Costa del Sol · Spain
Istán, często nazywany 'Srebrycznym Wioskiem' ze względu na położenie nad zbiornikiem wodnym, to spokojna enklawa w sercu Gór Białych (Sierra Blanca). Położone zaledwie 15 km na północny zachód od Marbelli, to miasteczko oferuje niezwykłe połączenie górskiej natury i bliskości nadmorskich kurortów. Z populacją około 1700 mieszkańców jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju i autentycznego andaluzyjskiego stylu życia.
Ze względu na swoje położenie w dolinie Río Verde, Istán jest znany z czystego powietrza (średni wskaźnik jakości powietrza AQI wynosi 32) i pięknych widoków na górę La Concha. Jest to popularne miejsce dla osób ceniących naturę, a jednocześnie wymagających dostępu do miejskich wygód, których można szukać w niedalekiej Marbelli.
Lokalna gospodarka opiera się na turystyce i usługach, a w okolicy działa 27 zarejestrowanych firm. Mieszkańcy cenią sobie bezpieczeństwo i spokój, który jest trudny do znalezienia bezpośrednio na wybrzeżu.
Region cieszy się dużą ilością słońca, z roczną sumą około 3851 godzin słonecznych. Opady są wyraźnie wyższe niż na wybrzeżu, z roczną sumą wynoszącą około 551 mm, co przyczynia się do bujnej zieleni otaczającej miasteczko. Występuje tu około 75 dni deszczowych w ciągu roku.
| Miesiąc | °C gem. | °C max | °C min | Opady mm | Godziny słoneczne |
|---|---|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.0° | 15.0° | 7.8° | 75 mm | 246h |
| Luty | 12.0° | 15.9° | 8.7° | 54 mm | 257h |
| Marzec | 13.2° | 17.2° | 9.6° | 166 mm | 289h |
| Kwiecień | 15.4° | 19.4° | 11.6° | 79 mm | 331h |
| Maj | 19.1° | 23.3° | 14.8° | 38 mm | 390h |
| Czerwiec | 23.8° | 28.4° | 19.2° | 9 mm | 404h |
| Lipiec | 27.4° | 32.0° | 22.7° | 1 mm | 409h |
| Sierpień | 27.2° | 31.7° | 22.9° | 8 mm | 394h |
| Wrzesień | 23.1° | 27.3° | 19.3° | 37 mm | 337h |
| Październik | 19.4° | 23.4° | 16.1° | 81 mm | 293h |
| Listopad | 14.6° | 18.5° | 11.4° | 90 mm | 256h |
| Grudzień | 12.3° | 16.0° | 9.3° | 77 mm | 245h |
Transport publiczny obsługuje 6 linii autobusowych z 57 przystankami w okolicy, łącząc Istán z Marbellą i innymi nadmorskimi miastami. Dla osób preferujących podróż samochodem, główna droga zapewnia szybki dojazd do Autostrady Costa del Sol (AP-7). Dostępna jest również infrastruktura dla pojazdów elektrycznych, w tym superładowarka Tesla w Marbelli.
Kolarstwo: - (gradient 0%)
Mimo że Istán znajduje się w górach, plaże Morza Śródziemnego są oddalone o zaledwie 15 km (około 15-20 minut jazdy samochodem). Najbliższym ośrodkiem morskim jest Marbella z jej portem jachtowym Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Mieszkańcy mogą zatem cieszyć się górską ciszą w trakcie dnia, a wieczorem korzystać z kąpieli w morzu.
Choć Istán nie posiada pełnowymiarowego pola golfowego w samym centrum, w najbliższej okolicy dostępne są renomowane kluby golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club czy Real Club de Golf Las Brisas. Dla miłośników wody zalew La Concepción oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa.
1 hotels in Istán
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Bliskość Marbelli, globalnego centrum turystyki i nieruchomości, pozytywnie wpływa na wartości nieruchomości i możliwości zatrudnienia w sektorze usług. Rynek pracy jest zatem w dużej mierze powiązany z dynamiką ekonomiczną całego wybrzeża.
2023
Na rynku znajdują się również nowe inwestycje (3 oferty) oraz działki rezydencjonalne (1 oferta), co daje możliwość budowy domu własnego projektu. Wysokie ceny maksymalne (do 7 mln EUR) świadczą o istnieniu luksusowych rezydencji o wysokim standardzie, często z widokiem na jezioro lub góry.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
