Esta villa independiente, construida en 2003 y situada en Istán, Málaga, se ofrece a un precio de venta fijo de 2.200.000 €. Con 4 dormitorios y 4 baños repartidos en 285 m² de superficie habitable en una parcela de 1050 m², esta propiedad llave en mano constituye una residencia de gran envergadura. La villa se encuentra dentro del exclusivo Sierra Blanca Country Club, conocido por su seguridad y su posición elevada que ofrece vistas panorámicas. Su diseño hace hincapié en la luz natural y la vida interior-exterior fluida, con amplias terrazas accesibles desde la mayoría de las estancias.
En comparación con los proyectos comparables listados como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, que oscilan entre 205.000 € y 269.950 €, esta villa independiente en Istán representa un rango de precio significativamente superior. Estos proyectos comparables parecen ser desarrollos de obra nueva con precios más bajos, probablemente ofreciendo características y ubicaciones diferentes. El precio fijo de 2.200.000 € de esta villa refleja su tamaño sustancial (285 m² de superficie habitable en una parcela de 1050 m²), su construcción consolidada (2003, pero bien mantenida), su ubicación exclusiva dentro del Sierra Blanca Country Club y sus vistas panorámicas. Mientras que los proyectos comparables ofrecen oportunidades de nivel de entrada en otras zonas costeras, esta propiedad se dirige a un comprador exigente que busca una residencia de lujo en una ubicación privilegiada, segura y pintoresca de la Costa del Sol, un segmento del mercado con factores de valor diferentes a los de los desarrollos de masas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en el interior de la Costa del Sol, esta villa se ubica en Istán, un municipio conocido por su entorno rural y tranquilo a los pies de las montañas de Sierra Blanca. Aunque ofrece un refugio sereno, mantiene la accesibilidad a los servicios costeros, situada a unos 9,2 km de playas populares como Playa de la Fontanilla. La ubicación dentro del Sierra Blanca Country Club realza aún más su exclusividad y privacidad.
Esta propiedad está diseñada para quienes buscan una vivienda espaciosa con abundante luz natural y amplias zonas exteriores. La distribución cuenta con varios dormitorios con baño en suite, amplias terrazas y un jardín privado con piscina. Características como el suelo radiante y una chimenea garantizan el confort durante todo el año, lo que la hace apta como residencia permanente o para estancias prolongadas.
Esta villa independiente es una propiedad llave en mano, terminada en 2003. Aunque no es una obra nueva, su excelente estado y sus recientes reformas sugieren que ha estado bien mantenida. La propiedad forma parte de un desarrollo consolidado dentro del Sierra Blanca Country Club, ofreciendo las ventajas de una comunidad madura y segura.
El coche es imprescindible para los desplazamientos diarios y el acceso a los servicios, ya que las opciones de transporte público son limitadas en esta zona rural. Aunque ofrece un entorno tranquilo, la posición en el interior de la propiedad implica que el acceso directo a la playa requiere un corto trayecto en coche. El precio de venta fijo de 2.200.000 € refleja su posición consolidada y sus características, sin indicación de precio 'desde' disponible.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda principal o una sustanciosa propiedad de vacaciones en un entorno seguro y pintoresco. Atrae a quienes valoran la privacidad y las vistas amplias pero desean igualmente un acceso cómodo a las atracciones y servicios de la costa. La distribución de la propiedad, con varios dormitorios en suite y espaciosas zonas de estar, es adecuada para recibir o alojar invitados. Los residentes que aprecian el confort durante todo el año, gracias al suelo radiante y a la chimenea, encontrarán esta villa adecuada. Su ubicación dentro del Sierra Blanca Country Club, con seguridad 24 horas, resulta especialmente atractiva para compradores que priorizan la seguridad y la exclusividad, mientras que la proximidad a Marbella y Puerto Banús satisface a quienes disfrutan de una combinación de vida serena y animada vida social.
Esta villa, terminada en 2003, se presenta en excelente estado, indicada como recientemente renovada y reformada. El diseño enfatiza una calidad de vida con estancias amplias y luminosas. Entre las características que contribuyen al confort y al acabado figuran el suelo radiante y una chimenea para el control climático durante todo el año, junto con aire acondicionado frío/calor. Los grandes ventanales y el acceso a terraza desde la mayoría de las estancias realzan la sensación de espacio y luz. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La propiedad cuenta con piscina privada y terraza cubierta, realzando su atractivo de vida al aire libre. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, la descripción general sugiere una residencia bien mantenida y actualizada dentro de una comunidad exclusiva.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 2.200.000 €. Como vivienda existente, este precio es definitivo, no un punto de partida. La propiedad incluye 4 dormitorios y 4 baños, con una superficie habitable de 285 m² en una parcela de 1050 m². Dada su naturaleza consolidada y sus completas características, el precio refleja su posición dentro del exclusivo Sierra Blanca Country Club y sus vistas panorámicas a la costa y la montaña. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
Esta villa ofrece un estilo de vida centrado en la tranquilidad y las vistas amplias, situada en la elevada localidad de Istán dentro del Sierra Blanca Country Club. El diseño de la propiedad, con orientaciones sur y oeste y grandes ventanas, maximiza la luz natural y la conexión con el exterior. Las amplias terrazas ofrecen espacio de sobra para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas que abarcan la costa, las montañas y el embalse. La presencia de un jardín privado con piscina y características como el suelo radiante y una chimenea contribuyen a un entorno habitable confortable. Aunque ofrece una sensación de retiro, su proximidad a Marbella (aproximadamente 9 minutos a Puerto Banús) garantiza el acceso a una animada escena social y comercial, combinando la paz de la montaña con los servicios de la costa. La seguridad 24 horas y el acceso controlado de la comunidad añaden un plus de exclusividad y tranquilidad para los residentes.
Situada en Istán, esta villa se asienta en un paisaje rural y tranquilo dentro de las montañas de Sierra Blanca, pero estratégicamente posicionada cerca de Marbella. Los alrededores inmediatos dentro del Sierra Blanca Country Club ofrecen una sensación de exclusividad y seguridad, con acceso controlado y vigilancia 24 horas. La vida diaria se caracteriza por la combinación de la serenidad de la montaña y la proximidad a la costa. Servicios esenciales como supermercados y hospitales se encuentran en un radio de 8-10 km, mientras que numerosos campos de golf también están cerca. La ubicación junto a la presa de Presa de la Concepción ofrece vistas pintorescas y proximidad a paisajes naturales, ideal para quienes aprecian el aire libre.
Este mapa visualiza la ubicación de la villa en Istán, una zona montañosa en el interior de Marbella, en la Costa del Sol. Destaca la elevación de la propiedad y su posición respecto a características geográficas clave como la Sierra Blanca, el embalse de Presa de la Concepción y la costa mediterránea. El mapa también indica las distancias a los servicios esenciales, playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Istán, esta villa se encuentra en el interior de la Costa del Sol, aproximadamente 15 km al noroeste de Marbella. Se ubica en la provincia de Málaga, beneficiándose del clima mediterráneo de la región y de su oferta de estilo de vida. La elevada ubicación ofrece vistas panorámicas hacia la costa, incluidas Marbella, Puerto Banús y el mar Mediterráneo. Su proximidad al parque natural de la Sierra de las Nieves, una reserva de la UNESCO, pone de relieve su conexión con la naturaleza, mientras que su distancia de la costa la posiciona como una alternativa más tranquila a las propiedades en primera línea de playa.
La villa está aproximadamente a 41 km del aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP), accesible en coche. Aunque el coche es necesario para los desplazamientos locales, su posición elevada ofrece un acceso cómodo a los núcleos costeros; Puerto Banús está a unos 9 minutos en coche. Los servicios esenciales como supermercados y hospitales se encuentran a unos 8-10 km. Para el ocio, numerosos campos de golf, incluidos Aloha Golf Club y Golf Los Naranjos, están en un radio de 8 km. Playas como Playa de la Fontanilla están a unos 9,2 km. Hay transporte público disponible con varias paradas y líneas en la zona general, aunque se recomienda el uso de vehículo propio para un acceso eficiente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán está situado en un entorno natural privilegiado, enclavado a una altitud de 289 metros sobre el nivel del mar, bajo la Sierra Blanca y cerca de la reserva natural de la Sierra de las Nieves. Esta ubicación proporciona un microclima único, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 y los 26 °C y una temperatura media anual de 17,5 °C. La zona disfruta de un sol considerable, propicio para la temporada de baño de aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. El paisaje ofrece vistas a la montaña y proximidad al embalse de Presa de la Concepción, contribuyendo a un entorno visualmente rico con oportunidades para disfrutar de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de esta villa proporciona acceso a la costa mediterránea, con varias playas, incluidas Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles, situadas a unos 9,2 km. Estas playas son conocidas por sus servicios y accesibilidad. Para los aficionados al golf, hay varios campos muy cerca, como Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) y Aloha Golf Club (7,9 km). La zona también cuenta con diversas instalaciones deportivas y miradores como el Mirador de Penon (0,4 km), que ofrecen oportunidades recreativas y disfrute panorámico. La piscina cercana (Piscina Municipal, 0,3 km) añade opciones de ocio.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 77 mm |
| Febrero | 12.0°C | 45 mm |
| Marzo | 13.1°C | 153 mm |
| Abril | 15.0°C | 69 mm |
| Mayo | 18.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.2°C | 6 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 28 mm |
| Octubre | 19.0°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 87 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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