Ten apartament w Istán, prowincja Málaga, oferuje 93 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i jedną łazienką. Cena zakupu od 295 000 € pozycjonuje nieruchomość jako opcję dla kupujących poszukujących spokojnego, wiejskiego otoczenia. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji i charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym oraz wysokiej jakości wyposażeniem. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych, w połączeniu z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień, kształtuje doświadczenie mieszkaniowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w głębi lądu Istán, w otoczeniu wiejskiego i górskiego krajobrazu. Bezpośrednie otoczenie zdominowane jest przez naturę, z lasami i malowniczymi widokami. Lokalizacja ta zapewnia spokojne zacisze, podczas gdy ważne punkty usługowe i rekreacyjne są dostępne w promieniu kilku kilometrów.
Dla kupujących, którzy cenią spokój, kontakt z naturą i autentyczną hiszpańską atmosferę wsi, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Jest przeznaczony dla osób szukających życia z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, ale jednocześnie pragnących komfortu i dostępności. Wyposażenie zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym komforcie mieszkania.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu, apartament został najwyraźniej niedawno odnowiony lub bardzo mało używany, co daje wrażenie nowości. Redukuje to potrzebę remontów i umożliwia szybkie wprowadzenie się.
Projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze i nie znajduje się bezpośrednio przy plaży. Prywatny garaż ani prywatny basen nie są częścią standardowego wyposażenia. Wiejska lokalizacja wymaga posiadania własnego samochodu do większości codziennych spraw i podróży, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących spokojnego życia w naturalnym otoczeniu, ale jednocześnie ceniących dobrą dostępność do centrów miejskich i atrakcji turystycznych. Jest idealny dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu w Hiszpanii, aby uciec od codzienności i cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla miłośników przyrody i wędrówek, którzy chcą odkrywać okoliczne góry. Bliskość pól golfowych i możliwość dotarcia do różnych plaż w krótkim czasie samochodem również przypadnie do gustu entuzjastom sportu. Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy preferują spokojną atmosferę życia i są gotowi zaakceptować pewną odległość od bezpośrednich atrakcji wybrzeża dla tego spokoju.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje staranne utrzymanie lub niedawny remont. Wyposażenie jest nowoczesne i funkcjonalne, z klimatyzacją zapewniającą przyjemne temperatury przez cały rok. 93 m² powierzchni mieszkalnej oferuje wystarczającą przestrzeń. Szczególne cechy obejmują taras z widokiem na góry i krajobraz, który daje poczucie przestronności i połączenia z naturą. Otwarta kuchnia jest zintegrowana z salonem, co przyczynia się do poczucia przestronności. Okna są zorientowane na południowy zachód, co zapewnia dobre naturalne światło.
Apartament w Istán jest oferowany od ceny 295 000 €. Ta oferta obejmuje dwa pokoje i jedną łazienkę na 93 m² powierzchni mieszkalnej. Podana cena odzwierciedla lokalizację w spokojniejszym regionie o wiejskim charakterze, charakteryzującym się przyrodą i bliskością terenów rekreacyjnych. Wahania cen i dostępności są powszechne i zależą od dokładnej lokalizacji w obrębie urbanizacji oraz ewentualnych indywidualnych cech wyposażenia. Obecnie brak jest dodatkowych szczegółów dotyczących alternatywnych konfiguracji lub poziomów cenowych.
Istán znajduje się w głębi lądu, w otoczeniu przyrody pod Sierra Blancą. Miejscowość znana jest jako spokojna gmina, licząca około 1700 mieszkańców i położona około 15 km od Marbelli i wybrzeża. Jej położenie na zboczu Sierra de las Nieves i bliskość zbiornika Presa de la Concepción charakteryzują otoczenie. Znajduje się tu mieszanka wiejskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a ponad 3800 godzin słonecznych, co podkreśla śródziemnomorski klimat. Bliskość licznych pól golfowych i stosunkowo niewielka odległość do różnych odcinków wybrzeża, takich jak Playa de Casablanca, oferują wiele możliwości rekreacji. Lokalna infrastruktura obejmuje podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (190 m), restauracje i szkoły.
