Yhden makuuhuoneen asunto Istánissa, Málaga, tarjoten 84m² asuutilaa. Valmistunut vuonna 1970, kiinteistö sijaitsee maaseudulla 304 metrin korkeudella merenpinnasta. Asunnossa on näkymät vuorille, maaseudulle ja puutarhoille. Yhdellä kylpyhuoneella ja tilavalla terassilla kiinteistö tarjoaa luontoon yhteydessä olevan asuinympäristön. Sijainti edellyttää auton käyttöä päivittäisessä liikkumisessa, välttämättömät palvelut löytyvät 10 km säteeltä. Asunto tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä säilyttäen kohtuullisen pääsyn Marbellaan ja Välimeren rannikolle, joka sijaitsee 10 km päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Istánissa, pienessä kunnassa luoteeseen Marbellasta. Se sijaitsee Sierra de las Nievesin etelärinteellä, Sierra Blancan alapuolella Rio Verde -laaksossa. Sisämaan sijainti 304 metrin korkeudessa luo erityisen mikroilmaston. Aluetta leimaavat luonnonvarastot ja vuoristoinen maasto, sekä läheisyys sekä maaseutumaisiin maisemiin että rannikon palveluihin 10 km säteellä.
Tämä yhden makuuhuoneen asunto vastaa perustasolla asumistarpeisiin toimivalla pohjaratkaisulla. 84 m² tilaan kuuluu avokeittiö-olohuone, yksi makuuhuone ja yksi remontoitu kylpyhuone. Yksityinen terassi laajentaa asuintilaa ulos. Kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät yksinkertaista asuntoa tai lomakotia luonnonläheisessä ympäristössä, peruspalvelut saatavilla kylässä ja kattavat palvelut lähellä olevasta Marbellasta.
Asuntorakennus valmistui vuonna 1970, mikä tekee siitä vakiintuneen kiinteistön uudisrakentamisen sijaan. Tämä viittaa tuon ajan tyypillisiin perinteisiin rakennusmenetelmiin alueella. Kiinteistössä on merkkejä kunnostuksesta, erityisesti kylpyhuonealueella, mikä viittaa jatkavaan ylläpitoon. Yhteisöpuutarhojen kypsyneet maisemat osoittavat kehityksen vakiintunutta luonnetta, puiden ja kasvien kasvettua vuosikymmenien ajan.
Kiinteistö ei tarjoa ranta-asumista kävelyetäisyydellä, koska rannat ovat noin 9 km päässä. Ei ole suoraa julkisen liikenteen yhteyttä asunnolle, mikä tekee autosta välttämättömyyden. Asunnossa ei ole useita makuuhuoneita, rajoittaen sitä yhdelle asukkaalle tai pareille. Kiinteistö ei sisällä uudisrakentamisen tyypillisiä moderneja energiatehokkuusstandardeja, ottaen huomioon vuoden 1970 valmistumisajankohdan.
Ref: VL302426
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopisi yksittäisille henkilöille tai pareille, jotka etsivät toista asuntoa rauhallisessa ympäristössä kohtuullisella pääsyllä rannikon nähtävyyksiin. Yhden makuuhuoneen asettelu tekee siitä erityisen sopivan lapsittomille, mukaan lukien eläkeläiset, jotka etsivät asuntoa leudossa ilmastossa tai ammattilaiset, jotka haluavat viikonloppuvirkistyspaikan. Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat luontoa eivätkä tarvitse välitöntä pääsyä kaupunkimukavuuksiin. Tärkeiden palveluiden, kuten apteekin lähellä ja supermarketin 8 km päässä, ansiosta se tukee itsenäistä asumista säilyttäen maaseudun luonteen. Useiden golfkenttien läheisyys (7,5-8,7 km) tekee siitä sopivan golf-harrastajille, jotka haluavat välttää vilkkaimpia matkailualueita. Asunto vetoaisi myös ulkoilma-aktiviteetteja harrastaviin henkilöihin, lukuisilla näköalapaikoilla ja luontoalueilla kävelyä varten. 304 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin välittömässä rannikossa kesäisin, mikä voi auttaa lämpöön erityisherkkiä henkilöitä.
Asunto näyttää sekoitusta alkuperäisistä 1970-luvun rakennuselementeistä ja tuoreemmista päivityksistä. Kylpyhuoneremontti osoittaa kiinnostusta toimivien järjestelmien ylläpitoon, mikä on tärkeää vanhoissa rakennuksissa. Ilmastoinnin läsnäolo edustaa nykyaikaista mukavuuspäivitystä, joka on välttämätön Espanjan ilmastossa. Keittiö näyttää sisältävän puisen lattian ja baarituolit, mikä viittaa alkuperäiseen suunnitteluun tehtyihin päivityksiin. Avoin keittiö-olohuonekonfiguraatio on todennäköisesti osa nykyaikaisempaa remonttia, luoden avaruuden tuntua, joka on tyypillistä nykyisille mieltymyksille. Rakennuksen rakentaminen noudattaa todennäköisesti espanjalaisia rakennusstandardeja 1970-luvulta, joissa tyypillisesti betonirakenteet tiiliseinillä. Energiatehokkuusstandardit olivat tuolloin vähemmän tiukkoja, joten kiinteistöllä on todennäköisesti alhaisempi lämmöneristävyys kuin uusilla rakennuksilla. Tämä on ilmeistä kiinteistön tiedoista, joissa ei mainita erityistä energiatehokkuustodistusta. Terassialue edustaa tärkeää laatutekijää, tarjoten ulkoelintilaa, joka yhdistää sisätilat puutarhaympäristöön. Tämä ulkotila on erityisen arvokas Espanjan ilmastossa ja elämäntavassa. Yhteisötilat, mukaan lukien allas ja maisemoidut puutarhat, näyttävät hyvin hoidetuilta, kypsine palmupuineen kiinteistön kuvissa. Tämä viittaa jatkuneisiin sijoituksiin yhteisiin tiloihin, mikä on tärkeä huomionarvoinen asia kiinteistön pitkän aikavälin houkuttelevuudelle ja ylläpitokustannuksille.
Asunto on hinnoiteltu 229 000 euroon 84 m² tilasta yhdellä makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella. Tämä asemoi sen Costa del Solin asuntomarkkinoiden keskitasoa alemmalle hintaluokalle. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella, kuten Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) tai Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kohtuullisen hinnoittelun. Vuoden 1970 rakentamisaika vaikuttaa arvostukseen, koska vanhemmat rakennukset saavat tyypillisesti alhaisempia hintoja kuin uudiskohteet. Hinta heijastaa kiinteistön sisämaan sijaintia sen sijaan, että se olisi rannikon parhaalla paikalla, mikä yleensä nostaa hintoja.
Asuminen tässä Istánin asunnossa tarkoittaa maaseudun rauhan ja kohtuullisen pääsyn rannikkoelämän yhdistämistä. Arkipäiväinen elämä alkaisi tyypillisesti espanjalaisella aamurutiinilla, ehkä kahvilla terassilla nauttien puutarha- ja vuoristonäkymistä. Sijainnin 304 metrin korkeus tarjoaa usein hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikolla, erityisesti kesäkuukausina arvostettuna ominaisuutena. Asunnon läheisyys useisiin näköalapaikkoihin (Mirador de Penon vain 0,2 km päässä) tarjoaa asukkaille mahdollisuuden säännöllisiin kävelyihin panoraamanäkymineen. Lähellä sijaitseva kunnan uima-allas (0,4 km) toimii sosiaalisena kokoontumispaikkana ja virkistysvaihtoehtona lämpiminä kuukausina. Käytännön välttämättömyydet, kuten apteekki 190 metrin päässä ja muutama ravintola ja kahvila, löytyvät kylästä. Kattavat ostosmahdollisuudet vaativat kuitenkin 10 km ajomatkan Marbellaan. Tämä luo elämänrytmin, jossa asukkaat saattavat tehdä viikottaisia matkoja kaupunkiin tarvikkeiden hankkimiseksi nauttien samalla Istánin rauhallisesta ympäristöstä päivittäisessä elämässä.
