Apartament na parterze z jedną sypialnią położony w Istán, w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 84 m² została ukończona w 1970 roku i oferuje widoki na góry, krajobraz wiejski oraz ogród. Znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy u podnóża Sierra Blanca, około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest położony w gminie Istán, w dolinie rzeki Verde, na południowym stoku Sierra de las Nieves. Lokalizacja oferuje spokojną atmosferę z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, przy zachowaniu dobrej dostępności do Marbelli i wybrzeża.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających równowagi między wiejskim spokojem a dostępem do infrastruktury nadmorskiej. Jeden pokój sypialniany i przestronny taras nadają się do relaksu, a otwarta kuchnia i pokój dzienny oferują praktyczną przestrzeń do codziennego życia.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą architekturę z ugruntowaną pozycją w okolicy. Nieruchomość posiada recently renovated bathroom i klimatyzację, co zwiększa komfort mieszkania w starszym budynku.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, co wymaga podróży około 9 km. Brak jest również bliskich centrów handlowych i sklepów w odległości spacerowej, co wymaga posiadania samochodu do codziennych potrzeb. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób oczekujących miejskiego stylu życia.
Ref: VL302426
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, które cenią sobie spokój i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą mieć dostęp do atrakcji Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się dla par lub singli szukających miejsca do relaksu z dala od zgiełku, ale z możliwością szybkiego dotarcia do plaż i usług. To również dobra opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu sezonowego, ponieważ równowaga między wiejskim spokojem a dostępem do Marbelli i Puerto Banús jest atrakcyjna dla wielu turystów. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu odpowiednie warunki do skupienia się, z możliwością szybkiego dotarcia do niezbędnych usług. Dodatkowo, położenie w pobliżu pól golfowych czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu.
Apartament posiada otwarty plan kuchni i pokoju dziennego z drewnianą podłogą, co tworzy przestronną i funkcjonalną przestrzeń życiową. Łazienka została niedawno odremontowana, co zapewnia nowoczesny wygląd i funkcjonalność. W nieruchomości zainstalowano klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w ciepłym klimacie Andaluzji. Duży prywatny taras stanowi znaczący atut, oferując dodatkową przestrzeń do relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Jakość wykończenia odzwierciedla starszy, ale utrzymany budynek, z uwzględnieniem nowoczesnych udogodnień. Jako jedyny apartament na tej kondygnacji, oferuje wyjątkową prywatność, co jest rzadkością w wielu wspólnotach mieszkaniowych. Widoki na góry, krajobraz wiejski i ogród dodają wartości estetycznej i przyczyniają się do ogólnej jakości życia w tej nieruchomości.
Apartament jest dostępny w cenie od 229 000 euro, co stanowi przystępną opcję w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Cena odzwierciedla równowagę między wiejską lokalizacją a dostępem do prestiżowych kurortów. Biorąc pod uwagę powierzchnię 84 m², przestronny taras i położenie w sought-after Cerros del Lago, wartość ta jest konkurencyjna na lokalnym rynku. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten apartament oferuje atrakcyjny stosunek jakości do ceny.
Życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół spokojnego rytmu wiejskiego, z możliwością korzystania z uroków przyrody. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od śniadania na przestronnym tarasie z widokiem na zielone otoczenie, po czym udać się na spacer w góry lub po prostu cieszyć się ciszą i prywatnością. Po południu można wybrać się do pobliskiej Marbelli lub na plażę, aby skorzystać z usług rozrywkowych i kulinarnych. Wieczory spędza się w prywatnej atmosferze, z dala od tłumów turystycznych, co pozwala na autentyczny odpoczynek. Lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla osób ceniących sobie spokój, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do infrastruktury Costa del Sol.
Codzienne życie w tej lokalizacji wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejski charakter okolicy. Najbliższe podstawowe usługi, takie jak apteka, znajdują się w odległości 190 metrów, ale do większych zakupów trzeba udać się do supermarketów oddalonych o 8 km. Szpital znajduje się w odległości 8,7 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w rozsądnym czasie. Region oferuje zróżnicowane możliwości rekreacyjne - od pływania w basenie municipalnym (0,4 km) po aktywności golfowe na licznych polach w promieniu 7,5-8,7 km. Dla miłośników natury dostępne są punkty widokowe, takie jak Mirador de Penon (0,2 km) czy Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), oferujące panoramiczne widoki na okolicę. Lokalizacja łączy wiejski spokój z dostępem do infrastruktury typowej dla Costa del Sol, tworząc zrównoważone środowisko do życia.
