Ta 138 m² prostorna dupleks apartma se nahaja v ekskluzivnem naselju Cerro del Lago v Istánu, na območju, ki združuje mir gorskega okolja s bližino obale. Projekt ponuja sodobno bivanje v naravnem okolju, s poudarkom na udobju in razgledih, kot nalašč za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo dostop do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), apartma v Cerro del Lago v Istánu ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko obalni projekti običajno poudarjajo neposreden dostop do plaže in morja, se ta nepremičnina nahaja v bolj umirjenem, gorskem okolju. Cena 374.000 € je konkurenčna v primerjavi z nekaterimi obalnimi ponudbami, zlasti glede na velikost in nedavno prenovo. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je cenovno bližje, vendar verjetno ponuja drugačne lastnosti glede lokacije in razgledov. Ta projekt izstopa po svoji lokaciji v naravi, ki je hkrati le kratek čas vožnje oddaljena od Marbelle, kar je redka kombinacija. Medtem ko obalna območja ponujajo intenzivnejše mestno in turistično življenje, Istán ponuja bolj umirjen življenjski slog, kar je lahko ključni dejavnik za določeno skupino kupcev, ki iščejo ravnovesje med naravo in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Cerro del Lago je strateško locirano v Istánu, vasici v notranjosti, znani po naravnih lepotah in bližini gorovja Sierra Blanca. Ta lega zagotavlja mirno okolje, medtem ko je plaža in obalni utrip Marbelle oddaljen le slabih 10 km, kar omogoča kombinacijo gorskega in morskega načina življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, naravno svetlobo in razglede na morje ter gore. Idealen je za tiste, ki iščejo mirno bivališče z visokim standardom dokončanja, z možnostjo uživanja v skupnih prostorih, kot je bazen, ter bližino narave za rekreacijo.
Projekt Cerro del Lago predstavlja sodobno zasnovano stanovanjsko naselje. Čeprav je nepremičnina opisana kot nedavno prenovljena, je treba preveriti trenutno gradbeno fazo in morebitne načrte za nadaljnji razvoj ali vzdrževanje v okviru skupnosti.
Ta nepremičnina ni neposredno ob plaži in zahteva uporabo vozila za dostop do večine plaž in obsežnejših nakupovalnih centrov. Čeprav ponuja razglede, nekatere fotografije nakazujejo, da razgled ni vedno neposredno na morje, temveč na jezero ali naravo, odvisno od kota.
Ta nepremičnina v Istánu je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno okolje, stran od neposredne obale, vendar z enostavnim dostopom do plaž in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, pohodništvo in svež zrak, saj se nahaja v bližini Sierra de las Nieves. Kupci, ki potrebujejo stalno ali občasno prebivališče, ki ponuja mir, a hkrati udobje in sodobno opremljenost, bodo v tem apartmaju našli svoje zatočišče. Prav tako je to dobra izbira za tiste, ki iščejo rezidenco z lepimi razgledi, ki jih lahko uživajo s terase ali iz dnevne sobe, ne da bi bili izpostavljeni nenehnemu turističnemu toku. Upoštevati je treba, da je za večino dnevnih aktivnosti potrebna uporaba avtomobila, kar je treba upoštevati pri izbiri življenjskega sloga.
Apartma v Cerro del Lago se ponaša z odličnim stanjem in nedavno prenovo, kar nakazuje visoko kakovost zaključka. Sodobna oprema kuhinje je v celoti opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Kopalnice, čeprav niso podrobno opisane, verjetno sledijo sodobnim standardom, ki dopolnjujejo splošni občutek udobja in kakovosti. Uporabljeni materiali so verjetno izbrani z mislijo na trajnost in estetiko, kar je značilno za novejše ali prenovljene nepremičnine v tem cenovnem razredu na Costa del Sol. Okna in vrata prispevajo k svetlobi in zračnosti prostorov, medtem ko zahodna lega dnevne sobe zagotavlja prijetno naravno osvetlitev skozi popoldne.
Predstavljeni apartma z 3 spalnicami in 2 kopalnicama v naselju Cerro del Lago v Istánu je na voljo po ceni od 374.000 €. Ta cena odraža lokacijo v mirnem gorskem okolju z razgledi, v bližini Marbelle. Na trgu nepremičnin v regiji Costa del Sol se cene lahko znatno razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost, dokončanje in razglede. Apartmaji v podobnih naseljih, ki ponujajo kombinacijo narave in bližine obali, imajo lahko ceno, ki se giblje od nižjih sto tisoč evrov za manjše enote do več milijonov za luksuzne vile z neposrednim pogledom na morje. Ta specifična ponudba predstavlja vstopno točko v segment nepremičnin, ki združujejo umirjenost z lažjim dostopom do obalnih dobrin.
Istán, znan kot »Vrela Sierra«, ponuja edinstveno izkušnjo bivanja v objemu narave, znotraj biosfernega območja Sierra de las Nieves. Projekt Cerro del Lago je del tega mirnega okolja, ponuja pa sodobne apartmaje z razgledi na gorske vrhove, jezero Concepción in občasno na Sredozemsko morje. Dnevni ritem v Istánu je miren, s poudarkom na uživanju v svežem zraku in naravnih lepotah. Kljub temu je kraj dobro povezan z Marbellom, kar omogoča hiter dostop do mestnih dobrin, restavracij in živahnega obalnega življenja, ki ga ponuja Zlata milja. Apartmaji so zasnovani za maksimalno udobje, z veliko naravne svetlobe in prostornimi bivalnimi prostori, kar ustvarja prijetno vzdušje skozi vse leto.
Življenje v Istánu ponuja edinstveno kombinacijo gorske mirnosti in bližine obalnega življenja. Kot 'Vrela Sierra' je kraj obdan z naravo, vključno z bližino rezervoarja La Concepción, ki je pomemben vir pitne vode. To območje je idealno za ljubitelje pohodništva in narave, z dostopom do poti v Sierra de las Nieves. Hkrati je oddaljenost od Marbelle (približno 10-15 km) ključna prednost, saj omogoča hiter dostop do plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in mednarodnih šol. V samem Istánu so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, lekarna, banka in kavarna. Ta bližina mestnih centrov in hkrati umik v naravo predstavlja privlačen kompromis za številne kupce, ki iščejo ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do sodobnih dobrin.
Ta projekt se nahaja v Istánu, vasi v notranjosti, ki ponuja mir in naravo, vendar je kljub temu dobro povezan z obalnimi centri, kot je Marbella. Zemljevid prikazuje njegovo lego v gorah, s pogledom na obalo, kar poudarja dvojno naravo tega območja.
Istán se nahaja v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija, na jugu Španije. Njegova lega je strateška: približno 15 km severozahodno od Marbelle in obale Sredozemskega morja, ter pod vznožjem gorovja Sierra Blanca. To ga uvršča v regijo Costa del Sol, znano po svojih plažah, golfu in razvitem turizmu. Bližina Marbelle (10 km) in Puerto Banúsa (20 km, po navedbah starejšega opisa) ga postavlja v bližino prestižnih območij, hkrati pa ohranja značaj bolj umirjene, gorske vasice. Nahaja se tudi blizu velikega rezervoarja Presa de la Concepción, ki je ključen za oskrbo z vodo v regiji.
Apartma je oddaljen 41 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa de Casablanca, La Fontanilla in Nagüeles, so oddaljene približno 9.2 km, kar pomeni kratko vožnjo z avtomobilom. Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) in Aloha Golf Club (7.9 km). Nakupovalne potrebe lahko zadovoljite v supermarketu, ki je oddaljen 8.0 km, medtem ko je lekarna v neposredni bližini (190 m). Medicinske storitve so na voljo v bolnišnici, ki je oddaljena 8.7 km. Potrebno je poudariti, da je za večino teh poti in za vsakodnevno mobilnost avtomobil nujno potreben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Istán se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.2°C in med 3.851 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Poletne temperature se običajno gibljejo med 25°C in 30°C, medtem ko so zime blage, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 20°C. Bistvena značilnost območja je njegova lega v gorovju Sierra Blanca, kar pomeni višjo nadmorsko višino (304 m) v primerjavi s priobalnim območjem. Ta lega lahko prinese nekoliko sveže temperature, še posebej zvečer, in nudi zaščito pred vročino. Blagodejen vpliv bližine morja še vedno ohranja prijetno ozračje, medtem ko je dolina reke Rio Verde in bližina jezera Concepción naravni poudarek.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Istán leži v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dostopne. Plaže, kot so Playa de Casablanca, La Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 9.2 km in ponujajo tipično obmorsko ponudbo. Te plaže so znane po svojih storitvah in čistem okolju. Za golfiste je območje zelo privlačno, z več igrišči v radiju 10 km, vključno z Driving Range / German Golf Academy in Aloha Golf Club. Poleg tega Istán ponuja lastne rekreativne možnosti, vključno z mestnim bazenom Piscina Municipal, ki je oddaljen le 0.4 km. Na območju je na voljo skupno 9 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, od vodnih športov do tenisa in drugih dejavnosti.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán se nahaja v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija, na jugu Španije. Njegova lega je strateška: približno 15 km severozahodno od Marbelle in obale Sredozemskega morja, ter pod vznožjem gorovja Sierra Blanca. To ga uvršča v regijo Costa del Sol, znano po svojih plažah, golfu in razvitem turizmu. Bližina Marbelle (10 km) in Puerto Banúsa (20 km, po navedbah starejšega opisa) ga postavlja v bližino prestižnih območij, hkrati pa ohranja značaj bolj umirjene, gorske vasice. Nahaja se tudi blizu velikega rezervoarja Presa de la Concepción, ki je ključen za oskrbo z vodo v regiji.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL697464
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
