See 150 000 m² suurune kinnistu Istánis, Málaga provintsis, rahulikus sisemaa maapiirkonnas, on erakordne võimalus investoritele, kes otsivad avaraid maatükke. Kinnistu uhkeldab erakordse looduskaunidusega, seda ümbritsevad sajandivanused metsad ning avanevad panoraamvaated Marbella lahele ja suurele Istáni veehoidlale. Piirkond on tuntud oma rahuliku maaelu atmosfääri ja kerge ligipääsetavuse poolest; kuigi igapäevaseks liikumiseks on auto vajalik, jääb see lühikese autosõidu kaugusele peamistest linnadest ja lennujaamast. See on ainulaadne võimalus ühendada avar maa loodusliku hiilgusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Istánis, maalilises mägilinnas Málaga provintsis, Sierra Blanca jalamil. See on lähedal Vahemere rannikule ja Marbellale, pakkudes rahulikku maaelu elamiskogemust mugavuses järeleandmisi tegemata. Piirkond on tuntud oma vapustava loodusliku ilu ja suure veehoidla läheduse poolest.
See maa on ideaalne ostjatele, kes otsivad arendamiseks või privaatseks pelgupaigaks laiaulatuslikke maatükke. Selle avar pind pakub piisavalt ruumi erinevatele võimalustele, alates eravaldustest kuni ökoturismi projektideni. Rahulik keskkond ja suurepärased vaated loovad täiusliku tausta rahvarohkusest eemal asuva pelgupaiga loomiseks.
Tegemist on kinnistuga, mitte osa ühegi uue ehitusprojekti juurest. Praegu ehitustöid ei toimu. Kinnistu tulevane arengupotentsiaal sõltub kohalikest eeskirjadest ja ostja plaanidest. Potentsiaalseid ostjaid soovitatakse enne ostmist läbi viia põhjalik hoolsuskontroll.
See kinnistu on maa ja ei sisalda olemasolevaid hooneid ega infrastruktuuri. See ei sobi neile, kes otsivad kohe sissekolimiseks valmis kodu. Potentsiaalsed ostjad vastutavad kõigi arenduse, planeerimise ja lubade hankimisega seotud kulude ja kohustuste eest.
See maa on ideaalne investoritele, kes soovivad rajada suurt eravaldust, ökoturismi sihtkohta või põllumajanduskompleksi Lõuna-Hispaanias. Samuti sobib see üksikisikutele, kes soovivad ehitada eritellimusel maja looduslikus keskkonnas, säilitades samal ajal kerge ligipääsu populaarsetesse sihtkohtadesse nagu Marbella. Selle rahulik õhkkond ja suurepärased vaated muudavad selle ideaalseks kohaks neile, kes otsivad pelgupaika linnakärast eemal, nautides samal ajal külluslikku päikesevalgust ja vaba aja veetmise võimalusi. See on ka suurepärane võimalus neile, kes soovivad ühendada maasse investeerimise Hispaania elustiiliga.
Kinnistuna puuduvad sellel spetsiifilised ehituskvaliteedi või viimistlusstandardid. Ostjad vastutavad kõigi tulevaste ehitus- ja arendusprojektide eest. Kinnistu enda looduslikud omadused, nagu viljakas muld ja lopsakas taimestik, viitavad selle suurele potentsiaalile põllumajanduslike või ökoloogiliste projektide jaoks. Ostjad peaksid konsulteerima kohalike ehitusasjatundjatega, et mõista parimaid tavasid ja nõudeid maa arendamiseks piirkonnas.
See 150 000 m² suurune maa on müügil hinnaga 2 000 000 €. See hind peegeldab selle avarat pinda, suurepärast asukohta ja investeerimisvõimalust looduskaunil territooriumil. Hetkel turul sarnaseid maatükke rohkem pole, mis teeb sellest kinnistust unikaalse võimaluse. Arvestades maatüki suurt suurust, võib hind varieeruda sõltuvalt tulevastest arenguplaanidest ja turu nõudlusest.
Istán on võluv mägiküla, mis asub Sierra Blanca jalamil, vaid 15 km kaugusel Marbellast ja Vahemerest. Rio Verde jõe orus, 304 meetri kõrgusel merepinnast, pakub see elanikele meeldivat ja jahedat kliimat ning hingematvaid vaateid. Külas elab umbes 1707 elanikku (seisuga 2025) ning see pakub põhiteenuseid nagu restoranid, kool, apteek ja pank. Selle lähedus La Concepcióni veehoidlale varustab piirkonda veega. Kinnistu ümbrust iseloomustab suurepärane looduskeskkond, kust avanevad vaated metsadele, mägedele ja lahedele, muutes selle ideaalseks rahulikku elustiili või investoreid otsivatele inimestele.
