Пројекат се налази у Истану, општина у провинцији Малага, смештена у мирном, руралном окружењу подно Сијера Бланке. Ова локација нуди спој медитеранског начина живота и близине природним лепотама, удаљена око 15 км од Марбеље и медитеранске обале. Пројекат је део стамбеног комплекса који обезбеђује безбедност и приватност, истовремено пружајући приступ заједничким садржајима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Истану нуди специфичну локацију која комбинује мир планинског градића са близином луксузне Марбеље. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује да је овај пројекат позициониран у средњем ценовном рангу за вишеградњу у овој области. Истан нуди другачији амбијент од приморских градова попут Естепоне или Беналмадене, фокусирајући се више на природно окружење и спокој, док задржава добру повезаност са обалом. Док Естепона и Беналмадена нуде директнији приступ плажи и већи број туристичких садржаја на обали, Истан пружа осећај одвојености од гужве, али са лаким приступом истим.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Истану, унутар провинције Малага, познатом као „Извор Сијере“. Окружен је планинским пејзажима и близу је великог резервоара за воду, што му даје јединствену позицију унутар резервата биосфере Сијера де лас Нијевес. Удаљеност од Марбеље и обале је око 10 км.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже мирно окружење са погледом на природу и море. Посебно је погодан за оне који цене природне лепоте, планинарске стазе и свеж ваздух, али и даље желе лак приступ градским садржајима попут Марбеље.
Овај стан је недавно реновиран и налази се у оквиру стамбеног комплекса. Тренутно је у одличном стању. Детаљи о фази изградње новог пројекта или будућим фазама нису наведени, али се истиче да је постојећи стан недавно реновиран.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, јер се налази у унутрашњости. Такође, за свакодневна кретања неопходно је поседовање аутомобила због удаљености од основних услуга и јавног превоза. Пројекат нема директне комерцијалне објекте унутар комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже мирно уточиште са погледом на природу и море, али желе да буду у близини градских центара попут Марбеље. Одговара онима који уживају у активностима на отвореном, као што су планинарење, али и онима који траже удобност и луксуз. Станари могу ценити добро опремљену кухињу, пространи дневни боравак са приступом тераси и поглед који се пружа. Близина голф терена и медитеранске обале такође га чини пригодним за љубитеље голфа и сунчања. Овај стан представља добру опцију за стални боравак или као луксузна кућа за одмор.
Стан нуди одличан квалитет завршне обраде, са недавним реновирањем које побољшава удобност и естетику. Одликује се пространим, добро осветљеним дневним боравком окренутим ка западу, што обезбеђује обиље природног светла. Кухиња је потпуно опремљена и недавно реновирана, што је чини срцем дома. Све спаваће собе су дизајниране за максимални климатски комфор током целе године. Објекат се налази у ограђеном комплексу са подземним паркингом, што додатно доприноси осећају сигурности и квалитета живота. Поглед укључује море, планине, панорамски поглед, језеро и шуму.
Цена овог стана од 138 м² је 374.000 €. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила. Постоје различите оријентације, укључујући исток и запад, што може утицати на количину дневног светла и поглед. Иако су цене наведене као „од“, за овај конкретни стан је наведена фиксна цена. Доступност станова може варирати, али овај се тренутно нуди по наведеној цени. Комплекс такође поседује заједнички базен и дечији базен.
Истан, познат као „Извор Сијере“, нуди атмосферу апсолутног мира окружену планинским пејзажима, унутар резервата биосфере Сијера де лас Нијевес. Пројекат се налази унутар сигурног стамбеног комплекса, пружајући осећај ексклузивности и спокоја. Свакодневни живот овде карактеришу шетње кроз природу, уживање у свежем ваздуху и јединственом природном окружењу. Близина Марбеље (око 10 км) и Пуерто Бануса (око 20 км) обезбеђује лак приступ шопингу, гастрономији и ноћном животу, чинећи га идеалним местом за оне који желе да комбинују мир са градским погодностима.
Живот у Истану нуди спој спокоја и природне лепоте. Као „Извор Сијере“, ово подручје је познато по чистој води и близини резервата биосфере Сијера де лас Нијевес, пружајући идеалне услове за планинарење и уживање у природи. Иако је Истан познат по свом мирном темпу, близина Марбеље (10 км) и Пуерто Бануса (20 км) омогућава брз приступ градским погодностима, укључујући шопинг центре, ресторане и културне догађаје. Локална заједница броји око 1.707 становника (по подацима из 2025), што доприноси пријатној и интимној атмосфери. Заједнички садржаји попут базена у оквиру стамбеног комплекса додатно обогаћују свакодневни живот.
Овај стан се налази у Истану, живописном градићу у провинцији Малага, смештеном на падини планине са погледом на обалу Коста дел Сол. Позициониран је унутар стамбеног комплекса, нудећи мир и сигурност, уз истовремено обезбеђену близину природних лепота и градских садржаја.
Пројекат је стратешки лоциран у Истану, североисточно од Марбеље (10 км) и западно од Малаге (50 км). Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и туристичким локацијама на Коста дел Сол. Удаљеност од Марбеље, познате по својој луксузној понуди, и већег града Малаге, са међународним аеродромом и богатим културним животом, чини Истан атрактивном базом за истраживање региона. Близина приобаља и планинских подручја пружа разнолике могућности за живот и одмор.
Локација овог стана у Истану захтева аутомобил за већину дневних активности, са удаљеношћу од 8.0 км до најближег супермаркета и 8.7 км до болнице. Најближа апотека је удаљена само 190 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 41 км (или 42 км ваздушном линијом), док је Гибралтар око 60 км. Најближе плаже, попут Плаја де Касабланка, удаљене су око 9.2 км. За љубитеље голфа, постоје бројни голф терени у радијусу од 8 км, укључујући Driving Range / German Golf Academy (7.5 км). На располагању је и 50 линија јавног превоза са 50 станица у ширем подручју.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази на надморској висини од 304 метра, нудећи благу климу са просечним годишњим температурама око 18.2°C, крећући се између 11°C и 26°C током године. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.851 сат годишње. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина Сијера де лас Нијевес обезбеђује свеж ваздух и могућности за активности на отвореном, док језеро формирано браном Преса де ла Консепсион служи као важан извор воде за регион.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја де Касабланка, Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес, удаљене су само 9.2 км. Ове плаже су погодне за пливање и сунчање током топлог дела године. Регион нуди и широк спектар рекреативних активности, укључујући 9 голф терена у близини, попут Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). У оквиру 2 км од локације налазе се ресторани, кафићи и општински базен, а у близини су и бројни видиковци, попут Мирадор де Пењон (0.2 км).
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у Истану, североисточно од Марбеље (10 км) и западно од Малаге (50 км). Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и туристичким локацијама на Коста дел Сол. Удаљеност од Марбеље, познате по својој луксузној понуди, и већег града Малаге, са међународним аеродромом и богатим културним животом, чини Истан атрактивном базом за истраживање региона. Близина приобаља и планинских подручја пружа разнолике могућности за живот и одмор.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL697464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