Elämä tässä Istánin asunnossa pyörii maaseudun ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden tasapainon ympärillä. Kyläympäristö 1 707 asukkaalla tarjoaa pienen yhteisön ilmapiirin sijaiten vain 10 km päässä Marbellasta, merkittävältä rannikkokaupungilta lähes 148 000 asukkaalla. Tämä läheisyys mahdollistaa asukkaiden pääsyn laajaan palveluvalikoimaan, ostoksiin, ruokailuun ja viihtymiseen. Kiinteistön sijainti Istánissa vaatii auton käyttöä useimpiin päivittäisiin toimiin, lähin supermarket on 8 km päässä ja sairaala 8,7 km päässä. Perusvälttämättömyydet ovat kuitenkin lähempänä, apteekki vain 190 metrin päässä asunnosta. Kylä tarjoaa välttämättömät palvelut mukaan lukien peruskoulun, pankin ja useita ravintoloita ja kahviloita 2 km säteellä. Alueen infrastruktuuriin kuuluu 6 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, yhdistäen Istánin ympäröiviin kaupunkeihin ja kyliin. Tämä tarjoaa vaihtoehtoja joillekin matkoille ilman autoa, vaikka auto onkin edelleen välttämätön mukavuussyistä. Sijainti Presa de la Concepción -patoalueen lähellä lisää alueen luonnetta, tarjoten luonnonmaamerkin ja virkistysmahdollisuuksia. 304 metrin korkeus merenpinnasta edistää puhtaampaa ilmaa ja hieman viileämpiä lämpötiloja kuin välittömällä rannikolla, parantaen elämänlaatua kuumina kesäkuukausina.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Istánissa, strategisesti sijoitettuna Sierra de las Nievesin luonnonpuiston ja Välimeren rannikon väliin. Asunto sijaitsee noin 10 km sisämaassa Marbellasta, tarjoten maaseutumaisen ympäristön hyvine yhteyksineen kaupunkikeskuksiin. Ympäröivä maisema on tunnettu vuoristoisesta maastostaan, Presa de la Concepción -patoalueesta ja useista näköalapaikoista, jotka tarjoavat panoraamanäkymiä alueelle. Sijainti tasapainottelee rauhallisuutta ja saavutettavuutta merkittäviin nähtävyyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Istánilla on strateginen asema alueella, sijaiten 15 km luoteeseen Marbellasta Rio Verde -laaksossa. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa ristiriitaisen kokemuksen vilkkaiden rannikkokaupunkien kanssa säilyttäen kohtuullisen pääsyn. Kunta sijaitsee Sierra de las Nievesin etelärinteellä, luoden luonnollisen puskurivuoristomaiseman ja Välimeren rannikon välille. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa Istán on 50 km päässä Málagasta, maakunnan pääkaupungista lähes 580 000 asukkaalla, ja 67 km päässä Algecirasista, toisesta merkittävästä kaupungista. Sijainti tarjoaa edun olla lähellä Marbellan arvostettua Kultamailia-alue säilyttäen samalla maaseudun luonteen. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden kokea autenttisen andalusialaisen elämäntavan kaukana massaturismista, mahdollisuudella päästä rannikkoelämän ja kansainvälisten palveluiden äärelle tarvittaessa. Alueen historiallinen rooli Costa del Solin vesilähteenä Presa de la Concepción -pato kautta korostaa sen merkitystä alueen maisemassa.
Asunnon sijainti Istánissa vaatii huolellista harkintaa liikkumistarpeisiin. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, ovat kaikki noin 9,2 km päässä, vaatien noin 15 minuutin ajomatkan autolla. Vilkas kaupunki Marbella laajine palveluineen sijaitsee 10 km päässä kiinteistöstä. Golf-harrastajille useita kenttiä on kätevästi sijoitettu 8 km:n sisään, mukaan lukien Driving Range/Saksalainen golfakatemia 7,5 km päässä, arvostettu Aloha Golf Club 7,9 km päässä ja Golf Los Naranjos 8 km päässä. Brittiläinen kansainvälinen koulu on 8,3 km päässä, mikä tekee siitä saatavilla olevan lapsiperheille. Málagan Costa del Sol -lentokentälle on 41 km matka, tyypillisesti noin 40-45 minuutin ajomatka riippuen liikenteestä. Lähin sairaala on 8,7 km päässä, kun taas supermarket säännöllisille ostoksille on 8 km päässä kiinteistöstä. Sähköauton omistajille Marbellan Supercharger on sijoitettu 8,9 km päähän. Puerto Banús, tunnettu satamastaan ja ylellisestä ostosmahdollisuuksistaan, on noin 10 km päässä asunnosta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nauttii Välimeren ilmastosta keskilämpötilan ollessa 18,2°C ja kausivaihtelujen ollessa 11-26°C välillä. Sijainnin 304 metrin korkeus luo mikroilmaston, joka on hieman viileämpi kuin välittömällä rannikolla, tarjoten helpotusta kesäkuukausina. Alue saa noin 3 851 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista alueista. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Tämä mahdollistaa asukkaiden nauttia ranta-aktiviteeteista kesällä ilman vilkkaimpien rannikkoalueiden suurta ihmismäärää. Vuoristoinen maisema Sierra de las Nieves ja Sierra Blanca vaikuttaa paikallisiin sääolosuhteisiin, satunnaisin satein tukien alueen rehevää kasvillisuutta. Läheisyys Presa de la Concepción -patoon edistää paikallista ekosysteemiä ja auttaa säätelemään mikroilmastoa. Asunnon sijainti etelärinteellä maksimoi auringonvalon vuoden ympäri, erityisen hyödyllisenä talvikuukausina. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa varjoa ja edistää ilmanlaatua, luoden mukavan asuinympäristön, joka tasapainottaa Välimeren lämpöä luonnollisten viilentävien elementtien kanssa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee 10 km säteellä useista Sinilipullisista rannoista, mukaan lukien Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, kaikki noin 9,2 km päässä. Nämä rannat tarjoavat puhtaat vedet ja palvelut, saavutettavissa 15 minuutin ajomatkan päässä. Läheisyys mahdollistaa asukkaiden nauttia ranta-aktiviteeteista asumatta vilkkaimmissa matkailualueissa. Golf-harrastajille kiinteistö on ihanteellisesti sijoitettu useiden arvostettujen kenttien lähelle. Driving Range/Saksalainen golfakatemia on vain 7,5 km päässä, kun taas arvostettu Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos ovat 7,9 km ja 8 km päässä. Real Club de Golf Las Brisas, toinen arvostettu kenttä, sijaitsee 8,7 km päässä asunnosta. Alueella on 9 urheilutilaa, mukaan lukien kunnallinen uima-allas vain 0,4 km päässä kiinteistöstä. Tämä tarjoaa kätevän vaihtoehdon uimiseen ja sosiaalistumiseen ilman matkustamista rannikolle. Läheisyys Puerto Banúsiin (10 km) antaa pääsyn satamaan ja vesiaktiviteetteihin. Ympäröivät vuoristot ja luontoalueet tarjoavat myös mahdollisuuksia vaelteluun ja ulkoilma-aktiviteetteihin, useiden näköalapaikkojen, kuten Mirador de Penon (0,2 km), tarjoten maisemallisia paikkoja virkistykseen.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istánilla on strateginen asema alueella, sijaiten 15 km luoteeseen Marbellasta Rio Verde -laaksossa. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa ristiriitaisen kokemuksen vilkkaiden rannikkokaupunkien kanssa säilyttäen kohtuullisen pääsyn. Kunta sijaitsee Sierra de las Nievesin etelärinteellä, luoden luonnollisen puskurivuoristomaiseman ja Välimeren rannikon välille. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa Istán on 50 km päässä Málagasta, maakunnan pääkaupungista lähes 580 000 asukkaalla, ja 67 km päässä Algecirasista, toisesta merkittävästä kaupungista. Sijainti tarjoaa edun olla lähellä Marbellan arvostettua Kultamailia-alue säilyttäen samalla maaseudun luonteen. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden kokea autenttisen andalusialaisen elämäntavan kaukana massaturismista, mahdollisuudella päästä rannikkoelämän ja kansainvälisten palveluiden äärelle tarvittaessa. Alueen historiallinen rooli Costa del Solin vesilähteenä Presa de la Concepción -pato kautta korostaa sen merkitystä alueen maisemassa.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Istánin sijainti tarjoaa ainutlaatuisen aseman Costa del Solin asuntomarkkinoilla verrattuna lähialueiden kohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektissa (alk. 269 950 €) ja Esteponan Etherna Homes 2 -projektissa (alk. 259 000 €) on korkeammat lähtöhinnat, mikä tekee Istánin asunnosta edullisemman vaihtoehdon. Vertailussa Mijasin Lantana Residencial -projjektiin (alk. 205 000 €) Istánin kohde on hieman kalliimpi, mutta tarjoaa paremman tasapainon maaseudun rauhan ja rannikkoelämän välillä. Istánin 304 metrin korkeus merenpinnasta luo viileämmän mikroilmaston kuin suorat rannikkokohteet, mikä on merkittävä etu kesäkuumalla. Toisin kuin rannikon suurissa kaupungeissa sijaitsevat asunnot, Istán tarjoaa autenttisemman andalusialaisen elämänkokemuksen pienessä 1 707 asukkaan yhteisössä. Samalla se on vain 10 km:n päässä Marbellasta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn palveluihin ja vapaa-aikavaihtoehtoihin. Alueen historiallinen rooli Costa del Solin vesilähteenä Presa de la Concepción -pato kautta lisää sen arvoa ja kestävyyttä alueen kehityksessä. Golf-harrastajille Istánin sijainti on erinomainen useiden golfkenttien läheisyyden vuoksi (7,5-8,7 km), verrattuna kauempana sijaitseviin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
