Este apartamento en Istán, provincia de Málaga, ofrece 138 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Con un precio a partir de 374.000 €, forma parte de un complejo residencial en un entorno rural. Su ubicación en las colinas cerca de Marbella promete una combinación de conexión con la naturaleza y cercanía a la costa. El interior es de excelente calidad, con áreas recientemente renovadas que reflejan el confort y el estilo modernos. La orientación este y oeste asegura un uso óptimo de la luz natural a lo largo del día.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Istán ofrece un precio de entrada a partir de 374.000 € para 3 dormitorios. Aby Upper en Estepona es ligeramente más económico a 320.000 €, pero potencialmente se refiere a un tipo de propiedad diferente o a tamaños más pequeños. La ubicación en Istán es única por su combinación de carácter montañoso y rural con la proximidad relativa de Marbella y la costa, lo que difiere de los proyectos más centrados en la costa en Estepona o Benalmádena. El enfoque en la naturaleza y la tranquilidad, combinado con la disponibilidad de instalaciones comunes, posiciona este proyecto como una opción atractiva para quienes buscan una experiencia de vida más aislada pero bien conectada en la región de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el interior de Istán, un municipio de la provincia de Málaga, conocido por su proximidad a la Sierra Blanca. El entorno es rural y tranquilo, pero ofrece un buen acceso a las regiones costeras, con playas como Playa de la Fontanilla a solo 9,2 km. El aeropuerto de Málaga está a 41 km por carretera.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un lugar tranquilo para vivir en plena naturaleza, pero que aún desean estar cerca de las comodidades urbanas y las actividades costeras. El tamaño y la distribución con 3 dormitorios son adecuados para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Los buenos acabados y las vistas atraen tanto a los que buscan paz como a los vacacionistas activos.
El apartamento forma parte de un complejo residencial en excelente estado y recientemente renovado. Se encuentra en una zona urbanizada, que garantiza seguridad y comodidades comunes como piscina comunitaria y piscina infantil. El desarrollo está diseñado para un confort de vida a largo plazo, con plazas de aparcamiento subterráneo y zonas exteriores bien mantenidas.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas directas al mar, aunque la vista al mar forma parte de la vista panorámica. La ubicación requiere un coche para los desplazamientos diarios, ya que el supermercado más cercano está a 8 km. No es un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino una propiedad existente en excelente estado con renovaciones.
Este apartamento es una opción adecuada para quienes buscan un entorno de vida tranquilo, lejos del bullicio de la costa, pero aún así desean permanecer a una distancia razonable de las comodidades y oportunidades de ocio. Es ideal para familias que se beneficiarán de los 3 dormitorios y las piscinas comunitarias, o para personas mayores que buscan un entorno de vida cómodo y seguro con un clima agradable. La ubicación también es atractiva para los golfistas, con varios campos a poca distancia. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios lo hace menos adecuado para quienes dependen completamente del transporte público. La proximidad de la naturaleza y el entorno montañoso atraerán a los amantes de la naturaleza y a los excursionistas, mientras que la cercanía a Marbella y a la costa también atraerá a los partidarios del estilo de vida mediterráneo.
El apartamento está en excelente estado y recientemente renovado, lo que indica un alto nivel de acabado y confort moderno. La cocina totalmente equipada cumple con altos estándares y ofrece funcionalidad para el uso diario. Los baños tienen un diseño moderno, acorde con la estética general de la propiedad. La presencia de piscinas comunitarias, incluida una piscina infantil, y aparcamiento subterráneo contribuye al confort de vida. Los materiales y técnicas utilizados en la renovación están orientados a la durabilidad y a una apariencia lujosa. La orientación este y oeste de la propiedad garantiza una buena entrada de luz, lo que refuerza la percepción del espacio y el bienestar.
El apartamento en Istán está disponible a partir de 374.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 138 m². La tarificación refleja su ubicación en una zona codiciada cerca de Marbella, así como el estado del apartamento y las instalaciones comunes como las piscinas. La oferta en este entorno específico es limitada, lo que influye en el precio. Las variaciones de precio pueden depender de las características específicas de las unidades individuales dentro de complejos más grandes, aunque aquí solo se presenta un tipo.
