Apartma v kraju Istán, Málaga, s 84 m² bivalne površine, eno spalnico in eno kopalnico. Nahaja se v pritličju in ponuja razgled na gore, podeželje in vrt. Ta prenovljen apartma z balkonom in klimatsko napravo predstavlja možnost bivanja v mirnem podeželskem okolju, ob tem pa ostaja blizu obalnih središč kot je Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Istán se nahaja približno 10 km severozahodno od Marbelle, pod gorovjem Sierra Blanca, v dolini reke Verde. Območje je znano po mirnem podeželskem življenju, bližini umetnega jezera Presa de la Concepción in dostopnosti do obalnih mest z lastnim prevozom.
Apartma s površino 84 m² ustreza potrebam posameznika ali para, ki iščejo enostavno bivalno rešitev. Z eno spalnico in kopalnico, odprto kuhinjo z dnevno sobo ter veliko teraso ponuja udobje za dnevno bivanje in prostor za sproščanje na svežem zraku.
Zgradba je bila dokončana leta 1970, kar kaže na uveljavljeno gradnjo. Apartma je bil v zadnjem času prenovljen, zlasti kopalnica, kar zagotavlja sodobnejše bivalne pogoje, čeprav stavba sama izvira iz prejšnjega obdobja.
Projekt ne ponuja mestnih udobj zaradi podeželskega položaja. Dostop do osnovnih storitev zahteva avtomobil, saj javni prevoz ni pogost. Apartma nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazenskega območja v skupnosti.
Ref: VL302426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznika ali par, ki išče mirno bivalno okolje zunaj prometnih obalnih središč, a še vedno želi biti blizu Marbelle in Puerto Banúsa. Primerno je za tiste, ki imajo radi podeželsko življenje z dostopom do narave in hribovite pokrajine, hkrati pa želijo imeti možnost hitrega dostopa do mestnih središč, plaž in zabavnih vsebin. Tudi za naložnike, ki iščejo možnost oddajanja apartmaja za krajši ali daljši čas, lahko to predstavlja zanimivo opcijo zaradi bližine turističnih središč.
Apartma je bil nedavno prenovljen, zlasti kopalnica, kaže na kvalitetno obnovo. Kuhinja z leseno podlogo in sedežnimi palicami ponuja funkcionalno delovno površino. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja udobje v toplejših mesecih. Zunanja terasa je dobro načrtovana za uživanje na prostem. Stavba iz leta 1970 kaže na trdno gradnjo, ki je bila sčasoma posodobljena. Notranjost apartmaja odraža dobro ravnotežje med tradicionalnim in modernim, z enostavno vzdrževanjem in funkcionalnimi rešitvami.
Cena od €229.000 za apartma s 84 m² v Istánu predstavlja dostopno možnost za regijo Costa del Sol. V primerjavi z podobnimi projekti v bližnjih obalnih mestih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta ponudba cenovno ugodnejša, kar odraža podeželski položaj območja.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v mirnem podeželskem okolju z razgledi na okolico. Zaradi odmaknjenosti položaja je lastništvo avtomobila nujno za vsakodnevna opravila. Jutranje ure se lahko začnejo s kavo na terasi s pogledom na gore, popoldne pa so namenjene sproščanju ob skupnem bazenu ali raziskovanju bližnje narave. Do plaže in drugih obalnih dejavnosti je približno 20 minut vožnje, kar omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do obalnih zabav.
Življenje v Istánu poteka v majhnem mestecu s približno 1.700 prebivalci, kar zagotavlja avtentično špansko izkušnjo. Do osnovnih storitev, kot so restavracije, šole, lekarnarne in banke, je dosegljivo v območju do 2 km. Najbližja večja mesta so Marbella (10 km) in Málaga (50 km), ki ponujajo širši nabor storitev, nakupovalnih možnosti in zabave. Dnevno potovanje do obale ali večjih mest je možno z avtomobilom v približno 15-20 minutah, kar omogoča enostaven dostop do urbanega življenja ob hkrati ohranjanju mirnega bivalnega okolja.
Karta prikazuje lego Istána v provinci Málaga, znotraj Andaluzije. Nahaja se na južnem pobočju gorovja Sierra de las Nieves, blizu umetnega jezera Presa de la Concepción. Glavna dostopna pot je cesta, ki povezuje Istán z Marbello in priobalnim območjem, kar kaže na strateški položaj naselja med gorskimi in obalnimi območji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Istán zavzema položaj med gorovjem Sierra Blanca in obalnim območjem Costa del Sol. Nahaja se približno 15 km severozahodno od Marbelle, kar mu daje prednost oddaljenosti od obalne prometnosti, hkrati pa ohranja bližino do enega najbolj priljubljenih obalnih središč v južni Španiji. V primerjavi z drugimi podobnimi naselji, kot so Mijas ali Estepona, je Istán manj turističen in ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, hkrati pa je dobro povezan s cestno omrežjem za dostop do priobalnih mest.
Plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 9,2 km, kar je z avtomobilom dosegljivo v približno 15 minutah. Leta 2025 so v Istánu živeli 1.707 prebivalci, kar kaže na majhno, tesno skupnost. Golf klubi, vključno z Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) in Golf Los Naranjos (8,0 km), so dosegljivi v manj kot 20 minutah vožnje. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljena 41 km, kar je približno 40 minut vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nahaja na 304 metrih nadmorske višine, kar prinaša milejše poletne temperature v primerjavi s priobalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 18,2°C, z zimskimi temperaturami med 11°C in poletnimi do 26°C. Z letnim 3.851 sončnimi urami je območje eno od sončnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C. Visoka lega in bližina gorovja Sierra de las Nieves omogočata prijetne poletne temperature ter možnosti za hoje in druge aktivnosti v naravi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Istán kopno naselje, so plaže na dosegu roke. V bližini so tudi številni golf klubi, ki ponujajo možnosti za rekreacijo. Na območju je na voljo 9 športnih objektov, ki so dostopni prebivalcem. Piscina Municipal, javni bazen, je oddaljen le 0,4 km in ponuja možnost za kopanje brez odhoda do obale. Razgledni točki, kot sta Mirador de Penon (0,2 km) in Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), omogočata uživanje v naravnih lepotah okolice. Skupni bazen v naselju zagotavlja sproščene popoldneve brez odhoda od doma.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán zavzema položaj med gorovjem Sierra Blanca in obalnim območjem Costa del Sol. Nahaja se približno 15 km severozahodno od Marbelle, kar mu daje prednost oddaljenosti od obalne prometnosti, hkrati pa ohranja bližino do enega najbolj priljubljenih obalnih središč v južni Španiji. V primerjavi z drugimi podobnimi naselji, kot so Mijas ali Estepona, je Istán manj turističen in ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, hkrati pa je dobro povezan s cestno omrežjem za dostop do priobalnih mest.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta apartma v Istánu (od €229.000) predstavlja cenovno ugodnejšo možnost. Razlika v ceni odraža predvsem notranjo lego, ki zahteva avtomobil za vsakodnevno mobilnost, vendar ponuja mirnejše okolje in manjše gostovanje turistov. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta apartma nekoliko dražji, vendar ponuja bližino do priljubljenih destinacij kot so Marbella in Puerto Banús. Istán kot lokacija ponuja edinstveno kombinacijo gorskega podeželskega okolja z bližino obalnih središč, kar je redkost v regiji Costa del Sol, kjer so velika obalna naselja običajno bolj gosto poseljena in turistična.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
