Пројекат нуди ексклузивне новоизграђене куће смештене у Истану, на престижној локацији у покрајини Малага. Овај развој комбинује савремену архитектуру са задивљујућим погледима, позиционирајући становнике близу природе, а опет на разумној удаљености од медитеранске обале и свих садржаја које Марбеља нуди. Пројекат представља прилику за стилски живот у мирном окружењу, али са лаким приступом урбаним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Истану, унутар покрајине Малага, пружајући спокојно, брдовито окружење. Иако се налази унутар копна, обезбеђује приступ луксузним садржајима и плажама Коста дел Сол на само неколико километара, што га чини идеалном базом за истраживање региона.
Дизајниран за савременог купца, овај пројекат испуњава потребе за удобношћу и стилом. Истиче се просторним распоредом, врхунским завршним обрадама и панорамским погледима, стварајући идеално окружење за опуштање и забаву. Укључује гаражу и оставе, што побољшава функционалност свакодневне употребе.
Пројекат је тренутно у фази изградње, нудећи купцима прилику да стекну потпуно нову некретнину са најновијим грађевинским стандардима. Планирани завршетак подразумева да ће станари моћи да се уселе у своје нове домове убрзо након завршетка, обезбеђујући модеран и безбрижан животни простор.
Пројекат се не фокусира на директан приступ плажи или центру града, с обзиром на његову локацију у унутрашњости. Иако постоје јавне саобраћајне линије, поседовање возила је неопходно за лак приступ многим локалним и регионалним садржајима. Такође, не нуди приватне базене, већ само заједничке.
Ref: VL739021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор са врхунским погледом и мирним окружењем, али без одрицања од практичности. Идеалан је за оне који цене близину природних лепота, као што су планине Сијера Бланка, али желе брз приступ обалским активностима и урбаним садржајима које нуди Марбеља. Купци који траже модеран дом са потпуно опремљеним завршним обрадама, подземним паркингом и оставом, цениће пажњу посвећену детаљима и функционалности. Такође, ова локација је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена. Ако тражите спој спокојног живота у природи са лаким приступом медитеранском животу, овај пројекат би могао бити одговарајући избор.
Пројекат истиче високу пажњу посвећену квалитету завршне обраде, пружајући готове домове спремне за усељење. Куће се испоручују са потпуно опремљеним кухињама и премијум брендовима у целокупном уређењу, што осигурава луксузно и издржљиво окружење. Уграђена технологија, као што је клима уређај (топло и хладно), и двоструки панели на прозорима, доприносе удобности и енергетској ефикасности. Свака јединица укључује и приватну терасу, подземну гаражу и додатну просторију за складиштење, што додатно повећава практичност и вредност некретнине. Урбанистичкава средина, са комуналним баштом и базеном, комплетира осећај квалитета и удобности.
Тренутна цена за ове ексклузивне новоизграђене куће у Истану креће се од 625.000 € до 640.000 €. Овај ценовни опсег одражава квалитет изградње, величину и локацију имовине. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, имовина нуди пространост од 189 до 190 м², што је у складу са вишом ценом. Постоје 23 јединице у оквиру овог развоја, са најбољим панорамским погледима доступним на вишим деловима. Погледи према Марбеља заливу и Гибралтару са југоисточне стране додатно повећавају вредност ових домова, чинећи их погодним за оне који траже имовину са значајним естетским и географским предностима.
Истан, као локација, нуди јединствену комбинацију мира и приступачности. Смештен у подножју планине Сијера Бланка, пружа мирно окружење далеко од градске гужве, али је истовремено удаљен само око 10 километара од живахног града Марбеље. Ово омогућава становницима да уживају у предностима живота у природи, укључујући свежији ваздух и прелепе погледе, док задржавају лак приступ ресторанима, продавницама, школама и културним дешавањима у Марбељи. Сеоски карактер Истана, са процењеном популацијом од око 1.700 људи, гарантује спокојнији темпо живота, што га чини привлачним за оне који траже бекство у Медитеран. Историјске знаменитости и локални фестивали додају шарм овој области, стварајући аутентично шпанско искуство.
