Istán, Málaga'da yer alan bu 1 yatak odalı daire, sakin ve kırsal bir çevrenin huzurunu sunuyor. 84 m²'lik yaşam alanı ve tamamlanmış 1970 yılından kalma yapısıyla, bölgenin kendine özgü atmosferini yansıtan bir konut seçeneğidir. İster tatil amaçlı ister tam zamanlı bir yaşam alanı olarak düşünülsün, bu proje Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzına otantik bir bakış açısı getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Sierra Blanca Dağları'nın eteklerinde, Concepción Barajı'nın yakınında, yeşil ve doğal bir ortamda konumlanmıştır. Kırsal karakteri ön planda olup, Akdeniz kıyısındaki hareketlilikten uzakta bir yaşam sunar. İstán'ın kendine has atmosferi, bölgeye özgü bir sakinlik ve doğayla iç içe bir yaşam vaat eder.
Sessizliği, doğayla iç içe olmayı ve otantik bir Akdeniz kasabası yaşamını tercih edenler için tasarlanmıştır. Günlük yaşamın temposundan uzaklaşmak, huzurlu bir ortamda yaşamak ve çevresindeki doğal güzelliklerin tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir konut seçeneğidir. Araçla ulaşımın gerekli olduğu bir konumdur.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir yapı içinde yer almaktadır. Bu, binanın köklü bir geçmişe sahip olduğunu ve bölgenin gelişimine tanıklık ettiğini göstermektedir. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut bir konutta yaşamayı tercih edenler için bir seçenektir.
Bu daire, modern tasarım ve yeni inşaat teknolojileri bekleyenler için uygun olmayabilir. Havalimanı ve büyük şehirlere olan mesafesi, hızlı ulaşım gereksinimleri olanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür. Ayrıca, günlük ihtiyaçlar için genellikle araç kullanımı gereklidir.
Ref: VL302426
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, gürültüden uzak, doğayla iç içe bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için ideal bir seçenektir. Özellikle, sakin bir tatil evi arayanlar, emeklilik dönemlerini huzurlu bir ortamda geçirmek isteyenler veya geleneksel İspanyol kasabası atmosferini deneyimlemek isteyenler için uygun olabilir. Marbella ve kıyı şeridindeki hareketliliğe yakın olmakla birlikte, kendi sakin köşesinde yaşamak isteyen bireyler veya çiftler için de biçilmiş kaftan. Araç sahibi olan ve çevreyi keşfetmeyi sevenler, bu konumu değerlendirebilir. Ayrıca, bölgenin sunduğu doğa sporları ve yürüyüş imkanları, aktif bir yaşam tarzına sahip kişiler için cazip olabilir.
Mevcut bilgiler ışığında, dairenin 1970'lerde inşa edilmiş bir yapıda yer aldığı anlaşılmaktadır. Bu, dairenin o dönemin inşaat standartlarına ve malzemelerine sahip olabileceği anlamına gelir. Mevcut açıklamalarda mutfak ve banyonun yenilendiğinden bahsedilmektedir, bu da bazı güncellemelerin yapıldığını göstermektedir. Zeminlerin ahşap olması ve mutfakta bar tezgahının bulunması, yaşam alanına sıcak bir dokunuş katmaktadır. Dairenin, terasından görünen yeşil alanlar ve dağ manzarası, yaşam kalitesini artıran doğal unsurlardır. Enerji verimliliği ve kullanılan spesifik malzemeler hakkında detaylı bilgi mevcut olmamakla birlikte, genel olarak yerel mimariye ve konfor anlayışına uygun bir bitiş seviyesi beklenebilir.
Projedeki 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 229.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü (84 m²) ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında makul bir seviyededir. Dairenin tamamlanmış olması, satın alma sonrası hemen kullanıma hazır olmasını sağlar. İstán gibi doğal güzelliklere sahip ve Marbella'ya yakın konumu, bu fiyat noktasında cazip bir seçenek olmasını desteklemektedir. Piyasada bu tür konum ve özelliklerdeki mülklerin bulunabilirliği zamanla değişebilir.
Istán, Málaga'nın batısında, Sierra Blanca Dağları'nın eteğinde yer alan, sakin ve geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Rio Verde vadisinde konumlanan bu bölge, 1972'de inşa edilen ve tüm Costa del Sol'a içme suyu sağlayan Concepción Barajı'nın yakınındadır. Kasabanın kendisi, yaklaşık 1.700 kişilik nüfusuyla samimi bir topluluk hissi sunar. İstán, doğal güzellikleri, temiz havası ve geleneksel mimarisiyle bilinir. Turistik merkezlerden biraz daha iç kesimde yer alması, ona daha sakin ve yerel bir karakter kazandırır. Bu daire, bu otantik kasaba yaşamını deneyimlemek isteyenler için bir kapı aralamaktadır. Günlük yaşam, yerel dükkanlar, restoranlar ve sakin sokaklarda ilerler. Yakın çevredeki doğal parklar ve yürüyüş rotaları, doğaseverler için çeşitli aktivite imkanları sunar.
Istán, Málaga'nın 41 km'lik bir mesafede, yeşil vadiler ve dağ manzaralarıyla çevrili sakin bir kasabadır. Yerel nüfusu yaklaşık 1.700 kişi olan bu kasaba, geleneksel İspanyol yaşam tarzını korumaktadır. Günlük ihtiyaçlar için kasaba içinde eczane, banka, restoran ve kafe gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Daha geniş alışveriş ve sosyal imkanlar için 8 km mesafedeki süpermarketler veya 10 km mesafedeki Marbella gibi daha büyük şehirlere ulaşım gereklidir. Kasabanın konumu, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için elverişlidir. Yerel halkın yaşam ritmi, genellikle Akdeniz ikliminin getirdiği sakin ve sosyal bir yapıya sahiptir. İstán, modern yaşamın hızından uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir sığınak sunar.
Bu harita, İstán kasabasının Costa del Sol'un batı kesimindeki konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Marbella ve kıyı şeridine olan yakınlığı ile birlikte, Sierra Blanca dağlarının doğal güzellikleri arasındaki yerini vurgulamaktadır. Konum, hem denize hem de dağlık alanlara erişim sağlayan bir denge sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya yaklaşık 10 km mesafede yer alan bir kasabadır. Málaga şehir merkezi ise 50 km uzaklıktadır. Bu konum, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara yakın olmayı hem de daha sakin bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 67 km mesafedeki Algeciras da bulunmaktadır. Istán, bu merkezi konumu sayesinde hem turistik bölgelere hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar.
Daire, 9.2 km mesafedeki Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlara yakındır. En yakın süpermarket 8 km, hastane ise 8.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Driving Range / German Golf Academy 7.5 km, Aloha Golf Club ise 7.9 km uzaklıktadır. Havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 41 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafe, uçakla seyahat edenler için makul bir süre anlamına gelir. Kasaba içinde eczane 190 metre mesafede yer almaktadır. EV şarj istasyonları için en yakın seçenek 8.9 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, bir araçla kolayca kat edilebilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, ortalama 18.2°C yıllık sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama 3,851 saat güneş ışığı alması, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılımandır. Yüksekliği 304 metre civarında olan kasaba, deniz seviyesinden biraz daha serin bir iklime sahip olabilir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11-26°C arasında değişir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin coğrafi konumu, doğal güzellikleri ve temiz havasıyla ön plana çıkar. Sierra Blanca ve Sierra de las Nieves dağlarının eteklerinde yer alması, doğa ile iç içe bir yaşam imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye yaklaşık 9.2 km mesafede, Marbella kıyısındaki çeşitli plajlara erişim mümkündür. Bu plajlar arasında Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles bulunmaktadır. Golf meraklıları için bölge oldukça zengindir; 7.5 km mesafedeki Driving Range / German Golf Academy, 7.9 km'deki Aloha Golf Club ve 8.0 km'deki Golf Los Naranjos gibi seçkin sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, 0.4 km mesafedeki belediye yüzme havuzu, farklı bir spor alternatifi sunar. Bölgede toplam 9 adet spor tesisi bulunmaktadır. Marina seçenekleri arasında 10 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella yer alır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya yaklaşık 10 km mesafede yer alan bir kasabadır. Málaga şehir merkezi ise 50 km uzaklıktadır. Bu konum, hem kıyı şeridinin sunduğu olanaklara yakın olmayı hem de daha sakin bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 67 km mesafedeki Algeciras da bulunmaktadır. Istán, bu merkezi konumu sayesinde hem turistik bölgelere hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Istán, Costa del Sol'un popüler kıyı bölgelerinden farklı olarak, daha otantik ve sakin bir yaşam tarzı sunar. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, genellikle daha modern yapılaşma ve kıyıya daha yakın konumlanma eğilimindedir. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ise Istán'a benzer şekilde dağlık bir bölgede yer alsa da, Istán'ın kendine özgü tarihi dokusu ve doğal çevresi onu farklı kılar. Istán'daki bu daire, kıyı şeridinin hareketliliğinden uzakta, ancak önemli olanaklara erişilebilir bir konumda, daha geleneksel bir Akdeniz kasabası deneyimi arayanlar için öne çıkmaktadır. Fiyatlandırma açısından, 229.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgenin sunduğu doğal güzellikler ve sakin yaşam düşünüldüğünde rekabetçi bir seviyededir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
