이스탄 지역에 위치한 1베드룸 아파트는 84제곱미터의 넓은 공간을 제공하며, 1970년에 완공된 단독층 구조입니다. 이 아파트는 개방형 주방과 거실 공간, 최근 리노베이션된 욕실, 에어컨, 그리고 야외 식사와 휴식에 적합한 넓은 개인 테라스를 갖추고 있습니다. 이 단층에 유일한 아파트로서 특별한 사생활과 평온함을 누릴 수 있습니다. 테라스에서는 아름다운 녹색 주변 경관을 감상할 수 있어 실내와 실외 모두 평화로운 분위기를 조성합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 주 이스탄에 위치해 있으며, 마르베야에서 북서쪽으로 약 15km 떨어진 시에라 블랑카 아래 리오 베르데 계곡에 자리 잡고 있습니다. 해발 304미터 고도에 위치하여 시에라 데 라스 니에베스의 남쪽 경사면에 있으며, 1972년에 건설된 콘셉시온 댐에 의해 형성된 저수지 근처에 있습니다.
1베드룸 1바스룸 구성은 1-2인 가구에게 적합한 주거 공간을 제공합니다. 84제곱미터의 넓은 면적은 효율적인 생활을 가능하게 하며, 개방형 주방과 거실 공간은 현대적인 라이프스타일에 부합합니다. 개인 테라스는 야외 생활 공간을 확장시켜 주며, 에어컨은 여름 더위에 대한 쾌적한 실내 환경을 보장합니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 건축물로, 최근 욕실 리노베이션을 통해 현대적인 편의성을 확보했습니다. 건물은 완전히 준공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 장기적인 안정성이 입증된 구조를 가지고 있습니다. 50년 이상의 역사를 가진 건물로서 풍부한 지역 특성을 반영하고 있습니다.
이 아파트는 해변가 위치의 프로젝트가 아니므로 해변까지의 이동이 필요하며, 차량 없이는 일상적인 이동이 어렵습니다. 또한 단일 침실 구조로 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 상황에는 적합하지 않을 수 있습니다. 주변 상업 시설이 제한적이어서 대부분의 쇼핑은 인근 도시에서 이루어져야 합니다.
Ref: VL302426
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 평화로운 환경에서의 생활을 원하면서도 필요할 때 도시 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 찾는 사람들에게 적합합니다. 스페인 해안가의 분주한 지역에서 벗어나 조용한 주거 환경을 선호하는 은퇴자들, 주말이나 휴가에 사용할 제2의 주택을 찾는 사람들, 그리고 원격 근무가 가능하여 자연 속에서 생활하면서도 문화적 편의시설에 접근하고자 하는 전문가들에게 특히 매력적일 수 있습니다. 또한 이 지역의 잠재적 가치 성장을 보고 투자 기회로 접근하는 구매자에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 아파트는 최근에 욕실 현대화 작업을 거쳤으며, 개방형 주방과 거실 공간은 실용적인 디자인을 제공합니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장하며, 나무 바닥과 바 스툴이 있는 주방은 현대적인 편의성을 갖추고 있습니다. 넓은 개인 테라스는 야외 생활 공간을 제공하며, 단독층 구조는 추가적인 사생활 보호를 제공합니다. 1970년대에 건설되었지만 유지 관리가 잘 된 건물로서, 전통적인 건축 기법과 현대적인 편의성의 조화를 보여주고 있습니다.
229,000유로부터 시작하는 이 아파트의 가격은 유사한 규모와 위치의 다른 부동산과 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 이 지역에서의 부동산 거래가 제한적(연간 9건)인 점을 고려할 때, 이 가격대의 이스탄 지역 아파트는 점점 더 희귀해지고 있습니다. 가격은 아파트의 넓은 면적, 독특한 단층 구조, 그리고 주변 지역에 비해 상대적으로 합리적인 가격대를 반영하고 있습니다.
이스탄의 이 아파트에서의 일상은 평화로운 시골 환경과 가까운 도시 편의성의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 테라스에서 커피를 즐기며 산과 시골 풍경을 감상하고, 오후에는 수영장이나 근처 골프 코스에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 필요한 경우 10km 거리의 마르베야로 쉽게 이동하여 쇼핑, 식사, 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 이곳의 생활은 차량을 통한 이동이 필수적이며, 대부분의 필수 시설은 차로 약 8-10분 거리에 위치해 있습니다. 주말에는 해변이나 푸에르토 바누스에서 활동적인 시간을 보낼 수 있지만, 일상적인 귀가 후에는 조용한 시골의 평온함을 다시 찾을 수 있습니다.
이 아파트에서의 생활은 차량 의존적인 라이프스타일을 포함하며, 대부분의 일상적인 편의시설에 접근하기 위해서는 자동차가 필요합니다. 가장 가까운 약국은 단 190미터 거리에 위치해 있어 의약품 접근성이 뛰어납니다. 그러나 대부분의 다른 편의시설(슈퍼마켓, 병원, 레스토랑 등)은 약 8km 거리에 위치해 있습니다. 교육 기관으로는 1개의 초등학교가 있으며, 주변에 국제학교(British International School)가 약 8.3km 거리에 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내에 있어 차량 없이도 일부 이동이 가능하지만, 편의성 측면에서는 자차 소유가 권장됩니다.
이 지도는 이스탄 지역 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안에서 약 9km 떨어진 내륙에 위치하면서도 마르베야와 가까운 근접성을 유지하고 있습니다. 주변 지형은 시에라 블랑카 산맥의 영향을 받으며, 다양한 전망대와 자연 명소들이 접근성 좋은 거리에 분포하고 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주 이스탄에 위치해 있으며, 마르베야에서 북서쪽으로 약 10km 떨어져 있습니다. 이는 해안가 활동에 접근하면서도 해안가 지역의 소음과 붐빔을 피할 수 있는 이상적인 중간 지점을 제공합니다. 주변의 더 큰 도시들로는 마르베야(147,958명), 말라가(579,076명), 알헤시라스(121,957명)가 있으며, 이들 도시들은 문화적, 상업적 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 이스탄은 작은 마을(1,707명)로서 더 큰 도시 편의시설에 가까우면서도 정적이고 조용한 환경을 제공하는 독특한 조화를 이루고 있습니다.
이 아파트는 해변(플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 퐁타니야, 플라야 데 나궤엘레스 모두 9.2km 거리)과 상대적으로 가까운 위치에 있지만, 차량으로 약 15-20분의 이동 시간이 필요합니다. 마르베야(10km)와 같은 주요 도시는 쉽게 접근할 수 있으며, 말라가 공항까지는 41km 거리로 약 45분의 운전이 필요합니다. 골프 애호가들에게는 다양한 골프 코스(드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미 7.5km, 아로하 골프 클럽 7.9km, 로스 나란호스 골프 8.0km)가 근처에 위치해 있어 매력적입니다. 전기차 충전소는 8.9km 거리에 있으며, 마리나 시설은 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(마르베야)에서 10km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄 지역은 연평균 기온 18.2°C와 연간 3,851시간의 일조량을 자랑하는 쾌적한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로 변동하며, 연중 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 304미터의 해발 고도로 인해 해안가 지역보다 여름에는 약간 서늘하고 겨울에는 약간 더 따뜻한 기후를 경험할 수 있습니다. 이 고도는 또한 습도 조절에 도움을 주며, 시에라 블랑카 산맥의 보호로 인해 강풍으로부터 어느 정도 보호받을 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변들은 모두 9.2km 거리에 위치해 있으며, 여기에는 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 퐁타니야, 플라야 데 나궤엘레스가 포함됩니다. 골프 애호가들에게는 다양한 고급 골프 시설이 근처에 있으며, 가장 가까운 것은 7.5km 거리의 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미입니다. 추가 골프 옵션으로는 아로하 골프 클럽(7.9km)과 로스 나란호스 골프(8.0km)가 있으며, 더 높은 수준의 골프 경험을 원하는 경우 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(8.7km)도 이용할 수 있습니다. 지역 내에는 9개의 스포츠 시설이 있으며, 피시나 무니시팔(시립 수영장)이 단 0.4km 거리에 위치해 있습니다. 미라도르 데 페뇬(0.2km), 미라도르 델 타호 반데라스(0.3km), 미라도르 데 라 에르미타 데 산 미겔(1.2km)과 같은 전망대는 주변 자연 경관을 감상할 수 있는 훌륭한 장소입니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 말라가 주 이스탄에 위치해 있으며, 마르베야에서 북서쪽으로 약 10km 떨어져 있습니다. 이는 해안가 활동에 접근하면서도 해안가 지역의 소음과 붐빔을 피할 수 있는 이상적인 중간 지점을 제공합니다. 주변의 더 큰 도시들로는 마르베야(147,958명), 말라가(579,076명), 알헤시라스(121,957명)가 있으며, 이들 도시들은 문화적, 상업적 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 이스탄은 작은 마을(1,707명)로서 더 큰 도시 편의시설에 가까우면서도 정적이고 조용한 환경을 제공하는 독특한 조화를 이루고 있습니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
이스탄의 이 아파트는 가격대와 위치 측면에서 인근 지역의 다른 부동산들과 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)와 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)는 이 아파트보다 상당히 비싸며, 주로 해안가 위치에 초점을 맞추고 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)은 가격이 약간 낮지만 해발 304미터의 이스탄 지역과는 다른 환경을 제공합니다. 이스탄 아파트의 독특한 매력은 해안가의 활기와 내륙의 평온함 사이의 균형에 있습니다. 마르베야와 가까운 거리(10km)를 유지하면서도 해안가 지역의 관광객 붐빔과 높은 가격대를 피할 수 있다는 점이 주요 장점입니다. 해변까지 9.2km 거리와 근처 골프 코스들의 접근성은 해안가 생활의 장점을 유지하면서도 더 조용한 환경을 제공하는 독특한 조화를 만들어냅니다.
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