Enrumslägenhet om 84 kvadratmeter belägen i Istán, Málaga, med 1 sovrum och 1 badrum. Byggnaden slutfördes 1970 och erbjuder ett funktionellt boende i en lugn, inlandsmiljö. Lägenheten har en privat terrass med utsikt över trädgården och bergen, vilket ger en avkopplande atmosfär. Istán är en liten stad med cirka 1 707 invånare, belägen vid foten av Sierra Blanca, cirka 15 km nordväst om Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Istán, en inlandskommun i Málaga-provinsen. Platsen kännetecknas av sitt lugna lantliga läge vid foten av Sierra Blanca och Rio Verde-dalen. Området ligger 304 meter över havet och är omgivet av naturlig skönhet med närhet till vattenreservoaren Presa de la Concepción.
Denna bostad passar för dem som söker ett lugnare boende i naturnära miljö. En privat terrass ger möjlighet till utomhusliv och avkoppling. Med en yta om 84 kvadratmeter och ett sovrum erbjuder lägenheten tillräckligt med utrymme för ett par eller en mindre familj. Utsikten över trädgården och bergen bidrar till en fridfull atmosfär.
Fastigheten byggdes och färdigställdes 1970, vilket innebär att det är ett äldre byggnadsprojekt som inte klassificeras som nybyggnation. Lägenheten har genomgått renoveringar, inklusive nyligen renoverat badrum. Som ett äldre projekt kan det finnas skillnader i byggnadsteknik och materialval jämfört med moderna nybyggnationer.
Lägenheten är inte belägen i direkt närhet till stranden, vilket kräver transport för att nå kustnära faciliteter. Det finns endast ett sovrum, vilket kan begränsa familjer som behöver fler sovrum. Som ett äldre byggnadsprojekt från 1970 kan det saknas vissa moderna energieffektivitetsfunktioner som finns i nyare konstruktioner. En bil är nödvändig för dagliga ärenden.
Ref: VL302426
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för den som söker en andra bostad eller ett permanent boende i en lugnare miljö utan att vara helt avskärmad från kustlivets faciliteter. Det är ett bra alternativ för par eller ensamboende som uppskattar natur och lugn men ändå vill ha tillgång till Marbella och dess tjänster inom rimligt avstånd. För den som tröttnat på storstadens stress eller kustens turistiska yra erbjuder Istán en tillflyktsort där man kan återhämta sig. Lägenheten fungerar också som en bas för utforskning av Andalusien inland, med närhet till bergen och naturreservatet Sierra de las Nieves. Den passar den som planerar att tillbringa längre perioder på plats snarare än bara korta semesterbesök, då behovet av bil för dagliga ärenden gör den mindre praktisk för tillfälliga vistelser. Invånare som värdesätter gemenskap i mindre städer där man snabbt lär känna grannarna kommer att trivas i denna miljö.
Lägenheten har ett funktionellt utförande med materialval som är typiska för byggnader från 1970-talet. Badrummet har nyligen renoverats vilket ger ett modernare intryck och bättre funktionalitet. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och praktiskhet för daglig användning. Trägolven i köket ger en varmare känsla och är ett hållbart materialval. Terrassen är en viktig del av boendet, med gott om plats för utemöbler och sociala sammankomster. Byggnadskvaliteten motsvarar standarden för sin tid, med solid konstruktion men utan de moderna energieffektiva lösningarna som kan finnas i nyare byggnader. Luftkonditioneringen bidrar till komfort under de varmare månaderna, vilket är en viktig faktor för boendekvaliteten i regionen. Lägenhetens utförande är funktionellt snarare än lyxigt, med fokus på praktisk användning och hållbarhet över tid.
Priset för denna lägenhet är från 229 000 euro. För detta pris får man en 84 kvadratmeter stor lägenhet med ett sovrum och ett badrum i Istán-området. Priset inkluderar en privat terrass med utsikt över trädgården och bergen. Jämfört med liknande objekt i regionen representerar detta ett konkurrenskraftigt prisalternativ för den som söker bostad i inlandet nära Marbella. Priset kan variera beroende på exakt läge inom fastigheten och eventuella ytterligare renoveringsbehov.
Att bo i denna lägenhet i Istán innebär att man lever ett mer stillsamt liv bortom kustens turistiska yra. Med inlandsläget upplever invånarna en mer autentisk spansk miljö där lokalbefolkningens dagliga rutiner dominerar stadsbilden. Morningsolen kan njutas på terrassen medan man planerar dagen. Eftersom det är en mindre stad blir dagliga ärenden ofta till sociala stunder där man hälsar på bekanta i det lilla centrum. Avstånden till Marbella och kusten gör det möjligt att när som helst ta sig till mer urbana nöjen eller strandliv, men hemma i Istán återvänder man till lugnet och den naturnära atmosfären. Höjden på 304 meter ger ofta svalare kvällar jämfört med kusten, vilket gör att man kan njuta av utomhusliv även under de varmare sommarmånaderna. Lägenheten passar den som söker en balans mellan tillgänglighet till kustliv och ett mer avslappnat inlandsboende.
Livet i Istán präglas av en långsammare takt jämfört med kustens turistorter. Som invånare har man tillgång till grundläggande tjänster som apotek (190 meter bort), skola och restauranger inom gångavstånd. För större inköp eller mer specialiserade tjänster krävs resa till närliggande Marbella, cirka 10 km bort, vilket tar cirka 15 minuter med bil. Regionens infrastruktur är väl utvecklad med goda vägförbindelser till både kustnära områden och inlandet. De 6 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna ger alternativ för dem utan egen bil, men ett fordon rekommenderas för maximal frihet i dagliga aktiviteter. Den närliggande vattenreservoaren Presa de la Concepción erbjuder inte bara dricksvatten till regionen utan också rekreativa möjligheter för invånarna. De många utsiktsplatserna runt Istán, som Mirador de Penon och Mirador del Tajo Banderas, är populära mål för promenader och ger vyer över den omgivande naturen.
