Šis butas, esantis Istán, Málaga provincijoje, siūlo ramų gyvenimą Andalūzijos kaimo apsuptyje. Istán yra įsikūręs prie Baltųjų kalnų (Sierra Blanca) papėdės, netoli didelio Rio Verde slėnio ir Conception užtvankos, kuri aprūpina vandeniu visą Costa del Sol. Nepaisant ramios aplinkos, jis yra patogiai pasiekiamas iš Marbellos ir Viduržemio jūros pakrantės, suteikdamas galimybę mėgautis tiek gamtos ramybe, tiek pakrantės gyvenimo privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Istán, miestelyje, esančiame aukščiau nei pakrantė, tačiau vis dar lengvai pasiekiamas iš Marbellos. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis kalnų vėjeliais ir ramesne aplinka, išlaikydami patogią prieigą prie paplūdimių, restoranų ir kitų pakrantės paslaugų.
Tai pasirinkimas tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, tačiau nenori atsisakyti patogumų. Vieta Istán mieste tinka gyventojams, vertinantiems gamtą ir ramybę, bet norintiems likti arti kurortinių zonų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús.
Nors šis butas buvo pastatytas 1970 m., jo lokacija ir potencialas renovacijai pritraukia ieškančius autentiškumo. Gyvenimas Istán mieste siūlo galimybę patirti senąją Andalūzijos dvasią, tačiau su prieiga prie modernių patogumų, kurie įrengiami ar renovuojami nuosavybėse aplinkui.
Šis projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimio, nes yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje. Taip pat, dėl Istán miestelio ypatumų, nuosavam automobiliui gali prireikti papildomų parkavimo sprendimų, o kasdienėms kelionėms į miestą ar parduotuves automobilis yra būtinas.
Ref: VL302426
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Istán mieste gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, atokiau nuo pakrantės šurmulio, bet vis tiek norintiems lengvai pasiekti Marbellos ir Puerto Banús teikiamus patogumus. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė tiems, kurie nori įsigyti investicinį objektą su nuomos potencialu, ypač tarp turistų, ieškančių autentiškos Andalūzijos patirties. Jei vertinate gamtą, kalnų vaizdus ir norite gyventi mažesnėje, draugiškesnėje bendruomenėje, Istán gali būti jūsų ideali vieta. Kadangi statyba baigta 1970 m., tai tinka tiems, kurie ieško būsto su istorija ir galimybe atnaujinti pagal savo poreikius.
Pastatas, kuriame yra šis 1-ių miegamųjų butas, buvo baigtas 1970 m. Tai reiškia, kad jis atspindi to laikmečio statybos standartus. Nors konkreti apdailos kokybė gali skirtis priklausomai nuo ankstesnių renovacijų, bendrai šio laikotarpio statiniai Andalūzijoje pasižymi tvirta konstrukcija. Būdingi elementai gali būti plytelės grindims, medinės durys ir langai, bei tradiciniai virtuvės ir vonios įrengimai. Šiuolaikiniams poreikiams gali prireikti atnaujinimų, siekiant pagerinti energijos efektyvumą, izoliaciją ir interjero dizainą. Bute yra erdvi privati terasa, kuri suteikia galimybę mėgautis lauko erdve. Galima tikėtis, kad bendros patalpos ir laiptinės atspindės pastato amžių, bet su potencialu renovacijai, siekiant pritaikyti moderniems gyventojų lūkesčiams.
Šiuo metu siūlomas 1-ių miegamųjų, 1-o vonios kambario butas Istán, su 84 m² gyvenamuoju plotu, kainuoja nuo 229 000 €. Tai yra vienas iš retesnių pasiūlymų Istán apylinkėse, ypač atsižvelgiant į pastato statybos metus ir vietovės populiarumą ieškant ramesnio gyvenimo. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto renovacijos lygio ir vaizdo, tačiau pateikta kaina yra orientacinė pradinė suma už šio tipo būstą. Prieš įsigyjant, rekomenduojama patikrinti galutines kainas ir galimus papildomus mokesčius.
Istán yra miestelis, kurį supaprastinti galima kaip „tikrąjį Andalūziją“, ramų, tradicinį, įsikūrusį ant kalno šlaito su vaizdu į didžiulį Concepción vandens telkinį. Gyvenimas čia primena ramų kaimo ritmą, tačiau arti pakrantės. Tai vieta, kur vietiniai gyventojai mėgaujasi ryto kava vietinėje kavinėje ar vakariene restorane su vaizdu į slėnį. Dienos ritmą sudaro gamtos apsuptis, aplinkinių miestelių lankymas arba kelionės į Marbellą. Bendruomenė yra nedidelė, draugiška, ir nors dauguma gyventojų yra ispanai, dėl artumo prie Marbellos, čia galima sutikti ir tarptautinių gyventojų, ieškančių ramesnio prieglobsčio.
Gyvenimas Istán mieste siūlo unikalų Andalūzijos kaimo patyrimą, derinamą su lengva prieiga prie pakrantės. Miestelis yra įsikūręs kalnuose, iš kur atsiveria įspūdingi vaizdai į aplinkinį kraštovaizdį ir Concepción užtvanką. Dienos metu galima mėgautis ramiomis savaitgalio rytais, o popietėmis vykti į Marbellą pasivaikščioti po senamiestį, papietauti prie jūros ar apsilankyti prekybos centruose. Artimiausia vaistinė yra vos už 190 metrų, o restoranų, kavinių ir bankų rasite maždaug už 2 km spinduliu. Mokyklos taip pat pasiekiamos lengvai. Kadangi Istán yra kalnuotame rajone, automobilis yra beveik būtinas kasdieniam susisiekimui, ypač jei reikia pasiekti didesnius prekybos centrus ar kitus miestus.
Istán miestelis yra įsikūręs vaizdingoje Sierra Blanca kalnų grandinės papėdėje, Andalūzijoje. Jo padėtis aukščiau pakrantės siūlo ramesnę aplinką ir plačius gamtovaizdžius, kartu išlaikant patogų susisiekimą su populiariais pakrantės kurortais, tokiais kaip Marbella.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Istán yra strateginėje, bet tuo pačiu ir ramioje vietoje, šiaurės vakariniame Marbellos rajone. Nuo Marbellos, su jos 147 958 gyventojais, Istán nutolęs tik apie 10 km, o nuo didesnio Malagos miesto (579 076 gyventojai), apie 50 km. Tai leidžia gyventojams mėgautis mažo miestelio ramybe, turint lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūrinio, pramoginio ir komercinio gyvenimo. Algeciras, kitas regiono miestas, yra už maždaug 67 km.
Šis butas Istán mieste yra maždaug 9,2 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca, la Fontanilla ir Nagüeles. Marbellos centras ir Puerto Banús yra pasiekiami maždaug per 10 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas nutolęs apie 41 km, o tai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausias prekybos centras yra už 8 km, o ligoninė, už 8,7 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Driving Range / German Golf Academy už 7,5 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istán regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.2°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,851 valandą. Tai skatina ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestelis įsikūręs ant kalno šlaito, maždaug 304 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia gaivesnį orą ir nuostabius vaizdus į aplinkinius kalnus, įskaitant Sierra Blanca ir Sierra de las Nieves. Ši vietovė idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtą ir ramesnę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Istán yra įsikūręs kalnuose, nuo jo lengvai pasiekiami keli populiarūs Costa del Sol paplūdimiai. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles yra maždaug už 9,2 km, siūlydami platų paslaugų spektrą ir Viduržemio jūros malonumus. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ir Aloha Golf Club (7,9 km). Miestelyje taip pat yra savas municipalinis baseinas (Piscina Municipal), esantis už 0,4 km, kur galima atsigaivinti karštomis dienomis. Viso regione yra apie 9 sporto objektai, tenkinantys įvairius aktyvaus laisvalaikio poreikius.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istán yra strateginėje, bet tuo pačiu ir ramioje vietoje, šiaurės vakariniame Marbellos rajone. Nuo Marbellos, su jos 147 958 gyventojais, Istán nutolęs tik apie 10 km, o nuo didesnio Malagos miesto (579 076 gyventojai), apie 50 km. Tai leidžia gyventojams mėgautis mažo miestelio ramybe, turint lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūrinio, pramoginio ir komercinio gyvenimo. Algeciras, kitas regiono miestas, yra už maždaug 67 km.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Istán, nors ir ne pakrantėje, siūlo alternatyvą ieškantiems ramesnio gyvenimo nei tarp didesnių kurortų, tokių kaip Marbella. Lyginant su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 €), Istán siūlo labiau kalnuotą ir tradicinę aplinką, nors kainos prasideda nuo 229 000 € už 84 m² ploto butą, o tai yra šiek tiek mažiau nei minėtas projektas. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) yra arčiau pakrantės, bet taip pat siūlo ramesnę aplinką nei didieji kurortai. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) yra modernesnis projektas arčiau pakrantės, su kitokio pobūdžio infrastruktūra. Istán išsiskiria savo unikalia vieta tarp kalnų ir vandens telkinio, siūlydamas gamtos artumą ir ramesnį ritmą, lyginant su labiau išvystytomis pakrantės vietovėmis. Tai svarbu tiems, kurie vertina ramybę ir autentiškumą virš tiesioginės jūros prieigos ar didelių komercinių centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
