Este apartamento de 1 dormitorio en Istán, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una ubicación tranquila y rural. Con una superficie de 84 m² y finalizado en 1970, representa una opción para quienes buscan un entorno sereno. La propiedad se encuentra en la provincia de Málaga, una zona conocida por su clima y su conexión con la costa mediterránea, aunque situada tierra adentro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en Istán, un pueblo de la provincia de Málaga. Su localización se caracteriza por estar en una zona rural, bajo la Sierra Blanca y en el valle del Río Verde. Esta ubicación genera un entorno de naturaleza y tranquilidad, alejado del bullicio costero pero a una distancia significativa de servicios y transportes principales.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar en un entorno pacífico, con vistas campestres y acceso a comodidades básicas. El espacio habitable se complementa con una terraza privada, pensada para el disfrute al aire libre. La configuración de un dormitorio y un baño lo hace adecuado para individuos o parejas, o como segunda residencia.
La propiedad data de 1970, lo que indica que no se trata de una construcción nueva. La información sobre el estado de construcción es 'Gereed', lo que significa que la edificación está completa y lista para su ocupación. No hay detalles sobre futuras fases de construcción o renovación en curso.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción, como certificaciones energéticas de última generación o diseños arquitectónicos contemporáneos, dada su fecha de finalización. Tampoco se especifican servicios comunitarios amplios como piscinas o gimnasios. La ubicación tierra adentro implica una dependencia del vehículo privado para acceder a la costa y aeropuertos.
Ref: VL302426
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una consideración para aquellos que buscan un retiro tranquilo en la Costa del Sol, lejos del bullicio de las zonas costeras más concurridas. Es adecuada para personas que valoran la vida en un entorno natural y rural, con vistas a la montaña y al campo, pero que aún desean mantener un acceso razonable a las comodidades de la civilización, como playas, restaurantes y campos de golf. Su tamaño y configuración lo hacen idóneo como segunda residencia vacacional, un refugio para quienes desean pasar temporadas más largas disfrutando del clima andaluz sin las aglomeraciones típicas de la costa, o para individuos que buscan un estilo de vida más relajado y arraigado en un entorno local. La necesidad de un vehículo privado es un factor clave a considerar para la movilidad diaria.
La descripción del apartamento existente menciona un baño recientemente reformado y una cocina abierta. La fecha de construcción original de 1970 sugiere que, si bien ha podido haber actualizaciones, la estructura y los acabados generales podrían reflejar el estilo y los materiales de esa época. La mención de una 'terraza privada espaciosa' indica un espacio exterior aprovechable. Sin embargo, la información detallada sobre los materiales específicos de suelos, paredes, carpintería interior o exterior, y sistemas de climatización, no está disponible en los datos proporcionados. Se infiere que, dada la antigüedad, podría ser necesaria una evaluación exhaustiva del estado actual de la propiedad para determinar el nivel de calidad y las posibles necesidades de actualización.
El precio de venta inicial para este apartamento de un dormitorio es de 229.000 €. Dada la fecha de construcción, la propiedad se sitúa en un rango de precios que puede ser atractivo para compradores que buscan propiedades con carácter o en ubicaciones específicas. La disponibilidad se especifica como 'Gereed', indicando que está listo para ser adquirido y ocupado. Al ser una propiedad existente, no se aplican los escalonamientos de precios habituales en promociones de obra nueva. Se recomienda verificar la disponibilidad actual, ya que las propiedades en esta zona pueden tener una rotación variable en el mercado.
Istán se presenta como un pueblo pintoresco enclavado en las estribaciones de la Sierra Blanca, ofreciendo un ritmo de vida más pausado en comparación con los núcleos urbanos de la costa. El entorno inmediato del apartamento sugiere una vida conectada con la naturaleza, con vistas a paisajes rurales y montañosos. La proximidad al embalse de la Concepción aporta un elemento natural distintivo. El acceso a servicios básicos como farmacia y comercios locales se realiza a pie, mientras que para desplazamientos mayores, como a Marbella o la costa, es indispensable contar con un vehículo. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad y la conexión con el paisaje, ideal para quienes buscan escapar del ajetreo diario y disfrutar de un entorno más sereno, aunque sin renunciar a la accesibilidad a las comodidades de la Costa del Sol.
