דירה מקסימה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקמת בכפר השליו איסטאן, ליד מרבייה. עם גימורים מודרניים ונופים הרריים עוצרי נשימה, נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שליו. הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 9.2 ק"מ בלבד מהחופים וכ-7.5-8 ק"מ ממגרשי גולף, תוך שהיא נהנית מסביבה כפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בכפר ההררי השליו איסטאן, במחוז מלאגה, למרגלות הרי הסיירה בלנקה, דירה זו מציעה סביבה שלווה הרחק מהמולת החוף, תוך שהיא מאפשרת גישה נוחה לאזורים טבעיים ומתקנים סמוכים.
דירה זו מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו בהרמוניה עם הטבע. היא מציעה חלל מגורים נוח, מתקנים מודרניים ונופים הרריים נעימים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למנוחה והתחדשות.
הנכס במצב מצוין והוא נכס קיים. מצבו המעולה וגימורי הריהוט המודרניים מעידים על תחזוקה טובה ובנייה איכותית.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש לו בריכה משותפת. אמנם ישנם סופרמרקטים ובתי חולים בקרבת מקום, אך הם דורשים נסיעה ברכב, מכיוון שהמרחקים הם 8.0 ק"מ ו-8.7 ק"מ בהתאמה. לתנועה יומיומית, רכב מומלץ בחום.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שני או מגורי קבע הרחק מהמולת העיר, תוך שהם עדיין נהנים מקרבת החופים ומגרשי הגולף. היא מתאימה לקונים המעריכים את הסביבה הטבעית, השלווה ואורח החיים הכפרי. מצבה המעולה ועיצוב הפנים המלא שלו הופכים אותו לבחירה מושלמת עבור אלה שרוצים להיכנס מיד וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כמו כן, קרבתו לבתי ספר ומתקנים בסיסיים הופכים אותו לאופציה מתאימה עבור אלו המחפשים בית ידידותי למשפחה.
הנכס במצב מצוין, עם גימורים מודרניים ומתקנים איכותיים. הוא תוכנן מתוך מחשבה על נוחות וסגנון, כולל סלון עם מטבח פתוח ומרפסת המשקיפה על ההרים. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. היא גם מצוידת בכלי מטבח ובמצעים ונמכרת עם כל הריהוט החדש, מה שמצביע על איכותה הגבוהה ומוכנותה למעבר.
דירה זו מוצעת החל מ-295,000 אירו וכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס בשטח מגורים של 93 מ"ר, המספק מרחב נאות לדיירים. מחיר הדירה משקף את איכותה הגבוהה ומיקומה האידיאלי באזור השליו של איסטאן. הדירה מוכנה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים בית חדש ומוכן למעבר.
איסטאן הוא כפר מקסים הממוקם בעמק נהר הריו ורדה, למרגלות הרי הסיירה בלנקה במחוז מלאגה. ממוקם כ-15 ק"מ צפונית-מערבית לחוף הים התיכון ולמרבייה, הוא מציע אורח חיים שליו בכפר הררי, תוך שהוא עדיין קרוב למתקנים על שפת הים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, עם אוכלוסייה של כ-1,707 תושבים. הכפר מציע שירותים בסיסיים, כולל מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים, ובריכה עירונית נמצאת במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. עבור חובבי פעילויות בחוץ, ישנם נקודות תצפית קרובות כמו Mirador de Penon (0.2 ק"מ) ו-Mirador del Tajo Banderas (0.3 ק"מ), יחד עם מגרשי גולף כמו Driving Range / German Golf Academy (7.5 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (7.9 ק"מ).
כפר איסטאן מציע קצב חיים רגוע ונינוח. האזור כולל מתקנים בסיסיים, כגון מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי ספר, המספקים את הצרכים היומיומיים. במרחק של 15 ק"מ בלבד ממרבייה התוססת, איסטאן מציע לתושבים מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, סעודה ובידור. הכפר, הממוקם על מדרון הרי הסיירה בלנקה, מוקף בנופים ציוריים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומו של כפר איסטאן, הממוקם באזור ההררי של מחוז מלאגה באנדלוסיה. היא מסמנת את מיקום היישוב ביחס לקווי החוף הסמוכים, ומדגישה את סביבתו הכפרית השלווה.
איסטאן, הממוקם במחוז מלאגה בהרי הסיירה בלנקה באנדלוסיה, נמצא כ-15 ק"מ מהחוף וממרבייה התוססת. הוא מייצג אורח חיים רגוע וכפרי יותר באזור קוסטה דל סול, תוך שהוא עדיין מספק גישה נוחה לאתרי נופש על החוף ולמגרשי גולף.
הדירה ממוקמת באיסטאן, כ-42 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-60 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). החופים הקרובים ביותר (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) נמצאים במרחק של כ-9.2 ק"מ (בקו אווירי). בנוסף, מספר מגרשי גולף, כגון Driving Range / German Golf Academy ו-Aloha Golf Club, ממוקמים במרחק של כ-7.5-8.0 ק"מ. למרות שישנם מספר קווי תחבורה ציבורית באזור (6 קווים, 50 תחנות), מומלץ להחזיק רכב לתנועה יומיומית ולחקירת הסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
איסטאן מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. באזור יש 3,851 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקם בגובה 304 מטר מעל פני הים ומוקף בהרי הסיירה בלנקה, האזור מציע לתושבים נופים הרריים מרהיבים ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד איסטאן עצמו הוא כפר פנימי, החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles, נמצאים במרחק של כ-9.2 ק"מ (בקו אווירי). באזור יש 9 מתקני ספורט ועונת שחייה של 4 חודשים. מגרשי גולף קרובים כוללים את Driving Range / German Golf Academy (7.5 ק"מ), Aloha Golf Club (8.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (8.7 ק"מ). בנוסף, ישנן נקודות תצפית כמו Mirador de Penon (0.2 ק"מ) ו-Mirador del Tajo Banderas (0.3 ק"מ), כמו גם בריכה עירונית (0.4 ק"מ).
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
איסטאן, הממוקם במחוז מלאגה בהרי הסיירה בלנקה באנדלוסיה, נמצא כ-15 ק"מ מהחוף וממרבייה התוססת. הוא מייצג אורח חיים רגוע וכפרי יותר באזור קוסטה דל סול, תוך שהוא עדיין מספק גישה נוחה לאתרי נופש על החוף ולמגרשי גולף.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 15.1°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.9°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לערים חוף סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, הדירה באיסטאן מציעה אורח חיים שונה לחלוטין. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, Aby Upper באסטפונה מ-320,000 אירו, ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה מ-699,000 אירו. פרויקטים אלה על החוף בדרך כלל מציעים גישה קלה יותר לחופים, אך גם מגיעים עם מחיר גבוה יותר ועשויים להיות עמוסים יותר. הדירה באיסטאן, החל מ-295,000 אירו, מציעה חוויה שלווה וכפרית יותר, המתאימה למי שמעדיף את הסביבה הטבעית על פני חיי חוף. היא מושכת קונים שרוצים לברוח ממרכזי תיירות, אך עדיין רוצים גישה לערים מרכזיות ולשדות תעופה תוך שעה נסיעה. המיקום ההררי של האזור והמחיר הנמוך יחסית (בהשוואה לפרויקטים על החוף) מייחדים אותו בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID