2003 yılında inşa edilmiş ve Istán, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, sabit 2.200.000 € istenen fiyatla sunulmaktadır. 4 yatak odası ve 4 banyosu, 1050 m² arsa alanı üzerinde 285 m² yaşam alanına yayılan bu anahtar teslim gayrimenkul, büyük bir konut sunmaktadır. Villa, güvenliği ve panoramik manzara sunan yüksek konumuyla bilinen seçkin Sierra Blanca Country Club içinde yer almaktadır. Tasarımı doğal ışığı ve iç-dış mekân arasındaki kesintisiz yaşamı ön plana çıkarmakta olup, odaların çoğundan geniş teraslara çıkılabilmektedir.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi listelenen kıyaslanabilir projelerle karşılaştırıldığında, bunlar 205.000 € ile 269.950 € aralığında, Istán'daki bu müstakil villa önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentini temsil etmektedir. Bu kıyaslanabilir projeler, muhtemelen farklı özellikler ve konumlar sunan, daha düşük fiyatlı yeni projeler gibi görünmektedir. Bu villanın 2.200.000 €'luk sabit fiyatı, büyük boyutunu (1050 m² arsa üzerinde 285 m² yaşam alanı), köklü yapısını (2003, ancak iyi bakımlı), Sierra Blanca Country Club içindeki seçkin konumunu ve panoramik manzaralarını yansıtmaktadır. Kıyaslanabilir projeler farklı kıyı bölgelerinde giriş seviyesi fırsatlar sunarken, bu gayrimenkul Costa del Sol'da güvenli ve manzaralı bir birincil konumda lüks bir konut arayan seçkin bir alıcıyı hedeflemekte olup, bu pazar segmenti, kitlesel projelerden farklı değer belirleyicilere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan bu villa, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde huzurlu, kırsal yapısıyla bilinen Istán belediyesinde bulunmaktadır. Sakin bir kaçamak sunarken kıyı olanaklarına erişimi de korumakta olup, Playa de la Fontanilla gibi popüler plajlara yaklaşık 9,2 km mesafededir. Sierra Blanca Country Club içindeki konumu, ayrıcalıklılığını ve mahremiyetini daha da artırmaktadır.
Bu gayrimenkul, bol doğal ışık ve geniş açık alanlarla ferah bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Plan; ebeveyn banyolu çok sayıda yatak odası, geniş teraslar ve havuzlu özel bahçeden oluşmaktadır. Yerden ısıtma ve şömine gibi özellikler yıl boyu konfor sağlayarak evi sürekli ikamet veya uzun konaklamalar için uygun kılmaktadır.
Bu müstakil villa, 2003 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumu ve yakın tarihte yapılan yenilemeler iyi bakıldığını göstermektedir. Gayrimenkul, Sierra Blanca Country Club içindeki köklü bir projenin parçası olup, olgunlaşmış ve güvenli bir sitenin avantajlarını sunmaktadır.
Bu kırsal konumda toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan, günlük yolculuklar ve olanaklara erişim için araba gereklidir. Huzurlu bir ortam sunmakla birlikte, gayrimenkulün iç kesimdeki konumu, plaja doğrudan erişimin kısa bir araç yolculuğu gerektirmesi anlamına gelmektedir. 2.200.000 €'luk sabit istenen fiyat, köklü konumunu ve özelliklerini yansıtmakta olup, 'başlangıç' fiyatı ibaresi bulunmamaktadır.
Bu konut, güvenli ve manzaralı bir ortamda birincil ev ya da büyük bir tatil gayrimenkulü arayan bireyler veya aileler için uygundur. Mahremiyete ve geniş manzaralara değer veren ancak kıyı cazibe merkezlerine ve olanaklarına kolay erişim isteyenlere hitap etmektedir. Çok sayıda ebeveyn banyolu yatak odası ve ferah yaşam alanlarına sahip planı, misafir ağırlamaya veya konaklatmaya uygundur. Yerden ısıtma ve şömine sayesinde yıl boyu konfor takdir eden sakinler, bu villayı ihtiyaçlarına uygun bulacaktır. 24 saat güvenlik sunan Sierra Blanca Country Club içindeki konumu, özellikle güvenliğe ve ayrıcalıklılığa öncelik veren alıcılar için çekici olup, Marbella ve Puerto Banús'a yakınlık ise sakin yaşam ile canlı sosyal hayatın karışımından hoşlananlara hitap etmektedir.
2003 yılında tamamlanan bu villa, yakın tarihte yenilenip tadilat geçirdiği belirtilen mükemmel durumda sunulmaktadır. Tasarım, ferah ve aydınlık odalarla kaliteli yaşamı ön plana çıkarmaktadır. Konfora ve bitişe katkı sağlayan özellikler arasında yıl boyu iklim kontrolü için yerden ısıtma ve şömine ile birlikte sıcak/soğuk klima yer almaktadır. Büyük pencereler ve odaların çoğundan teras erişimi, ferahlık ve ışık hissini artırmaktadır. Yatak odaları gömme dolaplarla donatılmış olup pratik depolama çözümleri sunmaktadır. Gayrimenkul, özel havuzu ve kapalı terasıyla açık hava yaşam çekiciliğini artırmaktadır. Spesifik malzeme detayları verilmese de, genel tanım, seçkin bir site içinde iyi bakılmış ve yenilenmiş bir konutu işaret etmektedir.
Villa, sabit 2.200.000 € istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat kesindir, başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul; 1050 m² arsa alanı üzerinde 285 m² yaşam alanıyla 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Köklü yapısı ve kapsamlı özellikleri göz önüne alındığında, fiyat, seçkin Sierra Blanca Country Club içindeki konumunu ve panoramık deniz ve dağ manzaralarını yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirliği derhaldır.
Bu villa, Sierra Blanca Country Club içindeki Istán'ın yükselik konumunda, huzur ve geniş manzaralar merkezinde bir yaşam tarzı sunmaktadır. Gayrimenkulün güney ve batı cepheli tasarımı ve büyük pencereleri, doğal ışığı ve açık havayla bağı maksimuma çıkarmaktadır. Geniş teraslar, dinlenmek ve kıyı şeridi, dağlar ve barajı kapsayan panoramik manzaraların tadını çıkarmak için bol alan sunmaktadır. Havuzlu özel bahçe ile yerden ısıtma ve şömine gibi özellikler, konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır. İzole bir his sunarken, Marbella'ya yakınlığı (Puerto Banús'a yaklaşık 9 dakika) canlı bir sosyal ve ticari hayata erişimi garanti etmekte, dağların huzurunu kıyının olanaklarıyla birleştirmektedir. Sitenin 24 saat güvenliği ve kontrollü giriş, sakinlerine ayrıcalıklılık ve iç huzuru katmaktadır.
Istán'da yer alan bu villa, Sierra Blanca dağları içinde huzurlu, kırsal bir peyzajda kurulmuş olup stratejik olarak Marbella'ya yakındır. Sierra Blanca Country Club içindeki yakın çevre, kontrollü giriş ve 24 saat gözetimle ayrıcalıklılık ve güvenlik hissi sunmaktadır. Günlük yaşam, dağ huzuru ile kıyı yakınlığının harmanıyla şekillenmektedir. Süpermarket ve hastaneler gibi temel olanaklar 8-10 km yarıçapında olup, çok sayıda golf sahası da yakındadır. Presa de la Concepción barajına yakın konum, manzaralı görünümler ve doğal peyzajlara yakınlık sunarak doğayı sevenler için idealdir.
Bu harita, villanın Costa del Sol üzerinde Marbella'nın iç kesimlerindeki dağlık bölge olan Istán'daki konumunu görselleştirmektedir. Gayrimenkulün yüksekliğini ve Sierra Blanca, Presa de la Concepción barajı ve Akdeniz kıyı şeridi gibi temel coğrafi özelliklere göre konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca temel hizmetlere, plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Istán'da konumlanan bu villa, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeybatısında yer almaktadır. Málaga ilinde bulunup, bölgenin Akdeniz ikliminden ve yaşam tarzı olanaklarından faydalanmaktadır. Yükselik konum, Marbella, Puerto Banús ve Akdeniz dahil kıyıya doğru panoramik manzaralar sunmaktadır. UNESCO rezervi olan Sierra de las Nieves doğal parkına yakınlığı doğayla bağlantısını vurgularken, kıyıya uzaklığı onu denize sıfır gayrimenkullere kıyasla daha huzurlu bir alternatif haline getirmektedir.
Villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 41 km mesafede olup arabayla ulaşılabilir. Yerel seyahat için araba gerekli olsa da, yükselik konumu kıyı merkezlerine kolay erişim sunmaktadır; Puerto Banús arabayla yaklaşık 9 dakika uzaklıktadır. Süpermarket ve hastaneler gibi temel hizmetler yaklaşık 8-10 km içinde bulunmaktadır. Rekreasyon için Aloha Golf Club ve Golf Los Naranjos dahil çok sayıda golf sahası 8 km yarıçapındadır. Playa de la Fontanilla gibi plajlar yaklaşık 9,2 km uzaklıktadır. Genel alanda birden fazla durak ve hattan oluşan toplu taşıma mevcut olsa da, verimli erişim için kişisel araç kullanımı önerilmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, deniz seviyesinden 289 metre yüksekte, Sierra Blanca'nın eteklerinde ve Sierra de las Nieves doğal rezervine yakın ayrıcalıklı bir doğal ortamda yer almaktadır. Bu konum, 12-26°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 17,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla benzersiz bir mikro iklim sağlamaktadır. Bölge, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 4 aylık yüzme sezonuna elverişli, bol güneş yaşamaktadır. Peyzaj dağ manzaraları sunmakta ve Presa de la Concepción barajına yakınlık, doğayla iç içe fırsatlar sunan görsel açıdan zengin bir çevreye katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villanın konumu, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles dahil birkaç plajın yaklaşık 9,2 km mesafede olduğu Akdeniz kıyısına erişim sağlamaktadır. Bu plajlar olanakları ve erişilebilirliğiyle bilinmektedir. Golf meraklıları için Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ve Aloha Golf Club (7,9 km) gibi birçok saha yakın mesafededir. Bölge ayrıca çeşitli spor tesisleri ve Mirador de Penon (0,4 km) gibi seyir noktalarıyla rekreasyon fırsatları ve manzara keyfi sunmaktadır. Yakındaki yüzme havuzu (Piscina Municipal, 0,3 km) boş zaman seçeneklerini artırmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 77 mm |
| Şubat | 12.0°C | 45 mm |
| Mart | 13.1°C | 153 mm |
| Nisan | 15.0°C | 69 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.2°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 28 mm |
| Ekim | 19.0°C | 70 mm |
| Kasım | 14.5°C | 87 mm |
| Aralık | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID