Овај стан се налази у месту Истан, унутар провинције Малага, и нуди мирно искуство живота у руралном окружењу. Иако је у питању старија градња, ова некретнина представља прилику за оне који траже спокој и повезаност са природом. Са једном спаваћом собом и једним купатилoм, овај стан је погодан за појединце или парове који желе да уживају у предностима живота на селу, али са лаким приступом приморским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, далеко од гужве приморских градова, овај стан пружа окружење које је дефинисано миром и природним пејзажима. Близина планина и зеленило околних подручја чине га привлачним за оне који траже одмор од градске вреве.
Овај стан је дизајниран за појединце или парове који траже миран дом, са довољно простора за живот и опуштање. Приватна тераса и поглед на зеленило нуде додатни простор за уживање на отвореном, док близина основних садржаја обезбеђује свакодневну удобност.
Ова некретнина је изграђена 1970. године и представља постојећу градњу. Не очекују се новији грађевински радови или недовршене фазе. Налази се у заједници Cerros del Lago, која је добро одржавана, али није новијег датума.
Стан не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Близина аеродрома је значајна, али директно присуство ваздушног саобраћаја није карактеристика локације. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је значајна.
Ref: VL302426
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за особу или пар који траже мирно уточиште далеко од ужурбаности великих градова, али и даље желе да буду релативно близу погодностима попут Марбеље и њених плажа. Особе које цене природу, планинске погледе и тишину, али не желе да се одрекну могућности да брзо стигну до ресторана, продавница и културних садржаја, пронаћи ће ову локацију привлачном. Идеалан је за оне који већ поседују аутомобил и не смета им да га користе за свакодневне активности, као и за оне који траже место за одмор или потенцијалну инвестицију са добрим потенцијалом изнајмљивања током сезоне.
Стан има једну спаваћу собу и једно недавно реновирано купатило. Постоји отворени концепт кухиње и дневног боравка, што ствара пространији осећај. Обезбеђено је климатизација за удобност током топлијих месеци. Посебан фокус је на приватној, пространој тераси, која пружа довољно простора за ручавање на отвореном и опуштање. Иако детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је купатило реновирано сугерише одређени ниво одржавања и модернизације. Општи осећај стана је функционалност и удобност, са нагласком на коришћење спољашњег простора.
Почетна цена за овај стан је 229.000 €. Као једини стан на спрату, нуди повећан осећај приватности. Простор од 84 м² са једном спаваћом собом и једним купатилoм пружа функционалност за појединце или парове. Позициониран је у стамбеном комплексу Cerros del Lago, који је познат по својим баштама и погледима. Понуда станова у овој ценовној категорији у овој области постаје све ређа, што га чини потенцијално добром инвестицијом или одмором.
Истан је варош у провинцији Малага, смештена у подножју Сијера Бланке, недалеко од Марбеље. Живот овде нуди спој руралне тишине и близине медитеранске обале. Просечна годишња температура од 18.2°C и око 3.851 сунчаних сати годишње чине је привлачном током целе године. Због своје локације, Истан је познат по својим погледима и близини резервоара Консепсион, који снабдева водом обалу. Да бисте у потпуности искористили предности живота у Истану, поседовање аутомобила је неопходно за кретање, иако се основне потрепштине попут апотеке налазе у непосредној близини (190м).
Живот у Истану нуди јединствено искуство унутар покрајине Малага. Смештен испод Сијера Бланке, град пружа поглед на долину реке Верде и близину великог резервоара Консепсион, који је кључан за снабдевање водом целе Коста дел Сол. Са око 1.707 становника (прогноза за 2025.), Истан задржава свој мали градски шарм. За свакодневни живот, апотека је на само 190 метара, док су ресторани, школе и банке у кругу од 2 км. Иако је Марбеља удаљена само 10 км, локална инфраструктура Истана се фокусира на мирнији, рурални начин живота.
Ова мапа приказује локацију Истана у провинцији Малага, наглашавајући његов положај унутар планинског венца, а истовремено и релативну близину медитеранској обали и већим градовима попут Марбеље. Приказане су кључне удаљености до обале и инфраструктурних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Истан се налази на око 10 км северозападно од Марбеље, популарног приморског града познатог по свом гламуру и луксузним садржајима. Удаљеност од 50 км дели Истан од Малаге, главног града покрајине и важног културног и економског центра. Такође, град је смештен на јужној падини планинског венца Сијера де лас Нијевес, што му даје специфичан карактер који се разликује од равничарских приморских подручја.
До плажа попут Плаја де Касабланка, Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес може се доћи за око 9.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 41 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен 8.0 км, а болница 8.7 км. За љубитеље голфа, постоје терени попут Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) и Aloha Golf Club (7.9 km). Најближи EV-пуњач је 8.9 км далеко. Апотека се налази у непосредној близини, на 190 метара, што обезбеђује лак приступ основним здравственим потребама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази на надморској висини од 304 метра, окружен природним лепотама Сијера де лас Нијевес. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Историјски гледано, забележено је 3.851 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Нагиб терена и положај на јужној падини Сијера Бланке доприносе пријатној клими и пгледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Истан није директно на обали, најближе плаже, попут Плаја де Касабланка, Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес, удаљене су око 9.2 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) и Aloha Golf Club (7.9 km). У самом Истану, постоје и локални садржаји попут општинског базена (Piscina Municipal) на 0.4 км. Такође, постоји 5 спортских објеката у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан се налази на око 10 км северозападно од Марбеље, популарног приморског града познатог по свом гламуру и луксузним садржајима. Удаљеност од 50 км дели Истан од Малаге, главног града покрајине и важног културног и економског центра. Такође, град је смештен на јужној падини планинског венца Сијера де лас Нијевес, што му даје специфичан карактер који се разликује од равничарских приморских подручја.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Истану нуди јединствену комбинацију руралног спокоја и близине приморских садржаја. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) нуде новију градњу и потенцијално ближе локације плажама, ова некретнина у Истану може бити атрактивна због своје цене од €229,000 и специфичног амбијента. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од €205,000, можда је конкурентан по цени, али локација у Истану пружа другачији стил живота, фокусиран на природу и планинске погледе, што га издваја од типичнијих приморских насеља. Инфраструктура и опсег садржаја у Истану су оријентисани ка локалном становништву, са основним потрепштинама на дохват руке, док су већи центри попут Марбеље лако доступни аутомобилом. Овај стан представља опцију за оне који траже предности живота у унутрашњости Андалузије, са приступом обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
