Ово је стан у Истану, Малага, смештен у мирном, руралном окружењу. Са 93 м², овај стан нуди 2 спаваће собе и 1 купатило, са модерним дизајном и одличним завршним обрадама. Налази се на узвишењу са погледом на планине и природу, пружајући спокој и близину природним лепотама. Пројекат је готов и спреман за усељење, нудећи функционалан и удобан живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у насељу Серрос дел Лаго у Истану, унутар провинције Малага. Окружење карактерише близина планина и руралног пејзажа, што обезбеђује мир и приватну атмосферу. Локација је идеална за оне који траже спокој, али желе да буду близу обале и градских садржаја.
Ова некретнина задовољава потребе купаца који траже мирно становање са погледом на природу. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, нуди функционалан простор за пар или малу породицу. Отворени концепт дневног боравка и кухиње, заједно са терасомсом, омогућава уживање у медитеранском начину живота.
Стан је завршен и спреман за усељење. Иако је нова градња, детаљи попут намештаја и кухињског посуђа су нови, што указује на скоро завршену изградњу и минимално коришћење. Ово омогућава брзо преузимање власништва и одмах усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити приватни базен. Потреба за аутомобилом за свакодневна кретања је значајна. Иако је у близини голф терена, сам објекат није директно лоциран на голф терену. У близини нема већих тржних центара.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са погледом на природу, али ипак желе да буду близу обале и динамике Марбеље. Идеалан је за оне који воле активности на отвореном, попут планинарења или голфа, с обзиром на близину планина и голф терена. Такође, одговара купцима који траже готову некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним радовима или намештањем. Пошто је у близини велики резервоар воде, може бити интересантан за оне који цене близину природних ресурса.
Стан нуди одличну завршну обраду, што је потврђено описом да је готов за усељење и продаје се са новим намештајем и покућством. Ово сугерише висок стандард изградње и пажљив избор материјала. Карактеристике попут клима уређаја (топлог и хладног) и приватне терасе указују на комфор и модерну функционалност. Оријентација југ/југозапад/запад обезбеђује добро природно осветљење и потенцијал за уживање у заласку сунца.
Цена од 295.000 евра за стан са 2 спаваће собе и 93 м² у Истану позиционира га као приступачну опцију у региону, посебно узимајући у обзир да је нов и одмах усељив. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика или позиционирања у оквиру насеља. Податак о 9 реализованих трансакција у овој области указује на активно тржиште. За потпуни преглед тренутне доступности и тачних цена, препоручује се директан контакт.
Истан је живописно место смештено у подножју планина Сијера Бланка, нудећи атмосферу типичног андалузијског села. Становници могу очекивати миран и спокојан начин живота, далеко од градске гужве, али са лаким приступом природи. Ово подручје је познато по својим пешачким стазама и прелепим погледима. Село има основне садржаје попут ресторана, апотека и продавница, док већи градови попут Марбеље нуде широк спектар услуга на само 10 километара удаљености. Животни ритам је опуштен, са фокусом на уживање у окружењу и локалној култури.
Живот у Истану подразумева мир и близину природе. Са 1.707 становника (предвиђено за 2025. годину), ово насеље задржава карактер малог града, пружајући осећај заједнице. У близини се налазе ресторани, школе, апотеке и банке, што обезбеђује основне потребе. Природа је на дохват руке, са близином шума и планина, идеално за љубитеље активности на отвореном. Истовремено, Марбеља са својим садржајима и плажама је удаљена само 10 километара, нудећи баланс између мира и урбаног живота.
Овај стан је смештен у живописном планинском селу Истан, познатом по својим погледима и близини природе. Карта приказује његову локацију између обале и унутрашњости, са Истаном као мирном базом из које се лако може доћи до Марбеље и других градских центара.
Истан је стратешки лоциран у близини Марбеље (10 км), познате по својим луксузним одмаралиштима и животу. Удаљен је око 50 км од главног града провинције, Малаге, која нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру планинског села, док су им истовремено на располагању садржаји већих градова и туристичких центара Коста дел Сол.
Овај стан је удаљен 9.2 км од плажа попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес. Најближа апотека је удаљена само 190 метара, док је супермаркет удаљен 8 км. Најближи град, Марбеља, са својим луксузним Маринама и центром, је око 10 км далеко. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 42 км удаљености ваздушном линијом, што га чини релативно лако доступним. За свакодневне активности, поседовање аутомобила је неопходно због руралне локације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази на надморској висини од 304 метра, у подножју Сијера Неваде, што му даје блажи климатски режим у односу на приморје. Просечна годишња температура је 18.2°C, са температурним опсегом од 11-26°C током године. Регија има велики број сунчаних сати, са око 3.851 сатом годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес, удаљене су око 9.2 км. Област око Истана нуди и друге рекреативне активности. У близини се налазе бројни голф клубови, укључујући Aloha Golf Club (7.9 km) и Golf Los Naranjos (8.0 km). За љубитеље водених спортова и опуштања, обала је лако доступна. Такође, постоји општински базен (Piscina Municipal) удаљен 0.4 км.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан је стратешки лоциран у близини Марбеље (10 км), познате по својим луксузним одмаралиштима и животу. Удаљен је око 50 км од главног града провинције, Малаге, која нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру планинског села, док су им истовремено на располагању садржаји већих градова и туристичких центара Коста дел Сол.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Истану нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине обалних садржаја. Цене у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), често су више, посебно за нове градње, и обично су ближе мору. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно скупљи сегмент тржишта. Док пројекти на првој линији обале нуде директан приступ плажи, Истан пружа предност у виду виших надморских висина, чистијег ваздуха и живописнијег окружења, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Близина голф терена је сличан фактор као и код приморских пројеката, али Истан нуди мирнији контекст. Ова локација је посебно погодна за оне који траже баланс између природе и урбаног живота, а не само близину мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID