Tento apartmán sa nachádza v Istáne, malebnej dedinke v provincii Málaga, známej svojou pokojnou atmosférou a výhľadom na pohoria Sierra Blanca. Projekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka bývanie v pokojnej, vidieckej lokalite, ktorá je napriek svojej izolácii stále v dosahu dôležitých dopravných uzlov a služieb. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a preferujú prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Istáne, vnútrozemskej obci, ktorá poskytuje pokojné bývanie v blízkosti prírody. Napriek vidieckemu charakteru je dobré spojenie s pobrežnými mestami ako Marbella, čo umožňuje kombináciu pokoja a dostupnosti k plážam a spoločenským aktivitám.
Tento apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pokojné prostredie s výhľadom na prírodu. Súkromná terasa ponúka priestor na relaxáciu, zatiaľ čo blízkosť k športovým a rekreačným aktivitám vyhovuje aktívnemu životnému štýlu.
Projekt bol dokončený v roku 1970 a vzhľadom na jeho vek nie je možné hovoriť o novostavbe. Toto označenie sa preto týka skôr existujúcich nehnuteľností na trhu, kde je dôležité posúdiť stav a históriu budovy.
Projekt sa nenachádza priamo pri mori a vyžaduje si použitie automobilu na každodenné dochádzanie za službami a na pláž. Okrem toho, vzhľadom na jeho umiestnenie v hornatejšej oblasti, nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré sa vyhýbajú svahom.
Ref: VL302426
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí, ďaleko od ruchu turistických centier, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k nim. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia súkromie a možnosť tráviť čas vonku na terase s výhľadom na hory a záhradu. Milovníci golfu ocenia blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám. Objekt môže slúžiť ako rekreačný domov na krátkodobé pobyty alebo ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí preferujú tradičný andalúzsky životný štýl. Pre investorov môže predstavovať príležitosť na prenájom, hoci je potrebné zvážiť menšiu turistickú atraktivitu lokality v porovnaní s priamym pobrežím.
Apartmán bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že kvalita a štýl interiéru zodpovedajú dobe výstavby. Hoci pôvodný popis spomína renovovanú kúpeľňu, je dôležité posúdiť celkový stav nehnuteľnosti. Materiály použité pri stavbe pravdepodobne zahŕňajú tradičné stavebné techniky a lokálne dostupné materiály. Podlahy môžu byť z keramických dlaždíc alebo iných odolných materiálov, bežných v tomto regióne. Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené klimatizáciou, čo je štandard v južnom Španielsku. Dôležité je overiť si kvalitu elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, vzhľadom na vek budovy.
Cena za tento apartmán s jednou spálňou začína na 229 000 €. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho stavu, veľkosti terasy a výhľadu. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje, že táto cenová hladina vyžaduje solventného kupujúceho. Počet nehnuteľností v Istáne nie je rozsiahly, preto je dostupnosť limitovaná. Podobné ponuky v regióne, ako napríklad v Mijas, sú cenovo porovnateľné, zatiaľ čo projekty v Torre del Mar alebo Estepona môžu byť drahšie.
Istán, situovaný v podhorí Sierry Blancy, ponúka životný štýl v pokojnej vidieckej komunite s populáciou okolo 1700 obyvateľov (odhad pre rok 2025). Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a preferujú blízkosť prírody, pričom stále majú na dosah kľúčové služby a atrakcie pobrežia Costa del Sol. Denné rytmy sú tu ovplyvnené pomalším tempom života, s dôrazom na tradičné andalúzske zvyky. Blízkosť k vodnej nádrži Presa de la Concepción zabezpečuje dôležitý zdroj pitnej vody pre celý región, čo podčiarkuje ekologický význam tejto oblasti. V okolí sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne, ktoré dopĺňajú miestnu atmosféru.
Život v Istáne znamená ponoriť sa do pokojnej atmosféry tradičnej andalúzskej dediny. Populácia okolo 1700 obyvateľov (odhad pre rok 2025) zaručuje komorné prostredie, kde sa obyvatelia poznajú. V pešej dostupnosti (do 2 km) sa nachádzajú základné služby ako reštaurácie, lekáreň, banka a kaviareň, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 190 metrov, čo je praktické pre každodenné potreby. Aj keď sú väčšie mestá ako Marbella (10 km) a Málaga (50 km) v dosahu, Istán si zachováva svoj pokojný charakter, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú vidiek pred mestským ruchom.
Tento apartmán sa nachádza v Istáne, vnútrozemskej obci v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pohoria Sierra Blanca, severozápadne od Marbelly a pobrežia Stredozemného mora. Okres je známy svojou pokojnou atmosférou a prírodnými krásami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Istán sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je situovaný 10 km severozápadne od Marbelly, významného turistického a ekonomického centra regiónu. Vzdialenosť 50 km od Málagy, hlavného mesta provincie, poskytuje prístup k medzinárodnému letisku a rozsiahlejším službám. Algeciras, ďalšie dôležité prístavné mesto, je vzdialené 67 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom Istánu profitovať z pokojného vidieckeho života a zároveň mať ľahký prístup k mestským atrakciám a dopravným spojeniam.
Napriek tomu, že Istán je vnútrozemská obec, je dobre dostupný. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 41 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú vzdialené približne 9.2 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) a Aloha Golf Club (7.9 km). Pre každodenné nákupy je potrebné počítať s jazdou na vzdialenosť okolo 8 km k najbližšiemu supermarketu. Blízkosť k Marbelle (10 km) poskytuje prístup k širšej škále služieb, vrátane medzinárodných škôl.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán sa nachádza v nadmorskej výške 304 metrov, čo mu dodáva mierne klímu s priemernou ročnou teplotou 18.2°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie počas väčšiny roka. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, približne 3851 hodín ročne, čo podporuje celoročné využitie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou, s výhľadom na pohoria Sierra Blanca a blízkosťou k prírodným parkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, sú vzdialené približne 9.2 km od Istánu. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa del Sol, ktoré je známe svojimi rozsiahlymi piesočnatými úsekmi. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) a Aloha Golf Club (7.9 km). V Istáne sa nachádza aj obecný bazén (Piscina Municipal) vo vzdialenosti 0.4 km, ktorý ponúka ďalšiu možnosť rekreácie. Celkovo oblasť disponuje 9 športovými zariadeniami a rôznymi vyhliadkami.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán sa nachádza v provincii Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je situovaný 10 km severozápadne od Marbelly, významného turistického a ekonomického centra regiónu. Vzdialenosť 50 km od Málagy, hlavného mesta provincie, poskytuje prístup k medzinárodnému letisku a rozsiahlejším službám. Algeciras, ďalšie dôležité prístavné mesto, je vzdialené 67 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom Istánu profitovať z pokojného vidieckeho života a zároveň mať ľahký prístup k mestským atrakciám a dopravným spojeniam.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V porovnaní s inými lokalitami na pobreží Costa del Sol, Istán ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a strategickej dostupnosti. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa nachádzajú priamo pri mori a ponúkajú moderný dizajn, Istán cieli na kupujúcich preferujúcich prírodu a pokoj. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenovo porovnateľný, no taktiež leží v inej geografickej oblasti. Tento apartmán v Istáne, s cenou od €229,000, predstavuje alternatívu pre tých, ktorí hľadajú autentickejšiu andalúzsku atmosféru a nie sú primárne zameraní na priamy prístup k pláži. V porovnaní s turisticky rušnejšími oblasťami, Istán poskytuje pokoj mimo hlavnej sezóny, čo môže byť výhodou pre trvalé bývanie alebo dlhodobé investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
