这套位于伊斯坦Cerros del Lago社区的一居室公寓提供了西班牙乡村的宁静休憩之所。该物业位于海拔304米处，可欣赏山景和花园景观，距离海滩仅9.2公里。这座建于1970年的底层公寓面积为84平方米，设有开放式厨房客厅区和私人露台。该位置结合了乡村宁静与靠近马拉加的优势，距离仅10公里，可在保持宁静住宅环境的同时接触太阳海岸的便利设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马拉加省的伊斯坦镇，坐落在内华达山脉下的里奥韦尔代山谷。位于内华达山脉南坡，该地区以其自然环境和康塞普西翁水坝水库附近为特色，该水库为太阳海岸地区提供饮用水。
这套一居室公寓及其84平方米的布局适合寻求第二住宅的个人或夫妇。私人露台提供了扩展的生活空间，而靠近高尔夫球场和海滩则满足了休闲偏好。乡村环境为希望逃离城市环境的人们提供了宁静，尽管对于日常活动和到达设施来说，汽车是必不可少的。
公寓于1970年竣工，使其成为一个成熟的房产而非新建建筑。作为一个已完成的开发项目，所有基础设施和社区设施都完全运行，消除了建筑相关的不确定性。该物业已经过特定更新，包括最近翻新的浴室，将原始特色与现代设施相结合。
由于位于内陆地区，该物业不提供海景。有限的公共交通选择使拥有汽车成为必需。伊斯坦小镇在步行距离内的设施有限，大多数服务需要前往邻近地区。该物业不是带有24小时保安的封闭式社区的一部分，并且考虑到其年代，如果不进行更新，可能无法达到最新的能源效率标准。
Ref: VL302426
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求西班牙第二住宅的个人或夫妇，希望在宁静和便利设施之间取得平衡。该物业适合那些计划定期访问太阳海岸但希望远离拥挤旅游区的人们。其靠近多个高尔夫球场的位置使其适合寻求宁静度假的高尔夫爱好者。带有私人露台的底层布局吸引那些喜欢户外生活和欣赏花园景观的人。对于寻求地中海生活方式的远程工作者来说，可靠的气候和宁静的环境提供了城市环境之外的替代选择。该物业也可以很好地作为度假者的租赁投资，考虑到其靠近海滩和马拉加景点。然而，它可能不适合那些在没有驾驶的情况下需要立即接触广泛设施的人，或者那些计划在没有私人交通的情况下作为主要住所的人。
公寓采用为地中海生活方式设计的实用装修。开放式厨房创造了流畅的生活空间，由木地板补充，为内部增添了温暖。浴室最近进行了翻新，将固定装置和装修更新到现代标准。空调安装解决了气候考虑因素，在较温暖的月份提供舒适。私人露台作为生活区域的延伸，设计用于户外餐饮和欣赏周围绿色景观的放松。作为1970年竣工的房产，建筑结构反映了传统的西班牙建筑，可能有混凝土结构和适合当地气候的隔热墙。底层位置允许直接进入花园，增强了西班牙住宅设计典型的室内外连接。Cerros del Lago的社区区域包括景观花园和游泳池，维护到支持居民生活方式期望的标准。
这套一居室84平方米的公寓定价为229,000欧元，相当于每平方米约2,726欧元。与太阳海岸更城市化地区的类似房产相比，这代表了具有竞争力的定价。作为Cerros del Lago社区中一个成熟的房产，这个价格点在这个理想位置的机会正变得越来越稀有。底层位置和作为这层唯一公寓的隐私因素可能有助于其市场价值。该地区类似公寓的价格差异很大，附近地区如米哈斯的一居室房产起价为205,000欧元，埃斯特波纳起价为259,000欧元，使这套伊斯坦房产位于当地市场的中端价位。
伊斯坦的生活遵循其自然环境和乡村特色的节奏。公寓的底层位置和私人露台创造了无缝的室内外生活体验，在每年3,851小时阳光的地中海气候中特别吸引人。早晨可以在欣赏花园景色的露台上享用咖啡开始，然后短途驾驶前往附近的海滩或高尔夫球场。304米的海拔高度提供了比沿海地区略低的温度，有助于舒适的夏季生活。日常活动通常涉及规划必要的旅行，因为当地药房是200米范围内唯一的必要服务。靠近马拉加可以方便地前往餐厅、购物和文化活动，而回到宁静的Cerros del Lago社区则提供了远离人群的休憩之所。四个月的游泳季节支持定期海滩访问，而山地环境则支持全年的自然活动。
在这套伊斯坦公寓中的生活涉及到乡村宁静和太阳海岸设施接触之间的平衡。该物业距离马拉加10公里，提供该地区生活方式定义的餐厅、商店和服务的接触。人口约1,700人的伊斯坦小镇提供了与更多以旅游为导向的沿海地区不同的社区感。像药房这样的基本服务在200米范围内，但日常必需品通常需要驾驶8公里到达超市。基础设施支持放松的生活节奏，公寓的露台作为户外生活的焦点。交通依赖塑造了日常活动，居民通常规划他们的活动，以在前往沿海地区或马拉加时最大化效率。靠近自然景观和发达地区允许不同的生活方式选择，从宁静的家庭日到海滩、高尔夫球场或附近城市的文化提供的游览。
地图显示了公寓在Cerros del Lago社区的位置，位于伊斯坦海拔304米处。物业位于内华达山脉南坡的位置既提供了保护又提供了全景景观。到马拉加的10公里距离清晰可见，说明了乡村环境和海岸接触之间的平衡。康塞普西翁水坝创建的水库的邻近性和周围的自然景观特征被强调，突显了这个内陆太阳海岸位置独特的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