Istán, enclavado al pie de la Sierra Blanca, ofrece un estilo de vida sereno que combina el carácter rústico del pueblo con la proximidad de la vibrante Costa del Sol. Este apartamento se encuentra en un enclave urbanizado, que garantiza tanto tranquilidad como servicios comunitarios. La rutina diaria se caracteriza por el silencio de la naturaleza, con senderos y aire fresco al alcance de la mano. Las mañanas pueden comenzar con el sol naciente iluminando los espacios orientados al este, mientras que el salón orientado al oeste se baña en la luz de la tarde. La proximidad de Marbella, a solo 15 km, brinda acceso a una amplia gama de restaurantes, tiendas y eventos culturales. El gran embalse de La Concepción, una fuente vital de agua para la región, se encuentra cerca y contribuye al pintoresco paisaje. La temperatura media anual de 18,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el clima agradable, lo que permite actividades al aire libre durante gran parte del año.
Istán, 'la primavera de la Sierra', ofrece un ritmo de vida dictado por su entorno natural y su proximidad a Marbella. Su ubicación rural es ideal para quienes buscan paz, mientras que la corta distancia a la ciudad (aproximadamente 15 km) brinda acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios culturales. Las compras diarias se pueden realizar a menos de 8 km, y los servicios esenciales como una farmacia (190 m) y un hospital (8,7 km) son de fácil acceso. La región se caracteriza por un terreno montañoso y se encuentra cerca del embalse de La Concepción, que contribuye a su paisaje verde. Las 3.851 horas de sol al año y una temperatura media de 18,2 °C invitan a actividades al aire libre, como senderismo en la Reserva de la Biosfera de Sierra de las Nieves o disfrutar de las playas cercanas.
Este apartamento está situado en Istán, un pueblo de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra su ubicación en relación con Marbella y la línea costera de la Costa del Sol. La proximidad del embalse de La Concepción y la Sierra Blanca es visualmente clara, lo que subraya su entorno rural y natural.
Istán está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, justo al noroeste de Marbella y la costa mediterránea. El pueblo se encuentra en la ladera sur de la Sierra de las Nieves, en el valle del Río Verde. Esta posición ofrece un contraste entre la tranquilidad del paisaje montañoso y la proximidad de la vibrante Costa del Sol. Marbella está a unos 15 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 41 km en línea recta. La región es conocida por su clima agradable, sus campos de golf y sus playas, e Istán ofrece una puerta de entrada tanto a la belleza natural del interior como a las atracciones costeras.
El apartamento está situado en Istán, a 41 km en línea recta del aeropuerto de Málaga (AGP). Playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla se encuentran a 9,2 km. Campos de golf como el Driving Range / German Golf Academy están accesibles a 7,5 km. El supermercado más cercano está a 8 km, el hospital a 8,7 km y la farmacia a solo 190 metros de la propiedad. Aunque hay 6 líneas de transporte público y 50 paradas en la región, es necesario un coche para los desplazamientos diarios debido a la ubicación rural y las distancias a la mayoría de las comodidades. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,2 °C, que varía entre 11 °C y 26 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, es una de las regiones más soleadas de Europa. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o más, dura aproximadamente 4 meses. El apartamento está situado a una altitud de 304 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un aire más fresco y un microclima diferente al de la costa. La ubicación debajo de la Sierra Blanca, en el valle del Río Verde y cerca del embalse de La Concepción, ofrece un paisaje pintoresco con acceso a la naturaleza de la Reserva de la Biosfera de Sierra de las Nieves. La pendiente del terreno puede variar en los alrededores inmediatos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Istán está situado en el interior, las playas se encuentran a una distancia razonable. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles están todas a 9,2 km en línea recta. Estas playas, a menudo galardonadas con Bandera Azul, ofrecen instalaciones para el relax y los deportes acuáticos. Para los amantes del golf, hay varias opciones cerca, incluido el Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) y el Aloha Golf Club (7,9 km). Las piscinas comunitarias del complejo ofrecen una oportunidad de ocio inmediata. Además, hay instalaciones deportivas y lugares de interés local como los miradores Mirador de Penon (0,2 km) y Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) que enriquecen las actividades recreativas.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, justo al noroeste de Marbella y la costa mediterránea. El pueblo se encuentra en la ladera sur de la Sierra de las Nieves, en el valle del Río Verde. Esta posición ofrece un contraste entre la tranquilidad del paisaje montañoso y la proximidad de la vibrante Costa del Sol. Marbella está a unos 15 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 41 km en línea recta. La región es conocida por su clima agradable, sus campos de golf y sus playas, e Istán ofrece una puerta de entrada tanto a la belleza natural del interior como a las atracciones costeras.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL697464
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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