Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2003 en gelegen in Istán, Málaga, wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.200.000. Met 4 slaapkamers en 4 badkamer(s) verspreid over 285 m² woonoppervlakte op een perceel van 1050 m², is deze sleutelklare woning een ruime residentie. De villa ligt binnen de exclusieve Sierra Blanca Country Club, bekend om zijn veiligheid en verhoogde ligging met panoramisch uitzicht. Het ontwerp benadrukt natuurlijk licht en naadloos binnen-buiten wonen, met uitgebreide terrassen die vanuit de meeste kamers toegankelijk zijn.
Vergeleken met de vermelde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die variëren van €205.000 tot €269.950, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Istán een aanzienlijk hogere prijscategorie. Deze vergelijkbare projecten lijken nieuwbouwprojecten met lagere prijzen, waarschijnlijk met andere kenmerken en locaties. De vaste prijs van €2.200.000 van deze villa weerspiegelt de aanzienlijke omvang (285 m² woonoppervlakte op een perceel van 1050 m²), de gevestigde bouw (2003, maar goed onderhouden), de exclusieve ligging binnen de Sierra Blanca Country Club en het panoramische uitzicht. Terwijl de vergelijkbare projecten instapmogelijkheden bieden in verschillende kustgebieden, richt deze woning zich op een kieskeurige koper die een luxueuze residentie zoekt op een toplocatie, veilig en schilderachtig aan de Costa del Sol, een segment van de markt met andere waardebepalers dan massamarktontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland achter de Costa del Sol, bevindt deze villa zich in Istán, een gemeente bekend om zijn rustige, landelijke ligging aan de voet van de Sierra Blanca-bergen. Hoewel het een serene uitstraling biedt, blijft het goed bereikbaar voor kustvoorzieningen; het ligt op ongeveer 9,2 km van populaire stranden zoals Playa de la Fontanilla. De ligging binnen de Sierra Blanca Country Club verhoogt de exclusiviteit en privacy.
Deze woning is ontworpen voor wie ruim wonen met veel natuurlijk licht en uitgebreide buitenruimtes zoekt. De indeling omvat meerdere slaapkamers met en-suite badkamers, ruime terrassen en een privétuin met zwembad. Kenmerken als vloerverwarming en een open haard zorgen voor het hele jaar door comfort, waardoor het geschikt is als vaste woning of voor langere verblijven.
Deze vrijstaande villa is een sleutelklare woning, voltooid in 2003. Hoewel het geen nieuwbouw is, wijzen de uitstekende staat en recente renovaties op goed onderhoud. De woning maakt deel uit van een gevestigde ontwikkeling binnen de Sierra Blanca Country Club, met de voordelen van een volwassen, veilige gemeenschap.
Een auto is essentieel voor dagelijks woon-werkverkeer en het bereiken van voorzieningen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is op deze landelijke locatie. Hoewel het een rustige omgeving biedt, betekent de ligging in het binnenland dat directe toegang tot het strand een korte rit vergt. De vaste vraagprijs van €2.200.000 weerspiegelt de gevestigde positie en kenmerken; er is geen 'vanaf'-prijs beschikbaar.
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die een hoofdverblijf of een ruime vakantiewoning zoeken in een veilige, schilderachtige omgeving. Het spreekt wie privacy en weidse uitzichten waardeert, maar toch gemakkelijke toegang tot kustattracties en voorzieningen wil. De indeling, met meerdere en-suite slaapkamers en ruime leefruimtes, is geschikt voor entertainen of het ontvangen van gasten. Bewoners die het hele jaar door comfort waarderen dankzij vloerverwarming en een open haard, vinden in deze villa een passende woning. De ligging binnen de Sierra Blanca Country Club, met 24-uurs beveiliging, is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die veiligheid en exclusiviteit vooropstellen, terwijl de nabijheid van Marbella en Puerto Banús tegemoetkomt aan wie een mix wil van serene woonomgeving en levendig sociaal leven.
Deze villa, voltooid in 2003, wordt aangeboden in uitstekende staat, aangegeven als recent gerenoveerd en gemoderniseerd. Het ontwerp benadrukt kwaliteitsvol wonen met ruime, lichte kamers. Kenmerken die bijdragen aan comfort en afwerking zijn vloerverwarming en een open haard voor klimaatbeheersing het hele jaar door, naast airconditioning (warm/koud). Grote ramen en terrastoegang vanuit de meeste kamers versterken het gevoel van ruimte en licht. Slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, wat praktische berging biedt. De woning beschikt over een privézwembad en een overdekt terras, wat de buitenlevingsaantrekkingskracht vergroot. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, suggereert de algemene beschrijving een goed onderhouden en gemoderniseerde residentie binnen een exclusieve gemeenschap.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.200.000. Als bestaande bouw is deze prijs definitief, geen startpunt. De woning omvat 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlakte van 285 m² op een perceel van 1050 m². Gezien de gevestigde aard en uitgebreide kenmerken weerspiegelt de prijs de positie binnen de exclusieve Sierra Blanca Country Club en het panoramische uitzicht op kust en bergen. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Deze villa biedt een levensstijl gericht op rust en weids uitzicht, gelegen in de verhoogde locatie van Istán binnen de Sierra Blanca Country Club. Het ontwerp van de woning, met zuid- en westoriëntatie en grote ramen, maximaliseert natuurlijk licht en verbinding met de buitenruimte. Ruime terrassen bieden volop ruimte voor ontspanning en om te genieten van de panoramische uitzichten over de kustlijn, bergen en het stuwmeer. De aanwezigheid van een privétuin met zwembad en kenmerken als vloerverwarming en een open haard dragen bij aan een comfortabele woonomgeving. Hoewel het een afgezonderde sfeer biedt, garandeert de nabijheid van Marbella (ongeveer 9 minuten naar Puerto Banús) toegang tot een levendig sociaal en commercieel leven, en combineert het de rust van de bergen met de voorzieningen van de kust. De 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang van de gemeenschap voegen een laag van exclusiviteit en gemoedsrust toe voor bewoners.
Gelegen in Istán, staat deze villa in een rustige, landelijke omgeving binnen de Sierra Blanca-bergen, maar strategisch gepositioneerd nabij Marbella. De directe omgeving binnen de Sierra Blanca Country Club biedt een gevoel van exclusiviteit en veiligheid, met gecontroleerde toegang en 24-uurs bewaking. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de mix van bergsereniteit en kustnabijheid. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen liggen binnen een straal van 8-10 km, en ook talrijke golfbanen zijn dichtbij. De ligging nabij de Presa de la Concepción-dam biedt schilderachtige uitzichten en nabijheid van natuurlijke landschappen, ideaal voor natuurliefhebbers.
Deze kaart visualiseert de ligging van de villa in Istán, een bergachtig gebied in het binnenland achter Marbella aan de Costa del Sol. Het benadrukt de hoogte van de woning en de positie ten opzichte van belangrijke geografische kenmerken zoals de Sierra Blanca, het Presa de la Concepción-stuwmeer en de Middellandse Zeekustlijn. De kaart toont ook afstanden tot essentiële diensten, stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Istán, ligt deze villa in het binnenland achter de Costa del Sol, ongeveer 15 km ten noordwesten van Marbella. Het ligt in de provincie Málaga en profiteert van het Middellandse Zeeklimaat en levensstijl van de regio. De verhoogde ligging biedt panoramisch uitzicht richting de kust, waaronder Marbella, Puerto Banús en de Middellandse Zee. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves, een UNESCO-reservaat, benadrukt de verbinding met de natuur, terwijl de afstand tot de kust het een rustiger alternatief maakt voor eerstelijns strand woningen.
De villa ligt op ongeveer 41 km van Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP), bereikbaar per auto. Hoewel een auto nodig is voor lokaal verkeer, biedt de verhoogde ligging handige toegang tot kustcentra; Puerto Banús ligt op ongeveer 9 minuten rijden. Essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich binnen ongeveer 8-10 km. Voor recreatie zijn talrijke golfbanen, waaronder Aloha Golf Club en Golf Los Naranjos, binnen een straal van 8 km. Stranden zoals Playa de la Fontanilla liggen op ongeveer 9,2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere haltes en lijnen in de bredere omgeving, al wordt persoonlijk vervoer aanbevolen voor efficiënte toegang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op een hoogte van 289 meter boven zeeniveau, onder de Sierra Blanca en nabij het natuurreservaat Sierra de las Nieves. Deze locatie biedt een uniek microklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C. Het gebied kent veel zonneschijn, wat het zwemseizoen van ongeveer 4 maanden bevordert waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Het landschap biedt berggezichten en ligt nabij het Presa de la Concepción-stuwmeer, wat bijdraagt aan een visueel rijke omgeving met mogelijkheden om van de natuur te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van deze villa biedt toegang tot de Middellandse Zeekust, met verschillende stranden, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, op ongeveer 9,2 km afstand. Deze stranden staan bekend om hun voorzieningen en toegankelijkheid. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen dichtbij, zoals Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) en Aloha Golf Club (7,9 km). Het gebied biedt ook diverse sportfaciliteiten en uitkijkpunten zoals Mirador de Penon (0,4 km), wat recreatieve mogelijkheden en scenic genot biedt. Het nabijgelegen zwembad (Piscina Municipal, 0,3 km) voegt extra vrijetijdsopties toe.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 77 mm |
| Februari | 12.0°C | 45 mm |
| Maart | 13.1°C | 153 mm |
| April | 15.0°C | 69 mm |
| Mei | 18.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.2°C | 6 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 19.0°C | 70 mm |
| November | 14.5°C | 87 mm |
| December | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
SV
BG