Marbella yakınlarındaki sakin Istán köyünde yer alan, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşan büyüleyici daire. Modern bir bitişe ve etkileyici dağ manzaralarına sahip bu mülk, sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Plajlara sadece 9,2 km ve golf sahalarına yaklaşık 7,5-8 km mesafede yer alan daire, kırsal çevrenin keyfini çıkarırken sağlam bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Istán'ın sakin dağ köyünde yer alan bu daire, Málaga eyaletindeki Sierra Blanca Dağları'nın eteklerinde yer almaktadır. Kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzakta sakin bir ortam sunarken, yakındaki doğal alanlara ve olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu daire, doğayla uyum içinde sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Konforlu bir yaşam alanı, modern olanaklar ve hoş dağ manzaraları sunarak dinlenmek ve yenilenmek için sağlam bir yer haline getirir.
Mülk sağlam durumda olup mevcut bir gayrimenkuldür. Üstün durumu ve modern bitişleri, iyi bakıldığını ve yüksek kaliteli yapım kalitesini göstermektedir.
Mülk özel havuz sunmamaktadır ancak ortak bir havuzu bulunmaktadır. Yakınlarda süpermarketler ve hastaneler bulunsa da, sırasıyla 8,0 km ve 8,7 km mesafede oldukları için araba gereklidir. Günlük ulaşım için bir araba şiddetle tavsiye edilir.
Bu daire, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta, ancak plajlara ve golf sahalarına yakın olmak isteyen ikinci bir ev veya kalıcı konut arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Doğal çevreye, sükunete ve kırsal yaşam tarzına değer veren alıcılar için uygundur. Mülkün sağlam durumu ve eksiksiz mobilyaları, hemen taşınmak ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir seçim olmasını sağlar. Okullara ve temel olanaklara yakınlığı, aile dostu bir konut arayanlar için de uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Mülk sağlam durumda olup modern bitişlere ve kaliteli donanımlara sahiptir. Konfor ve stil düşünülerek tasarlanmış olup, açık mutfaklı bir oturma odası ve dağ manzaralı bir teras içermektedir. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Ayrıca mutfak gereçleri ve nevresimlerle birlikte gelir ve tüm yeni mobilyalarla satılır, bu da yüksek kalitesini ve taşınmaya hazır durumunu göstermektedir.
Bu daire 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve 2 yatak odası ile 1 banyoya sahiptir. Mülk 93 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve sakinleri için geniş alan sunmaktadır. Dairenin fiyatı, Istán'ın sakin bölgesindeki yüksek kalitesini ve uygun konumunu yansıtmaktadır. Taşınmaya hazır durumdadır ve yeni bir ev arayanlar için mükemmeldir.
Istán, Málaga eyaletinde, Sierra Blanca Dağları'nın eteklerinde, Rio Verde vadisinde yer alan büyüleyici bir köydür. Akdeniz kıyısına ve Marbella'ya yaklaşık 15 km uzaklıkta yer alır ve kıyı şeridindeki olanaklara yakın, sakin bir dağ köyü yaşam tarzı sunar. Bölge, doğal güzelliği ve sakin atmosferi ile tanınır ve yaklaşık 1.707 nüfusa sahiptir. Köyde restoranlar, okullar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler bulunurken, belediye yüzme havuzu sadece 0,4 km uzaklıktadır. Açık hava etkinliklerini sevenler için, Mirador de Penon (0,2 km) ve Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) gibi manzara noktalarının yanı sıra Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ve Aloha Golf Club (7,9 km) gibi golf sahaları da bulunmaktadır.
Istán köyü, sakin ve rahat bir yaşam temposu sunmaktadır. Bölgede, günlük ihtiyaçları karşılayan restoranlar, kafeler, bankalar ve okullar gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Hareketli Marbella'ya sadece 15 km mesafede olan Istán, sakinlerine daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Sierra Blanca Dağları'nın yamacında yer alan köy, doğal güzelliklerle çevrilidir ve açık hava etkinlikleri meraklıları için idealdir.
Bu harita, Endülüs'teki Málaga eyaletinin dağlık bölgesinde yer alan Istán köyünün konumunu göstermektedir. Konumu, yakın kıyı şeritlerine göre işaretlemektedir ve kırsal çevresindeki sakinliğini vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde, Endülüs'teki Sierra Blanca Dağları'nda yer alan Istán, kıyıya ve hareketli Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafededir. Costa del Sol bölgesinde daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzını temsil ederken, sahil beldelerine ve golf sahalarına kolay erişim sağlar.
Daire, Istán'da yer almaktadır ve yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ve yaklaşık 60 km (kuş uçuşu) mesafedeki Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yakındır. En yakın plajlar (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) yaklaşık 9,2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Ayrıca, Driving Range / German Golf Academy ve Aloha Golf Club gibi çeşitli golf sahaları yaklaşık 7,5-8,0 km mesafededir. Bölgede birkaç toplu taşıma hattı (6 hat, 50 durak) bulunmasına rağmen, günlük ulaşım ve çevreyi keşfetmek için bir araba önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, 11°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 18,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.851 saat güneş ışığı almaktadır ve bu da onu güneş sevenler için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer alan ve Sierra Blanca Dağları ile çevrili bölge, sakinlerine muhteşem dağ manzaraları ve temiz hava sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Istán'ın kendisi iç kesimde bir köy olmasına rağmen, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi en yakın plajlar yaklaşık 9,2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 9 spor tesisi ve 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (8,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Mirador de Penon (0,2 km) ve Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) gibi manzara noktaları ve Belediye Yüzme Havuzu (0,4 km) bulunmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde, Endülüs'teki Sierra Blanca Dağları'nda yer alan Istán, kıyıya ve hareketli Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafededir. Costa del Sol bölgesinde daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzını temsil ederken, sahil beldelerine ve golf sahalarına kolay erişim sağlar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Estepona ve Benalmádena gibi sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Istán'daki daire tamamen farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu sahil projeleri genellikle plajlara daha yakın erişim sunar, ancak aynı zamanda daha yüksek bir fiyata sahiptir ve daha kalabalık olabilir. Istán'daki daire, 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla, plaj yaşamı yerine doğal çevreyi tercih edenler için uygun, daha sakin ve kırsal bir deneyim sunmaktadır. Turistik merkezlerden uzaklaşmak ancak bir saat içinde büyük şehirlere ve havaalanlarına erişmek isteyen alıcıları çekmektedir. Bölgenin dağlık konumu ve nispeten düşük fiyatı (sahil projelerine kıyasla) onu piyasada farklılaştırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID