Ten południowy apartament, położony w malowniczej miejscowości Istán w prowincji Málaga, oferuje kompaktowe, ale funkcjonalne wnętrze z jedną sypialnią i łazienką. Zbudowany w 1970 roku, przeszedł proces odnowienia, zachowując swój urok, jednocześnie oferując praktyczne udogodnienia. Jego lokalizacja w sercu andaluzyjskiej wsi, w otoczeniu natury i z widokiem na góry, stanowi alternatywę dla tętniących życiem nadmorskich kurortów, oferując spokój i bliskość autentycznego hiszpańskiego życia. Jest to propozycja dla osób ceniących ciszę i piękno krajobrazu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie projektu w Istán, na zboczu Sierra de las Nieves, zapewnia unikalną perspektywę z dala od zgiełku wybrzeża. Bliskość gór i zielonych dolin kontrastuje z odległością do morza, tworząc sielski krajobraz. Otoczenie naturalne sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do wybrzeża.
Ten apartament jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku, z dala od masowej turystyki. Docenią go osoby ceniące bliskość natury, górskie widoki i możliwość doświadczania lokalnej kultury. Niezbędny środek transportu stanowi klucz do swobodnego korzystania z uroków regionu i dostępu do nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, przeszła modernizację, co oznacza, że nie jest to typowa inwestycja deweloperska. Oferuje gotowe do zamieszkania wnętrze, które jest wynikiem adaptacji istniejącego budynku. Stan techniczny i wykończeniowy odpowiada obecnym standardom, mimo daty pierwotnej budowy.
Projekt nie oferuje typowych udogodnień nowych inwestycji, takich jak baseny wspólne czy nowoczesne centra fitness. Ze względu na charakter nieruchomości, konieczne jest posiadanie własnego środka transportu do efektywnego przemieszczania się po okolicy. Bezpośredni dostęp do plaż jest ograniczony odległością, co wymaga podróży samochodem.
Ref: VL302426
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość w Istán będzie odpowiednia dla osób poszukujących azylu od zgiełku nadmorskich kurortów, które cenią sobie bliskość natury i spokojne otoczenie. Sprawdzi się jako drugi dom dla miłośników górskich wędrówek i spokojnych wieczorów z widokiem na dolinę. Jest to także opcja dla osób, które pragną doświadczyć autentycznego hiszpańskiego życia poza utartymi szlakami turystycznymi, a posiadanie samochodu nie stanowi dla nich przeszkody. Para lub singiel, który docenia przestronność i prywatność tarasu, a także potrzebuje jedynie podstawowej liczby pokoi, znajdzie tu komfortowe warunki. Osoby zainteresowane inwestycją pod wynajem krótkoterminowy powinny wziąć pod uwagę specyfikę lokalizacji, która przyciąga inny profil turystów niż popularne plażowe miejscowości.
Apartament z 1970 roku, po modernizacji, prezentuje standard wykończenia pozwalający na natychmiastowe zamieszkanie. Wnętrze charakteryzuje się praktycznym układem, z otwartą przestrzenią dzienną połączoną z kuchnią, co optycznie powiększa przestrzeń. Odnowiona łazienka zapewnia komfort użytkowania. Klimatyzacja jest obecna, gwarantując przyjemną temperaturę w gorące dni. Taras prywatny stanowi dodatkową, cenną przestrzeń zewnętrzną. Materiały użyte podczas remontu prawdopodobnie odpowiadają standardom rynkowym, jednak szczegółowe dane dotyczące jakości konkretnych materiałów, takich jak podłogi, okna czy izolacja, nie są dostępne. Informacje o konkretnych markach czy specyfikacjach technicznych nie zostały podane, co wymaga indywidualnej oceny na miejscu.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 229 000 €. Jest to oferta dotycząca konkretnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości, a nie projektu budowlanego. W tej cenie otrzymuje się 84 m² powierzchni mieszkalnej z jedną sypialnią i łazienką. Ze względu na wiek budynku i jego udogodnienia, cena jest pozycjonowana jako dostępna w porównaniu do nowych inwestycji na wybrzeżu. Dostępność jest ograniczona do tej jednej jednostki, co podkreśla jej unikalność na rynku.
Istán, położony w głębi lądu i otoczony przez góry, oferuje życie w rytmie spokojnej andaluzyjskiej wsi. Mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na prywatnym tarasie z widokiem na zielone wzgórza, a popołudnia spędzać na odkrywaniu lokalnych szlaków spacerowych lub udając się do pobliskich, bardziej tętniących życiem miasteczek. Bliskość rezerwuaru La Concepción dodaje uroku okolicy, a sam Istán stanowi bazę wypadową do eksploracji zarówno wybrzeża, jak i gór Sierra de las Nieves. Społeczność jest niewielka i zintegrowana, co sprzyja poczuciu przynależności. Niezbędność posiadania samochodu podkreśla wiejski charakter lokalizacji, gdzie codzienne zakupy czy wizyty w restauracji wymagają zaplanowania.