伊斯坦在太阳海岸地区占据着一个独特的位置，提供了沿海发展之外的内陆选择。位于马拉加西北15公里处，该镇在与地中海海岸生活方式保持合理接触的同时，作为一个繁忙的对立面。该市靠近白山和康塞普西翁水坝创建的水库，在马拉加省内创造了独特的地理环境。这种位置允许居民体验安达卢西亚的自然景观，而不完全断开与海岸集中的设施和服务的连接。该镇与马拉加的关系，既是水源又是休闲胜地，定义了其在更广泛的太阳海岸房地产市场中的重要性，作为补充而非竞争位置。
公寓的位置需要仔细规划接触设施。最近的海滩，包括卡萨布兰卡海滩、丰塔尼利亚海滩和纳圭莱斯海滩，都位于大约9.2公里处，约15分钟车程。马拉加市中心距离物业10公里，提供全面的购物、餐饮和娱乐选择。马拉加-太阳海岸机场位于41公里处，根据交通情况通常需要35-40分钟车程。高尔夫爱好者将发现几个球场在7.5-8.7公里范围内，包括德国高尔夫学院、阿洛哈高尔夫俱乐部和洛斯纳兰霍斯高尔夫球场。虽然药房 conveniently 位于公寓仅190米处，但其他基本服务如超市需要8公里的旅程。医院设施位于8.7公里处，提供合理的医疗服务接触。EV充电基础设施在8.9公里外的马拉加超级充电站可用。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊斯坦享有优越的气候，每年有3,851小时的日照时间，创造了一个适合全年大部分时间户外生活的环境。海拔304米高于海平面导致温度比沿海地区略低，年平均温度约18.2°C，季节范围为11°C至26°C。游泳季节延伸约四个月，水温达到或超过20°C，通常从6月到9月。物业位于内华达山脉南坡的位置提供了对北风的保护，同时最大化阳光接触，特别是在冬季月份。靠近康塞普西翁水坝创建的水库有助于当地的湿度水平，支持定义该地区的茂密植被。这种微气候创造了舒适的生活环境，而没有夏季在较低沿海地区有时经历的极端热量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海岸上，但公寓提供了在9.2公里半径内接触几个优质海滩的机会。卡萨布兰卡海滩、丰塔尼利亚海滩和纳圭莱斯海滩提供典型的地中海海滩体验，拥有沙质岸和清澈的水域。高尔夫爱好者受益于靠近几个著名球场，包括德国高尔夫学院（7.5公里）、阿洛哈高尔夫俱乐部（7.9公里）和洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（8.0公里）。马拉加地区以其高尔夫基础设施而闻名，为不同水平的球员提供了各种选择。社区本身设有一个用于放松的游泳池，补充了海滩选择。周围的自然环境支持高尔夫和游泳之外的户外活动，内华达山脉提供了徒步旅行和自然探索的机会。距离仅0.2公里的佩农观景点提供了全景景观，突显了定义西班牙南部这部分娱乐生活的风景品质。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
伊斯坦在太阳海岸地区占据着一个独特的位置，提供了沿海发展之外的内陆选择。位于马拉加西北15公里处，该镇在与地中海海岸生活方式保持合理接触的同时，作为一个繁忙的对立面。该市靠近白山和康塞普西翁水坝创建的水库，在马拉加省内创造了独特的地理环境。这种位置允许居民体验安达卢西亚的自然景观，而不完全断开与海岸集中的设施和服务的连接。该镇与马拉加的关系，既是水源又是休闲胜地，定义了其在更广泛的太阳海岸房地产市场中的重要性，作为补充而非竞争位置。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 15.1°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.9°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 15 mm |
| 十月 | 18.1°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
与太阳海岸地区的其他住宅选择相比，伊斯坦公寓呈现出乡村生活和海岸接触的独特平衡。虽然马拉加中心的物业提供直接接触海滩和广泛设施的机会，但它们通常价格更高，环境更拥挤。公寓229,000欧元的定价与米哈斯（起价205,000欧元）和埃斯特波纳（起价259,000欧元）的类似物业相比具有竞争力，考虑到其底层位置和隐私方面，可能提供更大的价值。与沿海发展不同，居民在旺季可能会经历旅游拥挤，伊斯坦保持更一致的全年氛围。物业的内陆位置导致了与海滨房产不同的气候考虑，由于304米的海拔高度而温度略低。与马拉加市的城市公寓相比，该物业提供更自然的环境，但更依赖私人交通。山景、花园周围环境以及靠近马拉加和休闲设施的结合在区域房地产市场中创造了独特的供应，吸引那些寻求平衡自然环境和发达设施接触的生活方式的人。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
