मलागा प्रांत के इस्तान में स्थित, एक शांत आंतरिक ग्रामीण इलाके में, यह 150,000 वर्ग मीटर का भूमि पार्सल, विशाल भूमियों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक असाधारण अवसर है। यह पार्सल असाधारण प्राकृतिक सुंदरता का दावा करता है, सदियों पुराने जंगलों से घिरा हुआ है, और मारबेला खाड़ी और बड़े इस्तान जलाशय के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपने शांत ग्रामीण माहौल और आसान पहुंच के लिए जाना जाता है; हालांकि दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, यह प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर है। यह विशाल भूमि को प्राकृतिक भव्यता के साथ जोड़ने का एक अनूठा अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पार्सल इस्तान में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक आकर्षक पहाड़ी शहर है, जो सिएरा ब्लैंका के तल पर स्थित है। यह भूमध्यसागरीय तट और मारबेला के करीब है, जो सुविधा से समझौता किए बिना एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी आश्चर्यजनक प्राकृतिक सुंदरता और एक बड़े जलाशय से निकटता के लिए प्रसिद्ध है।
यह भूमि विकास के लिए या एक निजी आश्रय के रूप में विशाल भूमियों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। इसका विशाल क्षेत्र निजी संपत्ति से लेकर इको-टूरिज्म परियोजनाओं तक विभिन्न संभावनाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शांत वातावरण और शानदार दृश्य हलचल से दूर एक आश्रय बनाने के लिए एकदम सही पृष्ठभूमि बनाते हैं।
यह एक पार्सल है, किसी भी नई निर्माण परियोजना का हिस्सा नहीं है। वर्तमान में कोई निर्माण गतिविधि नहीं चल रही है। पार्सल की भविष्य की विकास क्षमता स्थानीय नियमों और खरीदार की योजनाओं पर निर्भर करती है। संभावित खरीदारों को खरीद से पहले उचित परिश्रम करने की सलाह दी जाती है।
यह संपत्ति एक पार्सल है और इसमें कोई मौजूदा इमारत या बुनियादी ढांचा शामिल नहीं है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तैयार घर की तलाश में हैं। संभावित खरीदार विकास, योजना और परमिट प्राप्त करने से संबंधित सभी लागतों और दायित्वों के लिए जिम्मेदार होंगे।
यह भूमि उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में एक बड़ा निजी एस्टेट, एक इको-टूरिज्म गंतव्य या एक कृषि परिसर स्थापित करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए प्राकृतिक वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। इसका शांत वातावरण और शानदार दृश्य इसे शहर की हलचल से दूर एक आश्रय की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं, साथ ही भरपूर धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक शानदार अवसर है जो भूमि में निवेश को स्पेनिश जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं।
भूमि के रूप में, इसमें निर्माण गुणवत्ता या फिनिशिंग के कोई विशिष्ट मानक नहीं हैं। खरीदार भविष्य की सभी निर्माण और विकास परियोजनाओं के लिए जिम्मेदार होंगे। उपजाऊ मिट्टी और घने वनस्पति जैसी भूमि की प्राकृतिक विशेषताएं कृषि या पारिस्थितिक परियोजनाओं के लिए इसकी बड़ी क्षमता का संकेत देती हैं। खरीदारों को इस क्षेत्र में भूमि विकास के लिए सर्वोत्तम प्रथाओं और आवश्यकताओं को समझने के लिए स्थानीय निर्माण विशेषज्ञों से परामर्श लेना चाहिए।
यह 150,000 वर्ग मीटर का पार्सल €2,000,000 में बेचा जा रहा है। यह कीमत इसके विशाल क्षेत्र, उत्कृष्ट स्थान और प्राकृतिक सुंदरता में निवेश क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान में बाजार में कोई अन्य समान पार्सल बिक्री के लिए नहीं है, जो इस संपत्ति को एक अनूठा अवसर बनाता है। पार्सल के बड़े आकार को देखते हुए, कीमत भविष्य के विकास की योजनाओं और बाजार की मांग के आधार पर भिन्न हो सकती है।
इस्तान, सिरा ब्लैंका पहाड़ों के नीचे स्थित एक आकर्षक पहाड़ी गाँव है, जो मारबेला और भूमध्य सागर से केवल 15 किमी दूर है। रियो वर्डे नदी की घाटी में स्थित, समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर, यह निवासियों को एक सुखद और ठंडा जलवायु और लुभावनी दृश्य प्रदान करता है। गांव में लगभग 1707 निवासी हैं (2025 तक) और यह रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी और बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। ला कॉन्सेप्शन जलाशय से इसकी निकटता क्षेत्र को पानी की आपूर्ति करती है। यह पार्सल जंगलों, पहाड़ों और खाड़ी के दृश्यों के साथ एक उत्कृष्ट प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है, जो इसे शांत जीवन शैली चाहने वालों या निवेशकों के लिए आदर्श बनाता है।
इस्तान क्षेत्र प्रकृति के करीब, एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। गांव में ही रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। मारबेला से केवल 8 किमी दूर होने के कारण, यह खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्पों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रकृति प्रेमियों के लिए, आसपास के क्षेत्र में लंबी पैदल यात्रा, जंगलों की खोज और लुभावनी दृश्यों का आनंद लेने के अवसर मिलते हैं। समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी की दूरी पर होने के बावजूद, इस्तान का अंतर्देशीय स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु तक पहुंच बनाए रखते हुए एक अलग, शांत अनुभव प्रदान करता है।
यह पार्सल स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदलूसिया के मलागा प्रांत के इस्तान में स्थित है। यह सिएरा ब्लैंका पहाड़ों में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट और मारबेला शहर से लगभग 15 किमी दूर है। इसका रणनीतिक स्थान प्रमुख शहरों और पर्यटन आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है।
मलागा प्रांत में स्थित इस्तान, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक अंतर्देशीय शहर है। यह सिएरा ब्लैंका पहाड़ों में स्थित है, जो तट और हलचल भरे मारबेला शहर से थोड़ी ही दूरी पर है। यह स्थान निवासियों को एक शांत पहाड़ी जीवन प्रदान करता है, साथ ही तटीय क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न सुविधाओं और गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। इस्तान अपनी प्राकृतिक सुंदरता और ला कॉन्सेप्शन जलाशय से निकटता के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में शांति और प्राकृतिक वातावरण चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है।
यह पार्सल Playa de Casablanca जैसे समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी और मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 10 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल लगभग 8 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों को 7.5 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स मिल सकते हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 8.9 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 41 किमी की दूरी है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। गांव में दैनिक जरूरतों के लिए एक फार्मेसी (190 मीटर) है। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, लेकिन आसपास के क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए एक वाहन रखने की सलाह दी जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C होता है, और औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C), साल भर धूप भरपूर रहती है। यह पार्सल 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें शांत इस्तान जलाशय और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं, जो ठंडी पहाड़ी हवा और लुभावनी दृश्यों की पेशकश करता है। आसपास का क्षेत्र अपने सदियों पुराने जंगलों और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि पार्सल सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla और Playa de Nagüeles जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी दूर है। ये समुद्र तट भूमध्य सागर का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 7.5 किमी से शुरू होने वाले कई गोल्फ कोर्स, स्विमिंग पूल (जैसे 0.4 किमी पर Piscina Municipal) और Mirador de Penon (0.2 किमी) जैसे लुभावने दर्शनीय स्थल सहित कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित इस्तान, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक अंतर्देशीय शहर है। यह सिएरा ब्लैंका पहाड़ों में स्थित है, जो तट और हलचल भरे मारबेला शहर से थोड़ी ही दूरी पर है। यह स्थान निवासियों को एक शांत पहाड़ी जीवन प्रदान करता है, साथ ही तटीय क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली विभिन्न सुविधाओं और गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। इस्तान अपनी प्राकृतिक सुंदरता और ला कॉन्सेप्शन जलाशय से निकटता के लिए जाना जाता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में शांति और प्राकृतिक वातावरण चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL836448
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में, इस्तान में पार्सल काफी बड़ा भूमि क्षेत्र और अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। एस्तेपोना में स्थित Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएं, जिनकी कीमतें क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं, आमतौर पर ऐसे अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं जो इस्तान में पार्सल के पैमाने और गोपनीयता से मेल नहीं खा सकते हैं। €699,000 से शुरू होने वाला Alba Benalmádena भी मुख्य रूप से अपार्टमेंट विकास पर केंद्रित है। €2,000,000 की कीमत वाला इस्तान का यह पार्सल एक अलग निवेश श्रेणी का प्रतिनिधित्व करता है - एक विशाल भूमि, जो बड़े पैमाने पर विकास क्षमता, ग्रामीण अलगाव या निजी संपत्ति बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है, पारंपरिक अवकाश अपार्टमेंट के विपरीत।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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