Projekat u Istánu, Málaga, nudi ekskluzivan životni stil u planinskom okruženju sa pogledom na obalu. Sa početnom cenom od €620.000, ove nove stambene jedinice sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila prostiru se na 189 m². Nalazi se u mirnom, ruralnom području, ali blizu urbanih centara i plaža, kombinujući prirodu i udobnost. Izgradnja je u toku, obećavajući moderan dizajn i visokokvalitetnu završnu obradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u opštini Istán, na padinama Sijera Blanke, sa pogledom na zaliv Marbelje i Gibraltarski moreuz. Ova lokacija nudi miran seoski ambijent, udaljen od gužve, ali ipak na razumnoj udaljenosti od obale i ključnih sadržaja.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže mirnu lokaciju sa prelepim pogledom, ali i pogodnostima modernog života. Nudi prostrane domove sa terasama i visokokvalitetnom završnom obradom, idealne za stalni boravak ili luksuzni odmor.
Trenutno u fazi izgradnje, projekat se sastoji od 23 ekskluzivne kuće u nizu. Očekuje se da će sve jedinice biti isporučene u potpunosti opremljene, sa premium završnim materijalima, nudeći moderno i udobno stanovanje.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pristup plaži, jer se nalazi u planinskom području. Automobil je neophodan za svakodnevna putovanja i pristup većini sadržaja. Javni prevoz je ograničen u neposrednoj blizini.
Ref: VL739021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže primarno boravište ili luksuznu drugu kuću sa pogledom na more i planine. Idealan je za one koji cene mir i prirodu, ali ne žele da budu previše udaljeni od gradskih pogodnosti i plaža Marbelje. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i sportskih sadržaja, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni sa nekoliko poznatih terena u blizini. Takođe, ovo je atraktivna opcija za one koji traže životni stil povezan sa prirodom, ali sa modernim komforom i visokim standardom gradnje.
Cene za ove ekskluzivne kuće u nizu kreću se od €620.000 do €640.000. Dostupne su jedinice sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 189 m² do 190 m². Zbog ekskluzivnosti i lokacije, očekuje se da će potražnja biti velika. Trenutno je 9 nekretnina u prometu u ovom području, što ukazuje na aktivan lokalni tržišni segment.
Istán, smešten na južnoj padini Sijera de las Nieves, nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog mira i blizine mediteranske obale. Grad je poznat po čistoj vodi koju snabdeva rezervoar Presa de la Concepción, ključni izvor za celu obalu. Životni ritam ovde je sporiji, fokusiran na prirodu i lokalnu tradiciju, sa stanovništvom od oko 1.700 ljudi. U krugu od 2 km nalaze se restorani, škola, apoteka i banka, pružajući osnovne pogodnosti. Uprkos ruralnom karakteru, blizina Marbelje (15 km) pruža pristup širem spektru usluga, prodavnica i zabavnih sadržaja.
Istán se nalazi u slikovitom okruženju, okružen planinama i zelenilom, sa pogledom na Sijera Blanku. Udaljenost od obale je oko 9.2 km, što omogućava lak pristup plažama poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Lokalno stanovništvo broji oko 1.707 stanovnika, stvarajući mirnu i prijateljsku atmosferu. U krugu od 2 km nalaze se restorani, škola, apoteka i banka, što pruža osnovne pogodnosti. Za širi spektar usluga, supermarketi su udaljeni 8 km, a bolnica 8.7 km. Okolinu karakterišu brojni vidikovci, poput Mirador de Penon, i blizina velikog rezervoara Presa de la Concepción.
Ova mapa prikazuje lokaciju Istána u pokrajini Málaga, smeštenog u planinskom zaleđu Costa del Sol. Pruža vizuelni pregled udaljenosti od obale, ključnih gradova poput Marbelje, i blizinu prirodnih parkova i aerodroma.
Istán je strateški smešten severozapadno od Marbelje, oko 15 km od mediteranske obale. Pozicioniran je na južnoj padini Sijera de las Nieves, pružajući jedinstveni pogled i mirnije okruženje u odnosu na obalska naselja. Blizina Marbelje (oko 42 km vazdušnom linijom od aerodroma Malaga) omogućava lak pristup svim urbanim sadržajima, lukama i turističkim atrakcijama koje nudi poznati deo Costa del Sol.
Nekretnine su udaljene 41 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, udaljene su samo 9.2 km. Za ljubitelje golfa, tereni poput Driving Range / German Golf Academy i Aloha Golf Club nalaze se na oko 7.5-8 km. Lokalna apoteka je udaljena samo 190 metara, dok su supermarketi i bolnica na oko 8 km. Mobilnost unutar samog Istána i okoline zahteva posedovanje automobila, jer je javni prevoz ograničen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nudi mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Sa preko 3.851 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 304 metra pruža svežiji vazduh i prelepe planinske pejzaže, dok blizina obale donosi blagotvorne morske povetarce. Okruženje bogato zelenilom i blizina Sijera de las Nieves parka prirode doprinose kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se projekat nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, udaljene su samo 9.2 km i poznate su po svojoj lepoti i sadržajima. Regija je takođe poznata po vrhunskim golf terenima; Driving Range / German Golf Academy, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas su na dohvat ruke. U blizini se nalaze i brojni vidikovci, poput Mirador de Penon, koji nude spektakularne poglede. Gradski bazen (Piscina Municipal) udaljen je samo 0.4 km, pružajući dodatnu mogućnost za rekreaciju.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán je strateški smešten severozapadno od Marbelje, oko 15 km od mediteranske obale. Pozicioniran je na južnoj padini Sijera de las Nieves, pružajući jedinstveni pogled i mirnije okruženje u odnosu na obalska naselja. Blizina Marbelje (oko 42 km vazdušnom linijom od aerodroma Malaga) omogućava lak pristup svim urbanim sadržajima, lukama i turističkim atrakcijama koje nudi poznati deo Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj projekat u Istánu nudi viši cenovni rang, što odražava njegovu ekskluzivnost, lokaciju sa panoramskim pogledom i mirnije planinsko okruženje. Alba Benalmadena (od €598.000) je cenovno bliži, ali se takođe nalazi na drugačijoj lokaciji sa sopstvenim specifičnostima. Dok obalski projekti često nude direktan pristup plaži i urbani život, Istán nudi alternativu za kupce koji preferiraju prirodu, tišinu i prostranost, uz zadržavanje dobre povezanosti sa popularnim destinacijama poput Marbelje. Visina i pogled su ključni diferencijatori, kao i fokus na vrhunsku završnu obradu i privatnost, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge ponude u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
