Denna lägenhet i Istán, provinsen Málaga, erbjuder 138 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Med ett pris från 374 000 € är den en del av ett bostadskomplex i en lantlig miljö. Läget i kullarna nära Marbella lovar en kombination av natur och närhet till kusten. Interiören är av utmärkt kvalitet, med nyligen renoverade ytor som speglar modernt boende och stil. Orienteringen, både åt öst och väst, säkerställer optimal användning av naturligt ljus under dagen.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), erbjuder denna lägenhet i Istán ett instegspris från 374 000 € för 3 sovrum. Aby Upper i Estepona är något billigare för 320 000 €, men avser eventuellt en annan typ av bostad eller mindre dimensioner. Läget i Istán är unikt genom sin kombination av bergig, lantlig karaktär med relativ närhet till Marbella och kusten, vilket skiljer sig från de mer kustnära projekten i Estepona eller Benalmádena. Fokus på natur och lugn, i kombination med tillgången till gemensamma faciliteter, positionerar detta projekt som ett attraktivt alternativ för den som söker en mer avlägsen, men ändå väl ansluten, boendeupplevelse i Málaga-regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet i Istán, en kommun i provinsen Málaga, känd för sin närhet till Sierra Blanca. Omgivningen är lantlig och lugn, men erbjuder god tillgång till kustregionerna, med stränder som Playa de la Fontanilla endast cirka 9,2 km bort. Málaga flygplats ligger 41 km bort med bil.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en lugn boendemiljö mitt i naturen, men som ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter och kustaktiviteter. Storleken och planlösningen med 3 sovrum passar familjer eller personer som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Den goda standarden och utsikten tilltalar både de som söker lugn och de som söker aktiv semester.
Lägenheten är en del av ett bostadskomplex i utmärkt skick och nyligen renoverad. Den ligger i ett urbaniserat område som garanterar säkerhet och gemensamma faciliteter som en gemensam pool och barnpool. Området är utformat för långsiktigt boendekomfort, med underjordiska parkeringsplatser och välskötta utomhusområden.
Projektet erbjuder inte balkonger med direkt havsutsikt, även om havsutsikt är en del av panoramautsikten. Läget kräver bil för dagliga resor, eftersom närmaste mataffär ligger 8 km bort. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet i utmärkt skick med renoveringar.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för den som söker en lugn boendemiljö, långt från kustens myller, men ändå inom rimligt köravstånd till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den är idealisk för familjer som drar nytta av de 3 sovrummen och de gemensamma poolerna, eller för äldre som söker en bekväm och säker livsmiljö med ett behagligt klimat. Läget är också attraktivt för golfare, med flera golfbanor på kort avstånd. Behovet av bil för dagliga resor gör den mindre lämplig för den som helt är beroende av kollektivtrafik. Närheten till naturen och det bergiga läget tilltalar naturälskare och vandrare, medan närheten till Marbella och kusten också attraherar anhängare av den medelhavslivsstilen.
Lägenheten är i utmärkt skick och nyligen renoverad, vilket indikerar en hög finish och modern komfort. Det fullt utrustade köket uppfyller höga krav och erbjuder funktionalitet för dagligt bruk. Badrummen är modernt utformade, i linje med bostadens övergripande estetik. Närvaron av gemensamma pooler, inklusive en barnpool, och underjordisk parkering bidrar till boendekomforten. Materialen och teknikerna som används vid renoveringen är inriktade på hållbarhet och ett lyxigt utseende. Öst- och västorienteringen i bostaden säkerställer god ljusinsläpp, vilket förstärker känslan av rymd och välbefinnande.
Lägenheten i Istán finns från 374 000 €. Bostaden har 3 sovrum och 2 badrum med en boyta på 138 m². Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region nära Marbella, liksom lägenhetens skick och de gemensamma faciliteterna som poolerna. Utbudet i detta specifika område är begränsat, vilket delvis påverkar prissättningen. Prisvariationer kan bero på specifika egenskaper hos enskilda enheter inom större komplex, även om endast en typ presenteras här.