Mapa pokazuje położenie Istán w prowincji Malaga, u podnóża Sierra Blanca, w dolinie rzeki Verde. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, w odległości około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Z mapy wynika dogodny dostęp do głównych dróg prowadzących do nadmorskich kurortów i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Istán zajmuje wyjątkową pozycję w regionie jako połączenie wiejskiego spokojnego życia z dostępem do prestiżowych kurortów Costa del Sol. Położony około 10 km od Marbelli (z populacją 147 958 mieszkańców) i 50 km od Malagi (z populacją 579 076 mieszkańców), Istán oferuje odskocznię od zgiełku nadmorskiego życia, przy zachowaniu dobrych połączeń z kluczowymi ośrodkami miejskimi. W porównaniu z innymi gminami nadmorskimi, Istán zachowuje autentyczny, andaluzyjski charakter z mniejszą gęstością zaludnienia (1 707 mieszkańców w 2025 roku). Ta pozycja sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających równowagi między dostępem do infrastruktury a spokojem natury.
Plaże, takie jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości około 9,2 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Do portu w Marbelli (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) jest około 10 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 41 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. W promieniu 8 km znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) i Golf Los Naranjos (8,0 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 8,9 km. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, są dostępne w odległości 8,3 km, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Ogólnie dostępność do kluczowych usług i atrakcji jest dobra, ale wymaga korzystania z transportu kołowego.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 304 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami, z mniejszą wilgotnością i przyjemniejszymi temperaturami w miesiącach letnich. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3 851, co stanowi znaczną większość dni w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z miesięcznymi średnimi wahającymi się od 11°C do 26°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia korzystanie z plaż przez znaczną część roku. Położenie u podnóża Sierra de las Nieves oferuje wyjątkowy mikroklimat z czystszym powietrzem i ochroną przed nadmiernym upałem w lecie. Okolica jest bogata w roślinność śródziemnomorską, co tworzy przyjemne otoczenie dla spacerów i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 9,2 km znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, oferujące tradycyjne atrakcje nadmorskie Costa del Sol. Region jest znany z wysokich standardów czystości plaż, choć informacje o posiadanych certyfikatach Blue Flag nie są dostępne dla tych konkretnych plaż. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól w promieniu 8 km, w tym Driving Range/German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) i Golf Los Naranjos (8,0 km). W samej gminie Istán znajduje się 9 obiektów sportowych, co świadczy o zróżnicowanych możliwościach rekreacyjnych. Pływać można w basenie municipalnym (0,4 km) lub udać się do zbiornika wodnego utworzonego przez zaporę Presa de la Concepción, który dodaje uroku krajobrazowi i oferuje możliwości rekreacji wodnej. Okolica oferuje również liczne szlaki turystyczne i punkty widokowe, idealne dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán zajmuje wyjątkową pozycję w regionie jako połączenie wiejskiego spokojnego życia z dostępem do prestiżowych kurortów Costa del Sol. Położony około 10 km od Marbelli (z populacją 147 958 mieszkańców) i 50 km od Malagi (z populacją 579 076 mieszkańców), Istán oferuje odskocznię od zgiełku nadmorskiego życia, przy zachowaniu dobrych połączeń z kluczowymi ośrodkami miejskimi. W porównaniu z innymi gminami nadmorskimi, Istán zachowuje autentyczny, andaluzyjski charakter z mniejszą gęstością zaludnienia (1 707 mieszkańców w 2025 roku). Ta pozycja sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających równowagi między dostępem do infrastruktury a spokojem natury.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten apartament w Istán oferuje unikalną kombinację wiejskiego spokojnego życia z dostępem do infrastruktury Costa del Sol. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) są zazwyczaj położone bliżej nadmorskich kurortów, co wiąże się z większym natężeniem ruchu turystycznego i wyższymi cenami. Tymczasem Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) może oferować niższe ceny, ale bez unikalnego połączenia górskiej lokalizacji z dostępem do zarówno Marbelli, jak i naturalnych atrakcji Sierra de las Nieves. Istán wyróżnia się mniejszą gęstością zaludnienia w porównaniu z nadmorskimi gminami, co przekłada się na większy spokój i autentyczność. Ponadto, lokalizacja w pobliżu zbiornika wodnego Presa de la Concepción i licznych pol golfowych czyni to miejsce bardziej zrównoważonym pod względem rekreacyjnym niż wiele projektów koncentrujących się wyłącznie na dostępności plaż. Dla osób szukających równowagi między spokojem a dostępem do usług, apartament w Istán reprezentuje atrakcyjną alternatywę dla typowych nadmorskich nieruchomości Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