Живот у Истану нуди јединствену медитеранску атмосферу, где се мирно брдовито окружење среће са лаким приступом обали. Иако је сам Истан мањи град са око 1.700 становника, он пружа основне садржаје као што су апотека (на 190м), ресторани и кафићи. Потреба за аутомобилом је изражена за дужа путовања, али близина Марбеље (10 км) обезбеђује приступ широком спектру услуга, укључујући међународне школе, тржне центре и здравствене установе попут болнице (8.7 км). Постоје и 50 јавних превозних станица у околини, али њихова практичност за свакодневни живот у брдовитом подручју може бити ограничена. Истан је такође познат по својим изворима воде и близини језера Консепсион, што додаје природну лепоту околини.
Овај пројекат је смештен у живописној области Истан, познатој по својим погледима на море и планине. Локација нуди спокојније окружење, али је близу обалских атракција и популарних градова као што је Марбеља, што пружа савршен баланс између мира и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Истану, општина у покрајини Малага, која је смештена у подножју планине Сијера Бланка. Близина Марбеље (10 км) пружа директан приступ луксузном приморском животу, док је Малага (50 км) регионални центар са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Алхесирас (67 км) је још један важан град у региону, познат по својој луци. Позиционирање Истана омогућава равнотежу између мирног живота у природи и лаког приступа урбаним центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Пројекат је удаљен 9.2 км од неколико плажа, укључујући Плаја де Касабланка и Плаја де Нагуелес. Најближи супермаркет је удаљен 8.0 км, а апотека само 190 метара, што обезбеђује основне потрепштине. За љубитеље голфа, терени попут Driving Range / German Golf Academy и Aloha Golf Club удаљени су мање од 8 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 41 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи град Марбеља, са својим лукама и богатом понудом, удаљен је 10 км, док је већи град Малага око 50 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази на надморској висини од 304 метра, нудећи благу климу са просечним годишњим температурама око 18.2°C. Ова локација пружа више од 3.851 сунчаних сати годишње, са значајним периодом купања који траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Планинско окружење Сијера Бланка обезбеђује свеж ваздух и живописне погледе, што доприноси пријатном боравку током целе године. Нагиб терена и висинска разлика обликују локално окружење, стварајући динамичан пејзаж који комбинује планинске и морске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Истан смештен унутар копна, пројекат нуди лак приступ неколико популарних плажа на Коста дел Сол, као што су Плаја де Касабланка и Плаја де Нагуелес, које су удаљене око 9.2 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). Поред тога, у околини се налазе разне спортске активности и рекреативни садржаји, укључујући општински базен (0.4 км) и могућности за планинарење у околним планинама. Марина у Марбељи (10 км) нуди додатне могућности за водене спортове и излете.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Истану, општина у покрајини Малага, која је смештена у подножју планине Сијера Бланка. Близина Марбеље (10 км) пружа директан приступ луксузном приморском животу, док је Малага (50 км) регионални центар са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Алхесирас (67 км) је још један важан град у региону, познат по својој луци. Позиционирање Истана омогућава равнотежу између мирног живота у природи и лаког приступа урбаним центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај развој у Истану нуди јединствену позицију. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од 418.800 € и 320.000 €, нуде приступ мору по нижим ценама, али често у урбанијим срединама. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, налази се ближе Малаги и нуди сличан квалитет, али често са другачијим типом погледа или близином аеродрома. Истакнута предност овог пројекта је његова локација у брдовитом подручју, која пружа изванредне панорамске погледе и осећај мира, што је ређе у првим редовима до мора. Иако је цена нешто виша од неких других опција, она одражава ексклузивност, квалитет градње и јединствену комбинацију планинског и морског окружења. Овај пројекат је намењен купцу који тражи луксуз и усамљеност, али са брзим приступом динамичном животу Марбеље, за разлику од пројеката који су директно на плажи или у пренасељеним туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID