EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Streets Of Istan 3103 51589460498 19F1D35Bd2Ef

Costa del Sol · Spain

Истан

Истан је шармантно „бело село“ смештено у живописној долини реке Верде, на падинама Сијера Бланке и Сијера де лас Нијевес. Са својом богатом историјом и прелепим природним окружењем, ово место нуди спокојан живот далеко од градске гужве, а опет близу обале.

1.707
Становништво
3851
Сунчаних сати/год.
304m
Надморска висина
25
AQI (Fair)
1
Hotels

Живот и стил

Истан је малo, аутентично шпанско село са око 1.707 становника (према подацима из 2025. године), што га чини идеалним местом за оне који траже мир и тишину. Село је познато као једно од „белих села“ (Pueblos Blancos) у провинцији Малага, што доприноси његовом традиционалном и шармантном изгледу. Са површином од 99 km², Истан нуди довољно простора за живот у складу са природом. Упркос својој величини, село располаже основним садржајима попут једне школе, једне апотеке, једне банке и неколико ресторана и кафића, што задовољава потребе локалног становништва. Истан се налази недалеко од Марбеље, око 15 километара од медитеранске обале, пружајући лак приступ већим градовима и њиховим садржајима.

Клима и време

Истан се може похвалити медитеранском климом са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Током године, град ужива у просеку од 3851 сат сунчаног сјаја, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Европи. Лети, просечне температуре достижу око 26°C у јулу и августу, док су зимске температуре пријатне, са просеком од око 10.6°C у јануару. Годишња количина падавина износи око 609 мм, са највише кише током јесењих и зимских месеци (нпр. 79 мм у новембру), док је лето веома сушно са само око 1-2 мм падавина месечно у јулу и августу. Ово време чини Истан атрактивним током целе године.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 11.0° 15.0°7.8° 75 mm 246h
Фебруар 12.0° 15.9°8.7° 54 mm 257h
Март 13.2° 17.2°9.6° 166 mm 289h
Април 15.4° 19.4°11.6° 79 mm 331h
Мај 19.1° 23.3°14.8° 38 mm 390h
Јун 23.8° 28.4°19.2° 9 mm 404h
Јул 27.4° 32.0°22.7° 1 mm 409h
Август 27.2° 31.7°22.9° 8 mm 394h
Септембар 23.1° 27.3°19.3° 37 mm 337h
Октобар 19.4° 23.4°16.1° 81 mm 293h
Новембар 14.6° 18.5°11.4° 90 mm 256h
Децембар 12.3° 16.0°9.3° 77 mm 245h

Превоз

Истан је добро повезан са околним подручјима. Најближи аеродром је Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 41.5 километара, што омогућава лак приступ међународним летовима. Други релевантни аеродроми су Гибралтар (GIB) на око 59.8 км и Аликанте-Елче (ALC) на око 431.3 км. За локални превоз, јавни превоз обухвата 6 аутобуских линија са 57 станица, што олакшава кретање између Истана и оближњих градова попут Марбеље. Иако нема директних информација о бициклистичким стазама, близина планина и живописни путеви могу бити привлачни за бициклисте.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

41.5 km

Gibraltar (GIB)

59.8 km

Alicante-Elche (ALC)

431.3 km

Линије

6

Станице

57

Бициклизам: - (gradient 0%)

ЕВ пунионице

  • Marbella Supercharger (8.9 km)

Природа и плаже

Истан је окружен изузетном природном лепотом, смештен у долини реке Верде и подножју планинских венца Сијера Бланка и Сијера де лас Нијевес. Ово подручје је познато по својим чистим водама и богатом биодиверзитету. Село је такође стратешки лоцирано поред великог резервоара Преса де ла Концепсион, изграђеног 1972. године, који снабдева водом читаву Коста дел Сол. Иако Истан није директно на обали, најближе плаже Марбеље су удаљене око 15 километара, нудећи приступ медитеранском приморју. Природни паркови у околини пружају идеалне услове за планинарење и истраживање.

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

Истан нуди разнолике могућности за рекреацију и спорт, прилагођене како локалном становништву, тако и посетиоцима. У месту се налази општински базен (Piscina Municipal), као и укупно 9 спортских објеката и 10 спортских простора. Постоји један фудбалски терен, три базена, једна теретана и један терен за падел тенис. Близина Сијера Бланке и Сијера де лас Нијевес пружа одличне услове за планинарење, пешачење и истраживање природе. Постоје и бројне видиковце попут Мирадор де Пењон и Мирадор дел Тахо Бандерас, који нуде спектакуларне погледе на околне пејзаже и обалу.

Football Fields

1

Swimming Pools

3

Gyms

1

Padel Courts

1

Голф терени

Хотели и туризам

1 hotels in Istán

2★
1

Садржаји

Restaurant

2

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

1

Званична статистика

Предузећа

27

Трансакције/год.

9

Квалитет ваздуха

PM2.5

9.5

µg/m³

PM10

22.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Озон

63.0

µg/m³

UV Index

1.25

Образовање

Истан има један објекат за примарно образовање, што задовољава основне потребе најмлађих становника. За више образовање и међународне програме, породице се често ослањају на установе у оближњим већим градовима. Међународна школа „British International School“ налази се у близини, пружајући алтернативу за ученике који траже наставу по међународним стандардима. Иако је локална образовна понуда ограничена, близина Марбеље обезбеђује приступ ширем спектру образовних институција.

Основне школе

1

Средње школе

0

Међународне школе

Економија и приход

Привреда Истана се одликује скромним обимом, са 27 регистрованих предузећа. Просечан нето приход по становнику износи 12.950 евра, док је нето приход по домаћинству 33.868 евра, са медијаном од 16.450 евра. Ови подаци указују на економију која је умерена у поређењу са већим градовима на Коста дел Сол. Туризам и услужне делатности играју значајну улогу, као и традиционална пољопривреда. Близина Марбеље такође пружа могућности за запошљавање и привредни раст.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Смештен у живописној долини реке Верде, близу Сијера Бланка.
  • Просечна годишња температура од око 17.4°C са око 3851 сунчаним сатом.
  • Око 1.707 становника, пружа мирно и аутентично искуство „белог села“.
  • На око 15 км од Марбеље и медитеранске обале.
  • Важан извор воде за Коста дел Сол захваљујући резервоару Преса де ла Концепсион.
  • Нуди 9 спортских објеката, укључујући базене и терене за падел.
  • Тржиште некретнина укључује виле, куће у низу и станове, са значајним распоном цена.

Четврти

Sierra Blanca Country Club
→

По типу

New Build
30 некретнине
→
Станови
3 некретнине
→
Виле
12 некретнине
→
Пентхауси
1 некретнине
→
Куће у низу
17 некретнине
→
New Build
3 некретнине
→
Сеоске куће
1 некретнине
→
Парцеле
7 некретнине
→
Комерцијално
3 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Истану нуди разноврсне опције, иако је понуда ограничена у поређењу са већим приморским градовима. Тренутно је доступно 25 стамбених јединица, са распоном цена од 279.000 евра до чак 7.000.000 евра, што даје просечну цену од око 1.229.440 евра. Најзаступљенији типови некретнина су виле у низу (Detached Villa) са 8 понуда, праћене кућама у низу (Townhouse) са 6 понуда. Такође су доступни станови у новоградњи (New Development), приземни и средњи станови, као и пентахауси. Постоји и једна парцела за становање (Residential Plot) и једно земљиште (Land), што указује на потенцијал за нови развој.
New Build (30) Станови (3) Виле (12) Пентхауси (1) Куће у низу (17) New Build (3) Сеоске куће (1) Парцеле (7) Комерцијално (3)
Pogledajte sve nekretnine u Istán →

Често постављана питања

Колико је Истан удаљен од Марбеље и обале?
Истан је удаљен око 15 километара северозападно од Марбеље и медитеранске обале.
Каква је клима у Истану?
Истан има медитеранску климу са просечно 3851 сунчаним сатом годишње, топлим летима (око 26°C у јулу/августу) и благим зимама (око 10.6°C у јануару).
Колики је број становника у Истану?
Према подацима из 2025. године, Истан има око 1.707 становника.
Које спортске активности су доступне у Истану?
Доступне су активности попут фудбала, пливања (3 базена), теретане и падел тениса. Такође, оближње планине нуде могућности за планинарење.
Да ли постоје међународне школе у близини Истана?
Да, „British International School“ се налази у близини, пружајући међународне образовне програме.
Какав је распон цена некретнина у Истану?
Цене некретнина се крећу од 279.000 евра до 7.000.000 евра, са просечном ценом од око 1.229.440 евра.
Како је Истан повезан са другим градовима?
Најближи аеродром је Малага (41.5 км). Јавни превоз укључује 6 аутобуских линија које повезују Истан са околним местима.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →