Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στο Istán της Μάλαγα, προσφέρει μια ήρεμη διαμονή σε μια αγροτική περιοχή. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, σε 84 τ.μ. εσωτερικού χώρου, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970. Βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας θέα στο βουνό και στην εξοχή, καθώς και στον κήπο. Η τιμή εκκίνησης είναι 229.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Istán, ένα ορεινό χωριό στην Ανδαλουσία, σε υψόμετρο 304 μέτρων. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης από την ακτογραμμή, με τη θάλασσα να βρίσκεται σε απόσταση 9.2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στα βουνά της Sierra Blanca και της Sierra de las Nieves προσδιορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για κατοίκους που εκτιμούν την ηρεμία και είναι προετοιμασμένοι για μεγαλύτερες αποστάσεις σε βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ήδη υπάρχουσα κατοικία. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδεικνύει ότι δεν υπάρχουν άμεσα αναμενόμενες κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικές φάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα αστικά κέντρα. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για καθημερινές ανάγκες και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να συνεπάγεται πιθανές ανάγκες για ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές.
Ref: VL302426
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη και αυθεντική ισπανική εμπειρία, μακριά από τις τουριστικές πολιορκίες. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την επαφή με τη φύση, τις πεζοπορικές διαδρομές στα βουνά και έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια καλή επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για μακροχρόνια μίσθωση σε μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, αντί για τη θάλασσα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη, καθιστώντας το λιγότερο ελκυστικό για όσους δεν επιθυμούν να οδηγούν. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 υποδηλώνει ότι είναι πιθανό να χρειάζονται ανακαινίσεις, κάτι που θα πρέπει να αξιολογηθεί από τον αγοραστή.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, προσφέρει χώρο 84 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει μια ενιαία κουζίνα-σαλόνι, πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο, κλιματισμό και ιδιωτική βεράντα. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική κατασκευής αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής, η οποία μπορεί να διαφέρει από τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και μόνωσης. Η αναφορά σε 'πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο' υποδηλώνει ότι έχουν γίνει βελτιώσεις, αλλά η συνολική κατάσταση των φινιρισμάτων, όπως δάπεδα, κουφώματα και υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, θα πρέπει να εξεταστεί λεπτομερώς. Η ύπαρξη κλιματισμού παρέχει άνεση, ενώ η βεράντα προσφέρει υπαίθριο χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 229.000 €. Βρίσκεται στο Istán, μια περιοχή που συνήθως προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με τα παράκτια θέρετρα της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με 84 τ.μ. χώρου, γεγονός που το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με μεγαλύτερες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή. Η ακριβής τιμολόγηση ενδέχεται να ποικίλλει ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την τελική κατάσταση του ακινήτου κατά την πώληση.
Το Istán, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Μάλαγα, χτισμένο στους νότιους πρόποδες της οροσειράς Sierra de las Nieves. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέρει ένα δροσερότερο κλίμα σε σχέση με την παραλιακή ζώνη και εκτεταμένες θέες προς την ύπαιθρο και τα βουνά. Το χωριό διατηρεί έναν παραδοσιακό χαρακτήρα, με στενά δρομάκια και λευκά σπίτια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στο μεγάλο ταμιευτήρα Presa de la Concepción. Αυτό το περιβάλλον προσελκύει όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία της ακτογραμμής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, με εστιατόρια, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες εντός του χωριού, αν και για ευρύτερες επιλογές ή πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και τις παραλίες, απαιτείται μετακίνηση με όχημα.
Η ζωή στο Istán σημαίνει ενσωμάτωση σε μια κοινότητα με περίπου 1.707 κατοίκους (εκτίμηση 2025), που βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, λίγο πάνω από τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχει τις βασικές καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 8.0 χιλιομέτρων από σούπερ μάρκετ και 8.7 χιλιομέτρων από νοσοκομείο υποδηλώνει ότι για πιο ολοκληρωμένες αγορές ή ιατρική περίθαλψη, θα χρειαστεί μετακίνηση προς μεγαλύτερες πόλεις. Η πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει κάποιες εναλλακτικές, αλλά η απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις παραμένει σημαντική.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Istán, ενός παραδοσιακού χωριού στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του κοντά στη Μαρμπέγια και την ακτή, αλλά και η εγγύτητά του στα βουνά της Sierra Blanca, αναδεικνύει την προσφορά του για έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Istán τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας της Μάλαγα, βορειοδυτικά της Μαρμπέγια και της ακτογραμμής της Μεσογείου. Η απόσταση 10 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 50 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), τοποθετεί το Istán σε μια θέση που προσφέρει ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και σε πόλεις της επαρχίας Καντίθ, όπως το Αλχεθίρας (67 χλμ).
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 9.2 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles. Η πρόσβαση στην πλησιέστερη υποδομή για ηλεκτρονικά οχήματα (EV-laadpaal) είναι στα 8.9 χιλιόμετρα. Για τις δραστηριότητες γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Driving Range / German Golf Academy (7.5 χλμ) και η Aloha Golf Club (7.9 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 41 χιλιόμετρα, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια είναι 10 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 190 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Istán βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας ένα ελαφρώς ψυχρότερο και πιο ήπιο κλίμα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή απολαμβάνει 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra de las Nieves παρέχει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και εκδρομές στη φύση. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Istán βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, απέχουν μόλις 9.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με την Driving Range / German Golf Academy στα 7.5 χλμ και την Aloha Golf Club στα 7.9 χλμ. Το Δημοτικό Κολυμβητήριο (Piscina Municipal) βρίσκεται μόλις 0.4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για κολύμπι. Υπάρχουν επίσης διάφοροι εντυπωσιακοί τόποι θέας (viewpoints) στην άμεση γειτονιά, όπως το Mirador de Penon (0.2 χλμ), που προσφέρουν πανοραμική θέα στην περιοχή.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Istán τοποθετείται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας της Μάλαγα, βορειοδυτικά της Μαρμπέγια και της ακτογραμμής της Μεσογείου. Η απόσταση 10 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 50 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), τοποθετεί το Istán σε μια θέση που προσφέρει ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και σε πόλεις της επαρχίας Καντίθ, όπως το Αλχεθίρας (67 χλμ).
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Istán παρουσιάζει μια εναλλακτική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, αντί για την κλασική παραλιακή ζωή. Η τιμή εκκίνησης των 229.000 € είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αυθεντικότητα της τοποθεσίας, σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές. Για παράδειγμα, το Lantana Residencial στη Mijas ξεκινά από 205.000 €, αλλά βρίσκεται σε διαφορετικό τύπο περιβάλλοντος. Το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) είναι πιθανόν νεότερες κατασκευές και βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή, προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά και πιθανώς υψηλότερες τιμές. Το διαμέρισμα στο Istán είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, με την κατανόηση ότι απαιτείται αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και δραστηριότητες, κάτι που αποτελεί σημαντική διαφορά από τα project που βρίσκονται εντός ή πολύ κοντά σε αστικά κέντρα και παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
