Denne leiligheten i Istán, provinsen Málaga, tilbyr 93 m² boareal med to soverom og ett bad. Med en kjøpesum fra €295 000 posisjonerer eiendommen seg som et alternativ for kjøpere som søker et rolig, landlig miljø. Boligen ligger i en urbanisasjon og kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og høykvalitetsutstyr. Nærheten til natur og rekreasjonsområder, kombinert med god tilgang til lokale fasiliteter, former boopplevelsen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i innlandet av Istán, omgitt av et landlig og fjellrikt landskap. Det umiddelbare nærområdet er preget av natur, med skoger og pittoreske utsikter. Denne beliggenheten gir rolig tilbaketrukkethet, mens viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter er tilgjengelige innen få kilometer.
For kjøpere som setter pris på ro, nærhet til naturen og en autentisk spansk landsbyatmosfære, er denne leiligheten et passende valg. Den retter seg mot personer som søker et liv borte fra kystbyenes kjas og mas, men likevel ønsker komfort og tilgjengelighet. Utstyret er designet for moderne boende.
Eiendommen er i utmerket stand og klar til innflytting. Selv om det ikke er nybygg i klassisk forstand, er leiligheten tilsynelatende nylig renovert eller lite brukt, noe som gir et inntrykk av nyhet. Dette reduserer behovet for oppussing og muliggjør en rask innflytting.
Prosjektet tilbyr ingen leiligheter med direkte havutsikt og ligger ikke direkte ved stranden. En privat garasje eller et privat svømmebasseng er ikke en del av standardutstyret. Den landlige beliggenheten krever egen bil for de fleste daglige gjøremål og reiser, da offentlig transport er begrenset.
Denne leiligheten passer for personer som søker et rolig liv i et naturlig miljø, men som også verdsetter god tilgjengelighet til urbane sentre og turistattraksjoner. Den er ideell for par eller små familier som søker et feriehus i Spania for å unnslippe hverdagen og nyte middelhavslivet. Beliggenheten er også attraktiv for natur- og turglade som ønsker å utforske de omkringliggende fjellene. Nærheten til golfbaner og muligheten til å nå ulike strender på kort biltur vil også appellere til sportsentusiaster. Denne eiendommen er ment for kjøpere som foretrekker en fredelig livsmiljø og er villige til å akseptere en viss avstand til de direkte kystattraksjonene for denne roen.
Leiligheten fremstår i utmerket stand, noe som tyder på nøye vedlikehold eller nylig renovering. Utstyret er moderne og funksjonelt, med klimaanlegg for å sikre behagelige temperaturer hele året. De 93 m² med boareal gir tilstrekkelig plass. Spesielle kjennetegn inkluderer en terrasse med utsikt over fjellene og landskapet, som gir en følelse av romslighet og tilknytning til naturen. Det åpne kjøkkenet er integrert i stuen, noe som bidrar til en generøs romfølelse. Vinduene er orientert mot sørvest, noe som sikrer god naturlig belysning.
Leiligheten i Istán tilbys fra €295 000. Dette tilbudet inkluderer to soverom og ett bad på 93 m² boareal. Den angitte prisen reflekterer beliggenheten i en roligere region med landlig preg, preget av sin natur og nærhet til rekreasjonsområder. Pris- og tilgjengelighetsvariasjoner er vanlige og avhenger av den nøyaktige plasseringen innenfor urbanisasjonen og eventuelle individuelle utstyrsdetaljer. For øyeblikket er ingen ytterligere detaljer om alternative konfigurasjoner eller prisnivåer tilgjengelige.
Istán ligger i innlandet, omgitt av natur under Sierra Blanca. Stedsnavnet er kjent som et rolig tettsted med rundt 1 700 innbyggere, ca. 15 km fra Marbella og kysten. Beliggenheten på Sierra de las Nieves' skråninger og nærheten til reservoaret Presa de la Concepción preger omgivelsene. Her finner man en blanding av landlig sjarm og moderne infrastruktur. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2°C med over 3 800 soltimer, noe som understreker middelhavsklimaet. Nærheten til en rekke golfbaner og den relativt korte avstanden til ulike kyststrekninger, som Playa de Casablanca, tilbyr mange fritidsmuligheter. Lokal infrastruktur inkluderer grunnleggende fasiliteter som apotek (190 m), restauranter og skoler.
Denne leiligheten ligger i Istán, en kommune i provinsen Málaga kjent for sin rolige, fjellrike beliggenhet. Kartet viser nærheten til naturreservater, men også tilgjengeligheten til kystbyer som Marbella. Beliggenheten i innlandet gir en annen livskvalitet enn direkte strandbeliggenhet.
Istán ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, omtrent 15 kilometer nordvest for Marbella. Denne plasseringen plasserer kommunen ved kanten av Costa del Sol, men bevisst i innlandet for å tilby en roligere atmosfære. Nærheten til Sierra Blanca og naturparken Sierra de las Nieves skiller Istán fra rene kyststeder. Mens Marbella med sine marinaer og kosmopolitiske atmosfære er innen rekkevidde, tilbyr Istán en mer autentisk, landlig opplevelse. Málaga-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine mangfoldige fritidsmuligheter og sine kulturelle påvirkninger, preget av den historiske tilstedeværelsen av ulike kulturer.
Tilgjengeligheten til leiligheten er primært avhengig av bil, da den landlige beliggenheten krever personlig mobilitet for daglige gjøremål. Nærmeste supermarked er 8 km unna, og nærmeste sykehus 8,7 km. Kystbyene og strendene er lett tilgjengelige: strendene Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger ca. 9,2 km unna. Flyplassene Málaga-Costa del Sol (AGP) og Gibraltar (GIB) er godt tilgjengelige, med henholdsvis ca. 41 km og 60 km i luftlinje. Flere golfbaner, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km), ligger i umiddelbar nærhet. Kollektivtransport er til stede med 6 linjer og 50 holdeplasser, men betjener hovedsakelig lokalområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Istán er middelhavsklimat, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C i den kaldeste og 26°C i den varmeste måneden, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 851 soltimer per år, har regionen rikelig med solskinn. Svømmebassenget er brukbart i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger 304 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima, ofte litt kjøligere enn ved kysten. Naturen rundt er preget av skog, fjell og det nærliggende reservoaret, noe som øker attraktiviteten for naturelskere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger bare ca. 9,2 km unna og er derfor lett tilgjengelige med bil. For golfspillere er det flere anerkjente baner i nærheten: Driving Range / German Golf Academy ligger kun 7,5 km unna, Aloha Golf Club 7,9 km og Golf Los Naranjos 8,0 km. Andre fritidsmuligheter inkluderer svømmebassenger som Piscina Municipal (0,4 km) og diverse utsiktspunkter som Mirador de Penon (0,2 km). Det nærliggende reservoaret Presa de la Concepción tilbyr også potensial for vannsport og rekreasjon i naturen. De totalt 9 idrettsanleggene i området dekker et bredt spekter av aktiviteter.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, omtrent 15 kilometer nordvest for Marbella. Denne plasseringen plasserer kommunen ved kanten av Costa del Sol, men bevisst i innlandet for å tilby en roligere atmosfære. Nærheten til Sierra Blanca og naturparken Sierra de las Nieves skiller Istán fra rene kyststeder. Mens Marbella med sine marinaer og kosmopolitiske atmosfære er innen rekkevidde, tilbyr Istán en mer autentisk, landlig opplevelse. Málaga-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine mangfoldige fritidsmuligheter og sine kulturelle påvirkninger, preget av den historiske tilstedeværelsen av ulike kulturer.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Istán seg med en startpris på €295 000 som et mer prisgunstig alternativ, spesielt for kjøpere som foretrekker en roligere beliggenhet i innlandet. Mens Estepona er kjent for sin nærhet til stranden og moderne infrastruktur, tilbyr Istán et mer landlig landskap og en annen livskvalitet. Alba Benalmadena (fra €699 000) har en betydelig høyere pris og representerer et annet markedssegment i Málaga-regionen. Eiendommen som tilbys her appellerer til kjøpere som verdsetter natur og avskjedenhet, uten å gi helt opp kystens fasiliteter. Gjennomsnittsinntekten i provinsen Málaga, ca. €16 450, understreker forholdet mellom kjøpesummen og den lokale økonomien. Istáns lave befolkning og begrensede antall eiendomstransaksjoner indikerer et spesifikt, mindre dynamisk marked sammenlignet med større kystbyer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
