Dette boligprojekt i Istán, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opleve Andalusiens autentiske charme. Beliggende i en fredelig, landlig omgivelser, kombinerer ejendommen landlig ro med nem adgang til kystens faciliteter. Med fokus på livskvalitet og en afslappet livsstil, repræsenterer dette projekt en tiltalende mulighed for dem, der søger et roligt tilbagetog med forbindelse til den levende Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Istán, et malerisk byområde inde i landet, der ligger ved foden af Sierra Blanca. Den tilbyder en direkte forbindelse til de naturlige omgivelser, mens den stadig er tæt på de kystnære attraktioner som Marbella og Puerto Banús. Denne placering giver en følelse af tilbagetrukkethed og ro, adskilt fra kystens travlhed.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter et roligt og autentisk spansk bymiljø. Den er velegnet til dem, der søger en bolig, hvor de kan nyde stilheden og naturen, men stadig have adgang til faciliteter som restauranter, en lokal apotek og skoler inden for kort afstand. Ejendommen appellerer til et livstempo, der prioriterer fred og afslapning.
Ejendommen er en del af en ældre bygningsmasse, oprindeligt opført omkring 1970, hvilket giver den karakter og historie. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, indikerer den angivne byggestatus og opførelsesår en moden ejendom. Potentielle købere bør være opmærksomme på ejendommens alder og potentielle behov for vedligeholdelse eller renovering.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeriets faciliteter som nyeste energieffektivitetsteknologier eller fuldt udstyrede, up-to-date køkkener og badeværelser som standard. Der er heller ingen direkte havudsigt fra ejendommen. Købere, der søger et komplet, up-to-date hjem uden behov for personlige tilpasninger, skal overveje dette.
Ref: VL302426
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en fredelig tilværelse væk fra kystens mas. Det er en ideel bolig for dem, der foretrækker et autentisk spansk landsbyliv med adgang til naturen, men som stadig ønsker nærhed til faciliteter. Personer eller par, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien, og værdsætter en rolig base for at udforske Andalusien, vil finde dette attraktivt. Investorer, der leder efter ejendomme med potentiale for renovering og udlejning i et mindre turistpræget område, kan også finde dette interessant. Boligens størrelse og beliggenhed gør den egnet som et sekundært hjem eller et roligt permanent opholdssted for dem, der værdsætter fred og lokal kultur.
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, præsenterer en grundlæggende, men funktionel standard. De specifikke detaljer om materialer og finish er ikke uddybende beskrevet, men man kan forvente en ældre stil, der potentielt kan kræve modernisering. Køkkener og badeværelser vil sandsynligvis afspejle opførelsesperioden, medmindre der er foretaget renoveringer. Gulve, vægge og sanitet vil afhænge af ejendommens vedligeholdelseshistorik. Energimæssigt er der ingen specifikke oplysninger om isolering eller systemer, hvilket indikerer, at standarden kan være lavere end moderne energieffektive bygninger. Den angivne byggestatus som 'Gereed' bekræfter, at ejendommen er klar til beboelse.
Boligen udbydes til en startpris på €229.000. Denne pris positionerer ejendommen som en relativt tilgængelig mulighed i provinsen Málaga. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse på 84 m² boligareal, repræsenterer prisen en potentiel god investering for enkeltpersoner eller par, der søger en ejendom i et autentisk spansk miljø. Da bygningen blev opført i 1970, kan ejendommen kræve opdateringer, hvilket potentielt kan påvirke den samlede omkostning for en køber. Antallet af ejendomstransaktioner i området (9) indikerer en vis aktivitet på det lokale marked.
Istán, beliggende inde i landet fra Marbella, tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse. Området er kendetegnet ved sine hvidkalkede huse, smalle gader og en rolig atmosfære, der står i kontrast til kystens livlige tempo. Byen ligger i Sierra de las Nieves naturpark, hvilket giver rigelige muligheder for vandreture og naturoplevelser. Beliggenheden nær Presa de la Concepción-reservoiret sikrer en naturskøn baggrund og en vigtig vandressource for regionen. Dagligdagen i Istán er præget af ro, med lokale butikker, restauranter og en klar forbindelse til den omkringliggende natur. En bil er essentiel for at navigere i området og få adgang til større byer som Marbella, hvor et bredere udvalg af shopping, spisesteder og kulturelle aktiviteter findes.
At bo i Istán indebærer en livsstil centreret omkring landsbyens kerne og den omkringliggende natur. Med kun 190 meter til nærmeste apotek og restauranter inden for en 2 km radius, er de mest nødvendige daglige fornødenheder lettilgængelige. For bredere indkøbsmuligheder, sundhedspleje og kulturelle aktiviteter er det nødvendigt at rejse til Marbella, som ligger cirka 10 km væk. Nærheden til Sierra de las Nieves naturpark giver rigelige muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,2°C og 3.851 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig livsstil året rundt, ideel for dem, der nyder udendørslivet.
Denne ejendom er beliggende i Istán, en charmerende landsby i provinsen Málaga. Kortet illustrerer dens position inde i landet, omgivet af bjerge og natur, men med nem adgang til kysten og større byer som Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Istán er strategisk placeret nordvest for Marbella, ca. 15 km inde i landet, hvilket giver en balance mellem kystens liv og bjergenes ro. Den større by Málaga ligger ca. 50 km mod øst og tilbyder et fuldt udvalg af bymæssige faciliteter og en international lufthavn. Algeciras, mod sydvest, er ca. 67 km væk og fungerer som en vigtig havneby. Denne placering gør Istán til et godt udgangspunkt for at udforske både den populære Costa del Sol-kystlinje og de mere autentiske indlandsområder i Andalusien.
Ejendommen er beliggende 41 km fra Málaga Lufthavn, hvilket giver god adgang til internationale rejser. De nærmeste strande, som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger ca. 9,2 km væk, hvilket kræver transport. Supermarkeder og et hospital er inden for en radius af 8-9 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Driving Range / German Golf Academy (7,5 km). Offentlig transport er tilgængelig med 6 linjer og 50 stoppesteder, men en bil anbefales stærkt for nemheds skyld og for at udnytte de mange faciliteter i regionen fuldt ud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18,2°C, varierende mellem 11°C og 26°C over året. Med historisk 3.851 solskinstimer årligt, er området rigeligt forsynet med sollys, hvilket understøtter et udendørs livsstil. Svømmeomgivelser er mulige i cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Byens placering i højden (304m over havets overflade) ved foden af Sierra Blanca giver en køligere brise og udsigt over landskabet, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima, særligt under de varmere sommermåneder. Nærheden til Sierra de las Nieves giver desuden adgang til et rigt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Istán tilbyder en række rekreative muligheder, trods selve byen ligger inde i landet. De nærmeste strande, som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, er omkring 9,2 km væk. Der er adskillige golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km), hvilket gør det til et attraktivt område for golfspillere. Desuden findes der flere udsigtspunkter som Mirador de Penon (0,2 km) og Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), der tilbyder panoramaudsigt over landskabet og kysten. Der er også faciliteter som en kommunal swimmingpool (0,4 km) og muligheder for vandsport i nærliggende marinaer.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk placeret nordvest for Marbella, ca. 15 km inde i landet, hvilket giver en balance mellem kystens liv og bjergenes ro. Den større by Málaga ligger ca. 50 km mod øst og tilbyder et fuldt udvalg af bymæssige faciliteter og en international lufthavn. Algeciras, mod sydvest, er ca. 67 km væk og fungerer som en vigtig havneby. Denne placering gør Istán til et godt udgangspunkt for at udforske både den populære Costa del Sol-kystlinje og de mere autentiske indlandsområder i Andalusien.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, repræsenterer denne bolig i Istán en mulighed for dem, der søger en mere autentisk andalusisk landsbyoplevelse frem for den typiske kystnære livsstil. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere byggeri og potentielt mere direkte adgang til kysten, ligger Istán-boligen i et roligere, mere traditionelt miljø. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er et andet prisoverkommeligt alternativ, men Istán skiller sig ud med sin unikke beliggenhed ved foden af bjergene. Prisen på €229.000 for 84 m² i Istán, med et byggeår omkring 1970, indikerer en potentiel værdiforøgelse gennem renovering, i modsætning til nyere, dyrere projekter. Den landlige placering betyder dog, at en bil er mere essentiel her, end i mange kystnære udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