Ten apartament znajduje się w Istán, gminie w prowincji Málaga, znanej ze swojego spokojnego, górskiego położenia. Mapa pokazuje bliskość rezerwatów przyrody, ale także dostępność do nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella. Położenie w głębi lądu oferuje inną jakość życia niż bezpośrednie położenie przy plaży.
Istán położony jest w zachodniej części prowincji Málaga, około 15 kilometrów na północny-zachód od Marbelli. Ta lokalizacja umieszcza gminę na obrzeżach Costa del Sol, ale celowo w głębi lądu, aby zapewnić spokojniejszą atmosferę. Bliskość Sierra Blanca i parku przyrody Sierra de las Nieves odróżnia Istán od typowo nadmorskich miejscowości. Chociaż Marbella ze swoimi marinami i kosmopolityczną atmosferą jest w zasięgu ręki, Istán oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie. Region Málagi jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, różnorodnych możliwości rekreacji i wpływów kulturowych, ukształtowanych przez historyczną obecność różnych kultur.
Dostępność apartamentu zależy przede wszystkim od korzystania z samochodu, ponieważ wiejska lokalizacja wymaga osobistej mobilności do codziennych spraw. Najbliższy supermarket znajduje się 8 km od hotelu, a najbliższy szpital 8,7 km. Nadmorskie miejscowości i plaże są łatwo dostępne: plaże Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles znajdują się około 9,2 km od hotelu. Lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB) są dobrze skomunikowane, z odpowiednio około 41 km i 60 km w linii prostej. Kilka pól golfowych, w tym Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest obecny z 6 liniami i 50 przystankami, ale obsługuje głównie obszar lokalny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Istán jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11°C w najzimniejszym miesiącu do 26°C w najcieplejszym, a średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C. Z historycznie 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, region cieszy się dużą ilością słońca. Basen jest dostępny przez około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 304 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu, często nieco chłodniejszego niż na wybrzeżu. Okoliczna przyroda charakteryzuje się lasami, górami i pobliskim zbiornikiem, co zwiększa jego atrakcyjność dla miłośników przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się zaledwie około 9,2 km od hotelu i są łatwo dostępne samochodem. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól: Driving Range / German Golf Academy znajduje się zaledwie 7,5 km od hotelu, Aloha Golf Club 7,9 km, a Golf Los Naranjos 8,0 km. Inne możliwości rekreacji obejmują baseny, takie jak Piscina Municipal (0,4 km) i różne punkty widokowe, takie jak Mirador de Penon (0,2 km). Pobliskie jezioro Presa de la Concepción oferuje również potencjał do uprawiania sportów wodnych i rekreacji na łonie natury. Łącznie 9 obiektów sportowych w okolicy oferuje szeroki wachlarz zajęć.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán położony jest w zachodniej części prowincji Málaga, około 15 kilometrów na północny-zachód od Marbelli. Ta lokalizacja umieszcza gminę na obrzeżach Costa del Sol, ale celowo w głębi lądu, aby zapewnić spokojniejszą atmosferę. Bliskość Sierra Blanca i parku przyrody Sierra de las Nieves odróżnia Istán od typowo nadmorskich miejscowości. Chociaż Marbella ze swoimi marinami i kosmopolityczną atmosferą jest w zasięgu ręki, Istán oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie. Region Málagi jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, różnorodnych możliwości rekreacji i wpływów kulturowych, ukształtowanych przez historyczną obecność różnych kultur.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Istán z ceną wywoławczą 295 000 € pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja, szczególnie dla kupujących preferujących spokojniejszą lokalizację w głębi lądu. Podczas gdy Estepona jest znana z bliskości plaży i nowoczesnej infrastruktury, Istán oferuje bardziej wiejski krajobraz i inną jakość życia. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ma znacznie wyższą cenę i reprezentuje inny segment rynku w regionie Málagi. Oferowana tutaj nieruchomość przyciąga kupujących ceniących przyrodę i odosobnienie, bez całkowitego rezygnowania z nadmorskich wygód. Średni dochód w prowincji Málaga, około 16 450 €, podkreśla związek między ceną zakupu a lokalną gospodarką. Niska populacja Istán i ograniczona liczba transakcji nieruchomościowych sugerują specyficzny, mniej dynamiczny rynek w porównaniu do większych miast nadmorskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