Istán, beläget vid foten av Sierra Blanca, erbjuder en lugn livsstil som kombinerar den rustika bykänslan med närheten till den livliga Costa del Sol. Denna lägenhet ligger i en urbaniserad enklav, som garanterar både lugn och gemenskapens faciliteter. Den dagliga rutinen präglas av naturens tystnad, med vandringsleder och frisk luft inom räckhåll. Morgnarna kan börja med den uppgående solen som lyser upp de östligt orienterade utrymmena, medan det västligt orienterade vardagsrummet badar i eftermiddagsljus. Närheten till Marbella, bara cirka 15 km bort, ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. Den stora La Concepción-reservoaren, en viktig vattenkälla för regionen, ligger i närheten och bidrar till det pittoreska landskapet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en stor del av året.
Istán, 'Sierra's källa', erbjuder en livsrytm som präglas av den naturliga omgivningen och närheten till Marbella. Dess lantliga läge är idealiskt för den som söker lugn, medan det korta avståndet till staden (ca 15 km) ger tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturella faciliteter. Dagliga inköp kan göras inom 8 km, och nödvändiga tjänster som apotek (190 m) och sjukhus (8,7 km) är lättillgängliga. Omgivningen präglas av kuperad terräng och ligger nära La Concepción-reservoaren, vilket bidrar till det gröna landskapet. De 3 851 soltimmarna per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C inbjuder till utomhusaktiviteter, som vandring i Sierra de las Nieves Biosfärreservat eller njutning av de närliggande stränderna.
Denna lägenhet ligger i Istán, en by i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar dess läge i förhållande till Marbella och Costa del Sols kustlinje. Närheten till La Concepción-reservoaren och Sierra Blanca är visuellt tydlig, vilket understryker dess lantliga och naturliga miljö.
Istán är strategiskt beläget i provinsen Málaga, strax nordväst om Marbella och Medelhavskusten. Byn ligger på den södra sluttningen av Sierra de las Nieves, i dalen av Rio Verde. Detta läge erbjuder en kontrast mellan lugnet i bergslandskapet och närheten till den livliga Costa del Sol. Marbella ligger cirka 15 km bort, medan Málaga internationella flygplats ligger cirka 41 km fågelvägen bort. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, golfbanor och stränder, och Istán erbjuder en ingång till både inlandets naturliga skönhet och kustens attraktioner.
Lägenheten ligger i Istán, 41 km fågelvägen från Málaga flygplats (AGP). Stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger 9,2 km bort. Golfbanor som Driving Range / German Golf Academy nås på 7,5 km. Närmaste mataffär ligger 8 km bort, sjukhuset 8,7 km och apoteket endast 190 meter från bostaden. Även om det finns 6 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i regionen, är bil nödvändig för dagliga resor på grund av det lantliga läget och avstånden till de flesta bekvämligheter. En laddningsstation för elbilar finns 8,9 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C, varierande mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt 3 851 soltimmar per år är det en av Europas soligaste regioner. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka 4 månader. Lägenheten ligger på en höjd av 304 meter över havet, vilket ger friskare luft och ett annat mikroklimat än vid kusten. Läget under Sierra Blanca, i dalen av Rio Verde och nära La Concepción-reservoaren, erbjuder ett pittoreskt landskap med tillgång till naturen i Sierra de las Nieves Biosfärreservat. Terrängens lutning kan variera i omedelbar närhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Istán ligger inåt landet, ligger stränderna på rimligt avstånd. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger alla 9,2 km fågelvägen bort. Dessa stränder, ofta belönade med Blå Flagg, erbjuder faciliteter för avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten, inklusive Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km). Komplexets gemensamma pooler erbjuder en omedelbar rekreationsmöjlighet. Dessutom finns sportfaciliteter och lokala sevärdheter som utsiktsplatserna Mirador de Penon (0,2 km) och Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) som berikar fritidsaktiviteterna.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är strategiskt beläget i provinsen Málaga, strax nordväst om Marbella och Medelhavskusten. Byn ligger på den södra sluttningen av Sierra de las Nieves, i dalen av Rio Verde. Detta läge erbjuder en kontrast mellan lugnet i bergslandskapet och närheten till den livliga Costa del Sol. Marbella ligger cirka 15 km bort, medan Málaga internationella flygplats ligger cirka 41 km fågelvägen bort. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, golfbanor och stränder, och Istán erbjuder en ingång till både inlandets naturliga skönhet och kustens attraktioner.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL697464
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
