Projekt v kraju Istán, v provinci Málaga, ponuja apartma z eno spalnico, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, v bližini gorovja Sierra Blanca. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, je bila nedavno posodobljena in nudi praktično lokacijo, ki združuje mir z enostavnim dostopom do obale. Z bližino naravnih lepot in osnovnih storitev je to privlačen cilj za tiste, ki iščejo umik v mirnejše okolje, a hkrati ostanejo povezani z živahnim življenjem Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Istánu, vasici v notranjosti pokrajine Málaga, ob vznožju gorovja Sierra Blanca. To pripomore k mirnemu in naravnemu okolju, oddaljenemu od obalne naglice, medtem ko ohranja relativno bližino plaž in mestnih centrov, kot je Marbella.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče s pogledom na naravo. Nudi umik v podeželsko okolje, hkrati pa zagotavlja osnovne udobnosti in dostopnost do storitev za udobno vsakdanje življenje.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1970, je ta apartma doživel posodobitve. Trenutno je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnje bivanje ali uporabo, brez čakanja na dokončanje novogradnje.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih objektov, zgrajenih v zadnjih letih. Ker je star manj kot 50 let, morda ne bo ustrezal najnovejšim standardom glede energetske učinkovitosti ali najmodernejšim oblikovalskim trendom, ki so običajni v novejših nepremičninah.
Ref: VL302426
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo umirjenega življenja v naravnem okolju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino gor in naravnih sprehajalnih poti, hkrati pa želijo imeti dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti v Marbelli, ki so oddaljene le kratek čas vožnje. Tudi tisti, ki iščejo mirno počitniško destinacijo ali investicijo za oddajo, bodo našli vrednost v tej nepremičnini, še posebej zaradi redke ponudbe v tej skupnosti. Če cenite zasebnost, ki jo nudi apartma na vrhu nadstropja, in mirno okolico z lepimi razgledi, bi ta nepremičnina lahko ustrezala vašim željam.
Apartma ponuja eno spalnico in je bil leta 1970 zgrajen v skupnosti Cerros del Lago. Čeprav natančne podrobnosti o materialih niso na voljo, je iz opisa razvidno, da je v apartmaju nedavno prenovljena kopalnica in kuhinja z odprtim tlorisom. Dnevni prostor se odpira na prostorno zasebno teraso, ki je primerna za sprostitev in obedovanje na prostem. Privilegij, da ste edini apartma v nadstropju, zagotavlja dodatno zasebnost. Zasnova z zelenimi površinami in razgledi na naravo ter delno na morje prispeva k mirnemu vzdušju. Skupnost Cerros del Lago je znana po svojih bujnih vrtovih in mirnem okolju, kar nakazuje na kakovostno urejenost skupnih prostorov. Na voljo je tudi parkirišče ob cesti in bazen za sprostitev.
Apartma je naprodaj po ceni od 229.000 €. Ta cena odraža enosobno nepremičnino z bivalno površino 84 m², ki se nahaja v mirnem predelu Istána. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnjo prevzem. Cena je konkurenčna glede na lokacijo v bližini Marbelle, čeprav je treba upoštevati, da je nepremičnina starejša, zgrajena leta 1970, kar lahko vpliva na njeno vrednost v primerjavi z novejšimi objekti. Ponudba v skupnosti Cerros del Lago po tej ceni naj bi bila redka, kar lahko kaže na potencialno dobro naložbeno priložnost.
Istán, ki se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, ponuja umirjen življenjski ritem. Vasica je obdana z naravo in je znana po svojih čudovitih razgledih, zlasti na jezero La Concepción, ki je ključnega pomena za oskrbo z vodo v regiji. Središče vasi ponuja osnovne storitve, kot so lekarne, banke in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Kljub temu, da je obdan z gorami, je Istán strateško lociran tako, da nudi enostaven dostop do plaž Marbelle in živahnega dogajanja v Puerto Banúsu. Vendar pa je za celotno izkoriščanje okolice in obisk oddaljenih krajev priporočljiva uporaba osebnega vozila, saj javni prevoz morda ni dovolj pogost za vse potrebe.