Życie w Istán oznacza bliskość natury i spokojniejszą codzienność. Miasteczko oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, kawiarnie, apteki i banki, które są dostępne w promieniu 2 km, a apteka jest wręcz na wyciągnięcie ręki (190 m). Większe zakupy czy dostęp do specjalistycznych usług będą wymagały podróży do pobliskiej Marbelli (10 km). Położenie w górach oznacza, że codzienne dojazdy do pracy czy na plażę będą wymagały czasu i samochodu. Jednakże, dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, Istán zapewnia otoczenie sprzyjające relaksowi i kontaktowi z przyrodą.
Mapa prezentuje położenie Istán na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Widać wyraźnie jego lokalizację w głębi lądu, na zboczu górskim, w pewnej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Odległości do Marbelli, Malagi oraz lotniska są zaznaczone, co pozwala na ocenę dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu, zaledwie 10 km od tętniącej życiem Marbelli i 50 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury, jednocześnie oferując spokój i urok wiejskiego życia. Położenie w pobliżu rezerwuaru La Concepción, kluczowego źródła wody dla wybrzeża, podkreśla jego znaczenie w regionalnym krajobrazie. Bliskość do wybrzeża umożliwia szybki dostęp do plaż i marin, podczas gdy górzyste otoczenie Sierra de las Nieves otwiera drzwi do aktywności na łonie natury.
Dostęp do głównych punktów zainteresowania z Istán wymaga wykorzystania samochodu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca czy La Fontanilla, oddalone są o około 9.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 41 km w linii prostej, co przekłada się na podróż trwającą zazwyczaj ponad godzinę. Centra handlowe i większe supermarkety znajdują się w Marbelli (10 km). Miłośnicy golfa mają dostęp do licznych pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km). Infrastruktura drogowa pozwala na sprawny dojazd do tych miejsc, jednak w sezonie letnim należy liczyć się z natężeniem ruchu na trasach do wybrzeża.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.2°C. Lokalne dane wskazują na wysoki wskaźnik nasłonecznienia, około 3,851 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza (304 m) wpływa na nieco niższą temperaturę w porównaniu do wybrzeża, szczególnie w nocy. Region oferuje 4 miesiące o temperaturach wody w morzu sprzyjających kąpielom (≥20°C). Położenie u podnóża Sierra de las Nieves zapewnia malownicze krajobrazy i dostęp do terenów naturalnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Istán jest położony w głębi lądu, dostęp do plaż Costa del Sol jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca i La Fontanilla, znajdują się w odległości około 9.2 km. Te popularne miejsca oferują złote piaski i infrastrukturę turystyczną. Dla miłośników golfa, w odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km). W samym Istán znajduje się również basen miejski (Piscina Municipal, 0.4 km), a okolica obfituje w punkty widokowe i szlaki piesze.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu, zaledwie 10 km od tętniącej życiem Marbelli i 50 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury, jednocześnie oferując spokój i urok wiejskiego życia. Położenie w pobliżu rezerwuaru La Concepción, kluczowego źródła wody dla wybrzeża, podkreśla jego znaczenie w regionalnym krajobrazie. Bliskość do wybrzeża umożliwia szybki dostęp do plaż i marin, podczas gdy górzyste otoczenie Sierra de las Nieves otwiera drzwi do aktywności na łonie natury.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Istán, jako miejscowość położona w głębi lądu, stanowi alternatywę dla projektów na pierwszej linii brzegowej, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Te ostatnie oferują zazwyczaj bezpośredni dostęp do plaż i nowocześniejsze udogodnienia, ale wiążą się z wyższą ceną i potencjalnie większym natężeniem ruchu turystycznego. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) jest bliższy cenowo, ale Mijas oferuje inny charakter, od nadmorskich plaż po górskie krajobrazy, lecz również często z większym naciskiem na turystykę. Projekt w Istán wyróżnia się połączeniem górskiego spokoju z relatywnie niewielką odległością do Marbelli i jej infrastruktury. Oferuje on doświadczenie życia bliżej natury, co może być preferowane przez osoby szukające autentyczności i wytchnienia od tłumów, w przeciwieństwie do typowo turystycznych miejscowości nadmorskich. Cena 229 000 € za gotowy apartament z tarasem w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę rosnące ceny nieruchomości w regionie, jest konkurencyjna dla specyficznego segmentu rynku poszukującego spokoju i widoków.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
