Detta projekt i Istán, Málaga, presenterar en unik möjlighet att förvärva en bostad i en lugn, lantlig miljö belägen vid foten av Sierra Blanca. Med fokus på avkoppling och närhet till naturen, erbjuder fastigheten en fristad från stadens brus samtidigt som den bibehåller goda anslutningar till kustens bekvämligheter. Denna utveckling är avsedd för individer och familjer som söker en autentisk spansk livsstil, med tillgång till både traditionella bykärnor och moderna faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Istán, en pittoresk by inbäddad i bergen strax norr om Marbella. Denna strategiska placering ger en känsla av avskildhet och lugn, men ändå med enkel tillgång till Medelhavskusten, dess stränder och marina liv. Området är känt för sina natursköna vyer och närheten till naturreservat.
Denna bostad vänder sig till köpare som värdesätter lugn och ro samt en autentisk andalusisk livsstil. Den är lämplig för de som söker ett permanent hem, en semesterbostad eller en investering i en miljö som präglas av natur och tradition. Närheten till golfbanor och friluftsområden tilltalar också en aktiv livsstil.
Denna fastighet är en del av en äldre byggnad som färdigställdes 1970. Även om byggnaden har en historisk karaktär, bör potentiella köpare vara medvetna om att det inte rör sig om ett nybyggt projekt med de senaste energistandarderna och garantierna som ofta förknippas med moderna utvecklingar.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till stranden; den närmaste stranden ligger över 9 km bort. Dessutom är en bil nödvändig för de flesta dagliga transporter och inköp, då kollektivtrafiken kan vara begränsad för att nå bekvämligheter utanför byn. Projektet ligger i ett bergsområde med höjdskillnader.
Ref: VL302426
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller par som söker en lugnare livsstil i en genuin spansk bymiljö, bortom de mest turisttäta områdena på Costa del Sol. Det är ett attraktivt alternativ för dem som uppskattar naturen, med närhet till vandringsleder och natursköna vyer över Sierra Blanca. Fastigheten kan även vara intressant för investerare som söker en mer prisvärd ingång på fastighetsmarknaden i regionen, med potential för uthyrning till turister som vill uppleva en mer autentisk sida av Andalusien. Den som behöver vara nära större städer som Marbella och dess faciliteter, men föredrar att bo i ett lugnare sammanhang, kan också finna detta boende lämpligt. Det kräver dock en bil för att effektivt kunna utnyttja områdets möjligheter och nå serviceinrättningar.
Denna bostad, färdigställd 1970, erbjuder en boarea på 84 m² med ett sovrum och ett badrum. Den befintliga beskrivningen nämner en nyligen renoverad badrum, vilket indikerar att viss uppdatering har skett. Köket beskrivs som en del av ett öppet koncept med vardagsrummet. Det är troligt att fastigheten behåller en del av sin ursprungliga karaktär, vilket kan innebära äldre materialval eller konstruktionstekniker jämfört med moderna standarder. Specifika detaljer om golv, väggmaterial, fönsterkvalitet och isolering saknas, men med tanke på byggnadsåret kan det vara värt att undersöka möjligheter till energieffektivisering och modernisering. Terrassen beskrivs som rymlig och lämplig för utomhusbruk, vilket tillför en värdefull boyta.
Fastigheten är tillgänglig från 229 000 €. Priset återspeglar en bostad med ett sovrum och ett badrum, med en boarea på 84 m². Det är viktigt att notera att detta är en äldre fastighet, färdigställd 1970, vilket kan påverka dess pris i förhållande till nyare projekt. Tillgängligheten kan variera då det rör sig om en enskild enhet snarare än ett större utvecklingsprojekt med flera enheter. Köpare bör undersöka de exakta villkoren och eventuella ytterligare kostnader som kan tillkomma, såsom renoveringsbehov eller fastighetsskatter.
Istán utgör en tillflyktsort från den mer livliga kustremsan, belägen cirka 10 km från Marbella. Byn erbjuder en känsla av traditionell andalusisk charm, med smala gator och vitkalkade hus, allt omgivet av Sierra Blancas naturliga skönhet. Invånarna kan njuta av det lugnare tempot i bylivet, med lokala tapasbarer och restauranger som erbjuder autentiska smaker. Den närliggande Presa de la Concepción-dammen erbjuder inte bara en viktig vattenkälla för kustområdet utan också natursköna vyer och möjligheter till rekreation i närområdet. Befolkningen i Istán är relativt liten, vilket bidrar till en gemenskapskänsla. Omgivningen är idealisk för vandring och naturutflykter, med ett milt klimat som uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt.
