말라가 지방 이스타ן에 위치한 이 150,000 m² 토지는 조용한 내륙 농촌 지역에 자리 잡고 있으며, 광대한 토지를 찾는 투자자들에게 특별한 기회를 제공합니다. 이 토지는 수 세기 된 숲으로 둘러싸여 있으며 마르베야 만과 이스타ן 저수지의 파노라마 전망을 제공하는 뛰어난 자연의 아름다움을 자랑합니다. 이 지역은 고요한 시골 분위기와 쉬운 접근성으로 유명하며, 일상 이동에는 차량이 필요하지만 주요 도시와 공항에서 가까운 거리에 있습니다. 이것은 광대한 토지와 자연의 아름다움을 결합한 독특한 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가 지방의 매력적인 산악 마을인 이스타ן에 위치하며, 시에라 블랑카 산맥 아래에 있습니다. 지중해 연안과 마르베야에 가까워 편안함을 희생하지 않고도 평화로운 시골 생활 경험을 제공합니다. 이 지역은 멋진 자연의 아름다움과 큰 저수지와의 근접성으로 유명합니다.
이 토지는 개발용 또는 개인적인 안식처로서 넓은 토지를 찾는 구매자에게 이상적입니다. 광대한 면적은 개인 소유지부터 생태 관광 프로젝트까지 다양한 가능성을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 고요한 환경과 멋진 전망은 번잡함에서 벗어난 안식처를 창조하기 위한 완벽한 배경을 만듭니다.
이것은 토지이며, 새로운 건설 프로젝트의 일부가 아닙니다. 현재 진행 중인 건설 활동은 없습니다. 토지의 미래 개발 가능성은 지역 규정 및 구매자의 계획에 따라 달라집니다. 잠재적 구매자는 구매 전에 실사를 수행하는 것이 좋습니다.
이 부동산은 토지이며 기존 건물이나 인프라를 포함하지 않습니다. 즉시 입주 가능한 집을 찾는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 잠재적 구매자는 개발, 계획 및 허가 취득과 관련된 모든 비용 및 의무에 대해 책임을 집니다.
이 토지는 남부 스페인에 대규모 개인 소유지, 생태 관광지 또는 농업 단지를 설립하려는 투자자에게 이상적입니다. 또한 마르베야와 같은 인기있는 목적지와의 쉬운 접근성을 유지하면서 자연 환경에 맞춤형 주택을 짓고 싶은 개인에게도 적합합니다. 고요한 분위기와 숨막히는 전망은 도시의 번잡함에서 벗어나 풍부한 햇빛과 야외 활동 기회를 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 장소입니다. 또한 토지 투자와 스페인 라이프스타일을 결합하고 싶은 사람들에게도 훌륭한 기회입니다.
토지로서 특정 건축 품질 또는 마감 기준이 없습니다. 구매자는 향후 모든 건설 및 개발 프로젝트에 대한 책임을 집니다. 비옥한 토양과 무성한 식생과 같은 토지 자체의 자연적 특징은 농업 또는 생태 프로젝트로서의 큰 잠재력을 시사합니다. 구매자는 해당 지역의 토지 개발에 대한 모범 사례 및 요구 사항을 이해하기 위해 지역 건설 전문가와 상담해야 합니다.
이 150,000 m² 토지는 2,000,000 유로에 판매됩니다. 이 가격은 광대한 면적, 뛰어난 위치 및 자연의 아름다움에서의 투자 잠재력을 반영합니다. 현재 시장에 유사한 토지가 더 이상 없어 이 부동산은 독특한 기회가 됩니다. 토지의 크기가 큰 것을 감안할 때, 가격은 미래 개발 계획 및 시장 수요에 따라 달라질 수 있습니다.
이스타ן은 시에라 블랑카 산맥 아래에 위치한 매력적인 산악 마을로, 마르베야와 지중해에서 불과 15km 떨어져 있습니다. 리오 베르데 강 계곡에 위치하며 해발 304미터에 있어 주민들에게 쾌적하고 시원한 기후와 숨막히는 전망을 제공합니다. 이 마을에는 약 1707명의 주민이 거주하며(2025년 기준), 레스토랑, 학교, 약국, 은행과 같은 기본 편의 시설을 제공합니다. 라 콘셉시온 저수지와 가까워 이 지역에 물을 공급합니다. 이 토지는 숲, 산, 만의 전망을 갖춘 훌륭한 자연 환경으로 둘러싸여 있어, 평화로운 라이프스타일을 추구하는 사람들이나 투자자들에게 이상적입니다.
이스타ן 지역은 자연과 가까운 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 마을 자체에는 레스토랑, 학교, 약국과 같은 기본 편의 시설이 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 마르베야에서 불과 8km 떨어져 있어 더 넓은 범위의 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 자연 애호가들에게 주변 지역은 하이킹, 숲 탐험, 숨막히는 풍경을 즐길 기회를 제공합니다. 해변에서 약 9.2km 떨어져 있음에도 불구하고, 이스타ן의 내륙 위치는 지중해 기후에 대한 접근성을 유지하면서도 다른 평화로운 경험을 제공합니다.
이 토지는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 현 이스타ן에 위치합니다. 시에라 블랑카 산맥에 자리 잡고 있으며, 지중해 해안과 마르베야 시에서 약 15km 떨어져 있습니다. 전략적 위치는 주요 도시와 관광 명소에 쉽게 접근하면서도 평화로운 시골 생활을 제공합니다.
말라가 지방에 위치한 이스타ן은 코스타 델 솔 지역의 내륙 마을입니다. 시에라 블랑카 산맥에 자리 잡고 있으며, 해안과 활기찬 마르베야 시에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 주민들에게 평화로운 산악 생활을 제공하면서도 해안 지역이 제공하는 다양한 편의 시설과 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이스타ן은 자연의 아름다움과 라 콘셉시온 저수지와의 근접성으로 유명하여, 코스타 델 솔 지역에서 평화와 자연 환경을 찾는 사람들에게 매력적인 장소입니다.
이 토지는 Playa de Casablanca와 같은 해변에서 약 9.2km, Marbella 중심부에서 약 10km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 병원은 약 8km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 7.5km 이내에서 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 가장 가까운 전기 자동차 충전소는 8.9km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 41km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 마을에는 일상 생활에 필요한 약국(190m)이 있습니다. 이 지역은 6개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 운행되지만, 주변 지역을 최대한 활용하려면 차량 소유가 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스타ן 지역은 연평균 기온 18.2°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 연간 약 3,851 시간의 일조량을 가지며, 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 약 4개월(수온 ≥20°C) 동안 지속되지만, 일년 내내 풍부한 햇빛을 즐길 수 있습니다. 이 토지는 해발 304미터 높이에 위치하며, 고요한 이스타ן 저수지와 산의 전망을 제공하며, 시원한 산 공기와 숨막히는 경치를 선사합니다. 주변 지역은 수 세기 된 숲과 자연의 아름다움으로 유명합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
토지 자체가 해변에 직접 위치하지는 않지만, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles와 같은 인기 해변에서 약 9.2km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 지중해를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 7.5km부터 시작하는 여러 골프 코스, 수영장(0.4km의 Piscina Municipal 등), Mirador de Penon(0.2km)과 같은 숨막히는 전망대 등 풍부한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 이스타ן은 코스타 델 솔 지역의 내륙 마을입니다. 시에라 블랑카 산맥에 자리 잡고 있으며, 해안과 활기찬 마르베야 시에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 주민들에게 평화로운 산악 생활을 제공하면서도 해안 지역이 제공하는 다양한 편의 시설과 활동에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이스타ן은 자연의 아름다움과 라 콘셉시온 저수지와의 근접성으로 유명하여, 코스타 델 솔 지역에서 평화와 자연 환경을 찾는 사람들에게 매력적인 장소입니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL836448
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 및 베날마데나와 같은 해안 지역과 비교할 때, 이스타ן의 토지는 훨씬 더 넓은 토지 면적과 더 평화로운 환경을 제공합니다. 에스테포나에 위치한 아쿠아 가든(Acqua Gardens) 및 아비 어퍼(Aby Upper) 프로젝트는 각각 418,800유로, 320,000유로부터 시작하며, 일반적으로 이스타ן 토지의 규모와 개인 정보 보호 수준에 필적할 수 없는 아파트 또는 타운하우스를 제공합니다. 699,000유로부터 시작하는 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)도 주로 아파트 개발에 중점을 둡니다. 2,000,000유로의 이스타ן 토지는 다른 투자 카테고리를 나타냅니다 - 대규모 개발 잠재력, 시골의 은둔, 또는 개인 소유지 설립을 찾는 사람들에게 이상적인 넓은 토지로, 전통적인 휴가용 아파트와는 대조적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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