El entorno de Istán ofrece una perspectiva de vida conectada con la naturaleza, en contraste con la urbanización costera. La cercanía a la Sierra Blanca y el Valle del Río Verde proporciona oportunidades para actividades al aire libre, como senderismo. El acceso a servicios básicos se concentra en el propio pueblo de Istán, donde se encuentran restaurantes, una farmacia, un banco y cafeterías a poca distancia. Para una gama más amplia de servicios, incluyendo grandes supermercados, hospitales y centros comerciales, la referencia más cercana es Marbella, situada a unos 10 km. La vida diaria en Istán se caracteriza por un ritmo más lento, propio de un pueblo andaluz, con una comunidad local activa. La infraestructura de transporte público es limitada, haciendo esencial el uso del automóvil para la mayoría de los desplazamientos fuera del núcleo urbano.
Este mapa ilustra la ubicación de Istán, un municipio en la provincia de Málaga, en Andalucía. Se destaca su posición tierra adentro, en las proximidades de la Sierra Blanca y el embalse de la Concepción, y a una distancia prudencial de la costa mediterránea y ciudades importantes como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento en Istán se posiciona estratégicamente entre la costa del Mediterráneo y el interior montañoso de la provincia de Málaga. A 10 km se encuentra Marbella, un centro urbano conocido por su oferta de ocio, servicios y playas. Málaga capital, a unos 50 km, ofrece una experiencia urbana más amplia con su aeropuerto internacional, patrimonio histórico y cultural. Algeciras, situada a 67 km, representa un punto de conexión importante hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y el acceso a las principales ciudades y infraestructuras de la Costa del Sol.
El apartamento se encuentra en Istán, a una distancia de aproximadamente 9.2 km en línea recta de playas como Playa de Casablanca, Fontanilla y Nagüeles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 41 km. La proximidad a centros urbanos como Marbella (10 km) facilita el acceso a una variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Para instalaciones deportivas, varias opciones de golf se encuentran a menos de 10 km, incluyendo campos como Aloha Golf Club y Los Naranjos. La farmacia más cercana está a 190 metros, mientras que un supermercado se halla a 8.0 km. La movilidad depende en gran medida del vehículo privado, dado que el transporte público es limitado y las distancias a las principales infraestructuras son considerables.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se beneficia de un clima mediterráneo con influencias de montaña, presentando una temperatura media anual de 18.2°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 11°C en invierno y hasta 26°C en verano. La región goza de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,851 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El entorno natural es un punto clave, situado en las faldas de la Sierra de las Nieves y el valle del Río Verde. La altitud de 304 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima ligeramente más templado y aire fresco en comparación con la costa. El periodo propicio para el baño en el mar se estima en 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el apartamento se encuentra tierra adentro en Istán, la costa y sus playas están accesibles a una distancia de aproximadamente 9.2 km en línea recta. Playas populares como las de Marbella (Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla) son alcanzables con vehículo propio. En cuanto a actividades recreativas, la zona es reconocida por sus campos de golf; a poca distancia se encuentran la Driving Range / German Golf Academy, Aloha Golf Club y Golf Los Naranjos. Además, hay instalaciones deportivas y piscinas municipales cercanas, como la Piscina Municipal a 0.4 km. La oferta de ocio en la región se complementa con puertos deportivos como el de Marbella a 10 km, y numerosos miradores en Istán para disfrutar del paisaje.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento en Istán se posiciona estratégicamente entre la costa del Mediterráneo y el interior montañoso de la provincia de Málaga. A 10 km se encuentra Marbella, un centro urbano conocido por su oferta de ocio, servicios y playas. Málaga capital, a unos 50 km, ofrece una experiencia urbana más amplia con su aeropuerto internacional, patrimonio histórico y cultural. Algeciras, situada a 67 km, representa un punto de conexión importante hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y el acceso a las principales ciudades y infraestructuras de la Costa del Sol.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, propiedades como este apartamento en Istán presentan un perfil distinto a las ofertas más cercanas a la costa. Comparado con 'Aquamar' en Torre del Mar (desde 269.950 €) o 'Etherna Homes 2' en Estepona (desde 259.000 €), el apartamento de Istán, con un precio de 229.000 €, se sitúa en un rango de inversión potencialmente más accesible, si bien su ubicación rural difiere de la proximidad al mar de Estepona o la dinámica de Torre del Mar. 'Lantana Residencial' en Mijas, con un punto de partida de 205.000 €, podría ofrecer una alternativa en términos de precio y proximidad a servicios costeros, aunque la naturaleza específica de Istán, más montañosa y tradicional, le confiere un carácter único. Las propiedades en Istán, al estar tierra adentro, suelen apelar a un comprador que prioriza la tranquilidad, las vistas de montaña y un entorno natural, a cambio de una menor inmediatez a las playas y la vida nocturna de la costa. La antigüedad de la construcción en Istán (1970) contrasta con posibles desarrollos más modernos en otras áreas, lo que implica una evaluación de la calidad y el estado de la propiedad existente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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