Istán, beläget cirka 10 km från Marbella, erbjuder en livsstil som skiljer sig från den typiska kustorten. Byn karaktäriseras av sitt läge i inlandet, omgiven av berg och natur. Dagliga inköp kan kräva en kort biltur till närliggande serviceinrättningar, där den närmaste stormarknaden ligger 8 km bort. En apotek finns dock inom 190 meters radie, vilket underlättar för omedelbara behov. Skolor och restauranger finns inom en 2 km radie, vilket ger grundläggande bekvämligheter för boende i byn. Denna miljö passar dem som söker lugn och en koppling till naturen, men som ändå vill ha tillgång till de större städernas utbud på rimligt avstånd. Bil är en nödvändighet för att fullt ut kunna ta del av regionens möjligheter.
Denna karta visar Istáns positionering i förhållande till kustlinjen och större städer som Marbella och Málaga. Den illustrerar byns inbäddade läge i bergen, vilket ger en tydlig bild av avståndet till havet och de olika faciliteter som finns längs Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán är strategiskt beläget cirka 10 km nordväst om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna placering i inlandet, vid foten av Sierra Blanca, erbjuder en lugnare och mer traditionell andalusisk miljö jämfört med de mer utvecklade kustorterna. Samtidigt ger närheten till Marbella tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive lyxiga butiker, restauranger och stränder. Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och rik kultur, ligger cirka 50 km bort, vilket gör det till en rimlig dagsutflykt. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 67 km västerut.
Fastigheten i Istán ligger 41 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda internationella anslutningsmöjligheter. Närmaste stränder, såsom Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 9.2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en 8 km radie, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos. De närmaste större städerna är Marbella (10 km) och Málaga (50 km). Supermarket och sjukhus finns inom en 8-9 km radie, medan en apotek är beläget endast 190 meter bort. Bil är nödvändigt för att nå de flesta av dessa bekvämligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C. Området får historiskt sett cirka 3,851 soltimmar per år, vilket bidrar till en lång period av solsken. Trots att det ligger nära kusten, är Istán beläget på en höjd av 304 meter över havet, vilket ger ett något svalare och friskare klimat jämfört med kustlinjen. Denna högre belägenhet i Sierra Blanca-bergen kan innebära större temperaturskillnader mellan dag och natt samt mellan sommar och vinter. Området är känt för sin naturliga skönhet, med grönskande landskap och närhet till vattenreservoaren Presa de la Concepción.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Bostaden i Istán ligger cirka 9.2 km från Medelhavets stränder, inklusive Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. För den som söker vattenaktiviteter finns kommunala simbassänger inom 1.2 km. Golf är en framträdande aktivitet i regionen, med flera banor och träningsområden inom en 8 km radie, såsom Driving Range / German Golf Academy. Vandring och naturutflykter i Sierra de las Nieves naturpark är också populära alternativ. Närheten till Puerto Banús (ca 10 km) erbjuder ytterligare möjligheter till marina aktiviteter och ett brett utbud av restauranger och nöjen.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är strategiskt beläget cirka 10 km nordväst om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Denna placering i inlandet, vid foten av Sierra Blanca, erbjuder en lugnare och mer traditionell andalusisk miljö jämfört med de mer utvecklade kustorterna. Samtidigt ger närheten till Marbella tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive lyxiga butiker, restauranger och stränder. Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och rik kultur, ligger cirka 50 km bort, vilket gör det till en rimlig dagsutflykt. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 67 km västerut.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, representerar detta boende i Istán ett alternativ för den som söker en lugnare, mer traditionell andalusisk livsstil, bort från de mer kommersiella kustorterna. Priset från 229 000 € är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på närheten till Marbella. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) är nyare projekt som ligger närmare kusten och erbjuder moderna bekvämligheter, men till ett högre pris och potentiellt i mer tätbebyggda områden. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) är liknande i pris och kan erbjuda ett alternativ med en blandning av kust- och bergsnatur, men Istáns specifika läge i Sierra Blanca ger en unik känsla av avskildhet och traditionell bykaraktär. Detta projekt i Istán är mer inriktat på dem som värdesätter natur och lugn över omedelbar strandnära tillgång och nybyggda faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