Kartan visar Istáns position vid foten av Sierra Blanca, cirka 15 km nordväst om Marbella. Staden är omgiven av natursköna landskap inklusive vattenreservoaren Presa de la Concepción. De närliggaste golfbanorna och stränderna är tydligt markerade, vilket illustrerar balansen mellan inlandsliv och tillgång till kustnära aktiviteter. Vägnätet visar de goda förbindelserna till omgivande städer och faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán är positionerat som en inlandskommun i Málaga-provinsen, cirka 15 km nordväst om Marbella och Medelhavskusten. Denna placering ger invånarna unika fördelar med närhet till både kustens faciliteter och inlandets natursköna landskap. I förhållande till större städer ligger Málaga cirka 50 km österut (ungefär en timmes bilresa), medan Algeciras ligger 67 km söderut. Regionens strategiska läge gör det möjligt för invånare att enkelt utforska olika delar av Costa del Sol, från de livliga kuststäderna till de lugna inlandsmiljöerna. Närliggande internationella skolor, som British International School (8,3 km), gör området attraktivt för familjer med barn som söker engelskspråkig utbildning.
Stränderna ligger cirka 9,2 km från lägenheten, vilket motsvarar en kort bilresa på 15-20 minuter. De närmaste strandområdena inkluderar Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Lufthavnen i Málaga (AGP) är belägen 41 km bort, cirka 35-40 minuter med bil beroende på trafik. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom kort avstånd: Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km). Staden Marbella med sina omfattande shopping- och restaurangmöjligheter nås inom 10 km, medan den större staden Málaga ligger 50 km bort, cirka en timmes bilresa. För dagliga behov finns en apotek bara 190 meter från lägenheten, medan närmaste stormarknad ligger 8,0 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger 304 meter över havet, vilket ger ett mildare klimat jämfört med kustnära områden. Den genomsnittliga års temperaturen är 18,2°C med variationer mellan 11°C och 26°C under året. Platsen njuter av imponerande 3 851 soltimmar per år, vilket gör den till ett attraktivt mål för solälskare. Det lokala klimatet kännetecknas av varma somrar och milda vintrar, typiskt för inlandet i södra Spanien. Höjden ger oftast svalare kvällar under sommarmånaderna, vilket kan vara en lättnad från den ibland tryckande kustvärmen. Vattentemperaturen är lämplig för bad i fyra månader per år när den når minst 20°C. Det bergiga landskapet runt Istán påverkar lokalt vädermönster och kan ge skugga och svalka under de varmaste timmarna på dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Istán är en inlandskommun, finns det flera stränder inom kort avstånd för invånarna. De närmaste strandområdena är Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, alla belägna cirka 9,2 km från lägenheten. Dessa stränder erbjuder traditionella kustaktiviteter och möjlighet till svalkastande bad under de varmare månaderna. För golfentusiaster är området särskilt attraktivt med flera prestigefyllda golfbanor i närheten, inklusive Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km). Det finns också nio olika sportanläggningar i regionen, vilket ger möjligheter till olika fysiska aktiviteter. Den kommunala swimmingpoolen (Piscina Municipal) ligger bara 0,4 km från lägenheten och erbjuder en alternativ plats för svalkastande och socialt umgänge.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är positionerat som en inlandskommun i Málaga-provinsen, cirka 15 km nordväst om Marbella och Medelhavskusten. Denna placering ger invånarna unika fördelar med närhet till både kustens faciliteter och inlandets natursköna landskap. I förhållande till större städer ligger Málaga cirka 50 km österut (ungefär en timmes bilresa), medan Algeciras ligger 67 km söderut. Regionens strategiska läge gör det möjligt för invånare att enkelt utforska olika delar av Costa del Sol, från de livliga kuststäderna till de lugna inlandsmiljöerna. Närliggande internationella skolor, som British International School (8,3 km), gör området attraktivt för familjer med barn som söker engelskspråkig utbildning.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Istán erbjuder en särpräglad kombination av inlandslugn och tillgång till kustnära faciliteter som skiljer sig från många andra områden på Costa del Sol. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som ligger i ett mer traditionellt kustnära turistområde med priser från 269 950 euro, ger Istán ett mer autentiskt spansk liv till ett lägre prispunkt. Medan Lantana Residencial i Mijas erbjuder nybyggda alternativ från 205 000 euro, kan Istáns etablerade miljö med sin naturnära karaktär appellera till de som söker karaktär och charm. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 259 000 euro, ligger i ett område med mer direkt kusttillgång men kan sakna den inlandskänsla som Istán erbjuder. Vad som gör Istán särskilt är dess geografiska position vid foten av Sierra Blanca, vilket ger både skydd från kustens värme och imponerande vyer. Staden är också känd för sitt dricksvatten från Presa de la Concepción-dammen, vilket historiskt har gett området särskilt rent vatten. Jämfört med mer turistiska områden erbjuder Istán en mer stabil boendemiljö året runt, med en lokalbefolkning som bor där permanent snarare än säsongsvis. Denna stabilitet kan vara attraktiv för de som söker ett andra hem eller en permanent flytt till Spanien.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
