Situado numa posição de canto privilegiada, acima do pitoresco reservatório de Istán, este excecional penthouse de canto oferece um estilo de vida elevado onde luxo, natureza e vistas deslumbrantes se conjugam em perfeita harmonia. Rodeado de tranquilidade e vegetação, e ainda assim a poucos minutos do estilo de vida vibrante de Marbella, esta propriedade é verdadeiramente única. O apartamento beneficia de abundante luz natural e uma atmosfera arejada e aberta graças à sua orientação de canto e janelas do chão ao teto, proporcionando vistas espetaculares de quase todos os ângulos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado no interior, perto do reservatório de Istán, numa área montanhosa rural e tranquila. Apesar do seu ambiente idílico, comodidades essenciais como uma farmácia estão a poucos minutos a pé, enquanto a costa e Marbella são facilmente acessíveis de carro. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas extensas.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a tranquilidade e vistas exclusivas, sem querer renunciar à proximidade de centros urbanos e atividades costeiras. É ideal para quem procura um estilo de vida de luxo com amplos espaços exteriores, perfeitos para relaxamento e entretenimento.
Como penthouse num edifício existente, este apartamento encontra-se em excelente estado. Foi renovado com materiais de alta qualidade e equipamentos modernos, oferecendo conforto imediato para habitar. A propriedade está pronta para ser ocupada e não necessita de remodelações significativas antes da mudança.
Este penthouse não oferece comodidades diretas como um jardim privado ou piscina privada, mas tem acesso a piscinas comunitárias. Não está localizado diretamente na praia, embora as praias sejam facilmente acessíveis de carro. A localização exige um veículo para a maioria das deslocações diárias fora do centro da aldeia.
Ref: VL271078
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma vida tranquila num cenário pitoresco, ao mesmo tempo que desejam acesso rápido às comodidades de uma cidade costeira. É ideal para quem pretende estabelecer aqui a sua residência principal, adquirir uma segunda residência de luxo ou uma propriedade de prestígio com vistas excecionais. Pessoas que valorizam a privacidade e gostam de passar tempo em terraços com vistas desafogadas sentir-se-ão bem aqui. Golfistas e amantes da natureza que apreciam a proximidade a campos de golfe e trilhos de caminhada também encontrarão aqui uma residência adequada. O tamanho e o equipamento são adequados para famílias ou casais que desejam ter espaço para convidados.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. Encontra-se em excelente estado, o que indica uma manutenção meticulosa e equipamento moderno. Características como ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. As grandes superfícies envidraçadas realçam a arquitetura moderna e maximizam a luz natural. Os terraços espaçosos, parcialmente cobertos, oferecem espaço adicional de convivência exterior. Uma casa de banho privativa e roupeiros embutidos contribuem para a funcionalidade e o conforto. Toda a execução reflete um alto padrão, concebido para durabilidade e apelo estético.
O penthouse é proposto pelo preço de 1.150.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização exclusiva, dimensão e acabamentos de alta qualidade. Apenas uma unidade está disponível, representando uma oportunidade única para potenciais compradores. O espaço de vida oferecido de 140 m² e os generosos terraços garantem uma grande amplitude. O preço reflete a exclusividade e as vistas panorâmicas que esta propriedade tem para oferecer.
Istán, aninhado nas colinas acima de Marbella, oferece uma atmosfera serena e autêntica, contrastando com a agitada região costeira. Como residente deste penthouse, desfrutará de uma elevada qualidade de vida, caracterizada pela proximidade à natureza e vistas panorâmicas espetaculares do reservatório, das montanhas e do mar Mediterrâneo. O ritmo diário é ditado pela serenidade da vila montanhosa, com a possibilidade de aceder à agitação de Marbella e Puerto Banús em poucos minutos de carro. A área é ideal para amantes da natureza, caminhantes e golfistas, com inúmeros trilhos e campos de golfe de primeira classe nas proximidades. A infraestrutura está bem desenvolvida, com serviços essenciais como supermercados e farmácias à mão.
Viver em Istán significa desfrutar da tranquilidade de uma vila montanhosa a poucos passos da vibrante Costa del Sol. O ambiente imediato é caracterizado pela natureza, com o reservatório próximo e as encostas da Sierra Blanca. A ligação a Marbella (aprox. 10 km em linha reta) e Puerto Banús permite o acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e lazer. A localização rural assegura uma atmosfera descontraída, enquanto a boa infraestrutura da vila, com supermercados, farmácias e restaurantes, facilita o dia a dia. A altitude de 304 m acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e ar fresco.
A localização deste penthouse em Istán, Málaga, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade à costa. O mapa realça a posição elevada acima do reservatório e a distância a locais importantes como Marbella e o mar.
Este penthouse está situado em Istán, uma charmosa vila de montanha na província de Málaga, caracterizada pela sua localização rural tranquila. Está estrategicamente situado no interior da Costa del Sol, a cerca de 15 km a noroeste de Marbella e da costa mediterrânica. Esta posição oferece um refúgio da agitação da costa, ao mesmo tempo que permite um acesso rápido a pontos de interesse como Marbella e Puerto Banús. A região é conhecida pela sua beleza natural, as montanhas da Sierra Blanca e o pitoresco reservatório, tornando-a um local atrativo para amantes da natureza e para quem procura tranquilidade.
A acessibilidade é boa, mas requer um veículo. O supermercado mais próximo fica a 8 km, o hospital mais próximo a 8,7 km. Praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla também estão a 9,2 km (em linha reta). Os campos de golfe Driving Range e Aloha Golf Club são acessíveis em cerca de 7,5-8 km. O aeroporto de Málaga fica a 41 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 6 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, mas estas nem sempre são práticas para deslocações diárias. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Istán goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e 3.851 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,2°C, caracterizada por invernos amenos e verões quentes. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 304 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e um refrescante alívio no verão em comparação com a costa. A paisagem é dominada por pinhais e pelo reservatório próximo, o que torna a área particularmente atraente para os amantes da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, estão a apenas 9,2 km (em linha reta) e oferecem a experiência típica da Costa del Sol. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas imediações, como o Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) e o Aloha Golf Club (8,0 km). Os entusiastas do desporto têm acesso a várias instalações desportivas na região. O reservatório próximo e as montanhas circundantes convidam a atividades ao ar livre como caminhadas e desportos aquáticos. A marina de Marbella também fica a apenas 10 km, oferecendo mais opções de lazer.
9 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado em Istán, uma charmosa vila de montanha na província de Málaga, caracterizada pela sua localização rural tranquila. Está estrategicamente situado no interior da Costa del Sol, a cerca de 15 km a noroeste de Marbella e da costa mediterrânica. Esta posição oferece um refúgio da agitação da costa, ao mesmo tempo que permite um acesso rápido a pontos de interesse como Marbella e Puerto Banús. A região é conhecida pela sua beleza natural, as montanhas da Sierra Blanca e o pitoresco reservatório, tornando-a um local atrativo para amantes da natureza e para quem procura tranquilidade.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Maio | 17.4°C | 35 mm |
| Junho | 21.9°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 15 mm |
| Outubro | 18.1°C | 57 mm |
| Novembro | 13.9°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Em comparação com outros penthouses na Costa del Sol, frequentemente localizados diretamente na costa ou em cidades mais movimentadas como Marbella ou Estepona (por exemplo, Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000), esta propriedade em Istán oferece uma localização elevada e mais tranquila com vistas panorâmicas únicas do interior e do mar. Enquanto as propriedades costeiras oferecem acesso direto à praia, este penthouse destaca-se pela sua proximidade à natureza e um ambiente de aldeia mais autêntico. O preço de 1.150.000 € reflete a exclusividade e a dimensão, nomeadamente as amplas áreas exteriores e o terraço privado na cobertura, que não são tão extensos em muitas ofertas mais baratas perto da costa. Propriedades como Alba Benalmadena (a partir de €699.000) também oferecem vistas, mas Istán posiciona-se como um refúgio mais tranquilo em comparação com os centros mais turísticos.
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