Istán, z okoli 1.707 prebivalci (po projekcijah za leto 2025), ponuja bolj mirno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo v primerjavi z obalnimi mesti. Nahaja se v gorovju Sierra Blanca, le 10 km od živahne Marbelle in 50 km od Malage. To omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so nakupovalna središča, restavracije in kulturne ustanove, hkrati pa ohranja mirno okolje. Bližina 8 km oddaljenega supermarketa in 8,7 km oddaljene bolnišnice zagotavlja osnovne potrebe. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo tudi nekaj restavracij, šola, lekarna in banka, kar kaže na funkcionalnost vasi. Vendar pa je za udobno vsakodnevno gibanje in raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba avtomobila, saj javni prevoz morda ni tako razvit kot v večjih mestih.
Ta apartma se nahaja v vasi Istán, ki leži v goratem predelu pokrajine Málaga, nad obalnimi mesti, kot je Marbella. Lokacija ponuja kombinacijo miru v naravi in bližine obalnih atrakcij ter infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Istán se nahaja v strateški legi, približno 10 km severozahodno od Marbelle in 50 km zahodno od Malage. Ta lega omogoča dostop do obalnih dobrin in mednarodnega letališča Malaga (AGP), ki je oddaljeno približno 42 km v ravni liniji. Hkrati ponuja umik v mirnejše, gorato okolje, ki je značilno za notranjost Andaluzije. V bližini so tudi večja mesta, kot je Algeciras (67 km), ki ponujajo dodatne možnosti za izlete in raziskovanje regije.
Apartma v Istánu je oddaljen približno 9,2 km od plaž, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, ter 41 km od letališča Málaga-Costa del Sol. Čeprav je s ceste oddaljen le 190 metrov, je za večino vsakodnevnih opravkov in potovanj nujno potreben avtomobil. Najbližji supermarket je oddaljen 8 km, bolnišnica 8,7 km, in lekarna le 190 m. Področje je tudi dobro oskrbljeno z golf igrišči, saj sta Driving Range / German Golf Academy in Aloha Golf Club oddaljena manj kot 8 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji, povprečna letna temperatura je 18,2 °C. S približno 3.851 sončnimi urami na leto, kar je precej več od evropskega povprečja, ponuja veliko priložnosti za aktivnosti na prostem. Zaradi nadmorske višine 304 metre je zrak pogosto svežji kot na obali. Območje okoli Istána je znano po svoji naravni lepoti, z gozdovi in gorami Sierra Blanca, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Čeprav je kopanje v morju možno skozi daljše obdobje, je uradno priznano kot primerno za 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Istán nahaja v notranjosti, je le streljaj oddaljen od obale. Plaže, kot so Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 9,2 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemlju. V bližini (do 10 km) se nahajajo tudi številna znana golf igrišča, vključno z Driving Range / German Golf Academy, Aloha Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Za rekreacijo v vodi je na voljo tudi občinski bazen (Piscina Municipal) v samem Istánu. Poleg tega okolica ponuja razgledne točke, kot sta Mirador de Penon in Mirador del Tajo Banderas, ter možnosti za raziskovanje naravnih parkov.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán se nahaja v strateški legi, približno 10 km severozahodno od Marbelle in 50 km zahodno od Malage. Ta lega omogoča dostop do obalnih dobrin in mednarodnega letališča Malaga (AGP), ki je oddaljeno približno 42 km v ravni liniji. Hkrati ponuja umik v mirnejše, gorato okolje, ki je značilno za notranjost Andaluzije. V bližini so tudi večja mesta, kot je Algeciras (67 km), ki ponujajo dodatne možnosti za izlete in raziskovanje regije.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se apartma v Istánu z začetno ceno 229.000 € pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost, zlasti glede na svojo velikost in lokacijo v bližini Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je sicer cenejši, vendar se nahaja v drugačnem tipu okolja. Projekt v Istánu izstopa zaradi svoje lokacije v gorah, ki ponuja drugačno izkušnjo kot stanovanja neposredno na obali ali v bolj urbaniziranih območjih. Čeprav ni novogradnja, njegova dokončana oblika in nedavne posodobitve nudijo prednost takojšnje vselitve. Cena odraža nepremičnino z eno spalnico, kar je lahko ugodno za posameznike ali pare, ki iščejo manjše bivališče. Vendar pa je treba pri primerjavi upoštevati tudi stroške vzdrževanja starejše nepremičnine ter nujno potrebo po avtomobilu, kar je lahko dodatni strošek v primerjavi z lokacijami z boljšo povezavo z javnim prevozom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
