Šis 150 000 m² ploto sklypas Istane, Malagos provincijoje, ramioje vidinės šalies kaimo vietovėje, yra išskirtinė galimybė investuotojams, ieškantiems didelių žemės sklypų. Sklypas pasižymi išskirtiniu gamtos grožiu, jį supa amžių senumo miškai ir atsiveria panoraminiai vaizdai į Marbelos įlanką ir didelį Istano vandens telkinį. Šis regionas garsėja ramia kaimo aplinka ir lengvu susisiekimu; nors kasdienėms kelionėms reikalingas automobilis, jis yra netoli pagrindinių miestų ir oro uosto. Tai unikali proga sujungti didžiulę žemę su gamtos didybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Istane, žavingame kalnų miestelyje Malagos provincijoje, po Sierra Blanca kalnais. Jis yra arti Viduržemio jūros pakrantės ir Marbelos, siūlydamas ramią kaimo gyvenimo patirtį be kompromisų patogumui. Šis regionas garsėja nuostabiu gamtos grožiu ir didelio vandens telkinio artumu.
Ši žemė ideali pirkėjams, ieškantiems plačių žemės valdų plėtrai arba kaip privati poilsio vieta. Jo plati teritorija suteikia pakankamai erdvės įvairioms galimybėms, nuo privačių dvarų iki ekoturizmo projektų. Rami aplinka ir nuostabūs vaizdai sukuria puikų foną pabėgimui nuo šurmulio.
Tai yra sklypas, ne dalis jokių naujų statybų projektų. Šiuo metu jokie statybos darbai nevyksta. Ateities sklypo plėtros potencialas priklauso nuo vietinių taisyklių ir pirkėjo planų. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama atlikti tinkamą patikrinimą prieš perkant.
Ši nuosavybė yra sklypas, jame nėra jokių esamų pastatų ar infrastruktūros. Jis netinka tiems, kurie ieško paruošto būsto. Potencialūs pirkėjai bus atsakingi už visas išlaidas ir įsipareigojimus, susijusius su plėtra, planavimu ir leidimų gavimu.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams, norintiems įkurti didelį privatų dvarą, ekoturizmo centrą ar žemės ūkio kompleksą Pietų Ispanijoje. Jis taip pat tinka asmenims, norintiems pastatyti individualų namą gamtos apsuptyje, išlaikant lengvą prieigą prie populiarių vietų, tokių kaip Marbella. Jo rami atmosfera ir nuostabūs vaizdai daro jį idealiu vieta tiems, kurie ieško prieglobsčio nuo miesto šurmulio, mėgaudamiesi gausia saulės šviesa ir lauko pramogų galimybėmis. Tai taip pat puiki proga tiems, kurie nori derinti žemės investicijas su Ispanijos gyvenimo būdu.
Kaip sklypas, jis neturi konkrečių statybos kokybės ar apdailos standartų. Pirkėjai bus atsakingi už bet kokius būsimus statybos ir plėtros projektus. Pačios sklypo gamtinės savybės, tokios kaip derlingas dirvožemis ir vešli augmenija, rodo didelį jo, kaip žemės ūkio ar ekologinių projektų, potencialą. Pirkėjai turėtų pasikonsultuoti su vietiniais statybos ekspertais, kad suprastų geriausias praktikas ir reikalavimus, susijusius su žemės plėtra šioje srityje.
Šis 150 000 m² ploto sklypas siūlomas už 2 000 000 €. Ši kaina atspindi jo didžiulį plotą, puikią vietą ir investicinį potencialą gamtos grožyje. Šiuo metu rinkoje nėra kitų panašių sklypų, todėl ši nuosavybė yra unikali proga. Atsižvelgiant į didelį sklypo dydį, kaina gali skirtis priklausomai nuo būsimų plėtros planų ir rinkos paklausos.
Istán yra žavingas kalnų kaimelis, įsikūręs po Sierra Blanca kalnais, vos 15 km nuo Marbelos ir Viduržemio jūros. Įsikūręs Rio Verde upės slėnyje, 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo gyventojams malonų ir vėsų klimatą bei nuostabius vaizdus. Kaime gyvena apie 1707 gyventojų (2025 m. duomenimis), jame yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai, mokykla, vaistinė ir bankas. Jo artumas prie La Concepción vandens telkinio aprūpina regioną vandeniu. Sklypą supa puiki gamtinė aplinka su vaizdais į miškus, kalnus ir įlanką, todėl jis idealiai tinka tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo, arba investuotojams.
