Šis ir 15 hektāru (150 000 m²) zemes gabals, kas atrodas Sierra de las Nieves kalnu grēdā, La Concha nogāzēs. Tas atrodas netālu no Sierra Blanca Country Club kūrorta, teritorijā ar izcilu dabas skaistumu, kur aug simtgadīgi meži un paveras panorāmas skats uz Marbeljas līci un Iztán dambja rezervuāru. Īpašums piedāvā plašas investīciju iespējas lauksaimniecībā, tūrismā vai privātās rezidences attīstībā, ņemot vērā tā lielo platību un unikālo atrašanās vietu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zeme atrodas kalnainā apvidū, Sierra de las Nieves dabas parkam tuvumā, piedāvājot mieru un dabas tuvumu. Tā piedāvā plašus skatus uz apkārtējo ainavu, ieskaitot Marbeljas līci un Iztán rezervuāru. Tuvumā atrodas arī dabiskās mežu teritorijas, kas veido mierīgu un izolētu vidi.
Šis piedāvājums ir piemērots personām, kuras meklē plašu zemes īpašumu ar lielu privātuma un dabas baudīšanas potenciālu. Tas varētu būt piemērots attīstītājiem, lauksaimniekiem vai personām, kas vēlas izveidot savu unikālo rezidenci ar plašu brīvā dabā pavadītu laiku.
Šobrīd projekts ir zemes īpašums bez esošām būvēm. Attīstība ir atkarīga no pircēja iecerēm un nepieciešamajām atļaujām. Potenciālie pircēji tiek aicināti pieprasīt vizīti uz vietas, lai izvērtētu zemes potenciālu un plānotu turpmākos attīstības soļus.
Šis piedāvājums ir plašs zemes gabals bez esošām ēkām vai infrastruktūras. Tā atrašanās vieta kalnainā apvidū nozīmē, ka ikdienas pārvietošanās prasīs personīgo transportlīdzekli. Tāpat jāņem vērā attālumi līdz lielākām pilsētām un tūrisma centriem.
Šis zemes īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē attīstības projektu ar potenciālu kalnu un dabas tūrisma jomā, vai personām, kas vēlas izveidot plašu privātu rezidenci ar iespaidīgu zemes platību un skatu. Tas der arī lauksaimniekiem, kuri vēlas iegūt lielu aramzemes platību ar piekļuvi dabiskajiem resursiem. Tiem, kas meklē mieru un dabas tuvumu, bet taj paša laikā vēlas būt salīdzinoši tuvu piekrastes dzīvei un Marbeljas piedāvātajām ērtībām, šī vieta varētu būt atbilstoša. Tas nav piemērots tiem, kas meklē gatavu dzīvojamo māju ar esošiem pakalpojumiem un infrastruktūru, jo šis ir attīstības zemes gabals.
Tā kā šis ir zemes īpašums bez esošām būvēm, nav iespējams novērtēt apdares kvalitāti. Tās kvalitāte būs atkarīga no turpmākās attīstības un jaunajām būvēm, kas tiks veiktas uz zemes gabala. Pilsētas attīstības plāni un vietējie būvnormatīvi noteiks jaunās būvniecības standartus. Materiālu un tehnisko risinājumu izvēle būs pilnībā jaunā projekta veidotāju ziņā.
Zemes īpašuma cena ir noteikta 2 000 000 EUR. Ņemot vērā tā iespaidīgo platību – 150 000 m² – un unikālo atrašanās vietu Sierra de las Nieves, šī cena atspoguļo lielo potenciālu investīcijām vai individuālai attīstībai. Tā kā tas ir vienots zemes gabals, pieejamība attiecas uz visu īpašumu kopumā. Precīzāka informācija par jebkādām dalītām īpašumtiesībām vai attīstības ierobežojumiem ir pieejama pēc pieprasījuma.
Šī vieta piedāvā unikālu iespēju baudīt Andalūzijas dabas skaistumu un mieru. Lielā zemes platība ļauj pilnībā izmantot dabas dotības, vai nu lauksaimniecības vajadzībām, tūrisma attīstībai vai privātas, plašas rezidences izveidei. Apkārtne ir raksturojama kā lauku vide, kur svarīga loma ir dabai un klusumam. Tā ir piemērota tiem, kas meklē mieru prom no pilsētas kņadas, bet ar piekļuvi tuvējām piekrastes pilsētām un to piedāvātajām ērtībām. Iztán pilsētiņa atrodas netālu, nodrošinot pamata pakalpojumus un autentisku spāņu dzīvesveidu.
