Този парцел от 150 000 m² в Истан, провинция Малага, разположен в тих вътрешен селски район, представлява изключителна възможност за инвеститори, търсещи обширни земи. Парцелът се отличава с изключителна природна красота, заобиколен е от вековни гори и предлага панорамна гледка към залива на Марбея и големия язовир Истан. Районът е известен със спокойната си селска атмосфера и лесния достъп; въпреки че за ежедневно придвижване е необходима кола, той е на кратко разстояние с кола от основните градове и летището. Това е уникална възможност да се съчетае обширна земя с природна красота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Истан, очарователно планинско градче в провинция Малага, под планината Сиера Бланка. Той е близо до средиземноморското крайбрежие и Марбея, предлагайки спокойно селско житейско преживяване без компромис без удобството. Районът е известен със зашеметяващата си природна красота и близостта до голям язовир.
Тази земя е идеална за купувачи, търсещи обширни земи за развитие или като частно убежище. Нейната огромна площ предлага достатъчно място за различни възможности, от частни имения до екотуризъм проекти. Спокойната среда и великолепните гледки създават перфектния фон за създаване на убежище далеч от суматохата.
Това е парцел, не част от нов строителен проект. В момента не се извършват строителни дейности. Потенциалът за бъдещо развитие на парцела зависи от местните разпоредби и плановете на купувача. Потенциалните купувачи се препоръчват да извършат надлежна проверка преди покупка.
Този имот е парцел и не включва съществуващи сгради или инфраструктура. Не е подходящ за тези, които търсят готово жилище. Потенциалните купувачи ще носят отговорност за всички разходи и задължения, свързани с развитието, планирането и получаването на разрешителни.
Тази земя е идеална за инвеститори, които искат да създадат голямо частно имение, екотуристическа дестинация или селскостопански комплекс в Южна Испания. Подходяща е и за лица, които искат да построят къща по поръчка в естествена среда, като същевременно имат лесен достъп до популярни дестинации като Марбея. Спокойната му атмосфера и великолепни гледки го правят идеално място за тези, които търсят убежище от градската суматоха, като същевременно се наслаждават на изобилна слънчева светлина и възможности за дейности на открито. Това е и чудесна възможност за тези, които искат да комбинират инвестициите в земя с испанската начин на живот.
Като парцел, той няма специфични стандарти за качество на строителството или завършеност. Купувачите ще носят отговорност за всички бъдещи строителни и развойни проекти. Естествените характеристики на самия парцел, като плодородна почва и буйна растителност, предполагат големия му потенциал за селскостопански или екологични проекти. Купувачите трябва да се консултират с местни строителни експерти, за да разберат най-добрите практики и изисквания за развитие на земите в района.
Този парцел от 150 000 m² се предлага на цена от 2 000 000 €. Тази цена отразява неговата огромна площ, отличното местоположение и инвестиционния потенциал в природната красота. В момента няма други подобни парцели за продажба, което прави този имот уникална възможност на пазара. Като се има предвид големият размер на парцела, цената може да варира в зависимост от бъдещи планове за развитие и пазарното търсене.
Истан е очарователно планинско село, разположено под планината Сиера Бланка, само на 15 км от Марбея и Средиземно море. Разположено в долината на река Рио Верде, на 304 метра надморска височина, то предлага на жителите приятен и хладен климат и спиращи дъха гледки. Селото наброява около 1707 жители (към 2025 г.) и предлага основни удобства като ресторанти, училище, аптека и банка. Близостта му до язовир Ла Консепсион осигурява вода на региона. Парцелът е заобиколен от превъзходна природна среда с гледки към гори, планини и заливи, което го прави идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот, или за инвеститори.
Районът на Истан предлага спокоен начин на живот, близо до природата. Самото село разполага с основни удобства като ресторанти, училище и аптека, за задоволяване на ежедневните нужди. Намирайки се само на 8 км от Марбея, той осигурява лесен достъп до по-широк набор от опции за пазаруване, хранене и развлечения. За любителите на природата, околните райони предлагат възможности за пешеходен туризъм, изследване на гори и наслаждаване на спиращи дъха гледки. Въпреки близостта до плажовете (около 9,2 км), вътрешното разположение на Истан предлага различно спокойно преживяване, като същевременно запазва достъпа до средиземноморския климат.
Този парцел се намира в Истан, провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Той се намира в планината Сиера Бланка, на около 15 км от брега на Средиземно море и град Марбея. Неговото стратегическо местоположение предлага спокоен селски живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и туристически атракции.
Истан, разположен в провинция Малага, е вътрешен град в региона Коста дел Сол. Той се намира в планината Сиера Бланка, на кратко разстояние с кола от крайбрежието и оживения град Марбея. Това местоположение предлага на жителите спокойно планинско преживяване, като същевременно запазва лесен достъп до различните удобства и дейности, предлагани от крайбрежния район. Истан е известен със своята природна красота и близостта до язовир Ла Консепсион, което го прави атрактивно място за търсещите спокойствие и природна среда в региона Коста дел Сол.
Парцелът се намира на около 9,2 км от плажове като Playa de Casablanca и на около 10 км от центъра на Марбея. Най-близкият супермаркет и болница са на около 8 км. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 7,5 км. Най-близката зарядна станция за електрически превозни средства е на 8,9 км. Летище Малага (AGP) е на около 41 км, осигурявайки лесен достъп. В селото има аптека (190 м) за ежедневни нужди. Районът се обслужва от 6 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, но за пълноценно използване на околностите се препоръчва да притежавате превозно средство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Истан се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, като средните температури варират между 11°C и 26°C. Районът има около 3 851 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Докато сезонът за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C), слънчевата светлина е изобилна през цялата година. Парцелът се намира на надморска височина от 304 метра, с гледка към спокойния язовир Истан и планините, предлагайки хладен планински въздух и зашеметяващи гледки. Околният район е известен със своите вековни гори и природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият парцел не е директно на плажа, той се намира на около 9,2 км от популярни плажове като Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Тези плажове предлагат отлични възможности за наслада на Средиземноморието. Освен това, районът разполага с множество спортни и развлекателни съоръжения, включително няколко голф игрища (започващи от 7,5 км), басейни (като Piscina Municipal на 0,4 км) и зашеметяващи места за наблюдение като Mirador de Penon (0,2 км).
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан, разположен в провинция Малага, е вътрешен град в региона Коста дел Сол. Той се намира в планината Сиера Бланка, на кратко разстояние с кола от крайбрежието и оживения град Марбея. Това местоположение предлага на жителите спокойно планинско преживяване, като същевременно запазва лесен достъп до различните удобства и дейности, предлагани от крайбрежния район. Истан е известен със своята природна красота и близостта до язовир Ла Консепсион, което го прави атрактивно място за търсещите спокойствие и природна среда в региона Коста дел Сол.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL836448
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни райони като Естепона и Бенамадена, парцелът в Истан предлага значително по-голяма площ земя и по-спокойна среда. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, започващи от съответно 418 800 € и 320 000 €, обикновено предлагат апартаменти или къщи за гости, които не могат да се сравняват с мащаба и уединението на парцела в Истан. Alba Benalmádena, започвайки от 699 000 €, също се фокусира основно върху развитието на апартаменти. Този парцел в Истан на цена от 2 000 000 € представлява различна инвестиционна категория - обширна земя, идеална за тези, които търсят потенциал за мащабно развитие, селска уединение или създаване на частно имение, за разлика от традиционните ваканционни апартаменти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