Istano regionas siūlo ramų, gamtai artimą gyvenimo būdą. Pats kaimelis turi pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai, mokykla ir vaistinė, kasdieniams poreikiams tenkinti. Būdamas vos už 8 km nuo Marbelos, jis suteikia lengvą prieigą prie platesnio pasirinkimo parduotuvių, restoranų ir pramogų. Gamtoje mėgstantiems, aplinkinės vietovės siūlo galimybes žygiams, miškų tyrinėjimui ir kvapą gniaužiančių vaizdų mėgavimuisi. Nepaisant to, kad paplūdimiai yra apie 9,2 km atstumu, Istano vidaus vietovės pozicija siūlo kitokią, ramesnę patirtį, išlaikant prieigą prie Viduržemio jūros klimato.
Šis sklypas yra Istane, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Jis yra Sierra Blanca kalnuose, maždaug 15 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Marbelos miesto. Jo strateginė vieta siūlo ramų kaimo gyvenimą, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie pagrindinių miestų ir turistinių lankytinų vietų.
Istán, esantis Malagos provincijoje, yra Costa del Sol regiono vidaus miestas. Jis įsikūręs Sierra Blanca kalnuose, trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo pakrantės ir judraus Marbelos miesto. Ši vieta gyventojams siūlo ramų kalnų gyvenimą, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie įvairių pakrantės regiono siūlomų patogumų ir veiklų. Istán yra žinomas dėl savo gamtos grožio ir artumo prie La Concepción vandens telkinio, todėl yra patraukli vieta tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos aplinkos Costa del Sol regione.
Sklypas yra maždaug 9,2 km atstumu nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Casablanca ir maždaug 10 km nuo Marbelos centro. Artimiausias prekybos centras ir ligoninė yra apie 8 km atstumu. Golfo mėgėjai gali rasti keletą golfo aikštynų per 7,5 km. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra 8,9 km atstumu. Málaga oro uostas (AGP) yra maždaug 41 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą. Kaime yra vaistinė (190 m) kasdieniams poreikiams. Šį rajoną aptarnauja 6 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, tačiau, norint visapusiškai išnaudoti apylinkes, rekomenduojama turėti automobilį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istano regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Šiame regione per metus būna apie 3 851 saulės valandų, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), saulės šviesos gausu ištisus metus. Sklypas yra 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vaizdais į ramų Istano vandens telkinį ir kalnus, siūlantis vėsų kalnų orą ir nuostabius vaizdus. Apylinkės garsėja amžinais miškais ir gamtos grožiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra tiesiai prie paplūdimio, jis yra maždaug 9,2 km atstumu nuo populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Šie paplūdimiai siūlo puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūra. Be to, regione yra daugybė sporto ir rekreacijos įstaigų, įskaitant kelis golfo aikštynus (nuo 7,5 km), baseinus (pvz., Piscina Municipal 0,4 km atstumu) ir įspūdingas apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador de Penon (0,2 km).
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istán, esantis Malagos provincijoje, yra Costa del Sol regiono vidaus miestas. Jis įsikūręs Sierra Blanca kalnuose, trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo pakrantės ir judraus Marbelos miesto. Ši vieta gyventojams siūlo ramų kalnų gyvenimą, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie įvairių pakrantės regiono siūlomų patogumų ir veiklų. Istán yra žinomas dėl savo gamtos grožio ir artumo prie La Concepción vandens telkinio, todėl yra patraukli vieta tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos aplinkos Costa del Sol regione.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL836448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Benalmádena, Istano sklypas siūlo daug didesnį žemės plotą ir ramesnę aplinką. Projektas „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje, kainuojantys nuo 418 800 € ir 320 000 €, paprastai siūlo apartamentus ar kotedžus, kurie negali prilygti Istano sklypo dydžiui ir privatumui. „Alba Benalmádena“, kainuojanti nuo 699 000 €, taip pat daugiausia dėmesio skiria apartamentų plėtrai. Šis Istano sklypas, kainuojantis 2 000 000 €, atstovauja kitokią investicijų kategoriją – didžiulę žemę, idealiai tinkančią tiems, kurie ieško didelio masto plėtros potencialo, kaimo atokumo ar privataus dvaro sukūrimo, skirtingai nei tradiciniai poilsio apartamentai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