Dzīve šajā vietā ir cieši saistīta ar dabu un klusumu. Lielā zemes platība piedāvā daudz brīvas telpas un privātuma. Tuvumā esošā Iztán pilsētiņa nodrošina pamata ikdienas ērtības, piemēram, pārtikas veikalus un restorānus. Tomēr, lai piekļūtu plašākam pakalpojumu klāstam, piemēram, lielveikaliem, medicīnas iestādēm vai starptautiskām skolām, būs nepieciešams personīgais transportlīdzeklis. Iztán ir pazīstams ar savu tradicionālo andalūziešu šarmu un atrašanos starp kalniem un rezervuāru, piedāvājot mierīgu dzīves ritmu.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Iztán apvidū, demonstrējot tā tuvumu gan dabiskajām teritorijām, gan galvenajām transporta maģistrālēm. Attālums līdz Marbeljai un piekrastes pilsētām ir skaidri redzams, kā arī piekļuve svarīgām iestādēm un atpūtas objektiem.
Šis zemes īpašums atrodas Iztán, nelielā pilsētiņā Malagas provincē, Andalūzijā. Tā ir stratēģiski izvietota virs Marbeljas, piedāvājot mierīgu kalnu dzīvi, vienlaikus nodrošinot salīdzinoši vieglu piekļuvi Vidusjūras piekrastei un tās kūrortiem. Atrašanos zem Sierra Blanca un Sierra de las Nieves tuvumā piešķir tai unikālu dabas un ainavas raksturu, atšķirot to no plānākajiem piekrastes nekustamajiem īpašumiem.
Zemes īpašums atrodas 41 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina starptautiskos savienojumus. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, atrodas aptuveni 9,2 km attālumā. Vietējā aptieka ir tikai 190 metru attālumā, savukārt lielveikals un slimnīca ir apmēram 8 km attālumā. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Driving Range / German Golf Academy, ir sasniedzami apmēram 7,5 km attālumā. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 8,9 km attālumā. Lai piekļūtu šiem pakalpojumiem un infrastruktūrai, nepieciešams personīgais transportlīdzeklis, jo sabiedriskais transports ir ierobežots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru ap 18,2°C. Vasaras ir siltas un sausas, bet ziemas ir maigas. Vidējā temperatūra svārstās no 11°C līdz 26°C. Zeme atrodas uz Sierra de las Nieves dienvidu nogāzes, 304 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot plašus skatus un piekļuvi kalnu videi. Šajā apgabalā ir augsts saules stundu skaits gadā, ap 3851 stundām, kas veicina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan zemes īpašums neatrodas tieši pie jūras, tuvumā ir vairākas populāras pludmales, tostarp Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, kas visas atrodas aptuveni 9,2 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā dažādas atpūtas iespējas. Reģionā ir arī plašs golfa laukumu piedāvājums, sākot no Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) līdz Aloha Golf Club (7,9 km) un Golf Los Naranjos (8,0 km). Papildus ir pieejami arī vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador de Penon (0,2 km), un pašvaldības peldbaseins (0,4 km) piedāvā vēl citas sporta un atpūtas iespējas.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis zemes īpašums atrodas Iztán, nelielā pilsētiņā Malagas provincē, Andalūzijā. Tā ir stratēģiski izvietota virs Marbeljas, piedāvājot mierīgu kalnu dzīvi, vienlaikus nodrošinot salīdzinoši vieglu piekļuvi Vidusjūras piekrastei un tās kūrortiem. Atrašanos zem Sierra Blanca un Sierra de las Nieves tuvumā piešķir tai unikālu dabas un ainavas raksturu, atšķirot to no plānākajiem piekrastes nekustamajiem īpašumiem.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL836448
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, šis zemes gabals Iztán piedāvā ievērojami lielāku platību un unikālu atrašanās vietu kalnos, atšķirībā no daudzajiem dzīvokļiem vai privātmājām, kas koncentrēti piekrastē. Kamēr tādi projekti kā Acqua Gardens Estepona (no 418 800 EUR) vai Aby Upper Estepona (no 320 000 EUR) piedāvā gatavus mājokļus ar augstu aprīkojuma līmeni tuvāk jūrai, šis zemes īpašums ir paredzēts attīstībai vai kā liela privātīpašuma bāze. Alba Benalmadena (no 699 000 EUR) piedāvā augstas klases dzīvokļus, bet joprojām koncentrējas uz piekrastes dzīvesveidu. Šis zemes piedāvājums ir pozicionēts kā unikāla iespēja tiem, kas meklē plašumu, dabas tuvumu un iespēju veidot kaut ko pilnīgi jaunu, nevis gatavu risinājumu. Lai gan cenas var šķist augstas, 15 hektāru platība un tās potenciāls lauksaimniecībā, ekotūrismā vai ekskluzīvas rezidences izveidē padara to par atšķirīgu piedāvājumu reģionā, kur zeme ar šādu apjomu ir reti sastopama.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
