Situado en una privilegiada esquina sobre el pintoresco embalse de Istán, este excepcional ático esquinero ofrece un estilo de vida elevado donde el lujo, la naturaleza y las vistas impresionantes se combinan en perfecta armonía. Rodeado de tranquilidad y verdor, y a la vez a pocos minutos del vibrante estilo de vida de Marbella, esta propiedad es verdaderamente única. El apartamento se beneficia de abundante luz natural y una atmósfera espaciosa y aireada gracias a su orientación esquinera y ventanas de suelo a techo, que proporcionan vistas espectaculares desde casi todos los ángulos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el interior, cerca del embalse de Istán, en un entorno rural y tranquilo de montaña. A pesar de su tranquilo entorno rural, servicios esenciales como una farmacia están a pocos minutos a pie, mientras que la costa y Marbella son fácilmente accesibles en coche. Su posición elevada ofrece amplias vistas panorámicas.
Este ático está dirigido a compradores que valoran la privacidad, la tranquilidad y las vistas exclusivas, sin renunciar a la proximidad de centros urbanos y actividades costeras. Es adecuado para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo con amplios espacios exteriores, perfectos para el relax y el entretenimiento.
Como ático en un edificio existente, este apartamento se encuentra en excelente estado. Ha sido renovado con materiales de alta calidad y equipamiento moderno, ofreciendo confort inmediato para vivir. La propiedad está lista para ser ocupada y no requiere reformas importantes antes de la mudanza.
Este ático no ofrece comodidades directas como un jardín privado o piscina privada, pero tiene acceso a piscinas comunitarias. No está situado directamente en la playa, aunque las playas son fácilmente accesibles en coche. La ubicación requiere un vehículo para la mayoría de los desplazamientos diarios fuera del centro del pueblo.
Ref: VL271078
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una vida tranquila en un entorno pintoresco, deseando al mismo tiempo un acceso rápido a las comodidades de una ciudad costera. Es adecuado para quienes desean establecer aquí su residencia principal, adquirir una segunda residencia de lujo o una propiedad prestigiosa con vistas excepcionales. Las personas que valoran la privacidad y disfrutan pasando tiempo en terrazas con vistas despejadas se sentirán a gusto aquí. Los golfistas y amantes de la naturaleza que aprecian la proximidad a campos de golf y senderos de senderismo también encontrarán aquí una residencia adecuada. El tamaño y el equipamiento son adecuados para familias o parejas que deseen tener espacio para invitados.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabado y materiales de alta gama. Se encuentra en un estado impecable, lo que indica un mantenimiento meticuloso y equipamiento moderno. Características como el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. Las grandes superficies acristaladas resaltan la arquitectura moderna y maximizan la luz natural. Las amplias terrazas, parcialmente cubiertas, ofrecen un espacio habitable exterior adicional. Un baño en suite y armarios empotrados contribuyen a la funcionalidad y al confort. Toda la ejecución refleja un alto estándar, diseñado para la durabilidad y el atractivo estético.
El ático se ofrece al precio de 1.150.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, justificado por su ubicación exclusiva, tamaño y acabados de alta calidad. Solo hay una unidad disponible, lo que representa una oportunidad única para los compradores potenciales. El espacio habitable ofrecido de 140 m² y las generosas terrazas garantizan una gran amplitud. El precio refleja la exclusividad y las vistas panorámicas que ofrece esta propiedad.
Istán, enclavado en las colinas sobre Marbella, ofrece una atmósfera tranquila y auténtica, que contrasta con la bulliciosa región costera. Como residente de este ático, disfrutará de una alta calidad de vida, caracterizada por la proximidad a la naturaleza y espectaculares vistas panorámicas del embalse, las montañas y el mar Mediterráneo. El ritmo diario lo marca la serenidad del pueblo de montaña, con la posibilidad de acceder al ajetreo de Marbella y Puerto Banús en pocos minutos en coche. La zona es adecuado para amantes de la naturaleza, excursionistas y golfistas, con numerosos senderos y campos de golf de primera clase cercanos. La infraestructura está bien desarrollada, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a mano.
Vivir en Istán significa disfrutar de la tranquilidad de un pueblo de montaña a pocos pasos de la vibrante Costa del Sol. El entorno inmediato se caracteriza por la naturaleza, con el embalse cercano y las estribaciones de la Sierra Blanca. La conexión con Marbella (aprox. 10 km en línea recta) y Puerto Banús permite acceder a una amplia oferta de restaurantes, tiendas y ocio. La ubicación rural asegura una atmósfera relajada, mientras que la buena infraestructura del pueblo, con supermercados, farmacias y restaurantes, facilita el día a día. La altitud de 304 m sobre el nivel del mar ofrece temperaturas agradables y aire fresco.
La ubicación de este ático en Istán, Málaga, ofrece una combinación única de tranquilidad rural y proximidad a la costa. El mapa destaca la posición elevada sobre el embalse y la distancia a lugares importantes como Marbella y el mar.
Este ático está situado en Istán, un encantador pueblo de montaña en la provincia de Málaga, caracterizado por su tranquila ubicación rural. Está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, a unos 15 km al noroeste de Marbella y la costa mediterránea. Esta posición ofrece un refugio del ajetreo de la costa, al tiempo que permite un acceso rápido a puntos de interés como Marbella y Puerto Banús. La región es conocida por su belleza natural, las montañas de la Sierra Blanca y el pintoresco embalse, lo que la convierte en un lugar atractivo para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad.
La accesibilidad es buena, pero requiere vehículo. El supermercado más cercano está a 8 km, el hospital más cercano a 8,7 km. Playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla también están a 9,2 km (en línea recta). Los campos de golf Driving Range y Aloha Golf Club son accesibles en unos 7,5-8 km. El aeropuerto de Málaga está a 41 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Hay 6 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, pero no siempre son prácticas para los desplazamientos diarios. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C y 3.851 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,2°C, caracterizada por inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 304 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y un refrescante alivio en verano en comparación con la costa. El paisaje está dominado por pinares y el embalse cercano, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla, están a solo 9,2 km (en línea recta) y ofrecen la experiencia típica de la Costa del Sol. Para los golfistas, hay varios campos de renombre en las inmediaciones, como el Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) y el Aloha Golf Club (8,0 km). Los aficionados al deporte tienen acceso a diversas instalaciones deportivas en la región. El cercano embalse y las montañas circundantes invitan a actividades al aire libre como el senderismo y los deportes acuáticos. El puerto deportivo de Marbella también está a solo 10 km, ofreciendo más opciones de ocio.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Istán, un encantador pueblo de montaña en la provincia de Málaga, caracterizado por su tranquila ubicación rural. Está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, a unos 15 km al noroeste de Marbella y la costa mediterránea. Esta posición ofrece un refugio del ajetreo de la costa, al tiempo que permite un acceso rápido a puntos de interés como Marbella y Puerto Banús. La región es conocida por su belleza natural, las montañas de la Sierra Blanca y el pintoresco embalse, lo que la convierte en un lugar atractivo para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con otros áticos en la Costa del Sol, a menudo situados directamente en la costa o en ciudades más animadas como Marbella o Estepona (por ejemplo, Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €), esta propiedad en Istán ofrece una ubicación elevada y más tranquila con vistas panorámicas únicas del interior y el mar. Mientras que las propiedades costeras ofrecen acceso directo a la playa, este ático destaca por su proximidad a la naturaleza y un ambiente de pueblo más auténtico. El precio de 1.150.000 € refleja la exclusividad y el tamaño, especialmente las amplias áreas exteriores y la terraza privada en la azotea, que no se encuentran en esta medida en muchas ofertas más económicas cerca de la costa. Propiedades como Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también ofrecen vistas, pero Istán se posiciona como un retiro más tranquilo en comparación con los centros más turísticos.
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