Tento pozemek o rozloze 150 000 m² v Istánu, provincie Málaga, se nachází ve vnitrozemské klidné venkovské oblasti a představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající rozsáhlé pozemky. Pozemek se pyšní výjimečnou přírodní krásou, je obklopen staletými lesy a nabízí panoramatické výhledy na záliv Marbella a velkou přehradu Istán. Tato oblast je známá svým klidným venkovským prostředím a snadnou dostupností; ačkoli pro každodenní dojíždění je nezbytné auto, nachází se kousek jízdy od hlavních měst a letiště. Je to jedinečná příležitost spojit rozsáhlou půdu s přírodní nádherou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Istánu, okouzlujícím horském městečku v provincii Málaga, pod horami Sierra Blanca. Je blízko pobřeží Středozemního moře a Marbelly, nabízí klidný venkovský životní styl bez kompromisů v pohodlí. Tato oblast je známá svou úžasnou přírodní krásou a blízkostí velké přehrady.
Tato půda je ideální pro kupující, kteří hledají rozsáhlé pozemky pro rozvoj nebo jako soukromé útočiště. Její rozlehlost poskytuje dostatek prostoru pro různé možnosti, od soukromých panství po ekoturistické projekty. Klidné prostředí a nádherné výhledy vytvářejí dokonalé pozadí pro vytvoření útočiště daleko od shonu.
Jedná se o pozemek, nikoli součást žádného nového stavebního projektu. V současné době neprobíhají žádné stavební práce. Potenciál budoucího rozvoje pozemku závisí na místních předpisech a plánech kupujícího. Potenciálním kupujícím se doporučuje před koupí provést náležitou péči.
Tato nemovitost je pozemek, nezahrnuje žádné existující budovy ani infrastrukturu. Není vhodný pro ty, kteří hledají hotový dům. Potenciální kupující budou zodpovědní za veškeré náklady a závazky spojené s rozvojem, plánováním a získáváním povolení.
Tato půda je ideální pro investory, kteří chtějí založit velké soukromé panství, ekoturistickou destinaci nebo zemědělský komplex v jižním Španělsku. Je také vhodná pro jednotlivce, kteří chtějí postavit dům na míru v přírodním prostředí, přičemž si zachovávají snadný přístup k oblíbeným destinacím, jako je Marbella. Klidná atmosféra a úžasné výhledy z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají útočiště před městským shonem a zároveň si užívají hojné sluneční světlo a příležitosti pro venkovní aktivity. Je to také skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí spojit investice do půdy se španělským životním stylem.
Jako pozemek nemá žádné specifické standardy kvality nebo dokončení. Kupující budou zodpovědní za jakékoli budoucí stavební a rozvojové projekty. Přírodní charakteristiky samotného pozemku, jako je úrodná půda a bujná vegetace, naznačují jeho velký potenciál pro zemědělské nebo ekologické projekty. Kupující by se měli poradit s místními stavebními odborníky, aby porozuměli nejlepším postupům a požadavkům na rozvoj půdy v této oblasti.
Tento pozemek o rozloze 150 000 m² je nabízen za cenu 2 000 000 €. Tato cena odráží jeho rozlehlou plochu, vynikající polohu a investiční potenciál v přírodní kráse. V současné době nejsou na trhu žádné další podobné pozemky, což z této nemovitosti činí jedinečnou příležitost. Vzhledem k velké velikosti pozemku se cena může lišit v závislosti na budoucích plánech rozvoje a poptávce na trhu.
Istán je okouzlující horská vesnice nacházející se pod horami Sierra Blanca, pouhých 15 km od Marbelly a Středozemního moře. Nachází se v údolí řeky Rio Verde ve výšce 304 metrů nad mořem a nabízí obyvatelům příjemné a chladné klima a úžasné výhledy. Obec má kolem 1707 obyvatel (k roku 2025) a poskytuje základní vybavení, jako jsou restaurace, škola, lékárna a banka. Jeho blízkost k přehradě La Concepción zásobuje region vodou. Pozemek je obklopen vynikajícím přírodním prostředím s výhledy na lesy, hory a záliv, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný životní styl, nebo pro investory.
Oblast Istán nabízí klidný životní styl blízký přírodě. Samotná vesnice má základní vybavení, jako jsou restaurace, škola a lékárna, pro uspokojení každodenních potřeb. S pouhých 8 km od Marbelly poskytuje snadný přístup k širší škále možností pro nakupování, stravování a zábavu. Pro milovníky přírody nabízí okolní oblast příležitosti k pěší turistice, prozkoumávání lesů a užívání si úchvatných výhledů. Navzdory blízkosti pláží (cca 9,2 km) nabízí vnitrozemská poloha Istánu odlišný klidný zážitek při zachování přístupu ke středomořskému klimatu.
Tento pozemek se nachází v Istánu, provincii Málaga, Andalusii, Jižní Španělsko. Leží v pohoří Sierra Blanca, přibližně 15 km od pobřeží Středozemního moře a města Marbella. Jeho strategická poloha nabízí klidný venkovský život a zároveň snadný přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím.
Istán, nacházející se v provincii Málaga, je vnitrozemské město v regionu Costa del Sol. Leží v pohoří Sierra Blanca, jen kousek jízdy od pobřeží a rušného města Marbella. Tato poloha nabízí obyvatelům klidný horský život a zároveň zachovává snadný přístup k různým zařízením a aktivitám, které pobřežní oblast nabízí. Istán je známý svou přírodní krásou a blízkostí přehrady La Concepción, což z něj činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají klid a přírodní prostředí v regionu Costa del Sol.
Pozemek se nachází přibližně 9,2 km od pláží, jako je Playa de Casablanca, a přibližně 10 km od centra Marbelly. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny asi 8 km. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť do 7,5 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 8,9 km daleko. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 41 km, což zajišťuje snadný přístup. V obci je lékárna (190 m) pro každodenní potřeby. V regionu je 6 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, ale pro plné využití okolí se doporučuje vlastnit vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Istán se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Oblast má přibližně 3 851 slunečných hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Zatímco koupací sezóna trvá asi 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), sluneční světlo je hojné po celý rok. Pozemek se nachází ve výšce 304 metrů nad mořem, s výhledem na klidnou přehradu Istán a hory, nabízí chladný horský vzduch a úžasné scenérie. Okolí je známé svými staletými lesy a přírodní krásou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotný pozemek není přímo u pláže, nachází se přibližně 9,2 km od oblíbených pláží, jako je Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Tyto pláže nabízejí skvělé příležitosti k užívání si Středomoří. Kromě toho se v oblasti nachází velké množství sportovních a rekreačních zařízení, včetně několika golfových hřišť (od 7,5 km), bazénů (např. Piscina Municipal ve vzdálenosti 0,4 km) a úchvatných vyhlídek, jako je Mirador de Penon (0,2 km).
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán, nacházející se v provincii Málaga, je vnitrozemské město v regionu Costa del Sol. Leží v pohoří Sierra Blanca, jen kousek jízdy od pobřeží a rušného města Marbella. Tato poloha nabízí obyvatelům klidný horský život a zároveň zachovává snadný přístup k různým zařízením a aktivitám, které pobřežní oblast nabízí. Istán je známý svou přírodní krásou a blízkostí přehrady La Concepción, což z něj činí atraktivní místo pro ty, kteří hledají klid a přírodní prostředí v regionu Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL836448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními oblastmi, jako jsou Estepona a Benalmádena, nabízí pozemek v Istánu mnohem větší rozlohu a klidnější prostředí. Projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které začínají na 418 800 € a 320 000 € resp., obvykle nabízejí byty nebo řadové domy, které se nemohou rovnat rozsahu a soukromí pozemku v Istánu. Alba Benalmádena, která začíná na 699 000 €, se také zaměřuje převážně na bytový vývoj. Tento pozemek v Istánu za 2 000 000 € představuje jinou investiční kategorii - rozsáhlou půdu, ideální pro ty, kteří hledají potenciál rozsáhlého rozvoje, venkovské útočiště nebo vytvoření soukromého panství, na rozdíl od tradičních rekreačních bytů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
