EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Streets Of Istan 3103 51589460498 19F1D35Bd2Ef

Costa del Sol · Spain

Istán

Istán, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'ün otantik bir parçasıdır. Sierra Blanca'nın eteklerinde yer alan bu Beyaz Köy, sakin yaşam tarzı ve muhteşem manzaraları ile bilinir.

1.707
Nüfus
3851
Güneş saati/yıl
304m
Yükseklik
25
AQI (Fair)
1
Hotels

Yaşam ve Sosyal Hayat

Istán, 99 km²'lik bir alana yayılmış ve yaklaşık 1.707 kişilik bir nüfusa sahip sakin bir belediyedir. Kasaba, Sierra de las Nieves'in güney yamacında, Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafede, Rio Verde vadisinde yer almaktadır. Dar sokakları, geleneksel beyaz badanalı evleri ve yerel kültürü ile Istán, Akdeniz kıyısının hareketliliğinden uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir sığınak sunmaktadır. Yerel halkın 29 Eylül'de patronları San Miguel Arcángel onuruna kutladığı festivaller, kasabanın canlı kültürel yaşamının bir parçasıdır.

İklim ve Hava Durumu

Istán, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 3851 saat güneş ışığı alan bölge, sıcak ve kurak yazlara, ılıman ve yağışlı kışlara sahiptir. Yıllık yağış miktarı yaklaşık 75 yağmur gününe denk gelir. En sıcak aylar Temmuz ve Ağustos olup ortalama sıcaklık 26.0°C civarındadır. Kış ayları ise ortalama 10.6°C ile daha serin geçer.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.0° 15.0°7.8° 75 mm 246h
Şubat 12.0° 15.9°8.7° 54 mm 257h
Mart 13.2° 17.2°9.6° 166 mm 289h
Nisan 15.4° 19.4°11.6° 79 mm 331h
Mayıs 19.1° 23.3°14.8° 38 mm 390h
Haziran 23.8° 28.4°19.2° 9 mm 404h
Temmuz 27.4° 32.0°22.7° 1 mm 409h
Ağustos 27.2° 31.7°22.9° 8 mm 394h
Eylül 23.1° 27.3°19.3° 37 mm 337h
Ekim 19.4° 23.4°16.1° 81 mm 293h
Kasım 14.6° 18.5°11.4° 90 mm 256h
Aralık 12.3° 16.0°9.3° 77 mm 245h

Ulaşım

Istán'a ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 41.5 km mesafededir. Gibralar'daki havalimanı ise 59.8 km uzaklıktadır. Kasabada toplu taşıma hizmeti veren CTAN'ın 6 hattı ve 57 durağı bulunmaktadır. Bisikletle ulaşım için özel bir altyapı belirtilmese de, çevredeki doğal güzellikler bisiklet turları için uygun ortamlar sunabilir.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

41.5 km

Gibraltar (GIB)

59.8 km

Alicante-Elche (ALC)

431.3 km

Hatlar

6

Duraklar

57

Bisiklet: - (gradient 0%)

EV şarj istasyonları

  • Marbella Supercharger (8.9 km)

Doğa ve Plajlar

Istán, doğal güzellikleri ile öne çıkmaktadır. Sierra de las Nieves'in eteklerinde yer alan kasaba, Rio Verde vadisi ve Concepción Barajı'nın oluşturduğu büyük rezervuarın yakınındadır. Bu rezervuar, Costa del Sol boyunca yer alan kasabalara içme suyu sağlamaktadır. Çevredeki doğal alanlar yürüyüş ve doğa sporları için idealdir. En yakın plajlar, yaklaşık 15 km mesafedeki Marbella kıyılarında yer almaktadır.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Istán, spor ve rekreasyon için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Belediyede toplam 9 spor tesisi ve 10 spor alanı bulunmaktadır. Bunlar arasında 3 yüzme havuzu (Piscina Municipal dahil), 1 futbol sahası, 1 spor salonu ve 1 padel kortu yer almaktadır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları arasında Driving Range / German Golf Academy, The Range golf dersleri, Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf ve La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course gibi seçenekler bulunmaktadır. Mirador de Penon, Mirador del Tajo Banderas ve Mirador de la Ermita de San Miguel gibi seyir terasları doğa yürüyüşleri ve manzara keyfi için idealdir.

Football Fields

1

Swimming Pools

3

Gyms

1

Padel Courts

1

Golf sahaları

Oteller ve Turizm

1 hotels in Istán

2★
1

Tesisler

Restaurant

2

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

1

Resmi istatistikler

İşletmeler

27

Konut işlemleri/yıl

9

Hava kalitesi

PM2.5

9.5

µg/m³

PM10

22.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

1.25

Eğitim

Istán'da 1 ilkokul bulunmaktadır. Uluslararası eğitim seçenekleri için en yakın seçenekler, yaklaşık 9.9 km mesafedeki Marbella'da yer alan British International School gibi okullardır.

İlkokullar

1

Ortaokullar

0

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Istán'ın ekonomisi küçük ölçekli işletmelere dayanmaktadır; bölgede 27 işletme faaliyet göstermektedir. Kişi başına düşen ortalama net gelir 12.950 EUR, hane başına ise 33.868 EUR'dur. Medyan gelir ise 16.450 EUR'dur. Konut piyasasında ise 9 işlem gerçekleşmiştir.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Istán, Endülüs'ün otantik bir Beyaz Köyü'dür.
  • Nüfusu yaklaşık 1.707 kişidir.
  • Yıllık ortalama 3851 saat güneş ışığı alır.
  • Malaga Havalimanı'na 41.5 km mesafededir.
  • Çok sayıda spor tesisi ve golf sahasına yakındır.
  • Doğal güzellikleri ve Rio Verde vadisi ile bilinir.
  • Emlak fiyatları 279.000 EUR'dan başlar.

Mahalleler

Sierra Blanca Country Club
→

Türe göre ara

New Build
30 gayrimenkul
→
Daireler
3 gayrimenkul
→
Villalar
12 gayrimenkul
→
Çatı Katları
1 gayrimenkul
→
Sıra Evler
17 gayrimenkul
→
New Build
3 gayrimenkul
→
Kır Evleri
1 gayrimenkul
→
Arsalar
7 gayrimenkul
→
Ticari
3 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Istán'da emlak piyasası çeşitlilik göstermektedir. Şu anda 25 konut satışa sunulmaktadır. Fiyat aralığı 279.000 EUR ile 7.000.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 1.229.440 EUR'dur. Mevcut konut tipleri arasında 8 müstakil villa, 6 şehir evi, 3 yeni proje, 2 giriş katı dairesi, 2 orta kat dairesi, 1 çatı katı dairesi, 1 arsa ve 1 konut arsası bulunmaktadır.
New Build (30) Daireler (3) Villalar (12) Çatı Katları (1) Sıra Evler (17) New Build (3) Kır Evleri (1) Arsalar (7) Ticari (3)
Istán bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Istán'da yaşam maliyeti nasıldır?
Istán'da kişi başına düşen ortalama net gelir 12.950 EUR, hane başına ise 33.868 EUR'dur. Bu, İspanya'nın diğer bölgelerine kıyasla makul bir yaşam maliyeti sunduğunu göstermektedir.
Istán'a nasıl ulaşım sağlanır?
Istán'a en yakın havalimanı Malaga-Costa del Sol (AGP) olup 41.5 km mesafededir. Ayrıca, kasabaya ulaşım sağlayan 6 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
Istán'da hangi spor aktiviteleri yapılabilir?
Istán'da 3 yüzme havuzu, 1 futbol sahası, 1 spor salonu ve 1 padel kortu gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Ayrıca çevrede birçok golf sahası da mevcuttur.
Istán'ın iklimi nasıldır?
Istán, Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3851 saat güneş ışığı alır ve yıllık yağış yaklaşık 75 gündür. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer.
Istán'da konut piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Istán'da şu anda 25 konut satışa sunulmaktadır. Fiyatlar 279.000 EUR ile 7.000.000 EUR arasında değişmektedir ve ortalama fiyat 1.229.440 EUR'dur. Çeşitli konut tipleri mevcuttur.
Istán'da görülecek turistik yerler nelerdir?
Istán, Rio Verde vadisi, Concepción Barajı ve Sierra de las Nieves'in doğal güzellikleri ile bilinir. Ayrıca, kasabanın kendisi dar sokakları ve geleneksel beyaz badanalı evleri ile keşfedilmeye değerdir. Seyir terasları muhteşem manzaralar sunar.
Istán'da uluslararası okullar var mı?
Istán'da doğrudan uluslararası okul bulunmamaktadır. Ancak en yakın büyük şehir olan Marbella'da British International School gibi uluslararası eğitim veren okullar mevcuttur.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →