Šis ir zemes gabals ar nepabeigtu projektu, kas atrodas netālu no Istán ezera Malagas provincē, Andalūzijā. Projekts piedāvā plašu 30 000 m² teritoriju ar vairāk nekā 873 m² plānotās dzīvojamās platības un ir paredzēts kā ekskluzīva savrupmāja vai viesmīlības objekts. Ēka tika uzsākta 2003. gadā, un aptuveni 50% konstrukcijas ir pabeigti. Lai turpinātu būvniecību, ir nepieciešama jauna būvatļauja. Atrašanās vieta piedāvā skatu uz kalniem un ezeru, nodrošinot mierīgu vidi.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, sākot no 205 000 €) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no 259 000 €), šis īpašums piedāvā ievērojami lielāku platību un citu attīstības potenciālu. Minētie salīdzinošie projekti ir gatavas dzīvojamās mājas, savukārt Istán piedāvājums ir nepabeigts projekts ar zemes gabalu, kas paredzēts lielākam attīstības apjomam, piemēram, viesmīlības segmentā. Cena no 899 000 € ir augstāka nekā minētajiem gatavajiem mājokļiem, taču tā atspoguļo lielo zemes platību un potenciālu radīt unikālu, lielāka mēroga projektu dabiskā, taču stratēģiskā vietā netālu no Marbellas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas lauku apvidū virs Istán pilsētas, piedāvājot mierīgu vidi ar skatu uz apkārtnes kalniem un ainavu. Tā tuvums dabai un kalniem ir nozīmīgs faktors, kas nosaka atrašanās vietas raksturu, vienlaikus saglabājot piekļuvi tuvējām pilsētām un piekrastes infrastruktūrai.
Šis projekts ir piemērots investoriem vai attīstītājiem, kuri meklē iespēju pabeigt daļēji uzcelto ēku, galvenokārt viesmīlības nolūkos. Tas atbilst vajadzībām pēc telpas un dabas, piedāvājot plašu zemes gabalu un iespēju izveidot unikālu objektu. Nepieciešama stratēģija nepabeigtā projekta attīstīšanai.
Būvniecība tika uzsākta 2003. gadā, un aptuveni 50% ēkas konstrukcijas ir pabeigti. Lai projekts tiktu turpināts, ir nepieciešama jauna būvatļauja. Pašreizējie plānošanas nosacījumi liecina, ka vispiemērotākais scenārijs ir izveidot boutique viesnīcu vai citu viesmīlības nozares objektu.
Šobrīd objekts ir nepabeigts un prasa turpmākas investīcijas pabeigšanai. Nepieciešams iegūt jaunu būvatļauju, kas var ietvert specifiskus nosacījumus attiecībā uz būvniecības veidu. Projekts neatbilst gatavu, pilnībā aprīkotu mājokļu prasībām nekavējoties.
Šis īpašums varētu būt piemērots, ja tiek meklēta liela zemes platība dabiskā vidē ar potenciālu attīstīt viesmīlības biznesu, piemēram, boutique viesnīcu, ņemot vērā esošos plānošanas nosacījumus. Tas der investoriem, kuri ir gatavi uzņemties risku un ieguldīt līdzekļus nepabeigta projekta pabeigšanā, izmantojot tā atrašanās vietu ar skatu uz kalniem un ezeru. Šis nebūs piemērots pircējiem, kas meklē gatavu dzīvojamo māju nekavējoties. Ideāli piemērots personām vai uzņēmumiem, kas interesējas par nekustamo īpašumu attīstīšanu un vēlas izveidot unikālu objektu prestižā reģionā, kas ir tuvu Marbellai, bet piedāvā lauku mieru.
Projektā ir paredzēta daļēji uzcelta savrupmāja vai viesu māja ar aptuveni 873 m² plānotās dzīvojamās platības, kas liecina par augstiem kvalitātes standartiem būvniecības sākumposmā. Pamatojoties uz sākotnējo projektu, plānotas plašas dzīvojamās un ēdamistabas telpas ar kamīnu, lielas terases ar atklātiem skatiem, privāts peldbaseins un viesu dzīvoklis. Materiāli un tehniskie risinājumi tiks noteikti atbilstoši turpmākajai attīstībai, bet sākotnējais iecerētais līmenis bija augsts, cenšoties integrēt mūsdienīgu dizainu dabiskā vidē.
Šis zemes gabals ar nepabeigtu projektu ir pieejams par cenu no 899 000 €. Cena atspoguļo esošo zemes platību un daļēji pabeigto būvniecības stadiju. Šobrīd ir pieejams viens piedāvājums par šo cenu. Tā kā objekts ir nepabeigts un prasa papildu investīcijas un atļaujas, cena ir noteikta, ņemot vērā šos faktorus. Tiek piedāvāta iespēja attīstīt projektu tālāk, galvenokārt viesmīlības segmentā.
Šī vieta piedāvā mierīgu dzīves ritmu lauku vidē, kas atrodas virs kalniem, ar plašu skatu uz apkārtējo dabu un Istán ezeru. Tā ir piemērota tiem, kas meklē izolāciju un klusumu, tomēr saglabājot saprātīgu piekļuvi Costa del Sol piekrastes infrastruktūrai. Ikdienas dzīve šeit prasa autotransportu, jo tuvākās ikdienas vajadzības, piemēram, lielveikals vai slimnīca, ir vairāku kilometru attālumā. Tomēr aptieka ir ļoti tuvu. Šī vieta ir vairāk piemērota ilgtermiņa dzīvei vai kā bāze, no kuras izpētīt apkārtni, nevis kā vieta ar intensīvu pilsētas dzīvi.
Dzīve šajā vietā ir saistīta ar dabas tuvumu un mieru, ko nodrošina atrašanās virs kalniem netālu no Istán. Lai gan apkārtne ir laukos, tā atrodas ievērojami tuvu Marbellai (10 km), kas piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu, tostarp iepirkšanās centrus, restorānus un kultūras pasākumus. Tuvākais lielveikals atrodas 8,0 km attālumā, bet slimnīca, 8,7 km. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām un 6 līnijām reģionā, taču, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes sniegtās iespējas un piekļūtu tālākām vietām, personīgais transportlīdzeklis ir praktiski nepieciešams.
Attēlota atrašanās vieta Istán, Malagas provincē, Andalūzijā. Karte parāda īpašuma pozīciju kalnu apvidū, tā tuvumu Istán ezeram un attālumu līdz piekrastes pilsētām, piemēram, Marbellai. Tā sniedz vizuālu priekšstatu par reģiona ģeogrāfiju un piekļuvi svarīgākajām vietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas Istán pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tas atrodas ievērojami no krasta ziemeļrietumu virzienā, kalnu pakājē, apmēram 15 km no Marbellas un Vidusjūras krasta. Lielākas pilsētas, piemēram, Marbella (10 km, 147 958 iedzīvotāji) un Málaga (50 km, 579 076 iedzīvotāji), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašākas infrastruktūras un pakalpojumu iespējas. Pozicionēšana nodrošina piekļuvi gan dabas skaistumam, gan tuvējo pilsētu dzīvei.
Objekts atrodas lauku apvidū, apmēram 41 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas ir galvenais transporta mezgls. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, atrodas aptuveni 9,2 km attālumā. Golfu cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) un Aloha Golf Club (7,9 km). Tuvākā aptieka ir tikai 190 metru attālumā, savukārt lielveikals un slimnīca ir attiecīgi 8,0 km un 8,7 km attālumā. EV uzlādes stacija atrodas 8,9 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šis reģions izceļas ar Vidusjūras klimatu, kurā vidējā gada temperatūra ir 18,2°C, svārstoties no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Tiek prognozēts iespaidīgs saules stundu skaits gadā, aptuveni 3 851 stunda, kas nodrošina ilgu saulainu periodu. Pelddēklis ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 304 metri, kas piedāvā plašus skatus un mazliet vēsāku gaisu nekā piekrastē. Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi Sierra de las Nieves dabas parkam, kas nodrošina bagātīgas iespējas pārgājieniem un dabas baudīšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan objekts atrodas kalnainā apvidū, tuvumā ir pieejami vairāki populāri pludmales, tostarp Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, visas aptuveni 9,2 km attālumā. Šīs pludmales bieži vien tiek novērtētas ar Zilo karogu par savu kvalitāti un aprīkojumu. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām; tuvumā atrodas Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) un Golf Los Naranjos (8,0 km). Papildus tam ir pieejami sporta objekti, tostarp 9 dažādas sporta iespējas un vietējie peldbaseini, piemēram, Piscina Municipal (0,4 km).
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Istán pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tas atrodas ievērojami no krasta ziemeļrietumu virzienā, kalnu pakājē, apmēram 15 km no Marbellas un Vidusjūras krasta. Lielākas pilsētas, piemēram, Marbella (10 km, 147 958 iedzīvotāji) un Málaga (50 km, 579 076 iedzīvotāji), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašākas infrastruktūras un pakalpojumu iespējas. Pozicionēšana nodrošina piekļuvi gan dabas skaistumam, gan tuvējo pilsētu dzīvei.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL979873
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID