Dieses exklusive Eck-Penthouse befindet sich in einer privilegierten Ecklage hoch über dem malerischen Istán-Stausee. Es bietet einen gehobenen Lebensstil, bei dem Luxus, Natur und atemberaubende Ausblicke in perfekter Harmonie zusammenkommen. Umgeben von Ruhe und Grün, und doch nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas entfernt, ist diese Immobilie ein wahres Unikat. Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht und einer offenen, luftigen Atmosphäre dank ihrer Eckausrichtung und bodentiefen Fenster, die spektakuläre Ausblicke aus nahezu jedem Winkel ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts in der Nähe des Istán-Stausees, eingebettet in eine ruhige, ländliche Berglandschaft. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Annehmlichkeiten wie eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt, während die Küste und Marbella mit dem Auto gut erreichbar sind. Die erhöhte Lage bietet weitreichende Ausblicke.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und exklusive Ausblicke legen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenaktivitäten verzichten zu wollen. Es eignet sich für ein gehobenes Wohngefühl mit viel Platz im Freien, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Als Penthouse in einem bestehenden Objekt ist dieses Apartment in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung versehen, die sofortigen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren baulichen Maßnahmen vor dem Einzug.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten oder einen Privatpool, sondern nutzt Gemeinschaftspools. Es liegt nicht direkt am Meer, die Strände sind jedoch mit dem Auto gut erreichbar. Der Standort erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen außerhalb des unmittelbaren Dorfzentrums.
Ref: VL271078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Käufer, die ein ruhiges Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen und dennoch schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenstadt wünschen. Es ist ideal für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz hierher verlegen, eine luxuriöse Zweitwohnung suchen oder eine prestigeträchtige Immobilie mit herausragendem Ausblick erwerben möchten. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit auf Terrassen mit weitem Blick verbringen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Golfer und Naturliebhaber, die die Nähe zu Golfplätzen und Wanderwegen schätzen, finden hier ein passendes Domizil. Die Größe und Ausstattung eignen sich für Familien oder Paare, die Platz für Gäste haben möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Sie ist in einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und moderne Ausstattung schließen lässt. Merkmale wie Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die großen Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur und maximieren das natürliche Licht. Die großzügigen Terrassen, teilweise mit Überdachung, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Ensuite-Badezimmer und Einbauschränke tragen zur Funktionalität und zum Komfort bei. Die gesamte Ausführung spiegelt einen gehobenen Standard wider, der auf Langlebigkeit und ästhetischen Anspruch ausgelegt ist.
Das Penthouse wird zum Preis von 1.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die exklusive Lage, die Größe und die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt wird. Es ist eine Einheit verfügbar, was auf eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer hindeutet. Die angebotene Wohnfläche von 140 m² und die großzügigen Terrassen bieten viel Raum. Der Preis spiegelt die Exklusivität und die Panoramablicke wider, die dieses Objekt zu bieten hat.
Istán, gelegen in den Hügeln oberhalb von Marbella, bietet eine ruhige und authentische Atmosphäre, die sich deutlich von der geschäftigen Küstenregion unterscheidet. Als Einwohner dieses Penthouses genießen Sie eine erhöhte Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und spektakuläre Panoramablicke auf den Stausee, die Berge und das Mittelmeer definiert ist. Der tägliche Rhythmus wird von der Ruhe des Bergdorfes bestimmt, unterbrochen von der Möglichkeit, in nur wenigen Autominuten das lebhafte Treiben Marbellas und Puerto Banús zu erleben. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Golfer, mit zahlreichen Wanderwegen und erstklassigen Golfplätzen in Reichweite. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit wichtigen Versorgungsleistungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Das Leben in Istán bedeutet, die Ruhe eines Bergdorfes zu genießen, das nur einen Steinwurf von der pulsierenden Costa del Sol entfernt liegt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, mit dem nahegelegenen Stausee und den Ausläufern der Sierra Blanca. Die Anbindung an Marbella (ca. 10 km Luftlinie) und Puerto Banús ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die gute Infrastruktur des Dorfes mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants den Alltag erleichtert. Die Höhenlage von 304 m über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und frische Luft.
Die Lage dieses Penthouses in Istán, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Küste. Die Karte verdeutlicht die erhöhte Position oberhalb des Stausees und die Distanz zu wichtigen Orten wie Marbella und dem Meer.
Dieses Penthouse befindet sich in Istán, einem charmanten Bergdorf in der Provinz Málaga, das sich durch seine ruhige, ländliche Lage auszeichnet. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nur etwa 15 km nordwestlich von Marbella und der Mittelmeerküste. Diese Position bietet einen Rückzugsort von der Hektik der Küste, ermöglicht aber gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Hotspots wie Marbella und Puerto Banús. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die Berge der Sierra Blanca und den malerischen Stausee, was sie zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Die Erreichbarkeit ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist 8 km entfernt, das nächste Krankenhaus 8,7 km. Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls 9,2 km (Luftlinie) entfernt. Die Golfplätze Driving Range und Aloha Golf Club sind in etwa 7,5-8 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 41 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 6 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, die jedoch für tägliche Wege nicht immer praktisch sind. Eine EV-Ladestation befindet sich 8,9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Istán genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,2°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Das Schwimmwochenende dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Bergen auf 304 Metern Höhe sorgt für eine angenehme Brise und eine willkommene Abkühlung im Sommer im Vergleich zur Küste. Die Landschaft ist geprägt von Pinienwäldern und dem nahegelegenen Stausee, was die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, sind nur 9,2 km (Luftlinie) entfernt und bieten die typische Costa del Sol-Erfahrung. Für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze wie die Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) und den Aloha Golf Club (8,0 km). Sportbegeisterte finden Zugang zu verschiedenen Sportanlagen in der Region. Der nahegelegene Stausee und die umliegenden Berge laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Wassersport ein. Auch die Marina von Marbella ist nur 10 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Istán, einem charmanten Bergdorf in der Provinz Málaga, das sich durch seine ruhige, ländliche Lage auszeichnet. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nur etwa 15 km nordwestlich von Marbella und der Mittelmeerküste. Diese Position bietet einen Rückzugsort von der Hektik der Küste, ermöglicht aber gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Hotspots wie Marbella und Puerto Banús. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die Berge der Sierra Blanca und den malerischen Stausee, was sie zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Istán ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 1.707 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Dezember | 11.2°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Penthouses an der Costa del Sol, die oft direkt an der Küste oder in belebteren Städten wie Marbella oder Estepona liegen (z.B. Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000), bietet dieses Objekt in Istán eine erhöhte, ruhigere Lage mit einzigartigen Panoramablicken auf das Landesinnere und das Meer. Während Küstenobjekte direkten Strandzugang bieten, punktet dieses Penthouse mit seiner Nähe zur Natur und einem authentischeren Dorfgefühl. Der Preis von 1.150.000 € spiegelt die Exklusivität und die Größe wider, insbesondere die großzügigen Außenbereiche und die Private-Rooftop-Terrasse, die bei vielen günstigeren Angeboten in Küstennähe nicht in diesem Umfang vorhanden sind. Objekte wie Alba Benalmadena (ab €699.000) bieten zwar ebenfalls Ausblicke, aber Istán positioniert sich als ruhigerer Rückzugsort im Vergleich zu den touristischeren Zentren.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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