige, men tilbyder god adgang til kystregionerne med strande som Playa de la Fontanilla kun ca. 9,2 km væk. Málaga lufthavn ligger 41 km væk i bil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et roligt boligområde midt i naturen, men som alligevel ønsker at bo tæt på bymæssige bekvemmeligheder og kystaktiviteter. Størrelsen og indretningen med 3 soveværelser er velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den gode standard og udsigten appellerer både til dem, der søger ro, og til aktive feriegæster.
Lejligheden er en del af et boligkompleks i fremragende stand og nyligt renoveret. Den er beliggende i et urbaniseret område, der garanterer sikkerhed og fælles faciliteter som en fælles pool og børnepool. Udviklingen er designet til langsigtet boligkomfort med underjordisk parkering og velholdte udendørsområder.
Projektet tilbyder ikke altaner med direkte havudsigt, selvom havudsigt er en del af panoramaudsigten. Beliggenheden kræver bil til daglige gøremål, da det nærmeste supermarked ligger 8 km væk. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i fremragende stand med renoveringer.
Denne lejlighed er et passende valg for dem, der søger et roligt boligmiljø, langt fra kystens travlhed, men alligevel inden for rimelig afstand til faciliteter og fritidsmuligheder. Den er ideel til familier, der vil drage fordel af de 3 soveværelser og fælles pools, eller til ældre, der søger et komfortabelt og trygt livsmiljø med et behageligt klima. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere med flere golfbaner i kort afstand. Behovet for bil til daglige gøremål gør den mindre egnet for dem, der er helt afhængige af offentlig transport. Nærheden til naturen og det bjergrige landskab vil appellere til naturelskere og vandrere, mens nærheden til Marbella og kysten også vil tiltrække tilhængere af den middelhavslivsstil.
Lejligheden er i fremragende stand og nyligt renoveret, hvilket indikerer en høj finish og moderne komfort. Det fuldt udstyrede køkken lever op til høje standarder og tilbyder funktionalitet til daglig brug. Badeværelserne har et moderne design, der passer til boligens generelle æstetik. Tilstedeværelsen af fælles pools, herunder en børnepool, og underjordisk parkering bidrager til boligkomforten. De anvendte materialer og teknikker i renoveringen sigter mod holdbarhed og et luksuriøst udseende. Øst- og vestorienteringen af ejendommen sikrer god lysindfald, hvilket forstærker fornemmelsen af plads og velvære.
Lejligheden i Istán er tilgængelig fra €374.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 138 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region nær Marbella, samt lejlighedens stand og de fælles faciliteter som poolene. Udbuddet i dette specifikke område er begrænset, hvilket påvirker prisen. Prisvariationer kan afhænge af specifikke karakteristika ved individuelle enheder inden for større komplekser, selvom kun én type præsenteres her.
Istán, beliggende ved foden af Sierra Blanca, tilbyder en rolig livsstil, der kombinerer den rustikke landsbykarakter med nærheden til den livlige Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i en urbaniseret enklave, der garanterer både ro og fælles faciliteter. Den daglige rutine er præget af naturens stilhed, med vandrestier og frisk luft inden for rækkevidde. Morgenerne kan starte med den opgående sol, der oplyser de østvendte rum, mens den vestvendte stue bades i eftermiddagslyset. Nærheden til Marbella, kun ca. 15 km væk, giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle begivenheder. Det store La Concepción-reservat, en vigtig vandkilde for regionen, ligger i nærheden og bidrager til det maleriske landskab. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima, der muliggør udendørsaktiviteter det meste af året.
Istán, 'Sierraens forår', tilbyder en livsrytme, der bestemmes af de naturlige omgivelser og nærheden til Marbella. Dens landlige beliggenhed er ideel for dem, der søger fred, mens den korte afstand til byen (ca. 15 km) giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle faciliteter. Daglige indkøb kan foretages inden for 8 km, og væsentlige tjenester som et apotek (190 m) og et hospital (8,7 km) er let tilgængelige. Omgivelserne er præget af kuperet terræn og ligger tæt på La Concepción-reservoaret, hvilket bidrager til det grønne landskab. De 3.851 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C indbyder til udendørsaktiviteter som vandreture i Sierra de las Nieves Biosfærereservat eller nydelse af de nærliggende strande.
Denne lejlighed ligger i Istán, en landsby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser dens placering i forhold til Marbella og Costa del Sols kystlinje. Nærheden til La Concepción-reservoaret og Sierra Blanca er visuelt tydelig, hvilket understreger dens landlige og naturlige omgivelser.
Istán er strategisk placeret i provinsen Málaga, lige nordvest for Marbella og middelhavskysten. Landsbyen ligger på den sydlige skråning af Sierra de las Nieves, i dalen af Rio Verde. Denne position tilbyder en kontrast mellem bjerglandskabets ro og nærheden til den livlige Costa del Sol. Marbella ligger ca. 15 km væk, mens Málaga internationale lufthavn ligger ca. 41 km væk i luftlinje. Regionen er kendt for sit behagelige klima, golfbaner og strande, og Istán tilbyder en port til både indlandets naturlige skønhed og kystens attraktioner.
Lejligheden ligger i Istán, 41 km i luftlinje fra Málaga Lufthavn (AGP). Strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger 9,2 km væk. Golfbaner som Driving Range / German Golf Academy er tilgængelige på 7,5 km. Det nærmeste supermarked ligger 8 km væk, hospitalet 8,7 km og apoteket kun 190 meter fra ejendommen. Selvom der er 6 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i regionen, er en bil nødvendig til daglige rejser på grund af den landlige beliggenhed og afstanden til de fleste faciliteter. En ladestander til elbiler er tilgængelig 8,9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C, varierende mellem 11°C og 26°C i løbet af året. Med historisk 3.851 solskinstimer om året er det en af Europas mest solrige regioner. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller højere, varer ca. 4 måneder. Lejligheden ligger i en højde af 304 meter over havets overflade, hvilket giver friskere luft og et andet mikroklima end ved kysten. Beliggenheden under Sierra Blanca, i dalen af Rio Verde og nær La Concepción-reservoaret, tilbyder et malerisk landskab med adgang til naturen i Sierra de las Nieves Biosfærereservat. Terrænets hældning kan variere i de umiddelbare omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Istán ligger inde i landet, ligger strandene inden for rimelig afstand. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle 9,2 km væk i luftlinje. Disse strande, ofte tildelt Blå Flag, tilbyder faciliteter til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km). Kompleksets fælles pools tilbyder en umiddelbar rekreativ mulighed. Desuden findes der sportsfaciliteter og lokale seværdigheder som udsigtspunkterne Mirador de Penon (0,2 km) og Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), der beriger fritidsaktiviteterne.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk placeret i provinsen Málaga, lige nordvest for Marbella og middelhavskysten. Landsbyen ligger på den sydlige skråning af Sierra de las Nieves, i dalen af Rio Verde. Denne position tilbyder en kontrast mellem bjerglandskabets ro og nærheden til den livlige Costa del Sol. Marbella ligger ca. 15 km væk, mens Málaga internationale lufthavn ligger ca. 41 km væk i luftlinje. Regionen er kendt for sit behagelige klima, golfbaner og strande, og Istán tilbyder en port til både indlandets naturlige skønhed og kystens attraktioner.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL697464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