Istáni piirkond pakub rahulikku, looduslähedast elustiili. Külas endas on olemas põhiteenused, nagu restoranid, kool ja apteek, igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Olles vaid 8 km kaugusel Marbellast, pakub see lihtsat ligipääsu laiemale valikule ostu-, söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Loodushuvilistele pakuvad ümbritsevad alad võimalusi matkamiseks, metsade avastamiseks ja hingematvate vaadete nautimiseks. Vaatamata lähedasele rannikule (umbes 9,2 km), pakub Istáni sisemaa asukoht erinevat rahulikku kogemust, säilitades samal ajal juurdepääsu Vahemere kliimale.
See kinnistu asub Istánis, Málaga provintsis, Andaluusias, Lõuna-Hispaanias. See asub Sierra Blanca mägedes, umbes 15 km kaugusel Vahemere rannikust ja Marbella linnast. Selle strateegiline asukoht pakub rahulikku maaelu elu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu peamistele linnadele ja turismiobjektidele.
Istán, mis asub Málaga provintsis, on Costa del Sol piirkonna sisemaal asuv linn. See asub Sierra Blanca mägedes, lühikese autosõidu kaugusel rannikust ja elavast Marbella linnast. See asukoht pakub elanikele rahulikku mägielu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu rannikuala erinevatele mugavustele ja tegevustele. Istán on tuntud oma loodusliku ilu ja La Concepcióni veehoidla läheduse poolest, muutes selle atraktiivseks kohaks neile, kes otsivad rahu ja looduslikku keskkonda Costa del Sol piirkonnas.
Kinnistu asub umbes 9,2 km kaugusel randadest nagu Playa de Casablanca ja umbes 10 km kaugusel Marbella kesklinnast. Lähim supermarket ja haigla asuvad umbes 8 km kaugusel. Golfihuvilised leiavad mitu golfiväljakut 7,5 km raadiuses. Lähim elektriautode laadimispunkt asub 8,9 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) on umbes 41 km kaugusel, pakkudes lihtsat ligipääsu. Külas on apteek (190 m) igapäevasteks vajadusteks. Piirkonda teenindab 6 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, kuid ümbruskonna täielikuks kasutamiseks soovitatakse omada sõidukit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Istáni piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 18,2 °C, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11 °C kuni 26 °C. Piirkond saab aastas umbes 3851 päikesetundi, mis teeb sellest ideaalse koha välitegevusteks. Kuigi ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud (veetemperatuur ≥20°C), on päikesevalgust aastaringselt külluses. Kinnistu asub 304 meetri kõrgusel merepinnast, avanedes vaated rahulikule Istáni veehoidlale ja mägedele, pakkudes jahedat mägiõhku ja vapustavaid maastikke. Ümbruskond on tuntud oma sajandivanuste metsade ja loodusliku ilu poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu ise ei asu otse rannal, jääb see umbes 9,2 km kaugusele populaarsetest randadest nagu Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Need rannad pakuvad suurepäraseid võimalusi Vahemere nautimiseks. Lisaks sellel alal on palju spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas mitu golfiväljakut (alates 7,5 km), ujumisbasseine (nagu Piscina Municipal 0,4 km kaugusel) ja vapustavaid vaateplatvorme nagu Mirador de Penon (0,2 km).
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Istán, mis asub Málaga provintsis, on Costa del Sol piirkonna sisemaal asuv linn. See asub Sierra Blanca mägedes, lühikese autosõidu kaugusel rannikust ja elavast Marbella linnast. See asukoht pakub elanikele rahulikku mägielu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu rannikuala erinevatele mugavustele ja tegevustele. Istán on tuntud oma loodusliku ilu ja La Concepcióni veehoidla läheduse poolest, muutes selle atraktiivseks kohaks neile, kes otsivad rahu ja looduslikku keskkonda Costa del Sol piirkonnas.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.9°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL836448
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikualadega nagu Estepona ja Benalmádena, pakub Istáni kinnistu palju suuremat maa-ala ja rahulikumalt keskkonda. Esteponas asuvad Acqua Gardens ja Aby Upper projektid, mille hinnad algavad vastavalt 418 800 € ja 320 000 €, pakuvad tavaliselt kortereid või ridamaju, mis ei vasta Istáni kinnistu suurusele ja privaatsusele. Alba Benalmádena, alates 699 000 €, keskendub samuti peamiselt kortermajade arendamisele. See 2 000 000 € maksev Istáni kinnistu esindab teistsugust investeerimiskategooriat - avar maa, mis on ideaalne neile, kes otsivad suuremahulist arenduspotentsiaali, maaelu eraldatust või eravalduste loomist, erinevalt traditsioonilistest puhkekorteritest.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
