يقع هذا العقار في قلب إيستان، مالقة، وهي بلدة ساحرة في المناطق الداخلية تقع تحت سفوح سييرا بلانكا. يوفر هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة فرصة للعيش في بيئة هادئة وريفية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. تم بناء هذا المبنى في عام 1970، وهو يقدم لمحة عن الهندسة المعمارية التقليدية للمنطقة، ويقع في مجتمع Cerros del Lago المعروف بحدائقه المورقة وإطلالاته الجميلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة إيستان الهادئة، على بعد 10 كيلومترات من ماربيا و15 كيلومترًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث أن أقرب الأماكن والمرافق تقع على مسافات تتطلب القيادة. على الرغم من موقعه الريفي، فإن قربة من المراكز الحضرية والساحل يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول.
هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة هادئة. مساحة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة توفر مساحة للحياة المريحة. في حين أن التجديدات الحديثة قد عززت وظائف الحمام، فإن المساحة الإجمالية قد تكون مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يفضلون العيش في مساحة مدمجة بدلاً من عقار واسع.
تم الانتهاء من هذا العقار، الذي تم بناؤه في الأصل عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. يقع في مجتمع Cerros del Lago، ويستفيد من البنية التحتية والجماليات القائمة للمجتمع. يشير تاريخ البناء إلى أن العقار قد خضع لتحديثات، بما في ذلك تجديد الحمام، ولكنه لا يعكس أحدث معايير البناء الجديدة.
هذا العقار لا يقدم غرفة نوم ثانية أو مساحة إضافية للشقق أو المكاتب. نظرًا لكونه مبنى عام 1970، فقد لا يلتزم بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة تمامًا، على الرغم من وجود تكييف. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، حيث يبعد حوالي 9.2 كم عن أقرب الشواطئ. لا يقدم العقار مواقف خاصة بالسيارات، ويعتمد على مواقف الشوارع المتاحة.
Ref: VL302426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ في الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. يعتبر مثاليًا للمشترين الذين يقدرون الحياة الهادئة والإطلالات على الجبال والمناطق الريفية، ولكنه يرغبون أيضًا في الاستمتاع بقربهم من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم في ماربيا. قد يكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري، بالنظر إلى شعبيته المتزايدة كوجهة للسياحة. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي وعدم وجود وسائل راحة قريبة جدًا قد لا يناسب الأفراد الذين يفضلون المشي أو يعتمدون على وسائل النقل العام.
يقدم العقار مزيجًا من التشطيبات القديمة والحديثة. تم تجديد الحمام مؤخرًا، مما يوفر مظهرًا ووظائف حديثة. تتميز الوحدة بمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة، مما يخلق مساحة متكاملة. تم تجهيزه بتكييف لتعزيز الراحة. تساهم الشرفة الخاصة في زيادة المساحة المعيشية، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. توفر صور العقار إشارة إلى أرضيات خشبية في المطبخ، مما يضيف لمسة من الدفء. تكتمل المناظر الطبيعية الخضراء المحيطة والمناظر الجبلية التي توفرها الشرفة بجماليات المكان.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة في إيستان من 229,000 يورو. نظرًا لأنه مبنى عام 1970، فإنه يمثل خيارًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة. يشير التوافر إلى أنه عقار جاهز للانتقال، مع الأخذ في الاعتبار التحديثات مثل الحمام المجدد. تعد الفرص للشراء في مجتمع Cerros del Lago بهذا النطاق السعري نادرة بشكل متزايد، مما يشير إلى قيمة محتملة للمشترين الذين يبحثون عن خاصية في منطقة مرغوبة بسعر تنافسي نسبيًا.
يقع العقار في إيستان، وهي بلدة جبلية هادئة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من صخب ماربيا. الحياة اليومية هنا تميل إلى الهدوء، وتستفيد من موقعها الريفي تحت سفوح سييرا بلانكا. تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمطاعم والبنوك ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر قرب المنتجع من مناطق الجذب مثل ملاعب الجولف والمطاعم وأماكن التسوق في ماربيا توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة العصرية. يهدف مجتمع Cerros del Lago إلى توفير بيئة معيشية هادئة مع حدائق جميلة ومناطق مشتركة للاسترخاء.
