Ez az építési telek a Málaga tartományban található Istán községben, a szárazföld belsejében helyezkedik el. A Sierra Blanca hegység déli lejtőjén, Marbella és a Földközi-tenger partjától mintegy 15 km-re északnyugatra található. A telek területe 3.553 m², nyugodt, vidéki környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Istán és Marbella közötti területen található. Ez a helyszín magánságet kínál és természet veszi körül, miközben viszonylag közel van a parthoz.
A telek alkalmas magáncsaládi ház építésére. Helyzete miatt megfelelő azok számára, akik nyugodt légkört és közelséget a természethez keresnek.
A rendelkezésre álló adatok szerint az épületkivitelezés 40%-ban készült el. Az állapot 'befejezetlen' (unfinished), ami további beruházásokat igényel a befejezéshez.
A telek nem kínál befejezett lakóegységeket. Nincsenek közös létesítmények vagy közvetlen lakhatási feltételek. A vevőnek számolnia kell az építési költségekkel.
Ref: VL624022
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek befektetőknek vagy magánszemélyeknek alkalmas, akik saját házukat szeretnék építeni egy nyugodt helyen, jó közlekedéssel a városokhoz és a strandokhoz.
A meglévő szerkezet befejezetlen. A jövőbeli kivitelezés minősége a választott anyagoktól és szakipari munkától függ.
A telek ára 7.000.000 €. Ez az ár a telekre és a befejezetlen építményre vonatkozik. A befejezési költségek nem tartoznak hozzá.
Istán egy kisváros, természetes környezetével és viszonylagos elszigeteltségével ismert. A terület nyugalmat kínál, de viszonylag közel esik a nyüzsgőbb Marbellához is. A mindennapi élet autóhasználattól függ.
Istán környékén létezik alapvető infrastruktúra, beleértve boltokat és éttermeket. A szélesebb körű szolgáltatásokhoz Marbellába kell utazni.
Ez a térkép a telek helyzetét mutatja Istán és Marbella kontextusában.
Istán stratégiai helyen található a Costa del Sol partja és a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület között, tengeri és hegyi életmódot kínálva.
A legközelebbi szupermarket 8.0 km, a kórház 8.7 km távolságra van. A strandok (Playa de Casablanca) légvonalban 9.2 km-re vannak. A malagai repülőtér 41 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18.2 °C, évi körülbelül 3.851 napsütéses órával. A mintegy 300 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemesebb éghözlat, különösen a forró nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart a strandokkal (Casablanca, Fontanilla, Nagüeles) kb. 9-10 km távolságra van. A közelben több híres golfpálya is található (pl. Aloha Golf Club 7.9 km).
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Istán stratégiai helyen található a Costa del Sol partja és a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület között, tengeri és hegyi életmódot kínálva.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
A tengerparti helyszínekkel, mint például Mijas vagy Fuengirola összehasonlítva, Istán több magánságot és teret kínál. Ugyanakkor, a tengerparti lakóparkokkal (mint az Astra Homes) ellentétben, itt több nyugalmat kapunk, de ennek ára az autóhasználat kényszere minden mozgáshoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