يقع إيستان في بيئة جبلية، مما يوفر جوًا هادئًا وريفيًا. يعتبر العيش هنا مناسبًا لمن يفضلون الهدوء والابتعاد عن صخب المدن الساحلية، مع الاستمرار في الاستمتاع بقربهم من ماربيا. توفر البلدة نفسها بعض المرافق الأساسية، مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يشير وجود 1707 نسمة (تقديرات 2025) إلى مجتمع صغير ومترابط. يمكن أن تستغرق الرحلات اليومية إلى مناطق الجذب القريبة، مثل الشواطئ وملاعب الجولف، وقتًا، مما يؤكد أهمية امتلاك سيارة.
يقع هذا العقار في بلدة إيستان الخلابة، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الساحل المتوسطي، بالإضافة إلى القرب من مدن أكبر مثل ماربيا ومالاغا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وتقع بالقرب من محميات سييرا دي لاس نيفيس الطبيعية، وتوفر بيئة مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والجمال الريفي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إيستان، وهي بلدة صغيرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. يقع على بعد حوالي 10 كم شمال غرب ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بحياتها النابضة بالحياة ووسائل الراحة الفاخرة. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 50 كم شرقًا، وتوفر مدينة أكبر بها مطارًا دوليًا رئيسيًا ومرافق ثقافية. يبعد ألكالا دي هيناريس حوالي 67 كم إلى الجنوب الغربي، وهي مدينة ساحلية أخرى تتمتع بأهمية تاريخية.
يقع هذا العقار على بعد 41 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولًا مريحًا للرحلات الدولية. أقرب شواطئ كوستا ديل سول، مثل بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناجويلز، تقع على بعد حوالي 9.2 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy و Aloha Golf Club، على بعد أقل من 8 كم. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 8.9 كم. تسهل شبكة النقل العام، التي تضم 6 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر ضروريًا بشكل عام للاستفادة الكاملة من الموقع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إيستان من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا. مع ما يقرب من 3,851 ساعة شمس سنوية، تستمتع المنطقة بالكثير من ضوء الشمس، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 304 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وإحساسًا بالهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع العقار وصولًا إلى شواطئ كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناجويلز، وكلاهما يبعد حوالي 9.2 كم. يوجد أيضًا عدد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم) و Aloha Golf Club (7.9 كم)، مما يجعلها منطقة مرغوبة لعشاق الجولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مسبحًا بلديًا على بعد 0.4 كم والمراسي في بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، ماربيا، على بعد 10 كم. تتوفر أيضًا 9 مرافق رياضية في المنطقة الأوسع.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إيستان، وهي بلدة صغيرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. يقع على بعد حوالي 10 كم شمال غرب ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بحياتها النابضة بالحياة ووسائل الراحة الفاخرة. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 50 كم شرقًا، وتوفر مدينة أكبر بها مطارًا دوليًا رئيسيًا ومرافق ثقافية. يبعد ألكالا دي هيناريس حوالي 67 كم إلى الجنوب الغربي، وهي مدينة ساحلية أخرى تتمتع بأهمية تاريخية.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Istán بسعر يبدأ من 229,000 يورو خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية. ومع ذلك، تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول. يقع Aquamar في Torre del Mar، وهو منتجع ساحلي شهير معروف بشواطئه. يقع Etherna Homes 2 في Estepona، وهي منطقة تشهد تطورًا سريعًا مع مرافق حديثة. يقع Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) وهو أيضًا خيار أقل تكلفة، ولكنه يقع في منطقة أخرى. في حين أن هذه العقارات قد تقدم ميزات مختلفة، فإن هذا العقار في Istán يتميز بموقعه الهادئ في المناطق الداخلية، وقربه من الطبيعة، والهدوء العام مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر ازدحامًا. يوفر تاريخ بناء العقار في عام 1970، جنبًا إلى جنب مع تجديد الحمام، مزيجًا من السحر التقليدي والراحة الحديثة، وهو ما قد يختلف عن المشاريع الجديدة تمامًا في المواقع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
